财务数据关键指标变化 - 2014年营业收入476,181,979.93元，较2013年增长26.44%[18] - 2014年营业成本30,202,421.75元，较2013年增长40.95%[18] - 2014年营业利润164,246,527.09元，较2013年增长33.68%[18] - 2014年归属于上市公司普通股股东的净利润150,503,704.56元，较2013年增长31.58%[18] - 2014年经营活动产生的现金流量净额138,976,705.49元，较2013年下降9.52%[18] - 2014年末期末总股本80,025,000.00股，较2013年末增长50.00%[18] - 2014年末资产总额923,970,201.86元，较2013年末增长10.24%[18] - 2014年末负债总额127,145,220.71元，较2013年末增长34.92%[18] - 2014年末归属于上市公司普通股股东的所有者权益789,605,840.85元，较2013年末增长7.41%[18] - 2014年末资产负债率13.76%，较2013年末增长2.52%[18] - 2014年非经常性损益合计19795693.22元，2013年为11061784.70元，2012年为8689862.64元[19] - 2015年公司成本费用增长速度可能超营业收入增速，影响业绩同比增速[20] - 2014年公司营业收入47618.19万元，比2013年度增长26.44%[30] - 营业成本较上年度增长40.95%，主要因业务模式升级和人员费用增加[38] - 投资收益较上年度增长2,205.23%，因本期购买理财产品增加[39] - 所得税费用比上期增长30.67%，因本期利润总额增加[39] - 其他应收款期末余额比期初增长549.71%，因业务保证金大幅增加[40] - 一年内到期的非流动资产期末余额比期初增长518.66%，因经营租入固定资产改良支出增加[40] - 长期股权投资期末余额比期初增长1426.52%，因新增对联营企业的股权投资[41] - 2014年人员费用23,824,431.54元，占营业成本比重78.88%，较2013年增长43.29%[52] - 经营活动现金流出2014年为399,381,735.38元，较2013年的306,268,109.86元增长30.40%[56] - 投资活动现金流入2014年为455,327,308.68元，较2013年的63,498,525.84元增长617.07%[56] - 2014年末货币资金684,184,517.02元，占总资产比74.05%，较2013年末降6.55%[65] - 2014年末应收账款40,293,831.02元，占总资产比4.36%，较2013年末升0.31%[65] - 2014年末其他应收款23,654,776.57元，占总资产比2.56%，较2013年末升2.22%，因业务保证金大幅增加[65] - 2014年末预收款项67,666,467.89元，占总资产比7.32%，较2013年末升1.37%，因业务规模增长[66] - 报告期对外投资额4,200,000元，上年同期为0[66] - 募集资金总额40,712.04万元，报告期投入16,148.52万元，累计投入39,638.37万元，累计变更用途资金22,062.4万元，比例54.19%[67] - 公司合计规划投资额41990.41万元，实际16148.52万元，已使用39638.37万元，剩余5005.4万元，收益8195.04万元[70] - 2014年现金分红4268万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的28.36%；2013年现金分红5335万元，占比46.64%；2012年现金分红5335万元，占比52.67%[88] - 公司委托理财合计金额56500万元，已收回本金43000万元，预计收益910.9万元，实际收益591.28万元[114] - 本次股份变动使近一期每股收益、稀释每股收益和归属于公司普通股股东的每股净资产下降[132] - 2014年末流动资产合计889,710,934.53元，较期初809,630,759.95元增长约9.89%[182] - 2014年末非流动资产合计34,259,267.33元，较期初28,540,187.44元增长约20.04%[182][183] - 2014年末资产总计923,970,201.86元，较期初838,170,947.39元增长约10.24%[183] - 2014年末流动负债合计127,145,220.71元，较期初94,235,354.18元增长约34.92%[183] - 2014年末负债合计127,145,220.71元，较期初94,235,354.18元增长约34.92%[183][184] - 2014年末股本为80,025,000.00元，较期初53,350,000.00元增长约50%[184] - 2014年末归属于母公司所有者权益合计789,605,840.85元，较期初735,132,136.29元增长约7.41%[184] - 2014年末所有者权益合计796,824,981.15元，较期初743,935,593.21元增长约7.11%[184] - 公司期末流动资产合计620,983,594.09元，期初为672,547,518.69元，期末非流动资产合计210,822,484.90元，期初为80,990,616.16元，资产总计期末为831,806,078.99元，期初为753,538,134.85元[187] - 公司期末流动负债合计85,234,936.79元，期初为57,867,279.60元，负债合计期末为85,234,936.79元，期初为57,867,279.60元[188] - 公司期末所有者权益合计746,571,142.20元，期初为695,670,855.25元，负债和所有者权益总计期末为831,806,078.99元，期初为753,538,134.85元[189] - 公司本期营业总收入476,181,979.93元，上期为376,598,320.07元，本期营业总成本317,184,898.00元，上期为253,964,223.67元[191] - 公司本期营业利润164,246,527.09元，上期为122,861,814.97元，本期利润总额181,719,272.45元，上期为135,827,270.50元[191] - 公司本期净利润147,119,387.94元，上期为109,348,498.79元，归属于母公司所有者的净利润本期为150,503,704.56元，上期为114,383,995.43元[191] - 