山东省住房“以旧换新”政策 - 山东省住房城乡建设厅等联合印发《关于住房“以旧换新”的指导意见》，包含6部分、15条具体措施，系统构建政策框架 [1] - 政策提出三种“换新”模式：“卖旧换新”、“收旧换新”、“拆旧换新”，支持中介提供“帮卖”服务并引入“兜底收购”机制，鼓励市场化收购二手房，探索老旧住房原拆原建且新增公共设施不计容积率 [1] - 政策鼓励对旧房进行“微改造+功能升级”，支持将收购的旧房改造用于租赁住房，探索“收储+托管”运营模式以盘活资源 [1] - 政策鼓励各市对“以旧换新”居民发放购房补贴，并引导开发企业和中介机构依法依规提供优惠，以降低换房成本 [1] 主要房企11月销售业绩 - 越秀地产11月实现合同销售金额约51.15亿元，同比下降约49%，合同销售面积约18.41万平方米，同比下降约45% [2] - 富力地产11月销售额为10亿元，销售面积约11.25万平方米 [3] - 华润置地11月实现总合同销售金额约230亿元，同比减少10.8%，总合同销售建筑面积约113.5万平方米，同比减少5.6% [4] 中国武夷人事变动 - 中国武夷董事会于2025年12月12日完成董事增补，李楠和张志昆当选为公司董事 [5] - 公司同日召开董事会会议，选举李楠为公司第八届董事会董事长，李楠将担任公司法定代表人，公司将尽快办理工商登记变更手续 [5]