股份情况 - 公司发行在外股份总数为346,448,044股，无限售流通股308,948,044股，限售流通股37,500,000股[6] 股东会情况 - 参加股东会股东及授权代表6人，代表股份80,070,834股，占比23.1119%[6] - 出席现场会议股东及代表1人，代表股数37,500,000股，占比10.8241%[6] - 参加网络投票股东及代表5人，代表股份42,570,834股，占比12.2878%[6] 议案表决情况 - 《董事会2023年度工作报告》等多项议案同意股数占比99.9203%[7][9][10][12][13] - 《监事会2023年度工作报告》等议案获99.9203%同意通过[14][16][17] - 《关于修改﹤董事会议事规则﹥》等议案未通过[19][20][23] - 单独或合计持有公司5%以上股份股东对各议案同意比例均为100%[15,16,17,19,20,22] - 单独或合计持有公司5%以上股份以外股东对各议案同意比例约99.2665%，反对比例约0.7335%[15,16,17,19,20,22] - 《关于修改﹤对外担保管理制度﹥的议案》同意股数占比89.2544%[5]

业绩数据 - 2023年营收21,638.80万元，同比降2.02%；净利润3,596.93万元，同比增773.50%[1] - 物业租赁及管理业务营收4,622.55万元，同比增1.01%[1] - 汽车销售及服务业务营收15,174.49万元，同比降2.49%[1] 财务事项 - 转让合伙份额尾款1,300万元，差额1,261.89万元计债务重组收益[6] - 购买交易性金融资产10.97亿元，出售10.88亿元，确认收益19.11万元[6] 资产情况 - 期末货币资金余额19,315.25万元，占总资产48.50%[7] - 2023年末存货余额2,974.87万元，应收账款余额1,755.34万元[8] 其他事项 - 2023年度财报被出具带强调事项段无保留意见审计报告[4] - 需在2024年5月30日前对问询问题书面说明并披露[9]

股东大会信息 - 2024年5月20日召开2023年年度股东大会[2] - 现场会议下午2:30召开，网络投票9:15 - 15:00[2] - 股权登记日为2024年5月10日[3] - 现场会议在深圳福田区理想时代大厦6楼召开[4] - 审议14项议案，第7项为特别决议事项[5][7] 投票信息 - 现场会议登记时间为5月20日9:30 - 12:00，13:30 - 17:00[8] - 网络投票代码为360007，投票简称为全新投票[11] - 深交所交易系统投票时间为5月20日9:15 - 9:25等时段[12] - 深交所互联网投票系统投票时间为5月20日9:15 - 15:00[13] 其他事项 - 独立董事将在大会述职，4月29日刊登报告[5] - 《关于修改﹤关联交易制度﹥的议案》待表决[16] - 《关于修改﹤对外担保管理制度﹥的议案》待表决[16]

公司章程修改 - 公司第十二届董事会第八次会议于2024年4月26日审议通过修改《公司章程》议案[2] - 修订《公司章程》需经出席会议股东所持表决权的2/3以上审议通过[6] 股份收购 - 按章程第23条第（3）项收购本公司股份不超已发行股份总额的5%[3] - 按章程第23条第（3）、（5）、（6）项收购本公司股份合计不超已发行股份总额的10%[3] 股票交易收益 - 董事、监事等6个月内买卖股票所得收益归公司所有[3] 担保审议 - 股东大会审议为股东等提供担保议案须经出席会议股东所持表决权2/3以上通过[4] - 该类议案关联股东不得参与表决，须经非关联股东所持表决权半数以上通过[4] - 最近十二个月内担保金额累计超公司最近一期经审计总资产30％，对外担保须经股东大会审议[4] 临时股东大会 - 独立董事提议召开应经全体独立董事过半数同意[4] - 董事会收到提议后10日内提出书面反馈意见[4] - 董事会同意召开将在决议后五日内发出通知[4] 资料保存 - 会议记录等资料保存期限不少于10年[5] - 董事会会议记录保存期限不少于10年[5] 表决权 - 股东按有表决权股份数额一股一票行使表决权[5] - 公司持有的本公司股份无表决权且不计入表决股份总数[5] - 违规买入超比例部分股份36个月内不得行使表决权且不计入表决股份总数[5] 投票权征集 - 董事会等可公开征集股东投票权且应无偿进行[5] 其他 - 董事会提请股东大会授权办理工商变更登记等事宜，有效期至办理完毕[6] - 修订后的《公司章程》全文于巨潮资讯网披露[6]

