核心交易概述 - 公司全资附属公司成都维华作为租户，与独立第三方业主四川首座及其分公司订立新租赁协议 [1] - 新租赁协议租期为十年零四个月，自2025年10月27日起至2036年2月26日止 [1] - 该物业将用于集团在成都继续经营餐饮业务 [1] 租赁协议背景与目的 - 集团目前根据即将届满的现行租赁协议租用该物业，以"唐宫"品牌经营餐厅，现行协议将于2025年10月26日届满 [1] - 订立新租赁协议旨在使集团得以继续于该物业经营餐厅业务 [1] - 该物业作为品牌战略基石，在集团整体业务布局中具有关键地位 [1] 战略意义与影响 - 续租该物业彰显集团对成都市场的长期承诺 [1] - 鉴于该成都旗舰店址已持续实现盈利，续租决定符合集团战略发展需求 [1] - 长期租约决策有助集团巩固现有客户忠诚度与品牌影响力，并为业务长期规划及该物业投资提供稳定基础 [1]