私有化交易方案 - 大悦城地产拟以协议安排方式私有化退市，回购价每股0.62港元，总金额约29.32亿港元[2][4] - 交易对象为除大悦城(持股64.18%)和得茂(持股2.58%)外的其他股东(持股33.24%)[7] - 交易完成后大悦城持股比例将增至96.13%，得茂持股3.87%[7][8] 股权结构变化 - 协议安排生效前总股本14,231,124,858股，生效后缩减至9,501,359,644股[8] - 计划股东持股数量将从4,729,765,214股(33.24%)完全退出[8] - 停牌前股价0.37港元，市值52.7亿港元，私有化溢价67.6%[8] 业务布局与资产情况 - 已布局五大城市群24个城市及香港，管理32个商业项目[12] - 持有北京中粮广场、香港中粮大厦等核心地段优质物业[12] - 运营三亚瑞吉、美高梅等国际奢华酒店品牌[12] 财务表现 - 2025年上半年预计归母净利润8000万-1.2亿元，同比扭亏[13] - 但2020-2024年持续亏损，2024年归母净利润-29.77亿元[15] - 2024年营业总收入357.91亿元，同比下滑2.7%[15] 战略考量 - 私有化旨在优化治理框架，整合组织架构与股权结构[12] - 增强资产统筹配置能力，释放业务协同潜力[13] - 应对行业深度调整，聚焦现有业务精细化运营[15]