欢迎扫描下方二维码关注： 图片 ⼩微企业在申报享受税收优惠政策时，存在⼀些常⻅误区，错误适⽤政策可能还会带来涉税⻛险。今天申 税⼩微给⼤家总结5个注意事项，快来看看吧。 误区1/ ⼩规模纳税⼈⼀次性收取的不动产租⾦收⼊，可在租赁期内平均分摊，分摊后⽉收⼊不超过10万元的，可享受免税政 策。 正解： 根据《国家税务总局关于增值税⼩规模纳税⼈减免增值税等政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2023年 第1号）第三条规定， 其他个⼈⼀次性收取的不动产租⾦对应租赁期内平均分摊，分摊后不超过10万元的，免征增值税。 除其他个⼈外的⼩规模纳税⼈不可分摊收⼊适⽤免税政策。纳税⼈提供租赁服务采取预收款⽅式的， 其 纳税义务发⽣时间 误区2/ ⼩规模纳税⼈跨区（县）提供建筑服务，必须在建筑服务发⽣地预缴增值税。 正解： 增值税⼩规模纳税⼈按规定登记为⼀般纳税⼈的，⾃⼀般纳税⼈⽣效之⽇起不再按照增值税⼩规模纳税⼈适⽤" 六 为收到预收款的当天。 税两费 "减免政策。 但纳税⼈如果符合政策规定的⼩型微利企业和新设⽴企业的情形，或登记为个体⼯商⼾，仍可申报享 受"六税两费"减免优惠。 误区5/ 正解： 登记为⼀般纳税⼈的新设⽴ ...