证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2023-020 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 05 月 12 日(星期五) 上午 09:00-10:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 05 月 05 日(星期五) 至 05 月 11 日(星期 四)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dldclz@163.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者 普遍关注的问题进行回答。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称"公司"） 已于 2023 年 4 月 22 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者 更全面深入地了解公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 ...

财务业绩 - 2022年公司实现营业收入867,749,215.38元，同比下降49.00%[1] - 2022年公司归属于上市公司股东的净利润为-172,397,696.03元，同比下降270.19%[1] - 2022年公司经营活动产生的现金流量净额为68,407,532.07元，同比下降70.09%[1] - 2022年末公司归属于上市公司股东的净资产为2,257,432,996.62元，同比下降8.66%[1] - 2022年公司基本每股收益为-0.21元，同比下降270.19%[1] - 2022年公司加权平均净资产收益率为-7.29%，同比下降11.44个百分点[1] - 2022年公司扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.23元，同比下降288.20%[1] - 2022年公司扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-8.01%，同比下降12.13个百分点[1] - 公司2022年度拟不进行利润分配[4] - 公司2022年度实现归属于母公司的净利润为负，故不进行利润分配[4] 主营业务情况 - 2022年公司实现营业收入86,774.92万元，较上年同期下降49.00%[20] - 公司利润总额为-15,489.86万元，较上年同期下降157.96%[20] - 公司实现净利润-19,281.73万元，较上年同期下降205.09%[20] - 公司归属母公司净利润为-17,239.77万元，较上年同期下降270.19%[20] - 公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-18,943.34万元，同比下降288.20%[20] - 截至2022年12月31日，公司资产总额为41.62亿元，较年初下降1.10亿元[20] - 公司负债总额为18.30亿元，较年初增加1.59亿元[20] - 公司净资产为23.32亿元，较年初减少2.69亿元[20] - 公司资产负债率为43.97%，较年初上升4.86个百分点[20] - 公司房地产业务实现销售面积8,662.94平方米，销售金额11,681.43万元[14] - 报告期内房地产业务营业收入同比减少49%[21] - 报告期内房地产业务营业收入减少导致营业成本同比减少38.47%[22] - 报告期内销售佣金同比减少导致销售费用同比减少62.85%[22] - 报告期内销售商品房所收到的现金同比减少导致经营活动产生的现金流量净额同比减少70.09%[22] - 报告期内处置固定资产所收到的资金同比减少，以及购置固定资产支付的现金同比增加导致投资活动产生的现金流量净额同比减少182.78%[23] - 报告期内银行存款利息收入同比增加导致财务费用同比增加47.96%[23] - 前五名客户销售额占年度销售总额的63.14%，其中关联方销售额占17.64%[25] - 前五名供应商采购额占年度采购总额的54.27%，其中关联方采购额占6.91%[26,27] 经营管理 - 报告期内预付工程材料款增加导致预付款项大幅增加[31] - 报告期内收回部分往来款项导致其他应收款同比减少30.78%[32] - 报告期内预收工程款增加，按合同约定履行向客户提供工程施工义务[34] - 报告期内营业利润下降，期末应缴企业所得税较上年末减少[35] - 报告期内控股孙公司天竺万科公司减少少数股东权益5,554万元[36] - 公司部分货币资金处于受限状态，其中包括工程履约保证金27,631,871.19元，农民工工资保证金55,693,298.18元[37] - 公司房地产业务主要集中在北京顺义、广东中山以及内蒙古满洲里三块区域[39][40] - 公司控股子公司大龙顺发具备建筑施工总承包一级资质，在顺义地区拥有较好的口碑[41] - 大龙顺发近三年施工项目细分行业均为房屋建设[41] - 大龙顺发前五名供应商采购金额9,458.99万元，占年度采购金额的54.27%[41] - 公司建立了专业化、规范化、程序化的项目运作体系，确保建筑工程施工各项工程高质量、高效率运行[43][44] - 公司安全生产制度运行良好，通过加强安全教育和责任意识确保各项安全生产制度得到遵守[44] - 公司共计实现销售金额11,681.43万元，销售面积8,662.94平方米[45] - 实现结转收入金额22,356.69万元，结转面积14,363.81平方米，报告期末待结转面积1,381.00平方米[45] - 房地产可出租总面积为69,568.24平方米，已出租总面积为21,913.86平方米，出租率为31.50%，取得租金总收入957.38万元，每平方米月平均租金为36.41元[45] - 报告期内累计新签项目数量50个，金额151,069.75万元人民币[48] - 报告期末在手订单总金额326,131.31万元人民币，其中已签订合同但尚未开工项目金额433.39万元人民币，在建项目中未完工部分金额193,417.50万元人民币[49] - 报告期内公司未发生建筑施工类债权融资[50] - 公司共有35个项目竣工验收，总金额50,539.38万元[46] - 公司共有28个在建项目，总金额325,697.92万元[47] - 公司有4个在建重大项目，包括马头庄回迁房项目、樱花园小区房屋产权置换A片区项目三期、顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目、裕龙瑧曦苑小区项目[47] 发展战略 -

