收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降18.13%至1.81亿元[9] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降35.84%至450.71万元[9] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降35.97%[17] - 应付职工薪酬同比下降47.80%[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额同比改善72.85%至-3302.64万元[9] - 购建固定资产支付的现金同比增加449.37%[17] - 取得借款收到的现金同比增加57.99%[17] 其他财务数据变化 - 投资收益同比减少121.56%[17] - 资产减值损失同比激增1097.93%[17] - 总资产较上年度末增长1.52%至42.50亿元[9] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年1-6月累计净利润未出现亏损或与上年同期相比大幅变动[20]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为16.78亿元人民币，同比增长35.7%[20] - 公司2013年营业收入为16.7848亿元，同比增长35.70%[31][33] - 归属于上市公司股东的净利润为6148.88万元人民币，同比增长9.44%[20] - 归属母公司所有者的净利润为6149万元，同比增长9.44%[31][33] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5142.41万元人民币，同比下降7.05%[20] - 公司2013年营业利润为1.0284亿元，同比增长44.90%[31][33] - 基本每股收益为0.16元/股，同比增长6.67%[20] 成本和费用（同比环比） - 房地产行业营业成本2.405亿元，同比大幅增长263.85%[37] - 商品房销售成本同比增长263.85%至2.405亿元，占营业成本比重从7.04%升至19.89%[38] - 贸易业务成本达7.441亿元，同比增长13.03%，占营业成本比重61.54%[38] - 销售费用同比激增93.48%至2028万元，主因房地产代理费及广告费增加[39] - 所得税费用同比增长187.44%至5485万元，源于房地产销售利润增长[39] 各业务线表现 - 水力发电量10.3128亿千瓦时，同比减少16.86%[32] - 风力发电量1.1178亿千瓦时，同比大幅增长193.69%[32] - 商品房销售收入5.2109亿元，同比大幅增长207.55%[33] - 贸易收入7.5929亿元，同比增长13.86%[33] - 房地产行业营业收入同比增长207.55%至5.211亿元[42] - 公司收购白城富裕风电8万千瓦装机容量，新增报告期业绩[73] 子公司和参股公司表现 - 福建穆阳溪水电开发公司总资产4.44亿元，净资产1.98亿元，营业收入6101万元，净利润1284万元[64] - 武汉楚都房地产公司总资产4.09亿元，净资产1.95亿元，营业收入2.04亿元，净利润3683万元[64] - 宁德市东晟地产公司总资产10.40亿元，净资产3.40亿元，营业收入3.25亿元，净利润5669万元[64] - 宁德市环三实业公司总资产2.57亿元，净资产5604万元，营业收入7.50亿元，净利润331万元[64] - 子公司航天闽箭新能源股份有限公司总资产达5.58亿元，净资产为1.47亿元[66] - 参股公司厦门船舶重工股份有限公司总资产为31.12亿元，净利润达2581.05万元[66] - 参股公司福建福宁船舶重工股份有限公司净利润为3688.86万元，总资产2.03亿元[66] - 参股公司福建寿宁牛头山水电开发有限公司净利润2342.41万元，总资产6.02亿元[66] - 参股公司福建省福安鑫地钼业有限公司净亏损3968.94万元，总资产2.72亿元[66] - 参股公司宁德市精信小额贷款股份有限公司净利润7611.19万元，总资产6.53亿元[66] - 控股公司福建穆阳溪水电开发有限公司净利润1284.23万元，总资产4.44亿元[67] - 控股公司武汉楚都房地产有限公司净利润3683.40万元，总资产4.09亿元[67] - 控股公司宁德市东晟房地产有限公司净利润5668.84万元，总资产10.40亿元[68] - 