行业趋势 - 2月整体楼市延续止跌企稳态势 [3] - 百强房企2月业绩同比增长1 2% [3] - 2月一二线城市土地市场高溢价地块频现 三四线城市起色不明显 市场企稳回温进度分化 [1] 土地市场 - 2月土地成交量缩价涨 月度溢价率自2021年以来首破10% [4] - 上海 杭州等地土拍高溢价成交 上半年土地市场热度有望延续 [4] - 第8周重点城市土地供应建筑面积300万平方米环比上升24% 成交建筑面积171万平方米环比下降38% [4] - 平均溢价率创近三年新高 [4] 企业动态 - 绿城管理代建桂语朝阳项目半年热销400套 [4] - 金地管理中标无锡锡山皇宴项目全过程委托管理服务 [4] - 新城建管集团签约河南焦作龙福商业项目 [4] - 武汉城建建设公司中标江夏低空经济示范区项目 [4] - 国贸地产代建厦大中山医院门急诊综合大楼正式启用 [4] 产品力发展 - 2024年房企交付规模同比降低 [7] - 产品力从前端设计扩展至后端交付和服务体系 地物协同成必然趋势 [7] - 房企深化室内交付 实现功能迭代和颜值引领双重突破 [6] - 居住空间功能性打磨日益细化 颜值属性愈加重视 "功能至上"和"颜值主义"成为交付品质提升核心理念 [6] - 室外交付从"空间建造"转向"生活场景营造" [7]