公司货币资金期末余额435,723,685.49元，期初余额502,598,055.53元，应收账款期末26,281,435.09元，期初24,430,388.55元[186] - 公司应收利息期末393,606.16元，期初3,880,638.34元，其他应收款期末21,025,117.26元，期初50,691,548.24元[186][187] - 公司长期股权投资期末188,592,654.20元，期初60,028,999.73元，固定资产期末7,314,799.22元，期初5,870,117.11元[187] - 公司基本每股收益本期1.88，上期2.14，稀释每股收益本期1.88，上期2.14[192] - 公司2014年营业收入309,702,469.60元，较上期263,717,187.44元有所增长[194] - 2014年净利润146,930,286.95元，上期为126,168,567.91元[194] - 经营活动现金流入小计2014年为538,358,440.87元，上期是459,862,479.65元[196] - 经营活动现金流出小计2014年为399,381,735.38元，上期为306,268,109.86元[198] - 经营活动产生的现金流量净额2014年为138,976,705.49元，上期是153,594,369.79元[198] - 投资活动现金流入小计2014年为455,327,308.68元，上期为63,498,525.84元[198] - 投资活动现金流出小计2014年为487,761,020.73元，上期为153,634,553.52元[198] - 投资活动产生的现金流量净额2014年为 - 32,433,712.05元，上期为 - 90,136,027.68元[198] - 筹资活动现金流入小计2014年为1,800,000.00元，上期为6,720,000.00元[198] - 筹资活动现金流出小计2014年为95,849,996.40元，上期为53,350,000.00元[199] 各条业务线数据关键指标变化 - 线上网络营销服务营业收入468,969,354.49元，毛利率93.98%，同比增26.45%，营业成本同比增43.79%，毛利率同比降0.73%[61][62] - 长江三角洲地区营业收入452,431,295.02元，毛利率93.60%，同比增24.77%，营业成本同比增44.37%，毛利率同比降0.87%[61][62] 公司战略与架构调整 - 公司确定“立足于居，成就于家，成为‘BtoF’的领军企业”的战略[31] - 公司完成组织变革，确定“3 + 1”业务架构[33] 公司投资与资金运用 - 公司使用超募资金和自有资金投资设立多家公司，加快外拓步伐[34] - 第二次超募资金对西安三六五等三家合资公司增资1428万元，占比100%；第四次超募资金投资设立全资子公司12000万元，占比100%；补充流动资金6500万元，占比100%；超募资金投向小计19928万元[70] - 2014年第二次临时股东大会同意用3000万元超募资金永久性补充流动资金，10月实施完毕；第四次临时股东大会同意用12000万元超募资金投资设立江苏安家贷，12月注册成立，预计2015年上半年正式运营[70] - “重点城市布局”项目变更实施地点，在西安、重庆、沈阳、长春设合资公司，注册资本均为1000万元，公司各出资680万元，持股68%[70] - “房地产家居网络营销服务平台升级项目”等三项目变更投资方案，原购办公场所资金7965.17万元，变更后支付租金及装修2405万元，剩余5560.17万元补充平台升级资金[71] - 重点城市布局和365学院项目出现募集资金结余，拟将剩余募集资金及利息2875.72万元转为流动资金[71] - 非募集资金投资项目中，安徽三六五装修宝计划投资1100万元，本报告期投入220万元，进度20%，收益 -239.67万元；芜湖三六五装修惠计划投资1000万元，本报告期投入275万元，进度27.5%，收益 -111.59万元[72] 公司人员与激励 - 报告期末技术研发人员数达211人，较期初增长50%[34] - 公司推出员工持股计划，完善激励约束机制[35] - 2014年公司暂时停止开展股权激励计划，未来将择机启动[101] 公司荣誉与活动 - 公司入选《中国潜力企业榜100强》等榜单，获多项殊荣[35] - 2014年公司多次接待调研、沟通、采访等活动，谈论业务发展战略、行业状况等内容[91] 行业市场趋势 - 2014年房地产市场总体成交下滑且波动明显，2015年市场趋势不确定[23] - 预计2015年全国商品房销售面积较2014年上升，一线及部分二线城市走强，其他城市有库存去化压力；行业O2O趋势明显，房地产与金融融合更紧密[75][76] 公司未来规划 - 2015年公司将加快落实发展战略，完善“3 + 1”业务模式，借助资本市场

收入和利润（同比环比） - 营业总收入为3.276亿元人民币，年初至报告期末同比增长27.23%[9] - 归属于上市公司普通股股东的净利润为1.174亿元人民币，年初至报告期末同比增长25.75%[9] - 基本每股收益为2.20元/股，年初至报告期末同比增长25.71%[9] - 加权平均净资产收益率为15.24%，较上年同期增长1.96个百分点[9] - 营业总收入同比增长27.2%至3.28亿元人民币，上期为2.57亿元人民币[52] - 营业利润同比增长29.1%至1.29亿元人民币，上期为0.998亿元人民币[52] - 净利润同比增长28.6%至1.15亿元人民币，上期为0.893亿元人民币[53] - 基本每股收益同比增长25.7%至2.20元，上期为1.75元[53] - 母公司营业收入同比增长16.1%至2.18亿元人民币，上期为1.88亿元人民币[55] - 母公司净利润同比增长12.7%至1.24亿元人民币，上期为1.10亿元人民币[56] - 公司营业收入从101,103,822.24元增长至107,525,587.54元，增长6.4%[47] - 净利润从37,715,501.78元下降至29,410,607.25元，下降22.0%[48] - 归属于母公司所有者的净利润为30,706,828.67元，较上期39,138,906.39元下降21.5%[48] - 基本每股收益从0.73元下降至0.58元，下降20.5%[48] - 母公司营业收入从76,116,825.22元下降至72,915,012.93元，下降4.2%[49] - 母公司净利润从35,722,345.80元下降至27,488,539.51元，下降23.1%[49] 成本和费用（同比环比） - 管理费用较去年同期增长35.86%[22] - 销售费用同比增长28.9%至1.33亿元人民币，上期为1.03亿元人民币[52] - 管理费用同比增长35.9%至0.572亿元人民币，上期为0.421亿元人民币[52] - 