业绩总结 - Kimco的总资本化为140亿美元[4] - 运营组合的占用率为93.5%[6] - 第一季度的基础租金收款率为94%[6] - 2021年预计的年基础租金(ABR)约为2700万美元，其中800万美元将流入2021年[40] - 2020年第四季度的年化合并EBITDA为760.86万美元[71] 用户数据 - 新签租约数量较2020年第一季度增长71%[6] - 公司在2021年第一季度执行了121个新租约，总面积为586,000平方英尺，较2020年第四季度显著增加[38] - 2020年第四季度的租赁占用率为93.9%，经济占用率为78%[57] - 2020年第四季度的总经营物业数量为559个，整体可租面积为100百万平方英尺[57] 未来展望 - 预计2025年同址净营业收入增长率目标为2.5%[9] - 预计2025年AFFO增长率目标为3.0%至5.0%[9] - 预计2025年住宅单位目标为10,000个[9] - 预计到2025年将新增超过1万个多户住宅单位[49] - 预计2021年资本支出预计在1.25亿到1.5亿美元之间[61] 新产品和新技术研发 - 公司计划到2025年建设或授权至少10,000个住宅单元，以创造优质的混合使用生活、工作和娱乐环境[10] - 公司在2030年前将在100%的Kimco控制的停车场建立路边取货基础设施[10] - 公司计划到2025年在其物业中提高公共区域水效率20%[10] 市场扩张和并购 - 公司在2015年以来的103个重建项目中，总投资达到10亿美元，综合投资回报率为8.2%[13] - 公司目前拥有23亿美元的流动性，包括20亿美元的无担保循环信贷额度[14] 负面信息 - 2020年第四季度的净债务与EBITDA比率为6.7倍[60] - 净债务为5,087,629美元，年化合并EBITDA为760,860美元，净债务与合并EBITDA的比率为6.7倍[72] - 按比例计算的净债务（包括合资企业的份额）为5,623,416美元，优先股为489,500美元，总债务为6,112,916美元[73] - 年化按比例EBITDA（包括优先股）为820,716美元，净债务和优先股与按比例EBITDA的比率为7.4倍[73] 其他新策略和有价值的信息 - 公司计划到2030年将温室气体排放（范围1和2）减少30%，并在2050年实现净零排放[10] - 公司在其管理层中计划到2030年将多元化员工比例提高到60%[10]

业绩总结 - KIMCO的租户在2021年第四季度的收款率为92%，相比第三季度的90%有所提升[11] - 在必需品零售类别中，杂货/仓储俱乐部/药房的收款率为100%[11] - KIMCO的租户中，餐厅的收款率在第四季度为84%[11] - KIMCO的非必需品零售服务的收款率为88%[11] - KIMCO的必需品零售在其整体租金收入中占44%[9] 用户数据 - KIMCO的高密度社区中心平均家庭收入为$138,585，覆盖人口为212,808[30] - KIMCO的租户组合中，53%为必需品零售，19.3%为杂货/仓储俱乐部/药房，21.9%为快速服务餐厅(QSR)[9] 新产品和新技术研发 - KIMCO的Curbside Pickup®计划自2020年4月推出以来，已有超过300个购物中心设立了专用停车位[20] - 公司利用数据和技术支持业务目标[41] 市场扩张和并购 - 公司在东北地区新增5个太阳能项目，安装容量翻倍[40] - 新项目预计每年产生464万千瓦时的电力，足够为600多户家庭供电[40] - Jericho项目是长岛商业太阳能上网电价计划的一部分，将为PSEG Long Island提供清洁能源[40] 负面信息 - 针对COVID-19，公司实施了路边取货和户外用餐的适应措施[41] - 公司推出了租户延期计划和减免措施以支持租户[41] 其他新策略和有价值的信息 - KIMCO帮助数百名租户获得约2000万美元的资金支持[15] - 公司关注高密度和高收入的人口统计特征[41] - 通过混合用途开发创造价值[41] - 公司专注于环境、社会和治理（ESG）[41]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K ☑ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2020 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from __________ to __________ Commission file number 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant as specified in its charter) 13-2744380 (I.R.S. E ...

Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM) Q4 2020 Earnings Conference Call February 11, 2021 8:30 AM ET Company Participants David Bujnicki - Senior Vice President, Investor Relations and Strategy Conor Flynn - Chief Executive Officer Ross Cooper - President and Chief Investment Officer Glenn Cohen - Chief Financial Officer David Jamieson - Chief Operating Officer Kathleen Thayer - Vice President, Corporate Accounting Raymond Edwards - Executive Vice President, Retailer Services Conference Call Participants Rich ...

Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM) Q3 2020 Earnings Conference Call November 5, 2020 8:30 AM ET Company Participants David Bujnicki - Senior Vice President, Investor Relations and Strategy Conor Flynn - Chief Executive Officer Ross Cooper - President and Chief Investment Officer Glenn Cohen - Chief Financial Officer David Jamieson - Chief Operating Officer Raymond Edwards - Executive Vice President, Retailer Services Conference Call Participants Rich Hill - Morgan Stanley Juan Sanabria - BMO Capital Greg M ...

Table of Contents Securities registered pursuant to Section 12(b) of the Act: UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended September 30, 2020 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant a ...