稳外贸税收政策 - 市场采购贸易方式出口货物免征增值税 适用主体为经国家批准的专业市场集聚区内的市场经营户自营或委托从事市场采购贸易经营的单位 [2] - 政策内容为市场经营户自营或委托市场采购贸易经营者在认定的市场集聚区内采购的单票报关单商品货值15万美元含15万美元以下并在采购地办理出口商品通关手续的货物免征增值税 [2] - 市场采购贸易方式出口货物需按照海关总署规定的监管办法办理通关手续并纳入市场采购贸易综合管理系统管理 国家规定不适用该方式的商品除外 [3] 市场采购贸易适用条件 - 委托出口的市场经营户应与市场采购贸易经营者签订《委托代理出口货物协议》 受托方在货物报关出口后需向主管税务机关申请开具《代理出口货物证明》 [3] - 市场经营户或市场采购贸易经营者需在市场采购贸易综合管理系统中及时准确录入商品名称规格型号计量单位数量单价和金额等内容形成交易清单 [3] - 自营出口需于同外商签订采购合同时自行录入交易清单 委托出口则由市场经营户交付货物时自行录入或由市场采购贸易经营者录入 [4] - 市场经营户应在货物报关出口次月的增值税纳税申报期内办理市场采购贸易出口货物免税申报 委托出口时市场采购贸易经营者可代为办理免税申报 [4] 试点范围 - 试点范围涵盖浙江义乌国际小商品城江苏海门叠石桥国际家纺城浙江海宁皮革城等30多个专业市场 包括边贸商品市场如内蒙古满洲里满购中心广西凭祥出口商品采购中心等 [5] 印花税缴纳规则 - 应税合同或应税产权转移书据所列金额与实际结算金额不一致时 若不变更应税凭证所列金额则以所列金额为计税依据 若变更则以变更后的金额为计税依据 [10] - 已缴纳印花税的应税凭证变更后所列金额增加的 纳税人需就增加部分补缴印花税 变更后金额减少的可就减少部分向税务机关申请退还或抵缴印花税 [11] - 应税营业账簿的计税依据为账簿记载的实收资本股本和资本公积合计金额 首次申报时按总额填写 以后年度按增加部分计算应纳税额 [13][14] 房产税缴纳规定 - 融资租赁的房产由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 合同未约定开始日的则由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税 [17]