营业总成本从59,339,024.05元上升至79,151,905.12元，增长33.4%[47] - 销售费用从40,308,970.10元增至51,611,197.03元，增长28.0%[47] - 管理费用从10,010,378.33元增至19,807,088.93元，增长97.9%[47] 现金流相关 - 经营活动产生的现金流量净额为7851.67万元人民币，年初至报告同比下降38.24%[9] - 经营活动现金流量净额同比下降38.24%[22] - 经营活动现金流量净额同比下降38.3%至0.785亿元人民币，上期为1.27亿元人民币[58] - 支付职工现金同比增长21.5%至1.19亿元人民币，上期为0.982亿元人民币[58] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长125.8%至1.4448亿元[63] - 投资活动现金流出同比增长336.3%至3.8657亿元[60] - 投资支付的现金同比增长440.7%至3.787亿元[60] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长2.3%至2.2107亿元[63] - 支付职工现金同比增长23.4%至7052.5万元[63] - 期末现金及现金等价物余额同比下降8.8%至6.1316亿元[60] - 筹资活动现金流入同比下降59.8%至180万元[60] - 分配股利支付现金同比下降0.6%至5305万元[60] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长824.3%至9577.8万元[63] - 购建固定资产支付现金同比下降31.8%至707.1万元[60] 资产和负债项目变化 - 应收账款较上年度期末增加30.19%[22] - 其他应收款较上年度期末增加95.04%[22] - 其他流动资产较上年度期末增加104.20%[22] - 无形资产较上年度期末增加36%[22] - 其他应付款较上年度期末增加102.59%[22] - 货币资金期末余额6.13亿元较期初6.76亿元下降9.2%[41] - 应收账款期末余额4415.26万元较期初3391.50万元增长30.2%[41] - 其他流动资产期末余额1.89亿元较期初9258.79万元增长104.2%[41] - 未分配利润期末余额3.08亿元较期初2.44亿元增长26.2%[43] - 母公司货币资金期末余额5.23亿元较期初5.03亿元增长3.9%[45] - 母公司长期股权投资期末余额6547.88万元较期初6002.90万元增长9.1%[45] - 公司总资产从753,538,134.85元增长至832,054,072.72元，增长10.4%[46] - 总资产为8.877亿元人民币，较上年度末增长5.91%[9] - 归属于上市公司普通股股东的股东权益为7.991亿元人民币，较上年度末增长8.71%[9] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计1348.99万元人民币，其中政府补助1115.88万元人民币[10][11] 股东和股权信息 - 报告期末股东总数8661人，前十名股东中胡光辉持股比例最高为18.50%[15][16] - 刘艳持有558,833股限售股于2014年2月14日解除限售[18] - 期末限售股总数28,132,585股[19] - 公司共同实际控制人及股东承诺上市后36个月内不转让或委托管理所持股份[28] - 董事、监事、高级管理人员承诺任职期间每年转让股份不超过所持总数的25%[29] - 董事、监事、高级管理人员承诺离职后半年内不转让所持股份[29] - 持股5%以上股东承诺不从事与公司构成竞争的业务活动[30] - 所有承诺在报告期内均得到严格执行[28][29][30] 募集资金使用 - 募集资金总额为407.12百万元[31] - 本季度投入募集资金总额为2.845百万元[31] - 累计变更用途的募集资金总额为220.624百万元[31] - 已累计投入募集资金总额为243.6527百万元[31] - 累计变更用途的募集资金总额比例为54.19%[31] - 房地产家居网络营销服务平台升级项目投资进度达100.78%，累计投入14,822.76万元[32] - 重点城市布局项目投资进度仅75.00%，累计投入2,040万元，收益为负526.19万元[32] - 技术中心建设项目投资进度90.12%，累计投入2,284.72万元[32] - 365学院项目投资进度35.35%，累计投入289.79万元[32] - 承诺投资项目小计累计投入19,437.27万元，实现收益3,258.47万元[32] - 超募资金补充流动资金使用进度53.85%，累计投入3,500万元[32] - 超募资金对西安等三家合资公司增资1,428万元，进度100%[32] - 公司使用3,000万元超募资金永久补充流动资金，尚未实施[33] - 重点城市布局项目因团队招聘问题进度延迟，长春站改为加盟模式[32] - 公司变更办公场所投资方式，购转租节省5,560.17万元用于平台升级[33] 利润分配 - 公司2013年度净利润提取法定盈余公积595.55万元[36] - 公司以总股本5335万股为基数派发现金红利每10股10元合计5335万元[36] - 公司2014年半年度派发现金红利每10股8元合计4268万元[36] - 公司使用资本公积转增股本每10股转增5股合计转增2667.5万股[36] 其他财务数据 - 少数股东权益较去年同期减亏37.09%[22] 业务运营相关 - 下游房地产行业波动导致市场成交量同比下降，影响传导至公司业务[13]

收入和利润增长 - 营业总收入为2.2亿元，同比增长40.73%[17] - 归属于上市公司普通股股东的净利润为8664.33万元，同比增长59.91%[17] - 基本每股收益为1.62元/股，同比增长58.82%[17] - 加权平均净资产收益率为11.26%，同比上升3.43个百分点[17] - 营业收入同比增长40.73%至220,042,235.51元[28][29] - 营业利润同比增长69.08%至98,255,576.06元[28][29] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长59.91%至86,643,312.95元[28][30] - 营业总收入同比增长40.7%至2.2亿元[110] - 营业利润同比增长69.1%至9825.56万元[111] - 净利润同比增长65.6%至8540.55万元[111] - 基本每股收益同比增长58.8%至1.62元[111] - 母公司营业收入同比增长30.0%至1.45亿元[112] - 