财务表现 - 2025Q1公司实现营业收入184.8亿元，同比增长164.1% [1][2] - 归母净利润1.9亿元，同比下降45.4% [1][2] - 扣非归母净利润1.8亿元，同比下降45.9% [1] - 综合毛利率8.8%，同比下降6.2个百分点 [1][2] - 财务费用2.8亿元，同比增长298.6% [2] - 投资净收益亏损0.3亿元，去年同期盈利2.7亿元 [2] 销售情况 - 2025Q1全口径销售额294.9亿元，同比增长44.8% [3] - 销售面积108.2万平方米，同比增长58.0% [3] - 销售均价2.7万元/平方米，同比下降8.3% [3] - 克而瑞销售排名提升至全国第8位 [3] - 表内预收账款759.7亿元，同比下降22.3% [2] - 预收款与2024年结算收入比值为1.36倍 [2] 土地储备与投资 - 2025Q1在成都获取1个项目，全口径拿地额19.9亿元，同比下降65.3% [3] - 拿地面积7.9万平方米，同比下降14.7% [3] - 楼面价2.5万元/平方米，同比下降59.3% [3] - 金额维度拿地强度6.8%，同比下降21.4个百分点 [3] - 面积维度拿地强度7.3%，同比下降6.3个百分点 [3] - 未新开工项目，去年同期新开工40.4万平方米 [3] - 竣工量12.7万平方米，同比下降90.1% [3] - 在建面积767.8万平方米，同比下降32.8% [3] - 截至2024年底未竣工土储1212万平方米 [3] 公司发展策略 - 可售土储充裕保障后期销售 [4] - 立足珠海大本营，深耕核心城市 [4] - 积极回购股份用作员工持股计划或股权激励 [4] - 截至2025年3月末累计回购467万股，占总股本0.17% [4]