行业整体表现 - 2025年上半年TOP100房企销售总额同比下降11.8% [1] - 房地产行业呈现"前高后低"态势并从规模扩张转向质量竞争 [1] 公司财务表现 - 上半年营业收入381.99亿元 归母净利润1.72亿元 [1] - 全口径销售额502.2亿元 同比增长11% [1] - 中期分红计划派发现金红利约5457万元 [1] 销售排名与增长 - 权益销售金额344.9亿元 连续七个月稳居销售榜前十 [1] - 1-7月销售金额同比增长幅度在TOP20房企中排名第4 [1] 融资与负债结构 - 综合融资成本较2024年末下降46个基点 [1] - 长期有息负债占有息负债总额比例保持在80%以上 [1] 资产优化策略 - 深圳土储中心以44.05亿元收回前海冰雪世界项目7块商业用地 [2] - 通过资产盘活回笼资金 优化现金流和资源配置 [2] 土地储备战略 - 土储布局集中于上海 广州 成都 珠海等一线及强二线城市 [2] - 采用灵活开发模式平衡风险与收益 [2] 产品发展导向 - 积极响应"好房子"建设号召 锚定数字化 智慧化 绿色化 产业化方向 [2] - 发布并迭代"科技+"好房子产品体系2.0 在珠海 成都 西安等地落地实践 [2]