签约数据 - 2022年第四季度签约面积1431.37平方米，同比减少42.59%；签约金额1078.27万元，同比减少85.56%[1] - 2022年1 - 12月累计签约面积8153.72平方米，同比减少49.87%；累计签约金额8625.86万元，同比减少79.48%[1] 房地产数据 - 房地产出租总面积69568.24平方米，租金总收入402.13万元，出租率31.50%，每平方米月平均基本租金61.17元[1] - 报告期内无新增房地产项目储备和竣工项目[3] 项目数据 - 报告期内新开工项目1项，土地面积15693.70平方米，规划计容建筑面积39434.25平方米[2][4] - 本年度累计新增竣工项目2项，土地面积34139.50平方米，竣工总建筑面积110224.16平方米[3] 建筑工程数据 - 截止2022年12月31日，建筑工程累计签订项目数量50个，合同金额151069.75万元[6] - 2022年10 - 12月，建筑工程新签项目数量20个，同比变动233.33%；新签合同金额142059.79万元，同比变动65.71%[9] - 截至2022年12月31日，建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目[6] 其他说明 - 销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，阶段性数据仅供参考[7]

营业收入相关 - 本报告期营业收入307,935,796.72元，较上年同期增长70.58%；年初至报告期末营业收入609,344,384.17元，较上年同期减少6.77%[4] - 营业总收入本报告期变动比例为70.58%，原因是本报告期内公司建筑施工业务结转收入较上年大幅增加[6] - 2022年前三季度营业总收入6.09亿元，较2021年前三季度的6.54亿元下降6.77%[18] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -8,222,170.77元；年初至报告期末为 -4,275,944.47元[4] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -8,254,900.88元；年初至报告期末为 -4,830,846.59元[5] - 2022年前三季度净利润713.87万元，较2021年前三季度的8551.71万元下降91.65%[19] - 归属于母公司股东的净利润为-4275944.47元，2021年前三季度为89153487.61元[20] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.010元/股；年初至报告期末均为 -0.005元/股[5] - 基本每股收益为-0.005元/股，2021年前三季度为0.107元/股；稀释每股收益为-0.005元/股，2021年前三季度为0.107元/股[20] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率为 -0.34%，较上年减少0.74个百分点；年初至报告期末为 -0.17%，较上年减少3.82个百分点[5] 资产相关 - 本报告期末总资产3,997,406,465.58元，较上年度末减少6.43%；归属于上市公司股东的所有者权益2,425,554,748.18元，较上年度末减少1.85%[5] - 2022年9月30日资产总计39.97亿元，较2021年12月31日的42.72亿元下降6.43%[15] - 2022年9月30日流动资产合计36.06亿元，较2021年12月31日的38.88亿元下降7.29%[14] - 2022年9月30日非流动资产合计3.92亿元，较2021年12月31日的3.84亿元增长2.02%[15] - 2022年9月30日所有者权益合计25.32亿元，较2021年12月31日的26.01亿元下降2.67%[16] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数为38,157[9] - 前十大股东中，北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股395,916,555股，持股比例47.70%[9] 营业成本相关 - 2022年前三季度营业总成本5.84亿元，较2021年前三季度的5.30亿元增长10.16%[18] 营业利润相关 - 2022年前三季度营业利润2134.65万元，较2021年前三季度的1.24亿元下降82.88%[19] 税金及附加相关 - 2022年前三季度税金及附加2619.35万元，较2021年前三季度的6206.61万元下降57.80%[19] 少数股东损益相关 - 少数股东损益为11414659.14元，2021年前三季度为-3636423.10元[20] 综合收益总额相关 - 综合收益总额为7138714.67元，2021年前三季度为85517064.51元[20] 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -248,390,786.52元[5] - 销售商品、提供劳务收到的现金为352223623.87元，2021年前三季度为797238424.79元[23] - 经营活动产生的现金流量净额为-248390786.52元，2021年前三季度为113829401.27元[23] - 投资活动产生的现金流量净额为-9974601.29元，2021年前三季度为797670.91元[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为-76588161.60元，2021年前三季度为-81248545.53元[24] - 现金及现金等价物净增加额为-334953549.41元，2021年前三季度为33378526.65元[24] - 期末现金及现金等价物余额为608514519.89元，2021年前三季度为828962944.76元[24]

