境外债务重组方案获批 - 境外债务重组方案获债权人会议批准，组别一（银团贷款）赞成票对应债权金额占比83.71%，组别二（美元债及其他债权）赞成票对应债权金额占比96.03% [1] - 纳入重组的境外债务规模合计约177亿美元，折合人民币约1270亿元 [1] - 重组完成后预计降债规模约117亿美元，对应约人民币840亿元有息债务，并预计确认最高约700亿元重组收益以增厚净资产 [1] 重组方案推进的驱动因素 - 公司控股股东签署不可撤回承诺，将11.48亿美元股东贷款的结余部分全额转股，展现支持决心 [2] - 公司始终将"保交房"视为底线任务，2022年交付近70万套，2023年超60万套，2024年38万套，截至2025年10月再交付超13万套，累计交付已突破180万套 [2] - 重组方案设计创新且获得债权人深度协同参与，推进效率超出市场预期 [1][2] 经营重心转变与行业影响 - 随着部分区域"保交付"任务收官，公司经营重心将从保交房向资债修复与正常经营转段，并启动新项目经营策划 [2] - 此次重组被视为具有里程碑式的行业意义，加速了头部房企风险出清进程，推动行业从"信用分层加剧"向"优质主体率先企稳"演进 [2] 未来发展战略 - 公司前瞻布局"一体两翼"战略，以地产开发业务为核心，科技建造和代管代建两项新业务有望迎来协同发展的重大机遇 [3] - 新业务战略有望为业绩增长注入新动能，并在"十五五"期间获得市场的价值重估 [3]