网上有些人坚定认为"豪宅还是豪宅，地段还是地段"，并提出北京、上海、成都、杭州等城市的一线豪宅绝对不会跌。 这一观点是否成立？今天我们就来深入探讨。 首先必须明确两个事实：其一，豪宅确实具备相对抗跌性，这是行业内公认的特性；其二，一手豪宅价格不仅未下滑，在部分城市甚至还在创新高。比如上 海融创1号院，8月23日第五批开盘推出66套房源，一小时内便售罄，销售额达48亿元。 加上此前批次，该项目仅用8个月就实现220亿元销售额，在全国房产市场中傲视群雄。还有上海那套4700平米的顶级豪宅，若对外出售，单价预计可达30 万-40万元，尽显一手豪宅的市场热度。 但关键问题在于，新房与二手房仅隔着一张房产证，曾经风光无限的一手豪宅，变成二手房后还能保持价值吗？就像"老A8也是A8，老钱也是钱"的说法， 可一旦豪宅沦为二手房，其抗跌性便会大幅减弱，甚至难以抵挡市场下行压力。 过去"北上广深永远涨""京沪永远涨""豪宅永不跌"等言论，在如今的市场环境下已不再绝对。我们不妨通过具体案例来看二手豪宅的真实处境。 上海凯德茂名公馆位于淮海路，当年开盘即日光，王思聪曾在此购置一套建面406平米的顶层复式豪宅。该小区当年均价22万元 ...