罗工业和物流业市场表现 - 2025年前三个季度罗工业和物流业实现强劲增长 租赁总需求量接近64万平方米 同比增长64% [1] - 布加勒斯特及周边地区交易量占总交易量近70% [1] - 罗东北部和东南部地区公开交易增长较为显著 得益于基础设施建设、制造业和物流服务领域投资增长 [1] 市场需求结构 - 物流行业（第三方物流）占据租赁市场主导地位 约占总需求45% [1] - 零售和快速消费品行业是第二大需求来源 [1] - 生产用途租赁需求有所下降 仅占13% 但其中亚洲企业需求显著增长 [1] 市场容量与利用率 - 罗拥有约800万平方米的现代化物流空间 [1] - 罗仓库和物流中心利用率约为90% 略高于欧盟平均水平 [1] - 高利用率意味着物流运营商可以继续扩张而不会造成市场失衡 [1] 未来展望 - 从中长期看 预计罗全境工业和物流业将保持快速增长 [1]