交易核心条款 - 深圳控股间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议，将按各自股权比例提供贷款 [1] - 贷款本金总额为人民币25.3亿元，其中向深业泰然提供人民币12.903亿元，向深圳地铁置业提供人民币12.397亿元 [1] - 贷款期限为自首次放款日起36个月，可按资金需求分批发放 [1] - 贷款按单利固定年利率0.05%计息，日利率按年利率除以360计算 [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通是主要从事深圳某住宅项目开发建设的项目公司，该项目已完成并产生盈余现金 [2] - 由于项目公司无重大资本需求，通过向股东提供贷款可更有效利用闲置现金，并让股东（包括集团）回笼资金 [2] - 贷款利率参考了现行市场储蓄利率，条款由订约方经公平磋商后协定 [2] 相关公司股权结构 - 深业泰然是深圳控股拥有75%的附属公司，主要从事中国物业投资及发展业务，其余25%股权由独立第三方持有 [2] - 深圳泰运通是深圳控股通过深业泰然持有的间接非全资附属公司，由深业泰然持股51%，深圳地铁置业持股49% [2]