中期财务业绩概览 - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益为1.52亿港元，同比减少2.54% [1] - 公司股东应占期内亏损为7542.8万港元，较去年同期的亏损2.78亿港元大幅收窄 [1] - 基本每股亏损为0.16港元 [1] 经营业绩分析 - 投资物业估值变动前的经营溢利为9060万港元，较去年同期下跌约8.8% [1] - 经营溢利下跌主要由于国际广场在该期间的租金收入较去年同期减少，以及利息收入因利率下降而减少所致 [1] 投资物业估值影响 - 报告期内，投资物业录得估值亏损2.23亿港元，去年同期录得的估值亏损为6.04亿港元 [1] - 该估值变动只会影响集团在会计上的溢利或亏损，而不会对其现金流量造成影响 [1]