自然资源部自然资源确权登记局局长 胡善顺：千方百计扫除无过错群众办证的各种障碍，不让购房群众为开发商的违规行为和 政府监管问题"埋单"，在化解存量历史遗留问题的同时，推动实现"交地即交证""交房即交证"，从源头防范新增问题产生。 三部门同时表示，未来还将继续在政策制定中坚持"为无过错群众办证"的原则，维护群众合法权益。 针对土地房屋因房企原因被查封无法登记办证的情况，符合最高人民法院有关规定条件的可依法解除查封；人民法院在查封土地 时应注明已出售房屋及其对应土地不在查封范围内；对于已办理预告登记或购房群众已支付全部购房款的不予查封。针对土地房屋因 被房企抵押导致无法登记办证的问题，明确以居住为目的的购房群众已支付全部购房款（含按揭），但房企存在未偿还抵押债务的， 在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产（含土地、在建工程、房屋）抵押登记。 央视网消息：9月22日，记者从自然资源部获悉，自然资源部、国家金融监督管理总局、最高人民法院等部门积极协调联动，全 力化解不动产登记前端环节历史遗留问题。 目前，全国已累计化解历史遗留问题房屋2300多万套，今年来共化解230多万套。群众在办理登记的同时 ...

松江区"交地即交证"模式常态化 - 上海憬之礼品包装有限公司成功摘得松江区车墩镇工业区CD-21-009号地块 并在同日内完成土地出让合同签订 地籍变更 建设用地规划许可证和不动产权证获取 [1] - 该案例标志着松江区产业项目"交地即交证"进入常态化新阶段 体现政府审批效率提升 [1] 政府服务机制创新 - 松江区规划资源局通过组建项目服务专班 打破部门壁垒 重塑审批流程 提供从规划到投产的全周期帮办服务 [1] - 采用"前端介入"机制 在项目选址 征地 收储阶段提前保障土地指标供给和收储效率 [1] - 通过数字化审批平台实现材料共享和进度可视 结合"线上+线下"协同模式完成当日签约及发证 [2] 企业受益点 - "交地即交证"模式直接解决企业"办证周期长导致开工延期"问题 减少项目前期时间成本 [1] - 多部门协同实现"零时差"审批 精简流程结合数字化赋能 使企业切实享受营商环境优化红利 [2]