母公司净利润同比增长29.9%至9626.54万元[112] - 归属于母公司净利润为8664.33万元，少数股东亏损123.78万元[121][122] - 净利润为54,181,809.16元[124] - 母公司净利润为96,265,448.93元[127] - 上年同期母公司净利润为74,072,994.76元[129] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为6002.96万元，同比增长25.48%[17] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长25.48%至60,029,562.29元[28][29] - 经营活动现金流量净额同比增长25.5%至6002.96万元[115] - 期末现金及现金等价物余额同比增长5.8%至6.87亿元[116] - 投资活动产生的现金流量净额转正为375.43万元[116] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长252.9%，从2722.68万元增至9609.90万元[118] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长18.5%，从1.25亿元增至1.48亿元[118] - 收到其他与经营活动有关的现金激增831.5%，从527.75万元增至4914.78万元[118] - 支付给职工现金同比增长30.6%，从3990.60万元增至5213.35万元[118] - 投资活动现金流入大幅增长605.9%，从2922.42万元增至2.06亿元[118] - 现金及现金等价物净增加额显著改善，从-263.84万元转为正增长5794.50万元[119] - 期末现金余额同比增长4.3%，从5.37亿元增至5.61亿元[119] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月 流动性强且价值变动风险小的投资[154] 成本和费用变化 - 销售费用同比增长29.5%至8090.81万元[111] 资产和所有者权益变动 - 总资产为8.61亿元，较上年度末增长2.76%[17] - 归属于上市公司普通股股东的所有者权益为7.68亿元，较上年度末增长4.53%[17] - 货币资金期末余额为686,737,927.99元，较期初675,606,050.76元增长1.65%[102] - 应收账款期末余额39,314,283.37元，较期初33,914,971.91元增长15.91%[102] - 应收利息期末余额10,402,991.32元，较期初4,596,723.96元增长126.33%[102] - 其他应收款期末余额4,750,184.49元，较期初2,881,028.70元增长64.88%[103] - 流动资产合计834,155,488.24元，较期初809,630,759.95元增长3.03%[103] - 资产总计861,310,042.18元，较期初838,170,947.39元增长2.76%[103] - 未分配利润期末余额277,395,704.50元，较期初244,102,391.55元增长13.64%[104] - 归属于母公司所有者权益合计768,425,449.24元，较期初735,132,136.29元增长4.53%[105] - 母公司货币资金期末余额560,543,082.75元，较期初502,598,055.53元增长11.53%[106] - 母公司未分配利润期末余额247,578,570.80元，较期初204,663,121.87元增长20.97%[108] - 未分配利润同比增长13.6%，从2.44亿元增至2.77亿元[121][122] - 所有者权益合计从7.44亿元增至7.76亿元，增长4.3%[121][122] - 公司股本保持稳定为53,350,000元[124][125][127][128][129] - 资本公积为411,004,744.74元[124][125] - 未分配利润从年初189,023,940.73元增至期末189,855,749.89元，增加831,809.16元[124][125] - 母公司未分配利润从年初204,663,121.87元增至期末247,578,570.80元，增加42,915,448.93元[127][128] - 母公司所有者权益从年初695,670,855.25元增至期末738,586,304.18元，增长6.2%[127][128] - 盈余公积为20,719,455.39元[124][125] - 股份支付计入所有者权益的金额为-5335万元[130] - 对所有者（或股东）的分配金额为-5335万元[130] - 本期期末所有者权益余额为6.4358亿元[130] - 其中资本公积为4.1098亿元[130] - 盈余公积为2071.95万元[130] - 未分配利润为1.5852亿元[130] - 外币财务报表折算差额在合并资产负债表中单独列为所有者权益项目[157] 业务线表现 - 线上网络营销服务收入215,939,447.27元，毛利率95.96%[33] 募集资金使用 - 募集资金总额为40,712.04万元[43] - 报告期投入募集资金总额为590.92万元[43] - 已累计投入募集资金总额为24,080.77万元[43] - 累计变更用途的募集资金总额为22,062.4万元[43] - 累计变更用途的募集资金总额比例为54.19%[43] - 房地产家居网络营销服务平台升级项目投资进度为100.78%[45] - 重点城市布局项目投资进度为75.00%[45] - 技术中心建设项目投资进度为79.92%[45] - 365学院项目投资进度为32.17%[45] - 公司使用3500万元超募资金永久补充流动资金[46] - 公司使用超募资金1428万元对西安重庆沈阳合资公司增资[46] - 办公场所投资由购买变更为租赁节省资金5560.17万元[46] - 办公场所租赁及装修费用约为2405万元[46] - 购转租剩余资金5560.17万元用于平台升级[46] - 尚未使用的募集资金全部存放专项账户[47] 投资和理财活动 - 公司存在委托理财行为[51] - 公司使用自有闲置资金进行委托理财总额为人民币2.9亿元[53] - 委托理财实现收益总额为人民币196.64万元[53] - 其中交通银行保本型理财产品投资7000万元实现收益128.88万元[53] - 建设银行保本型理财产品投资2000万元实现收益25.75万元[53] - 紫金农商行保本型理财产品投资3000万元实现收益85万元[53] - 中国农业银行保本型理财产品投资1亿元实现收益83.3万元[53] - 