报告期信息 - 报告期为2022年1月1日至2022年6月30日[10] 财务数据关键指标变化 - 营业收入为301,408,587.45元，较上年同期减少36.29%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为3,946,226.30元，较上年同期减少95.02%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为 -232,613,131.38元，较上年同期减少234.79%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为2,433,776,918.95元，较上年度末减少1.52%[18] - 总资产为3,956,822,651.50元，较上年度末减少7.38%[18] - 基本每股收益为0.005元/股，较上年同期减少95.02%[19] - 加权平均净资产收益率为0.16%，较上年同期减少3.08个百分点[19] - 营业收入本期数301,408,587.45元，上年同期数473,093,544.54元，变动比例-36.29%；营业成本本期数234,542,304.27元，上年同期数274,320,514.57元，变动比例-14.50%；销售费用本期数5,272,121.42元，上年同期数17,108,712.39元，变动比例-69.18%[49] - 经营活动产生的现金流量净额本期数-232,613,131.38元，上年同期数172,571,013.17元，变动比例-234.79%；投资活动产生的现金流量净额本期数-6,931,082.56元，上年同期数614,748.91元，变动比例-1,227.47%[49] - 税金及附加本期数13,517,964.07元，上年同期数49,054,490.24元，变动比例-72.44%[49] - 货币资金期末数为693,809,145.79元，占总资产比例17.53%，较上年期末变动-28.90%[52] - 存货期末数为2,461,621,175.31元，占总资产比例62.21%，较上年期末变动-2.99%[52] - 合同资产期末数为88,837,336.47元，占总资产比例2.25%，较上年期末变动50.83%[52] - 合同负债期末数为72,335,402.85元，占总资产比例1.83%，较上年期末变动-58.40%[52] - 其他应收款期末数为10,194,424.06元，占总资产比例0.26%，较上年期末变动91.39%[52] - 2022年6月30日公司货币资金期末余额为693,809,145.79元，期初余额为975,756,738.34元[89] - 应收账款期末余额为242,852,459.71元，期初余额为245,748,030.84元[89] - 存货期末余额为2,461,621,175.31元，期初余额为2,537,492,860.49元[89] - 流动资产合计期末余额为3,563,288,038.03元，期初余额为3,888,012,304.68元[89] - 非流动资产合计期末余额为393,534,613.47元，期初余额为384,120,618.49元[90] - 资产总计期末余额为3,956,822,651.50元，期初余额为4,272,132,923.17元[90] - 流动负债合计期末余额为1,383,341,601.33元，期初余额为1,670,660,116.74元[90] - 负债合计期末余额为1,383,341,601.33元，期初余额为1,670,660,116.74元[91] - 所有者权益合计期末余额为2,573,481,050.17元，期初余额为2,601,472,806.43元[91] - 母公司货币资金期末余额为11,090,922.17元，期初余额为7,433,885.17元[94] - 2022年上半年公司资产总计12.41亿元，较2021年的12.38亿元增长0.3%[95] - 2022年上半年公司负债合计1.90万元，较2021年的58.97万元下降96.78%[96] - 2022年上半年公司所有者权益合计12.41亿元，较2021年的12.37亿元增长0.34%[96] - 2022年上半年公司营业总收入3.01亿元，较2021年的4.73亿元下降36.29%[98] - 2022年上半年公司营业总成本2.78亿元，较2021年的3.68亿元下降24.54%[98] - 2022年上半年公司营业利润2475.29万元，较2021年的1.06亿元下降76.67%[99] - 2022年上半年公司利润总额2481.19万元，较2021年的1.06亿元下降76.68%[99] - 2022年上半年公司净利润1350.84万元，较2021年的7937.71万元下降82.98%[99] - 2022年上半年归属于母公司股东的净利润394.62万元，较2021年的7929.82万元下降94.99%[99] - 2022年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.005元/股，较2021年的0.096元/股下降94.79%[100] - 