行业当前阶段判断 - 行业已摆脱最危险的时期，结束了为期四年的深度调整阶段 [1] - 国家通过“保交楼”措施有效防止了行业风险向社会领域蔓延 [1] - 通过白名单制度和流动性支持，成功防止了行业深度调整向金融体系蔓延 [1] 下一阶段发展方向 - 行业将进入第二阶段，重点包括房企债务重构和市场出清 [1] - 将构建新的房地产开发模式和国家住房建设体系 [1] - 底部调整阶段将持续一段时间，但也是构建新发展模式的最佳时刻 [1] 政策预期与行业前景 - 预计将有一系列政策出台以帮助行业快速触底 [1] - 政策是行业进入新的健康阶段的核心要件 [2] - 通过突破性调整，行业有望进入新的健康阶段，而非在底部长期爬行 [2]