南京银行保本型理财产品投资5000万元实现收益15.34万元[53] - 平安银行保本型理财产品投资2000万元实现收益8.37万元[53] - 以公允价值计量金融资产初始确认金额按公允价值计量 相关交易费用计入当期损益[158] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入 计入投资收益[160] - 可供出售金融资产公允价值变动计入资本公积 处置时差额计入投资收益[162] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时 账面价值与对价及公允价值变动累计额差额计入当期损益[166][167] - 交易性金融资产按公允价值计量且变动计入当期损益[172] - 持有至到期投资按账面价值与预计未来现金流量现值差额确认减值损失[172] - 可供出售金融资产发生非暂时性公允价值下降时确认减值损失[172] 利润分配和股东回报 - 公司利润分配预案为每10股派发现金红利8.00元（含税）[6] - 公司总股本基数为5335万股[6] - 公司2013年度现金分红总额为5335万元[58] - 公司拟实施2014年半年度每10股派现8元并转增5股的分配方案[61] - 对股东分配利润53,350,000元[124][127] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少558,833股至28,132,585股（占比52.73%）[89] - 无限售条件股份增加558,833股至25,217,415股（占比47.27%）[89] - 股份总数保持53,350,000股不变[89] - 股东刘艳限售股份解禁导致股东结构变化[89] - 报告期末股东总数为6,226名[91] - 胡光辉持股比例为18.50%，持有9,869,008股[91] - 邢炜持股比例为11.40%，持有6,080,111股[91] - 章海林持股比例为6.92%，持有3,693,494股[91] - 南京网景投资管理有限公司持股比例为5.25%，持有2,799,896股[91] - 李智持股比例为4.88%，持有2,604,162股[91] - 易方达价值成长混合型证券投资基金持股比例为3.75%，持有2,000,000股[91] - 嘉实策略增长混合型证券投资基金持股比例为2.70%，持有1,442,930股[91] - 李东持股比例为2.36%，持有1,260,012股[91] - 中银持续增长股票型证券投资基金持股比例为1.91%，持有1,021,590股[91] - 公司注册资本为人民币4000万元[131] - 公司首次公开发行人民币普通股1335万股，每股面值1.00元[131] - 发行后注册资本变更为人民币5335万元[131] - 公司股票于2012年3月15日在深圳证券交易所挂牌交易，代码300295[131] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为625.67万元[19] 关联交易和担保 - 报告期内公司未发生资产收购出售关联交易[71] - 报告期内公司不存在关联债权债务往来[72] - 报告期内公司无其他重大关联交易[73] - 报告期内公司不存在托管承包租赁事项[74][75][76] - 报告期内公司无违规对外担保情况[79] 审计费用 - 半年度财务审计费用为47万元[85] 会计政策和估计 - 公司丧失控制权时处置价款与处置投资对应净资产份额差额计入资本公积 资本溢价不足冲减时调整留存收益[152] - 合并财务报表编制以母公司及纳入合并范围公司调整后报表为基础 按权益法调整长期股权投资后编制[153] - 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[155] - 金融资产减值客观证据包括债务人财务困难 偿付违约 金融资产公允价值严重下跌等[170][171] - 单项金额重大的应收款项标准为100万元以上应收账款和50万元以上其他应收款[174] - 按账龄组合计提坏账准备的比例：1年内5%、1-2年20%、2-3年50%、3年以上100%[176] - 存货跌价准备按成本与可变现净值孰低计量[178] - 存货可变现净值基于估计售价减销售费用和相关税费确定[178][179] - 低值易耗品采用一次摊销法进行摊销[182] - 永续盘存制下存货每年至少盘点一次[181] - 非同一控制下企业合并按购买日公允价值确定长期股权投资成本[183] - 长期股权投资成本法核算下公司按享有被投资单位宣告发放现金股利或利润确认当期投资收益[184] - 长期股权投资权益法核算需调整被投资单位财务报表并抵销内部交易损益后确认投资损益[184] - 固定资产折旧年限：房屋及建筑物20-40年 电子设备5年 运输设备5年 其他设备5年[191] - 固定资产残值率均为5% 年折旧率房屋及建筑物2.375%-4.75% 电子设备19% 运输设备19% 其他设备19%[191] - 无形资产摊销年限：土地使用权50年 软件5年[195] - 长期股权投资减值准备一经确认在以后会计期间不再转回[187] - 固定资产减值准备一经确认在以后会计期间不再转回[192] - 无形资产减值准备一经确认在以后会计期间不再转回[197] - 融资租入固定资产按公允价值与最低租赁付款额现值孰低确定成本[190] - 使用寿命不确定的无形资产不予摊销但需年度复核并进行减值测试[194][197] - 开发活动在完成研究阶段工作后进行[200] 合资公司及业务拓展 - 报告期内加盟计划已有10多家完成或即将完成加盟[40] - 长春站建设因核心运营团队招聘问题进度慢于计划[46] - 西安重庆沈阳长春四家合资公司注册资本均为1000万元[46] - 公司在四家合资公司中各出资680万元持股68%[46] 行业和市场环境 - 商品房销售面积同比下降6.0%至48,365万平方米[37] - 商品房销售额同比下降6.7%至31,133亿元[37] - 全国房地产开发投资同比增长14.1%至42,019亿元[37] - 70个大中城市中55个城市房价环比下降[37] - 前5大客户收入占比仅为6%-7%[35]

