香港银行体系财务实力 - 香港银行体系资本充裕、拨备充足且财务实力良好以应对市场波动 [1] - 银行盈利模式不受近年信贷风险增加的影响 [1] 坏账银行传闻澄清 - 设立坏账银行是银行资产负债表出现严重问题时的非常举措 [1] - 该措施完全不适用于当前香港银行稳健经营和财务实力雄厚的状况 [1]

香港银行业商业房地产贷款风险状况 - 香港银行特定分类贷款比率在第二季末为1.97% 与3月底的1.98%基本持平 但面临上升压力 主要源于商业房地产信贷风险[1] - 全球商业房地产因电子商贸和居家工作趋势受压 香港办公室落成量上升导致商用物业价格和租金在2025年上半年持续调整 高利率环境加重发展商及投资者偿债负担[1] 银行风险管理措施 - 银行在检视信贷额度时综合考虑借款人信贷需求、整体财务状况及还款能力 不会单纯因抵押品价值变化调整额度 也不会仅因租金收入下跌要求即时还款[2] - 对于财务状况不稳定的借款人 银行优先协商调整还款方案 仅在别无他法时采取信贷行动 以保障银行稳健经营和存户利益[2] - 银行对本地地产贷款风险敞口主要面向财务状况良好的大型香港企业 中小型发展商贷款早年已采取信贷风险缓冲措施 大部分有抵押品且无单一借贷人过度集中[2] 资产质量评估指标 - 预期信用损失仅为会计模型表述 不代表坏帐 不能作为全面评估银行资产质量的依据[3] - 特定分类贷款比率从2021年底0.89%升至约2% 仍远低于1999年亚洲金融风暴后7.43%的水平 反映信贷风险可控[3] - 香港银行体系资本充足率、拨备覆盖率和财务实力三项指标显示 银行资本充裕、拨备充足 有良好财务实力应对市场波动[3]