横厅户型市场接受度变化 - 横厅户型过去因空间利用率高而流行但现已被市场嫌弃并容易沦为不动产 [1][20] 横厅户型优势 - 开间大进深小使空间开阔感强且动线设计合理可提升居住舒适度和档次感 [3] - 宽大开间提供大面积采光面白天几乎无需开灯且通风效果更佳有利于室内空气流通 [5] 横厅户型缺陷 - 进深方向墙面较短限制大尺寸家具选择且布局困难易造成空间浪费 [7][9] - 大面积阳台封窗成本高昂例如12平方米封窗价格达数万人民币高层成本翻倍 [11][13] - 大面积玻璃封窗存在自爆风险且台风等天气条件下易开裂 [15] - 开放空间设计导致私密性差低楼层住户易暴露生活隐私 [17] - 玻璃隔热效果差导致室内冬冷夏热夏季闷热需依赖空调冬季即使有地暖仍感觉寒冷 [18] - 大户型单价高市场需求群体有限经济预算不足者买不起而高收入群体偏好大平层或别墅导致交易流动性低 [20]