收入和利润增长 - 营业总收入同比增长71.57%至1.04亿元人民币[8] - 归属于普通股股东的净利润同比增长213%至4469.14万元人民币[8] - 基本每股收益同比增长211.11%至0.84元/股[8] - 营业收入较上年同期增长71.57%[21] - 归属于母公司股东净利润增长213%[21] - 利润总额较上年同期增长221.18%[21] - 营业总收入同比增长71.6%至10.39亿元，上期为6.05亿元[48] - 营业利润同比增长290.8%至5124.79万元，上期为1311.07万元[48] - 净利润同比增长243.1%至4413.54万元，上期为1286.41万元[49] - 基本每股收益同比增长211.1%至0.84元，上期为0.27元[49] - 母公司营业收入同比增长57.5%至6620.71万元，上期为4203.20万元[51] - 母公司净利润同比增长152.4%至3357.60万元，上期为1330.28万元[52] 成本和费用变化 - 营业成本较上年同期增长77.46%[21] - 销售费用同比增长16.9%至3510.65万元，上期为3002.95万元[48] - 支付给职工及为职工支付的现金增长6.7%至2370.78万元[58] - 支付的各项税费增长4.9%至834.60万元[59] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额同比增长276.71%至1788.11万元人民币[8] - 经营活动产生的现金流量净额较上年同期增长276.71%[21] - 经营活动现金流量净额同比增长276.8%至1788.11万元，上期为474.67万元[55] - 投资活动现金流量净额大幅增长至6205.99万元，主要因收回投资9000万元[55] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长33.7%至6565.31万元[58] - 收到其他与经营活动有关的现金激增1084.5%至4064.71万元[58] - 经营活动现金流入总额增长102.4%达10.63亿元[58] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正为5321.56万元[59] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长至6188.26万元[59] - 现金及现金等价物净增加额达1.15亿元[59] 资产和权益变动 - 货币资金期末余额为7.56亿元，较期初6.76亿元增长11.8%[40] - 应收账款期末余额为2887万元，较期初3391万元下降14.9%[40] - 应收利息期末余额为809万元，较期初460万元增长75.9%[40] - 其他应收款期末余额为643万元，较期初288万元增长123.1%[40] - 其他流动资产期末余额为3319万元，较期初9259万元下降64.2%[40] - 预收款项期末余额为2849万元，较期初4986万元下降42.9%[41] - 应付职工薪酬期末余额为1066万元，较期初2146万元下降50.3%[41] - 未分配利润期末余额为2.89亿元，较期初2.44亿元增长18.3%[42] - 母公司货币资金期末余额为6.18亿元，较期初5.03亿元增长22.9%[45] - 母公司其他应收款期末余额为1930万元，较期初5069万元下降61.9%[45] - 期末现金及现金等价物余额同比增长13.8%至7.56亿元[56] - 期末现金及现金等价物余额增长22.9%至6.18亿元[60] 募集资金使用 - 募集资金总额为40,712.04万元[32] - 本季度投入募集资金总额为375.25万元[32] - 累计变更用途的募集资金总额为22,062.4万元[32] - 累计变更用途的募集资金总额比例为54.19%[32] - 已累计投入募集资金总额为23,865.1万元[32] - 房地产家居网络营销服务平台升级项目投资进度100.78% 累计投入14,822.77万元[33] - 重点城市布局项目投资进度75% 累计投入2,040万元 实现效益-122.53万元[33] - 技术中心建设项目投资进度72.7% 累计投入1,843.06万元[33] - 365学院项目投资进度28.21% 累计投入231.27万元[33] - 超募资金使用计划中对西安等三家合资公司增资1,428万元 已完成100%[33] - 使用超募资金3,500万元永久补充流动资金 已完成100%[33] - 重点城市布局项目长春站因团队招聘问题进展缓慢[33] - 公司变更重点城市布局项目实施地点至西安/重庆/沈阳/长春 各出资680万元持股68%[34] - 办公场所投资由购买变更为租赁 节省资金5,560.17万元用于平台升级[34] - 投资支付的现金为3000万元[59] 非经常性损益和投资收益 - 政府补助计入非经常性损益233.84万元人民币[9] - 金融资产公允价值变动收益154.63万元人民币[9] 地区业务表现 - 西安重庆沈阳三站一季度经营仍处亏损状态[12] 股东承诺和公司治理 - 公司共同实际控制人及股东承诺自股票上市之日起36个月内不转让或委托他人管理股份[28] - 董事、监事及高级管理人员承诺每年转让股份不超过所持股份总数的25%[29] - 持股5%以上股东及核心人员承诺不从事与公司构成竞争的业务活动[30] - 报告期内所有承诺方均严格履行其承诺事项[28][29][30] - 股权激励承诺中公司承诺不为激励对象提供财务资助或担保[28] 分红方案 - 2013年度分红方案为每10股派发现金红利10元 总股本5,335万股[36] 财务比率变化 - 加权平均净资产收益率为5.9%较上年同期上升3.8个百分点[8]

收入和利润（同比） - 营业收入为3.77亿元，同比增长26.12%[18] - 营业利润为1.23亿元，同比增长10.38%[18] - 归属于上市公司普通股股东的净利润为1.14亿元，同比增长12.92%[18] - 归属于上市公司普通股股东的净利润为1.14亿元人民币，较上期增长12.93%[22] - 公司全年营业收入3.77亿元人民币，同比增长26.12%[34][41] - 营业收入同比增长26.12%，达到3.77亿元[51] - 营业总收入376,598,320.07元，较上期298,606,789.19元增长26.1%[167] - 营业收入同比增长23.9%至2.637亿元[170] - 净利润同比增长11.2%至1.093亿元[168] - 归属于母公司净利润同比增长12.9%至1.144亿元[168] - 母公司净利润同比增长32.2%至1.262亿元[170] - 公司2013年度归属于上市公司普通股股东的净利润为1.14亿元[93] - 公司2012年度归属于上市公司普通股股东的净利润为1.01亿元[93] - 本期净利润为1.26亿元人民币[185] 成本和费用（同比） - 销售费用同比增长58.57%，主要因电商服务推广导致人员及业务费用增加[42] - 营业税金及附加同比下降48.21%[43] - 资产减值损失同比增加322.02%[43] - 营业外收入同比增加34.56%[44] - 营业外支出同比大幅增加4601.45%[44] - 销售费用同比增长58.57%[53] - 