财务表现 - 2025年上半年公司实现营业收入3153.21亿元同比下降1.16% 归母净利润8.41亿元同比下降29.87% [1] - 总资产达8891.93亿元 净资产2283.63亿元 归母净资产713.27亿元 [1] - 归母净利润同比减少3.58亿元 主要因家居商场业务减少2.13亿元 房地产业务减少1.43亿元 供应链业务基本持平 [1] 房地产业务分部 - 房地产业务营业收入441.39亿元同比下降13.83% 归母净利润0.11亿元同比减少1.43亿元 [2] - 建发房产计提存货跌价准备3.79亿元 实现归母净利润9.69亿元同比增长2.35% 剔除永续债后贡献5.19亿元同比增加1.73亿元 [2] - 联发集团计提存货跌价准备2.32亿元 归母净利润-5.34亿元 贡献-5.08亿元同比减少2.22亿元 [2] - 合同销售金额829.38亿元（全口径）同比增长11.67% 销售回款786.19亿元回款比例95% [2] 子公司销售表现 - 建发房产全口径销售金额708.30亿元同比增长7.31% 权益销售金额534.57亿元同比增长5.07% [3] - 联发集团全口径销售金额134.07亿元同比增长29.19% 权益销售金额89.60亿元同比增长56.27% [3] - 一、二线城市销售金额占比达90% 销售额超20亿元城市数量达10个 [3] - 建发房产在北京、厦门灯塔项目首开热销 在28个城市销售规模位列业内前5名 在杭州/厦门/南昌位列前三 [3]