控股公司宁德市环三实业有限公司净利润330.83万元，总资产2.57亿元[68] - 宁德环三矿业有限公司总资产2432.57万元，净资产2413.58万元，报告期亏损544.32万元[69] - 航天闽箭新能源公司总资产55807.39万元，净资产14726.54万元，营收6599.88万元，净利润788.93万元[69] - 福州闽东大酒店总资产11167.62万元，净资产7992.92万元，营收776.08万元，净利润21.38万元[70] - 厦门船舶重工总资产311202.81万元，净资产108627.42万元，营收187092.67万元，净利润2581.05万元[70] - 福建福宁船舶重工总资产20326.23万元，营收19834.74万元，净利润3688.86万元[71] - 寿宁牛头山水电总资产60160.10万元，营收10671.04万元，净利润2342.41万元[71] - 福安鑫地钼业总资产27201.54万元，亏损3968.94万元[72] - 宁德精信小贷公司总资产65323.40万元，营收12588.79万元，净利润7611.19万元[72][73] - 宁德东晟房地产项目累计投入29700万元，收益5668.84万元[75] - 公司收购白城富裕风力发电有限公司100%股权交易价格为8360万元[104] - 被收购公司白城富裕风力发电有限公司总资产为23222万元净资产为10556万元[105] - 被收购公司白城富裕风力发电有限公司本年盈利940万元[105][108] - 该收购资产为公司贡献净利润940万元占公司净利润总额的15.29%[104][108] - 航天闽箭新能源投资股份有限公司为公司持股80%的控股子公司[108] - 航天闽箭新能源投资股份有限公司实现营业收入4083.24万元[108] - 航天闽箭新能源投资股份有限公司实现营业利润1109.36万元[108] 管理层讨论和指引 - 公司2014年持续推进电力为主相关多元发展战略，培育双主业或多主业产业经营结构[81] - 公司水电主业面临开发资源枯竭，福建省已基本无水电资源开发空间，受政策制约不再新建项目[82] - 公司风电开发资源竞争激烈，面临生态及征地征林挑战，积极推进陆地和海上风电项目[82] - 公司2014年经营计划包括整合资源做大做强电力主业，重点推进风电产业发展[83] - 公司面临气候变化风险，水电受降雨量影响，风电受风况波动及台风极端气候影响[85] - 公司面临政策风险，移民环保税收电价等政策直接影响电力主业，地产调控增加不确定性[85] - 公司面临融资风险，风电地产矿业项目资金需求量大，融资成本呈上升趋势[85] 利润分配和分红政策 - 公司利润分配预案为每10股派发现金红利0.65元（含税）[4] - 公司利润分配政策要求每年分配利润不低于当年可分配利润65%，现金分红比例不低于20%[89] - 公司2011年度以总股本37300万股为基数，每10股派发现金红利0.27元，共计分配1007.1万元[90] - 公司2012年度因母公司净利润为-221.9万元，未进行股利分红[90] - 2013年度现金分红总额为2424.5万元，每10股派发现金红利0.65元（含税）[91][93] - 2013年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润的39.43%[92] - 2012年现金分红金额为0元，占归属于上市公司股东净利润的0%[92] - 2011年现金分红金额为1007.1万元，占归属于上市公司股东净利润的54.3%[92] - 2013年末总股本基数为3.73亿股[91][93] - 2013年度可分配利润为3719.24万元[93] - 剩余未分配利润结转以后年度留存为1294.74万元[91][93] - 2013年度不进行资本公积转增股本和不提取任意公积金[91][93] 募集资金使用 - 募集资金总额为111,485.84万元[53] - 报告期投入募集资金总额为26,730.92万元[53] - 累计变更用途的募集资金总额为79,825.89万元，占募集资金总额的71.6%[53] - 闽东水电站扩建项目报告期投入14,112.98万元，累计投资进度为34.9%，报告期实现效益1,284.23万元[56] - 柘荣县龙溪梯级电站技改项目累计投资进度为100%，报告期实现效益446.15万元[56] - 受让福建福安黄兰溪水力发电有限公司75%股权项目累计投资进度为100%，报告期实现效益141.53万元[56] - 