香港按揭保险市场数据 - 2025年11月新取用按揭保险宗数环比下降10.1%至560宗，金额环比下降9.9%至28亿港元 [1] - 2025年11月新批按揭保险宗数环比下跌8.6%至1068宗，金额环比下跌6.7%至56亿港元 [1] - 新批按揭保险宗数回落至自2018年12月后的逾七年（86个月）低位，金额跌至超过6年前（74个月）的低位 [1] - 2025年首11个月累计，新取用按揭保险宗数录得6594宗，较2024年同期下跌25.2%，金额为327亿港元，同比下降27.7% [2] - 2025年首11个月累计，新批按揭保险宗数为14726宗，较去年同期减少23.9%，涉及金额740亿港元，同比下降26.8% [2] 按揭保险需求下降原因分析 - 按揭成数已全面放宽至七成，买家以低至三成首期置业已无需透过按揭保险，大大降低对高成数按揭保险的依赖 [1] - 投资客入市比例增加，而投资性质物业不适用于高成数按揭保险，进一步令按保数字在低位徘徊 [1] - 按揭保险使用比例已由政策放宽前的逾30%高位，回落至2025年平均约15%的水平 [1] - 整体楼市第四季交投向好，但按揭保险使用比例持续处于低水平，渗透率维持在低位 [1]