财务表现 - 上半年实现营业收入221亿元 归属于上市公司股东的净利润8.95亿元 扣非归母净利润9.47亿元 [1] - 毛利率为26.85% 同比增长5.25个百分点 [1] - 经营性现金流净额为2.86亿元 连续保持正值 [1] - 在手现金余额91.83亿元 净负债率为53.40% 保持较低水平 [1] 销售与回款 - 上半年实现合同销售金额103.30亿元 合同销售面积133.5万平方米 [1] - 实现回款金额118.84亿元 回款率达到115.05% [1] - 已售未结转面积达1179.19万平方米（含合联营项目） [1] 债务管理 - 期末融资余额为522.76亿元 较年初压降13.74亿元 [2] - 合联营权益有息负债降至25.82亿元 较年初下降6.91亿元 [2] - 上半年已偿还境内外公开市场债券10.67亿元 [3] 商业运营 - 商业运营总收入69.44亿元 同比增长11.8% [2] - 物业出租及管理业务毛利45.73亿元 占总毛利比例由57.21%提升至77.06% [2] - 商业业务毛利率达71.20% [2] - 吾悦广场出租率稳定在97.81%的高位水平 [3] 业务布局 - 已实现全国141城205座综合体项目的布局 [3] - 吾悦广场开业规模达1608.14万平方米 [3] - 上半年完成16000余套住宅集中交付 [2] 建管业务 - 新城建管上半年新增签约面积超305万平方米 [3] - 累计管理项目115个 其中商业综合体管理项目65个 [3] - 累计管理总建筑面积超1900万平方米 [3] - 跻身"2025中国代建企业品牌价值TOP10" [3]