屏南县上培水电站技改工程投入募集资金5942.13万元投资进度100%[60] - 联合开发寿宁牛头山水电站投入3900万元实现效益702.72万元[60] - 开发宁港自来水公司投入6055万元投资进度98.56%[60] - 收购霞浦新三级电站投入1050万元投资进度98.45%但亏损54.72万元[60] - 设立厦门船舶重工公司投入8000万元实现效益1005.31万元[60] - 使用2.7亿元募集资金补充流动资金产生效益1620万元[60] - 闽东水电站扩建项目补充流动资金2.632亿元产生效益658.02万元[60] - 变更募集资金用途合计26730.92万元，其中包含少支付的发行费用306.84万元[61] - 合资组建古田双口渡电力开发有限公司，公司出资80%即4000万元，注册资本5000万元[61] - 宁港自来水项目实际投入5968万元，剩余87万元未使用，后以2570万元转让70%股权[61][62] - 屏南上培水电站技改工程因降雨量不足、成本上升及费用提高未达预期收益[61] - 霞浦新三级电站因集雨面积受影响及电价差异未达预期收益[61] - 宁港自来水项目因海鑫钢铁项目取消导致产能过剩及移民征地费用超预算而终止[62] 担保和融资活动 - 公司为宁德市精信小额贷款股份有限公司提供担保，担保额度1亿元，实际担保金额1亿元，担保期2013.03.04-2016.03.04[115] - 公司为宁德市精信小额贷款股份有限公司提供担保，担保额度5000万元，实际担保金额5000万元，担保期2013.03.19-2016.03.19[115] - 公司为中海油海西宁德工业区开发有限公司提供担保，担保额度384.85万元[115] - 报告期内审批对外担保额度合计1.54亿元，实际发生担保额1.5亿元[115] - 公司为子公司福建穆阳溪水电开发有限公司提供担保，担保额度2.5亿元，实际担保金额7912万元，担保期2006.04.30-2016.09.30[115] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为6,998.31万元[116] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为32,267.18万元[116] - 报告期内担保实际发生额合计为21,998.31万元[116] - 报告期末实际担保余额合计为47,267.18万元[116] - 实际担保总额占公司净资产比例为29.07%[116] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为6,998.31万元[116] - 违规对外担保金额为0万元[117] - 公司与招银租赁签订融资租赁合同，发电设备出售价格为1.64亿元，租赁期4年，租赁保证金600万元，手续费300万元[112] - 子公司黄兰溪水电与招银租赁签订融资租赁合同，发电设备出售价格为1.49亿元，租赁期34个月，租赁保证金1000万元，手续费270万元[113] 诉讼和仲裁事项 - 公司涉及重大诉讼要求返还客户交易结算资金1亿元及利息[97] - 另一工程纠纷案涉案金额580.97万元[98] - 宁德市环三实业有限公司获赔保管货物损失人民币29607975.30元[99] - 宁德市环三实业有限公司获赔违约金人民币2960797.53元[99] 关联交易和租赁 - 公司支付宁德市国有资产投资经营有限公司土地租赁费5000万元作为预付租赁费，租赁期13年，年均租赁费约384.62万元[111] - 宏福大厦整体出租给西湖大酒店，租赁期20年，首5年月租金为64.67万元，租金每5年递增5%[112] - 公司出租"东海商务广场"2号楼第五层，初始月租金标准为20元/平方米，租金每两年递增8%，2012年6月起月租金标准为21.6元/平方米[114] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为28,534户，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数为28,364户[130] - 控股股东宁德市国有资产投资经营有限公司持股比例为53.21%，持股数量为198,470,000股[130] - 北京国际信托有限公司－银驰5号证券投资资金信托持股比例为4.75%，持股数量为17,729,751股[130] - 福建盈峰资产管理有限公司持股比例为0.74%，持股数量为2,758,665股[130] - 