针对此次出售香港商铺计划，GPLP犀牛财经向麦当劳方面进行了求证，麦当劳总公司回应称，此举是定时审视持有的物业，并不断优化其房地产组合，"麦 当劳总公司将会出售数个位于香港的物业，而相关物业的餐厅营运将不会受到影响"。 日前，有媒体报道称，麦当劳香港计划分阶段"清仓"其在当地持有的约23处商铺物业，并将先推出8处价值约12亿港元的商铺出售。 通过这种模式麦当劳可以获得租金收入，这部分租金收入不仅为麦当劳带来了较高的利润率与稳定的现金流，也在一定程度上保障了特许经营店的选址合理 性与运营稳定性。 麦当劳总公司还表示，将继续致力发展香港市场。适逢香港麦当劳今年成立50周年，麦当劳总公司将携手与香港麦当劳透过一系列的活动共同庆祝，并期待 香港这个重要的市场继续成长、保持创新和领导地位。 麦当劳计划出售的8处香港店铺，分别位于尖沙咀、铜锣湾、旺角、坚尼地城、大角咀、元朗、荃湾及慈云山。目前已启动公开招标，截标日期为9月16日中 午12时。 虽然麦当劳是公认的快餐巨头，但是在其经营模式之中，租金收入是非常重要的一部分，因此麦当劳也经常被调侃为"房地产巨头"。 目前麦当劳的特许经营餐厅有三种模式，分别为传统特许经营、发展 ...

物业出售计划 - 麦当劳计划通过公开招标出售香港8处物业 涉及荃湾、坚尼地、旺角等地段 建筑面积在6746-18746平方英尺之间 落成年份为1969年至1991年 仲量联行担任代理商 投标截止日期为9月16日[1] - 首批8家商铺总市值约12亿港元 其中尖沙咀星光行临街铺位连地库市值最高约4.6亿港元 建筑面积18746平方英尺 落成年份1969年[3] 业务运营安排 - 麦当劳餐厅业务不包含在此次出售项目中 餐厅将作为租户依据现有租赁协议继续长期经营[3] - 物业出售由麦当劳美国总公司主导 不涉及香港餐厅业务 香港麦当劳目前有251家门店[5] 战略背景 - 麦当劳总公司定时审视其持有物业并不断优化房地产组合 此次出售属于全球资产配置策略[5] - 公司计划分阶段出售香港约23家商铺物业 首阶段推出8家 明年将视市场反应推出余下商铺[3] - 适逢香港麦当劳成立50周年 总公司表示将继续致力发展香港市场并期待该市场保持创新和领导地位[5] 股权结构 - 麦当劳香港及内地业务均由中信联合体负责操盘 中信联合体在运营公司中持股52% 麦当劳总公司持股48%[5]