消息面上，据星岛援引报道称，万科已与包括中国银行在内的国内贷款机构达成协议，将原季度付息调 整为按年付息，同时未来数月的同类应付利息可推迟至2026年9月支付。值得一提的是，1月1日《求 是》杂志刊发特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，强调要切实改善和稳定房地产市场预 期。 财通证券指出，预计2026年商品房销售额降幅有望继续收窄，而市场恢复后的销售增长预期是驱动未来 房企估值提升的重要因素，土储结构直接决定销售表现，布局较高房地产市场价值城市且减值计提充分 的房企有望率先修复估值。 内房股多数上扬，截至发稿，万科企业(02202)涨4.18%，报3.49港元；新城发展(01030)涨2.29%，报2.23 港元；富力地产(02777)涨1.96%，报0.52港元；中国海外宏洋集团(00081)涨1.95%，报2.09港元。 ...