房地产在家庭资产中的核心地位 - 房产超越居住属性，承载家庭梦想、婚姻承诺及子女教育希望 [1] - 高达96%的中国家庭拥有一套住房，超过40%的家庭拥有两套以上房产 [1] - 房产投资属性日益凸显，购房成为每个中国家庭的头等大事 [1] 高房价与居民收入的巨大差距 - 一线城市如北京、上海、深圳房价动辄每平方米60,000至70,000元人民币 [1] - 二三线城市房价高达每平方米20,000至30,000元人民币 [1] - 四五线城市房价也已突破每平方米10,000元人民币大关 [1] - 多数居民月收入徘徊在3,000至6,000元人民币之间，与房价形成鲜明对比 [1] 年轻人面临的高成本居住压力 - 一二线城市一室一厅月租金动辄4,000至5,000元人民币，占年轻人收入绝大部分 [3] - 租不起房的年轻人被迫离开奋斗的城市，前往三四线城市寻找机会 [3] - 大城市对年轻人的吸引力因居住成本过高而逐渐减弱 [3] 举家购房的财务风险 - 掏空父母养老积蓄支付首付，导致家庭风险抵御能力脆弱 [3] - 父母毕生积蓄倾囊而出，遭遇突发事件时无应对能力 [3] - 年轻人在未来几十年将面临更脆弱的财务风险抵御能力 [3] 超出能力购房的潜在后果 - 盲目跟风购房导致月供占据收入大部分，生活质量直线下降 [4] - 长达数十年的还贷期内无法保证工作顺利和收入稳定增长 [4] - 遭遇失业、疾病等意外情况可能导致收入锐减和断供风险 [4] - 购房务必量力而行，切勿超出自身经济承受范围 [4]