2022年上半年管理费用为950,098.70元，2021年上半年为759,966.04元[102] - 2022年上半年财务费用为 - 13,525.44元，2021年上半年为 - 4,718.42元[102] - 2022年上半年利息收入为19,722.44元，2021年上半年为6,801.92元[102] - 2022年上半年营业利润为45,727,855.68元，2021年上半年为45,909,323.99元[103] - 2022年上半年净利润为45,727,864.81元，2021年上半年为45,909,323.99元[103] - 2022年上半年支付给职工及为职工支付的现金为36,256,656.00元，2021年上半年为33,916,359.82元[105] - 2022年上半年经营活动产生的现金流量净额为 - 232,613,131.38元，2021年上半年为172,571,013.17元[105] - 2022年上半年投资活动产生的现金流量净额为 - 6,931,082.56元，2021年上半年为614,748.91元[107] - 2022年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 41,500,161.60元，2021年上半年为 - 73,079,361.60元[107] - 2022年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 281,044,375.54元，2021年上半年为100,106,400.48元[107] - 经营活动现金流入小计2022年为2,217,075.30元，2021年为2,088,409.29元[110] - 经营活动现金流出小计2022年为3,709,876.70元，2021年为3,363,598.72元[110] - 经营活动产生的现金流量净额2022年为 - 1,492,801.40元，2021年为 - 1,275,189.43元[110] - 投资活动产生的现金流量净额2022年和2021年均为46,650,000.00元[110] - 筹资活动现金流出小计2022年和2021年均为41,500,161.60元[110] - 筹资活动产生的现金流量净额2022年和2021年均为 - 41,500,161.60元[111] - 现金及现金等价物净增加额2022年为3,657,037.00元，2021年为3,874,648.97元[111] - 期初现金及现金等价物余额2022年为7,433,885.17元，2021年为3,653,180.90元[111] - 期末现金及现金等价物余额2022年为11,090,922.17元，2021年为7,527,829.87元[111] - 所有者权益合计本期增减变动金额为 - 27,991,756.26元[113] - 公司2022年期初所有者权益合计为2459502199.66元，期末为2497379120.92元，本期增加37876921.26元[115][116] - 公司本期综合收益总额为79377082.86元，其中利润分配为 - 41500161.60元[115] - 母公司2022年期初所有者权益合计为1237147670.38元，期末为1241375373.59元，本期增加4227703.21元[118][119] - 母公司本期综合收益总额为45727864.81元，利润分配为 - 41500161.60元[118][119] - 2021年半年度母公司上年期末所有者权益合计为1233403862.23元[119] - 2021年半年度母公司本期增减变动金额为4409162.39元，综合收益总额为45909323.99元[119] - 公司上年期末实收资本（或股本）为830003232.00元，本年期初和期末保持不变[115][116][118][119] - 公司上年期末资本公积为343387345.38元，本年期初和期末保持不变[115][116] - 母公司上年期末资本公积为346188384.00元，本年期初和期末保持不变[118][119] - 公司上年期末盈余公积为31465818.35元，本年期初和期末保持不变[115][116] - 2022年上半年利润分配为-41,500,161.60元[120] - 2022年上半年期末余额分别为830,003,232.00元、346,188,384.00元、31,465,818.35元、30,155,590.27元、1,237,813,024.62元[120] 业务线构成 - 公司主要业务为房地产业务和建筑施工业务[21] - 房地产业务由大龙有限承担，建筑施工业务由大龙顺发承担[21] 业务线能力情况 - 公司相继开发400余万平米地产项目，大龙顺发具备年施工100万平方米能力，拥有各类高中级专业技术人员75人，其中一级建造师18人[22] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计522,172.01元，包含非流动资产处置损益8,405.64元、政府补助636,725.00元等[22] 房地产业务数据关键指标变化 - 2022年上半年公司房地产业务竣工项目2项，竣工总建筑面积11.02万平方米，实际投资金额898.03万元[27] - 公司房地产业务签约面积（含预售）4,859.79平方米，签约销售金额（含预售）7,076.84万元；结转收入面积5,563.88平方米，结转收入金额14,097.70万元[27] - 公司持有待开发土地在内蒙古满洲里市面积151,236.2平方米、广东中山市15,693.7平方米[28] - 广东中山裕龙东区花园一期、二期为竣工项目，总投资额分别为67,894.00万元、22,210.00万元，报告期实际投资额分别为684.65万元、213.38万元[29] - 公司共计实现销售金额7,076.84万元，销售面积4,859.79平方米；实现结转收入金额14,097.70万元，结转面积5,563.88平方米，报告期末待结转面积6,377.78平方米[30] - 公司房地产出租总面积为69,568.24平方米，已出租总面积为17,540.13平方米，出租率为25.21%，取得租金总收入398.50万元，每平方米月平均租金为37.87元[32] - 公司2022年上半年未进行房地产类融资[34] 建筑施工业务数据关键指标变化 - 公司建筑施工类重要在施项目3项，项目金额146,656.33万元；竣工项目25项，总金额681.70万元；新签约项目10项，签约金额646.60万元[27] - 报告期内竣工验收项目25个，总金额681.70万元；在建项目20个，总金额234,343.61