销售费用153,953,429.70元，较上期97,090,484.65元增长58.6%[167] - 销售费用同比增长42.7%至8833万元[170] - 支付职工现金同比增长46.1%至1.583亿元[173] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.54亿元，同比增长40.8%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长40.8%[47][55] - 投资活动现金流出同比激增1560.17%[55] - 经营活动现金流量净额同比增长40.8%至1.536亿元[173] - 投资活动现金流出大幅增加至1.536亿元[173] - 投资活动产生的现金流量净额为-77,145,183.45元，较上年-6,932,766.41元恶化显著[177] - 取得投资收益所收到的现金为27,279,810.74元，同比增长109.8%[177] - 投资支付的现金为151,280,000.00元，较上年20,900,000.00元增长624%[177] - 筹资活动产生的现金流量净额为-53,350,000.00元，上年为380,445,423.90元[177] - 分配股利支付现金53,350,000.00元，较上年26,675,000.00元增长100%[177] 每股收益和净资产收益率 - 基本每股收益为2.14元/股，同比增长5.42%[18] - 加权平均净资产收益率为16.34%，同比下降2.67个百分点[18] - 基本每股收益2.14元[168] 资产和负债 - 资产总额为8.38亿元，同比增长16.86%[18] - 负债总额为9423.54万元，同比增长161.79%[18] - 资产负债率为11.24%，同比上升6.22个百分点[18] - 归属于上市公司普通股股东的所有者权益为7.35亿元，同比增长9.05%[18] - 归属于上市公司普通股股东的净资产为7.35亿元人民币，较期初增长9.05%[22] - 其他流动资产期末较期初激增1959.45%[45] - 货币资金年末余额为6.75606亿元，占总资产比例同比下降11.25%至80.6%[68] - 预收账款同比增长至4986.41万元，主要因电商服务预收款增加[69] - 应收账款同比增长22.5%至3391.50万元，资产占比微增0.19%[68] - 公司合并资产总计838,170,947.39元，较期初717,213,734.88元增长16.9%[160][161] - 货币资金期末余额675,606,050.76元，较期初658,777,708.65元增长2.6%[159] - 应收账款33,914,971.91元，较期初27,693,088.88元增长22.5%[159] - 其他流动资产92,587,899.57元，较期初4,495,761.97元激增1960%[159] - 未分配利润244,102,391.55元，较期初189,023,940.73元增长29.1%[161] - 长期待摊费用15,116,517.12元，较期初3,181,321.35元增长375.2%[160] - 流动负债94,235,354.18元，较期初35,996,640.46元增长161.8%[160][161] - 母公司货币资金502,598,055.53元，较期初539,811,580.03元下降6.9%[163] - 期末现金及现金等价物余额6.756亿元[174] - 归属于母公司所有者权益合计743,935,593.21元，较年初681,217,094.42元增长9.2%[178][181] - 净利润114,383,995.43元，其中归属于母公司所有者权益109,348,498.79元[178] - 实收资本53,350,000.00元，较上年40,000,000.00元增长33.4%[182][184] - 资本公积411,004,744.74元，较上年17,212,309.48元大幅增长2288%[182][184] - 未分配利润244,102,391.55元，较年初189,023,940.73元增长29.1%[178][181] - 公司实收资本（或股本）为5335万元人民币[185][189][191] - 公司资本公积为4.11亿元人民币[185][189][191] - 公司未分配利润为1.38亿元人民币[185][189][191] - 公司所有者权益合计为6.23亿元人民币[185][189][191] 非经常性损益 - 政府补助计入非经常性损益1359万元人民币，同比增长33.56%[24] - 非经常性损益合计1106万元人民币，同比增长27.28%[24] 业务线表现 - 新房电商类业务收入占比提升约10个百分点[35] - 线上网络营销服务主营业务收入为3.708594亿元，占总收入绝对主导[63] - 线上网络营销服务毛利率达94.71%，较上年同期微降0.02个百分点[64][65] 地区表现 - 西安、重庆、沈阳新站点运营低于预期[29] - 长江三角洲地区主营业务收入为3.626143亿元，占比超97%[63] - 子公司芜湖网尚净利润870.05万元，合肥三六五净利润1,197.43万元[79] - 子公司浙江三六五亏损147.71万元，陕西三六五亏损796.55万元[79] - 子公司重庆居汇亏损342.5万元，辽宁三六五亏损445.62万元[79] 研发投入和技术进展 - 移动互联网中心改组成立并取得4项软件著作权[40] - 研发投入占营业收入比例为5.69%[54] - 报告期研发投入增加，新站建设持续推进[62] - 公司2014年将加大研发投入，重点投向电商产品升级和移动互联产品[84] 募集资金使用和投资项目 - 通过"购改租"变更募集资金用途支持移动互联研发[39] - 募集资金累计投入2.348985亿元，其中承诺投资项目变更比例达54.19%[72] - 房地产家居网络营销服务平台项目投资进度达100.78%，累计实现效益490.298万元[73] - 对外投资额同比减少30万元，安徽房地产研究院投资亏损5.209万元[71] - 重点城市布局项目承诺投资额3,999.5万元，实际投资额2,720万元，投资进度70.11%[74] - 技术中心建设项目承诺投资额3,459.5万元，实际投资额1,615.19万元，投资进度63.71%[74] - 365学院项目承诺投资额1,200.3万元，实际投资额216.99万元，投资进度26.47%[74] - 承诺投资项目小计承诺投资总额22,062.4万元，实际投资总额18,561.85万元[74] - 超募资金补充流动资金3,500万元，使用进度100%[74] - 超募资金对西安等三家合资公司增资1,428万元，使用进度100%[74] - 