11月底，深圳湾。华润置地与中海联合开发的豪宅深圳湾澐玺首开，单日吸金130亿元。亿元级的天际 大平层被富豪们像买白菜一样扫空，售楼处里涌动的金钱热浪，似乎在宣告那个战无不胜的"深圳一 哥"又回来了。 然而豪宅的狂欢掩盖不了华润置地在深圳整体的失势。在深圳这个曾经的粮仓，华润置地持续失速。 根据中指研究院数据，华润置地前11个月以80.32亿元的销售额排在深圳房地产企业销售业绩第七的位 置，与第一位的鸿荣源（182.55亿）、第二位的招商蛇口（143.96亿元）差距不小。 深圳湾澐玺由华润置地和中海地产联合开发，按照截至目前近八成网签率来算，会给华润置地贡献超70 亿元销售额，但这并不足以让其重回王座。 从2021-2023年连续三年霸榜、断层领先的"深圳榜一大哥"，到2024年滑落至第四名，如今前11个月一 直在七至九名徘徊，连前五都挤不进去，华润置地仅用了一年多时间，就跌落神坛。 曾经，深圳是华润置地最重要的"粮仓"，贡献了集团近20%的业绩；如今，这一比例已萎缩至今年前11 个月的不足5%。 华润置地在深圳表现不佳，主要是自身引擎熄火了。 作者 | 周智宇 编辑 | 黄 昱 在深圳南山大冲村旧改项目后， ...