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入180,515,799.85元，同比减少6.25%[5] - 归属于上市公司股东的净利润5,542,568.40元，同比减少84.32%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5,390,810.02元，同比减少84.62%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-156,243,806.36元[5] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，同比减少84.32%[5] - 加权平均净资产收益率为0.22%，较上年度末减少1.24个百分点[6] - 本报告期末总资产4,064,916,714.73元，较上年度末减少4.85%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益2,476,873,422.65元，较上年度末增加0.22%[6] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为51,436[10] - 北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股395,916,555股，持股比例47.70%[10] 资产项目数据变化 - 2022年3月31日货币资金为819,512,931.98元，较2021年12月31日的975,756,738.34元有所减少[13] - 2022年3月31日应收账款为228,704,531.70元，较2021年12月31日的245,748,030.84元有所减少[13] - 2022年第一季度流动资产合计3,677,092,198.66元，较2021年末的3,888,012,304.68元有所减少[14] - 2022年第一季度非流动资产合计387,824,516.07元，较2021年末的384,120,618.49元有所增加[14] - 2022年第一季度资产总计4,064,916,714.73元，较2021年末的4,272,132,923.17元有所减少[14] - 2022年3月31日资产总计为1237166561.69元，2021年12月31日为1237737376.25元[25] 第一季度利润相关数据变化 - 2022年第一季度营业总收入180,515,799.85元，较2021年第一季度的192,559,018.00元有所减少[17] - 2022年第一季度营业总成本161,889,664.94元，较2021年第一季度的143,011,410.77元有所增加[17] - 2022年第一季度营业利润为20,520,181.04元，较2021年第一季度的51,844,093.84元有所减少[18] - 2022年第一季度净利润为13,769,404.92元，较2021年第一季度的35,668,457.89元有所减少[18] - 归属于母公司股东的净利润2022年第一季度为5,542,568.40元，较2021年第一季度的35,354,074.69元大幅减少[18] - 2022年第一季度综合收益总额为13769404.92元，2021年同期为35668457.89元[19] - 2022年第一季度归属于母公司所有者的综合收益总额为5542568.40元，2021年同期为35354074.69元[19] - 2022年第一季度归属于少数股东的综合收益总额为8226836.52元，2021年同期为314383.20元[19] - 2022年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，2021年同期均为0.04元/股[19] - 2022年第一季度营业利润为 - 21,019.01元，2021年第一季度为 - 9,617.15元[28] - 2022年第一季度净利润为 - 21,019.01元，2021年第一季度为 - 9,617.15元[28] 第一季度经营活动现金流量数据变化 - 2022年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为112864831.35元，2021年同期为224416465.08元[21] - 2022年第一季度经营活动现金流入小计为115959328.92元，2021年同期为245101901.67元[22] - 2022年第一季度经营活动现金流出小计为272203135.28元，2021年同期为258523560.58元[22] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 156243806.36元，2021年同期为 - 13421658.91元[22] - 2022年第一季度收到其他与经营活动有关的现金为177,769.46元，2021年第一季度为55,354.56元[29] - 2022年第一季度支付的各项税费为157,490.67元，2021年第一季度为69,070.96元[29] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 570,814.56元，2021年第一季度为 - 562,426.90元[29] 第一季度费用及收益数据变化 - 2022年第一季度管理费用为40,218.35元，2021年第一季度为26,000.00元[27] - 2022年第一季度财务费用为 - 4,770.40元，2021年第一季度为 - 1,811.24元[28] - 2022年第一季度利息收入为5,365.40元，2021年第一季度为2,449.74元[28] - 2022年第一季度其他收益为14,428.94元，2021年第一季度为14,571.61元[28] 负债数据变化 - 2022年3月31日负债合计为39910.32元，2021年12月31日为589705.87元[25][26] 第一季度末现金及现金等价物余额变化 - 2022年第一季度末现金及现金等价物余额为6,863,070.61元，2021年第一季度末为3,090,754.00元[30]

财务数据关键指标变化 - 2021年度公司实现归属于母公司的净利润101,299,212.04元，截至2021年末可供股东分配的利润1,261,950,061.54元，拟以2021年末830,003,232股为基数，每10股派发现金红利0.5元（含税），共计派发现金41,500,161.60元，不进行资本公积金转增股本[5] - 2021年营业收入1,701,426,139.17元，较2020年的987,136,508.10元增长72.36%[19] - 2021年归属于上市公司股东的净利润101,299,212.04元，较2020年的105,037,603.26元下降3.56%[19] - 2021年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润100,652,800.32元，较2020年的100,892,897.56元下降0.24%[19] - 2021年经营活动产生的现金流量净额228,693,381.76元，较2020年的480,008,618.55元下降52.36%[19] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产2,471,330,854.25元，较2020年末的2,411,531,803.81元增长2.48%[19] - 2021年末总资产4,272,132,923.17元，较2020年末的4,373,778,900.14元下降2.32%[19] - 2021年基本每股收益0.12205元／股，较2020年的0.12655元／股下降3.56%[20] - 2021年加权平均净资产收益率4.15%，较2020年的4.41%减少0.26个百分点[20] - 2021年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率4.12%，较2020年的4.24%减少0.12个百分点[20] - 2021年公司实现营业收入17.01亿元，较上年同期9.87亿元增加72.36%；利润总额2.67亿元，较上年同期1.38亿元增加94.12%；净利润1.83亿元，较上年同期1.03亿元增加78.01%[32] - 2021年归属母公司净利润1.01亿元，较上年同期1.05亿元降低3.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.01亿元，同比下降0.24%[32] - 截至2021年12月31日，公司资产总额42.72亿元，较年初43.74亿元减少1.02亿元；负债总额16.71亿元，较年初19.14亿元减少2.43亿元；净资产26.01亿元，较年初24.60亿元增加1.41亿元[32] - 2021年公司资产负债率为39.11%，较年初下降4.66个百分点[32] - 2021年公司营业成本11.91亿元，较上年同期6.60亿元增加80.27%；销售费用4340万元，较上年同期3231万元增加34.31%；管理费用6560万元，较上年同期5767万元增加13.75%[33] - 2021年公司财务费用 -732万元，上年同期为648万元；经营活动产生的现金流量净额2.29亿元，较上年同期4.80亿元减少52.36%[33] - 2021年公司投资活动产生的现金流量净额43.9万元，上年同期为 -76.0万元；筹资活动产生的现金流量净额 -8125万元，上年同期为 -6.31亿元[33] - 货币资金期末数9.76亿元，占总资产22.84%，较上期期末增加20.07%[45] - 应收账款期末数2.46亿元，占总资产5.75%，较上期期末增加3.72%[45] - 预付款项期末数33.77万元，占总资产0.01%，较上期期末减少80.72%[45] - 存货期末数25.37亿元，占总资产59.40%，较上期期末减少8.10%[45] - 2021年末公司资产总计42.72亿元，较2020年末的43.74亿元下降2.32%[184][185][186] - 2021年末流动资产合计38.88亿元，较2020年末的40.10亿元下降3.03%[184] - 2021年末非流动资产合计3.84亿元，较2020年末的3.64亿元增长5.52%[185] - 2021年末负债合计16.71亿元，较2020年末的19.14亿元下降12.70%[185] - 2021年末所有者权益合计26.01亿元，较2020年末的24.60亿元增长5.40%[186] - 2021年末货币资金为9.76亿元，较2020年末的8.13亿元增长20.07%[184] - 2021年末应收账款为2.46亿元，较2020年末的2.37亿元增长3.72%[184] - 2021年末存货为25.37亿元，较2020年末的27.61亿元下降7.90%[184] - 2021年末应付账款为5.55亿元，较2020年末的4.30亿元增长29.12%[185] - 2021年末未分配利润为12.62亿元，较2020年末的12.07亿元增长4.58%[186] - 2021年资产总计12.38亿元，较2020年的12.34亿元增长0.31%[190] - 