往来资金总体情况 - 2023年期初往来资金余额为199,796,979.40元[8] - 2023年度往来累计发生金额（不含利息）为35,487,724.00元[8] - 2023年度偿还累计发生金额为135,943.01元[8] - 2023年期末往来资金余额为235,148,760.39元[8] 各子公司往来资金情况 - 深圳市零七物业深圳全新好私募管理有限公司2023年期初期末余额均为135,943.01元[8] - 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司2023年累计发生35,447,724.00元，期末为139,203,898.00元[8] - 深圳市广博投资发展有限公司2023年累计发生38,000.00元，期末为598,652.89元[8] - 深圳丰远投资有限公司2023年期初期末余额均为800.00元[8] - 零度大健康技术（深圳）有限公司2023年累计发生2,000.00元，期末为95,345,409.50元[8]

委员会组成 - 薪酬与考核委员会由三名董事组成，两名独立董事[5] - 委员由董事长等提名，董事会选举产生[5] - 设主任委员一名，由独立董事担任[7] 职责与运作 - 负责制定考核标准和薪酬政策并提建议[9] - 每年至少开一次会，提前五天通知[12] - 会议需两名以上委员出席和通过决议[12] 其他 - 会议记录保存十年[13] - 实施细则自董事会决议通过生效[17]

独立董事任职资格 - 原则上最多在三家境内上市公司任职[4] - 占董事会成员比例不得低于三分之一，且至少包括一名会计专业人士[4] - 特定股东及其直系亲属不得担任[7] - 特定股东单位任职人员及其直系亲属不得担任[7] - 最近三十六个月内有违法违规等情况不得被提名[8] - 过往任职有不良记录未满十二个月不得被提名[8] 独立董事提名与任期 - 董事会等可提出候选人[9] - 每届任期与其他董事相同，连任不超六年[11] - 连续任职六年，三十六个月内不得被提名[11] 独立董事监督与罢免 - 单独或合计持有1%以上股份股东可质疑或罢免[13] - 连续两次未出席会议，董事会应提议解除职务[13] 独立董事辞职与补选 - 辞职致比例不符等应履职至新任产生，公司60日内补选[14] 独立董事工作要求 - 每年现场工作时间不少于15日[18] - 工作记录及公司资料至少保存10年[21] - 向股东大会提交年度述职报告并披露[21] 独立董事专门会议 - 定期会议每年至少召开一次[23] - 召开需提前5日通知，可豁免[23] - 行使特别职权需全体过半数同意[17] - 特定事项需全体过半数同意后提交审议[17] - 过半数独立董事出席方可举行[24] - 审议事项经全体过半数同意通过[24] - 会议档案保存不少于十年[27] 公司对独立董事的支持 - 审议重大复杂事项前组织参与论证并反馈意见采纳情况[29] - 专门委员会提前三日提供资料信息[30] - 保存会议资料至少十年[30] - 承担聘请专业机构等费用[32] - 津贴标准由董事会制订，股东大会审议并披露[32] 细则相关 - 修改由股东大会决定，授权董事会拟订草案[34] - 自股东大会批准之日起生效实施[34]

提名委员会设立 - 公司董事会设立提名委员会并制定实施细则[3] 人员构成 - 提名委员会由三名董事组成，至少二名独立董事[5] - 主任委员由独立董事担任[5] 产生与任期 - 委员由董事长等提名，董事会选举产生[5] - 任期与董事一致，连选可连任[6] 职责与会议 - 负责拟定选择标准和程序并提建议[9] - 每年至少召开一次会议，会前五天通知[11] - 两名或以上委员出席方可举行，决议须两人以上通过[11][12] 其他 - 会议档案保存十年[12] - 实施细则自董事会决议通过生效[14]

业绩审计 - 中兴财光华对公司2023年度财报出具带强调事项段无保留意见审计报告[1] 法律纠纷 - 因借贷纠纷，2021年法院裁定查封、冻结或划拨公司财产，限额94140752元[2][5] - 截至2023年12月31日，公司计提对谢楚安预计负债118560495.03元[2] - 2024年仲裁庭同意重新仲裁，结果不确定[5] 公司态度 - 董事会尊重审计报告，认为反映实际情况[3] - 董事会将跟进案件，配合诉讼，消除相关事项[6]

业绩总结 - 2023年末归属上市公司股东净利润35,969,277.16元[4] - 2023年末扣非净利润15,391,890.02元[4] - 2023年营业收入216,387,969.48元[4] - 2023年末归属上市公司股东净资产125,759,995.83元[4] 未来展望 - 2024年4月26日申请撤销退市风险警示，结果待定[2] - 深交所审核期间，股票简称、代码、涨跌幅限制不变[5]