企业租赁房产印花税减免政策
搜索文档
跨境电子商务出口退(免)税、免税业务办理问答(第四期)
蓝色柳林财税室· 2025-11-29 15:06
跨境电子商务综合试验区“无票免税”政策 - 2018年9月国家出台跨境电子商务综合试验区“无票免税”政策,对综试区内电子商务出口企业零售出口未取得有效进货凭证的货物试行增值税、消费税免税政策,旨在促进跨境电子商务健康快速发展并培育贸易新业态新模式[2] - 企业申报“无票免税”需在综试区注册并在注册地跨境电子商务线上综合服务平台登记出口日期、货物名称、计量单位、数量、单般、金额等信息[2] - 出口货物必须通过综试区所在地海关办理电子商务出口申报手续[2] - 出口货物不属于财政部和税务总局明确取消出口退(免)税的货物[2] 通行费电子票据分类与抵扣规定 - 通行费电子发票分为左上角标识“通行费”字样且税率栏显示适用税率或征收率的征税发票,以及左上角无“通行费”字样且税率栏显示“不征税”的不征税发票[9] - 客户通行经营性收费公路时由经营管理者开具征税发票,可按规定用于增值税进项抵扣[9] - 客户采取充值方式预存通行费时由ETC客户服务机构开具不征税发票,不可用于增值税进项抵扣[9] 企业租赁住房印花税免征政策 - 根据财税〔2008〕24号文件,对个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税[11] - 根据财政部税务总局公告2022年第22号文件,对应税凭证适用印花税减免优惠的,书立该应税凭证的纳税人均可享受减免政策,除非明确特定纳税人适用减免优惠[12] - 企业租赁自然人房东房产供外长期出差员工住宿时,可享受印花税免征政策[12]