2021年负债合计58.97万元，较2020年的55.28万元增长6.67%[190] - 2021年所有者权益合计12.37亿元，较2020年的12.33亿元增长0.30%[191] - 2021年营业总收入17.01亿元，较2020年的9.87亿元增长72.36%[193] - 2021年营业总成本13.86亿元，较2020年的8.39亿元增长65.03%[193] - 2021年营业利润2.67亿元，较2020年的1.38亿元增长92.94%[194] - 2021年利润总额2.67亿元，较2020年的1.38亿元增长94.11%[194] - 2021年净利润1.83亿元，较2020年的1.03亿元增长78.01%[194] - 2021年归属于母公司股东的净利润1.01亿元，较2020年的1.05亿元下降3.56%[194] - 2021年基本每股收益和稀释每股收益均为0.12元/股，较2020年的0.13元/股下降7.69%[195] - 2021年管理费用为1,436,671.91元，2020年为1,441,200.19元[197] - 2021年财务费用为 - 16,070.05元，2020年为 - 18,652.43元[197] - 2021年利息收入为18,165.15元，2020年为19,524.43元[197] - 2021年其他收益为14,571.61元，2020年为7,899.09元[197] - 2021年和2020年投资收益均为46,650,000.00元[197] - 2021年营业利润为45,243,969.75元，2020年为45,235,351.33元[198] - 2021年利润总额为45,243,969.75元，2020年为45,235,351.33元[198] - 2021年净利润为45,243,969.75元，2020年为45,235,351.33元[198] - 2021年综合收益总额为45,243,969.75元，2020年为45,235,351.33元[198] - 2021年销售商品、提供劳务收到的现金为1,314,014,533.84元，2020年为1,312,240,563.98元[200] 房地产业务线数据关键指标变化 - 2021年公司房地产业务竣工项目1项，竣工面积3.46万平方米；在建项目2项，在建总面积11.02万平方米，年度累计投资1.91亿元；销售面积（含预售）1.92万平方米，销售金额（含预售）5.79亿元，结转收入金额11.33亿元[26] - 房地产开发营业收入11.34亿元，毛利率42.70%，同比减少8.08个百分点；建筑施工营业收入5.59亿元，毛利率4.73%，同比增加0.55个百分点[36] - 内蒙古满洲里、北京市顺义区、广东省中山市营业收入分别为414.49万元、12.61亿元、4.28亿元，毛利率分别为10.05%、20.64%、58.39%，其中北京市顺义区毛利率同比增加15.65个百分点[36] - 房地产开发业务收入大幅增加因东楼广场项目竣工后确认收入6.89亿元[36] - 营业成本增加因东楼广场项目竣工后结转成本4.83亿元[38] - 2021年顺义区房地产开发投资同比增长10.1%，商品房销售面积118.7万平方米，同比增长39%，住宅销售面积94.6万平方米，同比增长47.9%[49] - 公司在顺义区域销售项目3项，可供出售面积71,381.12平方米，实际销售面积8,112.66平方米，销售金额41,451.20万元，结转收入金额70,111.45万元[49] - 中山地区全年商品房施工面积4,342.92万平方米，同比下降2%；竣工面积348.53万平方米，同比下降40.7%；销售面积602.23万平方米，同比下降13.7%；销售额738.31亿元，同比下降11.2%[50] - 公司在中山区域销售项目2项，可供出售面积87,549.83平方米，实际销售面积10,586.38平方米，占区域销售总面积0.18%；销售金额16,274.62万元，占区域销售总额0.22%，结转收入金额42,791.09万元[50] - 公司实现销售金额57,876.57万元，销售面积19,161.68平方米，结转收入金额113,317.03万元，结转面积45,944.81平方米，报告期末待结转面积7,081.87平方米[61] - 公司房地产可出租总面积为69,086.72平方米，已出租总面积为15,836.89平方米，出租率为22.92%，租金总收入840.43万元，每平方米月平均租金为44.22元[62] - 北京市顺义区东楼广场项目用地面积10,562.38平方米，规划计容建筑面积19,758.25平方米，总投资额71,555.00万元，报告期实际投资额13,194.31万元[60] - 广东省中山市裕龙东区花园一期项目用地面积25,239.50平方米，规划计容建筑面积61,279.85平方米，总投资额67,894.00万元，报告期实际投资额3,889.32万元[60] - 广东省中山市裕龙东区花园二期项目用地面积8,900.00平方米，规划计容建筑面积19,545.14平方米，总投资额22,210.00万元，报告期实际投资额2,030.55万元[60] - 2021年度公司营业收入170,142.61万元，其中房地产开发销售收入113,405.71万元，占比66.65%；工程承包合同收入55,940.65万元，占比32.88%[167] 建筑施工业务线数据关键指标变化 - 2021年公司建筑施工类重要在施项目5项，在施面积48.01万平方米；竣工项目26项，竣工面积90.91万平方米；新签约项目25项，签约金额9.92亿元[26] - 2021年顺义地区建筑业总产值639.59亿元，大龙顺发实现产值5.59亿元，占总产值0.87%[51] - 大龙顺发未完工项目数量为18个，未完工项目合同总金额213,860.45万元[51] - 2021年大龙顺发房屋建设主营业务收入55,940.65万元，占当年大龙地产总收入的比重为32.88%[54] - 2021年大龙顺发原材料成本11,365.71万元，人工费成本38,133.62万元[54] - 大龙顺发前五名供应商采购金额4,947.78万元，占年度采购金额的37.20%[55] - 报告期内竣工验收项目26个，总金额154,307.99万元[65] - 报告期内在建项目18个，总金额213,860.45万元[67] - 马头庄回迁房项目金额70,128.59万元，工期从2020年2月至2022年8月，完工百分比76%[68] - 樱花园小区房屋产权置换A片区项目三期施工面积64,667.66，进度3%[69] - 裕龙东区花园一期施工面积23,410.89，进度95%；二期施工面积7,327.92，进度96%[69] - 顺义区2019年老旧小区综合整治项目第四标段施工面积11,860.08，进度11%[69] - 报告期内累计新签项目25个，金额99,168.1

