房地产市场政策与价格动态 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅较上月收窄0.3个百分点 [1] - 二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2和0.4个百分点 [1] - 海南省提出通过专项债和公积金增值收益支持收购存量商品房转为保障性住房、公共租赁住房及保障性租赁住房 [2] 地方政府去库存措施 - 海南省明确允许商服用地"商改住"和商办用房转安租房、租赁住房 [2] - 鼓励商品住房去化期高的市县在城市更新中优先采用房票安置或"以购代建"方式安置 [2] 企业融资与担保动态 - 万科控股子公司东莞万纬供应链申请9550万元15年期贷款，由上海万纬粤莞供应链以其持有的东莞万纬100%股权提供质押担保 [3] - 该担保事项在万科1500亿元年度担保授权额度内，已获转授权高管审批 [3] 房企销售与财务表现 - 富力地产7月销售额10.3亿元，销售面积约8.48万平方米 [4] - 华发股份上半年营业收入381.99亿元，同比增加53.46% [5] - 华发股份净利润7.59亿元，较上年同期减少9.77亿元（降幅56.29%），归母净利润1.72亿元，同比减少10.93亿元（降幅86.41%） [5]