交易核心信息 - 烟台芝罘万达广场有限公司于2025年12月2日发生工商变更 [1][9] - 原股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）和坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列 [1][9] - 上海万达锐驰企业管理有限公司新增为全资控股股东，公司注册资本为7.08亿元人民币 [1][2][6][9] - 交易完成后多位公司高管发生变更 [1][9] 交易背景与意义 - 此次交易是万达集团在累计出售超过80座万达广场后，首次买回一座万达广场 [5][12] - 上海万达锐驰为大连万达商业管理集团股份有限公司旗下公司，而大连万达商管是万达集团的核心企业 [3][10] - 该广场于2024年7月完成工商变更，大连万达商业管理集团退出，坤华投资与坤元投资成为股东 [7][13] - 坤华投资与坤元投资为新华保险旗下公司 [3][10] 公司近期资产出售情况 - 大连万达商管近年陷入债务危机，涉及股权冻结风险信息56条，被执行人高风险信息4条，历史被执行人信息38条 [7][13] - 公司通过出售资产回血，今年将万达酒店管理公司100%股权以24.9亿元出售给同程旅行 [7][13] - 公司将快钱金融30%股权以2.4亿元出售给中国儒意 [7][13] - 公司获批准向太盟、腾讯等企业组成的合营企业出售48个万达广场项目公司100%股权 [7][13] - 为收购上述48座万达广场，相关方成立了总出资额为224.29亿元的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业” [7][13] - 公司还零星出售了位于宣城、铜陵、安阳、四平、扬州等地的多座万达广场 [8][14]