公司变更办公场所投资方案，购转租节省资金5,560.17万元用于平台升级[75] - 重点城市布局项目变更实施地点，在西安、重庆、沈阳、长春设立合资公司，公司各持股68%[75] - 募集资金投资项目整体承诺投资总额26,990.4万元，实际投资总额23,489.85万元[74] - 长春站建设因运营团队招聘问题进度滞后于计划[74] - 房地产家居网络营销服务平台升级项目实际投入14,822.77万元，完成进度100.78%，实现效益2,268.17万元[77] - 技术中心建设项目实际投入1,615.19万元，完成进度63.71%，未实现效益[77] - 365学院项目实际投入216.99万元，完成进度26.47%，未实现效益[77] - 重点城市布局项目实际投入1,906.9万元，完成进度70.11%，亏损1,077.58万元[77] 管理层讨论和指引 - 2013年房地产市场呈现分化，一线及主要二线城市升温，部分二三线城市疲软[80] - 2014年房地产行业预计增速放缓，不确定性增加[80] 分红政策 - 2013年度现金分红总额为5335万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的46.64%[93] - 2012年度现金分红总额为5335万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的52.67%[93] - 2011年度现金分红总额为2667.5万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的36.88%[93] - 2013年度可分配利润为1.14亿元[87] - 2013年度分红方案为每10股派发现金红利10元（含税），总股本基数为5335万股[87][88] - 2012年度分红方案为每10股派发现金红利10元（含税），总股本基数为5335万股[86][90] - 2011年度分红方案为每10股派发现金红利5元（含税），总股本基数为5335万股[91] - 本期提取盈余公积595.55万元人民币[185] - 本期对所有者分配利润5335万元人民币[185] 关联交易和对外投资 - 关联交易金额为12.85万元，占同类交易金额的0.03%[101] - 公司会同少数股东西安华商广告对陕西三六五增资900万元[103] - 公司会同重庆华博对重庆居汇增资700万元[103] - 公司会同辽宁盈丰对辽宁三六五增资500万元[103] 委托理财 - 公司委托交通银行进行低风险保本型理财金额为7,000万元[104] - 公司委托招商银行进行低风险保本型理财金额为4,700万元[104] - 公司委托建设银行进行低风险保本型理财金额为2,000万元[104] - 公司委托理财总金额为13,700万元[104] - 公司委托招商银行理财实际收益金额为27.98万元[104] - 公司委托理财预计总收益为152.23万元[104] - 公司委托理财报告期实际损益金额为27.98万元[104] 股东和股权结构 - 公司持股5%以上自然人股东及董监高承诺任职期间每年转让股份不超过其持有总数的25%[108] - 公司持股5%以上法人股东承诺不从事与公司构成竞争的业务活动[108] - 公司有限售条件股份减少11,308,582股至28,691,418股占比降至53.78%[115] - 无限售条件股份增加11,308,582股至24,658,582股占比升至46.22%[115] - 陕西华商传媒集团解除限售6,209,316股期末限售股数为0[118] - 自然人股东徐非解除限售2,483,905股朱琳解除限售558,833股[118] - 公司股份变动因首发前部分限售股股东承诺限售期届满解除限售[115] - 胡光辉持有9,869,008股限售股解禁日期为2015年3月15日[118] - 报告期末股东总数为10,720股，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数为7,049股[121] - 持股5%以上股东中胡光辉持股比例为18.5%，持股数量为9,869,008股[121] - 持股5%以上股东中邢炜持股比例为11.4%，持股数量为6,080,111股[121] - 持股5%以上股东中章海林持股比例为6.92%，持股数量为3,693,494股[121] - 持股5%以上股东中南京网景投资管理有限公司持股比例为5.25%，持股数量为2,799,896股[121] - 前10名无限售条件股东中徐非持有无限售股份数量为1,088,761股[122] - 前10名无限售条件股东中胡关凤持有无限售股份数量为810,000股[122] - 前10名无限售条件股东中中国工商银行－南方绩优成长股票型证券投资基金持有无限售股份数量为799,825股[122] - 限售条件股东胡光辉持有限售股份数量为9,869,008股，可上市交易时间为2015年03月16日[126] - 限售条件股东邢炜持有限售股份数量为6,080,111股，可上市交易时间为2015年03月16日[126] - 董事长胡光辉持股9,869,008股且无变动[129] - 董事兼总经理邢炜持股6,080,111股且无变动[129] - 副总经理章海林持股3,693,494股且无变动[129] - 董监高合计持股19,862,614股且报告期内无增减持[129] - 公司2012年首次公开发行1335万股普通股[192] - 公司发行后注册资本变更为5335万元人民币[192] - 公司股票于2012年3月15日在深交所挂牌交易代码300295[192] 董监高薪酬 - 董事长胡光辉年度报酬总额为139.56万元[138] - 董事兼总经理邢炜年度报酬总额为140.83万元[138] - 副总经理兼董秘凌云年度报酬总额为75.28万元[139] - 副总经理章海林年度报酬总额为59.5万元[139] - 董监高报酬总额合计466.04万元且均来自公司支付[139] - 独立董事盛宇华和林雷分别获得津贴3.75万元[139] 员工构成 - 员工总数1431人[141] - 行政管理人员126人占比8.81%[141] - 技术研发人员139人占比9.71%[141] - 资讯编辑人员589人占比41.16%[141] - 销售客服人员542人占比37.87%[141] - 本科学历员工870人占比60.80%[141][142] - 大专学历员工485人占比33.89%[142] - 30岁以下员工1168人占比81.62%[143] 审计和合规 - 审计意见为标准无保留意见[153] - 公司未发生重大会计差错更正[150] - 公司聘任华普天健会计师事务所审计服务连续年限5年报酬60万元[110] - 公司下属分公司及子公司因广告违规被工商部门处罚没收收入并罚款合计87.45万元[110]