话题"中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态"日前冲上微博热搜，引发网友关注。媒体报道，有记者假扮 被雇者，中介指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价，砍价近60万元，导致卖家愤然离场。另一场 砍价中，记者咬住470万元的出价不放，让卖家在538万元的挂牌价上一路狂降，最后，卖家泛着泪花， 报出了510万元的价格。 这就引发了一个透明度的问题。2024年上海二手房成交21.6万套，多数经中介完成，而链家近期隐藏成 交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。 隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但在中介这个机制的作用下，一些中介为了促进成交，有动机虚 构市场情况，反而会因为价格不透明造成市场在信息误导之下恐慌性抛售。最终，遮蔽价格信息的行 为，不但不能维护房地产市场，反而会更进一步地拖累房地产市场。 （文章来源：南方都市报） 对中介的这种行为当然应该谴责，但更需要关注的是中介这种行为背后的问题。 以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是卖家不断跳价，中介不断给买房的人做思想工作，劝其接受 提价，以促成交易。为什么发生了这种变化？还得从中介获得收入的机制说起。 中介卖房，一般是按比例提成，一套200万元的房，中介一般能 ...