公司业绩 - 2025年上半年净亏损3.6亿—4.4亿元，较上年同期净利润0.08亿元由盈转亏，同比下滑536%—636% [1][2] - 净利润亏损主因房地产开发业务规模收缩及结转项目毛利率下降 [2] - 2021—2024年上半年净利润持续走低，分别为0.44亿元、0.09亿元、0.09亿元及0.08亿元 [2] 业务调整 - 2024年剥离仓储、物流及生活服务等非核心业务子公司，退出江苏、浙江等非重点区域项目 [1] - 2024年新增土地储备全部集中于上海，面积约3.12万平方米（2023年为3.65万平方米，2022年无新增） [4] - 2023—2024年土地投资预算均为60亿元，重点投向上海，如浦东川沙新镇及惠南镇地块斥资近12亿元 [4] 资产处置 - 2024年6月以2.95亿元转让全资子公司海博供应链100%股权及债权 [4] - 2024年11月拟转让海博斯班赛及光明生活服务100%股权，预计带来2.94亿元净利润 [4] 行业动态 - 2025年上半年房地产行业并购交易81笔（60笔披露金额，总规模291亿元），6月单月交易规模106亿元环比增长334.4% [6] - 头部房企如华润置地2024年11月—2025年6月权益拿地金额626亿元，99%集中于核心一二线城市 [7] - 并购案例包括中国金茂21.37亿元收购上海洮茂49%股权，保利置业8.5亿元竞得上海苏河湾项目51%股权 [6] 战略聚焦 - 公司签约金额从2020年峰值362.68亿元降至2024年55.47亿元，策略转向收缩拿地并深耕上海 [3][4] - 行业分析师指出房企并购旨在解决现金流缺口，国企通过并购聚焦核心业务并创新融资模式 [6][7]