核心财务表现 - 整体收益达70.89亿元人民币 同比增长3.7% [1] - 普通股权持有人应占溢利为7.69亿元人民币 同比增长4.3% [1] - 每股基本及摊薄盈利为23.42分人民币（约25.21港仙） 较去年同期22.45分人民币增长4.3% [1] - 股东权益平均回报率为28.8% 较2024年同期33.8%有所下降 [1] 股息分派情况 - 宣布派发中期股息每股9.0港仙 较2024年同期8.5港仙增长5.9% [1] - 为庆祝上市十周年额外派发特别股息每股1.0港仙 [1] 管理规模变动 - 新增管理建筑面积3180万平方米 其中84.0%来自独立第三方 [1] - 新签合约总额达22.578亿元人民币 [1] - 住宅项目占新增面积41.0% 合约额约12.496亿元人民币 [1] - 非住宅项目占新增面积59.0% 合约额约10.082亿元人民币 [1] - 主动退盘2680万平方米 通过优化业务结构提升项目质量 [2] - 净在管面积增至4.361亿平方米 较2024年底增加500万平方米 [2] 业务结构特征 - 独立第三方在管面积占比39.1% 较2024年末39.4%微降 [2] - 非住宅项目在管面积占比27.4% 较2024年末28.7%下降1.3个百分点 [2]