华福证券有限责任公司持股比例为0.66%，持股数量为2,467,095股[131] - 宁德市国有资产投资经营有限公司质押股份99,000,000股，占其持股数量的49.88%[133] - 福建盈峰资产管理有限公司通过约定购回交易持有2,758,665股，占公司总股本的0.74%[131] - 公司实际控制人为宁德市人民政府国有资产监督管理委员会[134] - 公司董事、监事和高级管理人员期末持股数为0股[137] 董事、监事和高级管理人员报酬 - 公司董事、监事和高级管理人员报酬由董事会提出方案，股东大会决定，并根据企业所在地总体收入水平和公司经营业绩确定[146] - 公司董事、监事和高级管理人员报酬按《公司第五届董事、监事、高级管理人员薪酬管理办法》领取，单位万元[146] - 郭嘉祥在股东单位宁德市国有资产投资经营有限公司担任总经理并领取报酬津贴[144] - 叶斌在股东单位宁德市国有资产投资经营有限公司担任副总经理并领取报酬津贴[144] - 张斌在其他单位闽东能源公司担任总经理并领取报酬津贴[144] - 黄祖荣在其他单位宁德市福宁投资有限公司担任总经理并领取报酬津贴[144] - 张学清在其他单位福建省税务学会担任会长但不领取报酬津贴[144] - 任德坤在其他单位福建博世律师事务所担任律师并领取报酬津贴[144] - 汤新华在其他单位福建省农林大学经济与管理学院会计系担任教授、系主任和硕士研究生导师并领取报酬津贴[145] - 黄世锦在其他单位福建省九建公司担任总经理并领取报酬津贴[145] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内从公司获得的报酬总额为265.87万元，从股东单位获得的报酬总额为26.92万元，实际所得报酬总额为292.79万元[148] - 原董事长罗红专报告期内实际所得报酬为30.57万元[147] - 董事兼总经理张成文报告期内实际所得报酬为30.42万元[147] - 副董事长郑其桂报告期内实际所得报酬为30.57万元[147] - 董事郭嘉祥报告期内从股东单位获得报酬15.38万元，占其总报酬19.88万元的77.4%[147] - 总工程师杨建华报告期内实际所得报酬为24.72万元[148] - 财务总监杨小明报告期内实际所得报酬为24.93万元[148] 员工构成 - 公司在职员工总数为2172人，其中生产人员927人（占42.7%），技术人员718人（占33.1%），行政人员432人（占19.9%）[149] - 公司员工教育程度构成：大专学历800人（占36.8%），中专/技校/高中学历680人（占31.3%），初中及以下学历479人（占22.1%）[149] - 公司退休人员总数为502人[149] 股东大会和董事会运作 - 2012年度利润分配及资本公积金转增股本议案获年度股东大会通过审议[158] - 2013年第一次临时股东大会通过《关于修改公司章程的议案》[159] - 2013年第二次临时股东大会通过为中海油海西宁德工业区开发有限公司向国家开发银行申请项目贷款提供担保的议案[160] - 2013年第二次临时股东大会通过变更募集资金用途为永久补充流动资金的议案[160] - 2013年第三次临时股东大会通过更换董事及聘请2013年度财务报告与内部控制审计机构的议案[160] - 独立董事张学清本报告期应参加董事会15次，现场出席11次，通讯方式参加2次，委托出席2次[161] - 独立董事汤新华本报告期应参加董事会15次，现场出席11次，通讯方式参加2次，委托出席2次[161] - 独立董事任德坤本报告期应参加董事会15次，现场出席10次，通讯方式参加2次，委托出席3次[161] - 独立董事对公司有关事项未提出异议[162] - 审计委员会2013年7月10日第九次会议通过聘请致同会计师事务所为年度财务报告及内部控制审计机构的议案[166] - 薪酬与考核委员会2013年度召开2次会议审议薪酬管理办法等事项[172] - 提名委员会2013年度召开2次会议审议董事候选人提名等事项[173] 审计和内部控制 - 公司2013年度财务会计报表反映截至2013年12月31日的财务状况和经营成果[167] - 公司开展内控实施工作根据《企业内部控制基本规范》等法规要求按时推进[167] - 审计委员会与致同会计师事务所确定2013年审计工作时间安排[167] - 年审注册会计师对公司财务报告和内部控制出具标准无保留意见审计报告[170] - 审计后财务报表公允反映公司2013年12月31日资产负债情况和年度经营成果[170] - 审计后内部控制评价报告全面反映2013年12月31