报告核心发现 - 报告显示全球商务区吸引力排名，北京CBD位列全球第六、亚洲第二、中国第一 [1] - 亚洲地区在全球商务区版图中的地位显著提升，综合吸引力排名前十的CBD中亚洲占据四席 [3] - 全球30个领先CBD年经济总量贡献突破4.5万亿美元，日均承载总计700万余名从业人员 [2] 全球CBD总体评估 - 评估体系基于人才、市场接近度、影响力等8个类别对全球19个国家的30个领先CBD进行系统性分析 [1] - 受评的30个CBD内共汇聚了总计84家《财富》全球500强企业总部 [2] - CBD凭借高端要素集聚、创新协同等方面的不可替代性，依然是推动全球经济增长与技术变革的核心载体 [2] 北京CBD表现 - 北京CBD全球排名从2017年的第九位、2020年的第七位，提升至2025年的第六位 [3] - 在消费活力和人才维度，北京CBD均名列前茅 [3] - 成功构建了工作—生活—休闲一体化生态，拥有高度密集的文化设施与商业服务 [3] 其他中国CBD亮点 - 上海浦东—陆家嘴在市场接近度与创新方面表现突出，外资金融集聚度高，积极推进数字化转型 [4] - 香港中环核心竞争力源于法治透明、资本自由、低税制和国际化服务体系，作为连接内地与全球的超级联系人 [4] - 广州天河CBD首次入围，居民与就业人口比例达1:6，在城市配套与产城融合方面表现优异 [4] 未来发展趋势 - 未来CBD的竞争焦点转向人才吸引力、创新生态力、绿色可持续力与城市软实力四位一体的综合能级比拼 [2] - 未来的CBD将演变为集工作、生活、文化、创新与气候韧性于一体的多功能、人性化、可持续的城市活力中心，即中央社交区 [4]