自2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率将下调25个基点。 近日，杭州、郑州、嘉兴、江门、中山等多地住房公积金管理中心发布利率调整通知，进一步明确政策 落地细则。 多地明确，存量住房公积金贷款利率下调无需主动申请，2026年1月1日起将自动按照新利率标准计息。 杭州住房公积金管理中心还重点提示，由于分段计息规则，利率调整后重新计算首期利息，部分借款人 可能会出现1月还款额高于原月还款额，2月起还款额将低于原月还款额。 此外，由于2025年5年期以上LPR累计下调10个基点，因此部分重定价日在1月1日的商贷利率也将迎来 下调。 无需申请 自动调整 根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日 起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷 款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整 为不低于2.525%和3.075%。 对于2025年5月8日前已经发放的期限在1年以上的存量住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，按照调 整后的新利率执行。 ...