营业收入相关 - 本报告期营业收入180,522,257.77元，同比减少30.23%；年初至报告期末营业收入653,615,802.31元，同比增加35.30%[5] - 2021年前三季度营业总收入653,615,802.31元，2020年同期为483,073,615.52元，同比增长约35.3%[18] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润9,855,270.19元，同比减少64.61%；年初至报告期末89,153,487.61元，同比增加120.90%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9,795,429.68元，同比减少64.78%；年初至报告期末88,649,880.54元，同比增加124.54%[6] - 2021年前三季度净利润85,517,064.51元，2020年同期为39,380,726.60元，同比增长约117.2%[19] - 2021年前三季度归属于母公司股东的净利润89,153,487.61元，2020年同期为40,359,676.87元，同比增长约121%[19] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益0.012元，同比减少64.71%；年初至报告期末0.107元，同比增加118.37%[6] - 2021年前三季度基本每股收益0.11元/股，2020年同期为0.05元/股，同比增长约120%[20] - 2021年前三季度稀释每股收益0.11元/股，2020年同期为0.05元/股，同比增长约120%[20] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率0.40%，减少0.79个百分点；年初至报告期末3.65%，增加1.94个百分点[6] 资产相关 - 本报告期末总资产4,446,833,696.73元，较上年度末增加1.67%；归属于上市公司股东的所有者权益2,459,185,129.82元，较上年度末增加1.98%[6] - 2021年9月30日货币资金为835,345,860.52元，较2020年12月31日的812,668,771.88元有所增加[14] - 2021年9月30日应收账款为291,535,859.02元，较2020年12月31日的236,936,537.12元有所增加[14] - 2021年9月30日存货为2,633,200,876.68元，较2020年12月31日的2,761,255,767.97元有所减少[14] - 2021年9月30日投资性房地产为196,533,210.29元，较2020年12月31日的201,584,866.76元有所减少[15] - 2021年9月30日资产总计为4,446,833,696.73元，较2020年12月31日的4,373,778,900.14元有所增加[15][16] 负债相关 - 2021年9月30日应付账款为321,746,773.68元，较2020年12月31日的430,121,479.81元有所减少[15] - 2021年9月30日合同负债为682,640,949.74元，较2020年12月31日的495,637,080.03元有所增加[15] - 2021年9月30日其他非流动负债为12,244,514.61元，较2020年12月31日的884,917.71元有所增加[16] 未分配利润相关 - 2021年9月30日未分配利润为1,254,328,734.09元，较2020年12月31日的1,206,675,408.08元有所增加[16] 营业成本相关 - 2021年前三季度营业总成本530,369,119.85元，2020年同期为436,723,302.68元，同比增长约21.4%[18] 营业利润相关 - 2021年前三季度营业利润123,671,806.80元，2020年同期为54,736,444.11元，同比增长约125.9%[19] 利润总额相关 - 2021年前三季度利润总额123,958,548.99元，2020年同期为55,577,726.50元，同比增长约123.1%[19] 经营活动现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额113,829,401.27元，同比减少48.63%[6] - 2021年前三季度经营活动现金流入小计875,988,731.20元，2020年同期为843,563,535.77元，同比增长约3.8%[22] - 2021年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金398,774,796.62元，2020年同期为439,243,914.11元，同比下降约9.2%[22] - 支付给职工及为职工支付的现金为48,050,079.40元，上年同期为41,904,156.74元[23] - 支付的各项税费为132,956,696.30元，上年同期为94,797,204.93元[23] - 经营活动现金流出小计为762,159,329.93元，上年同期为621,991,372.40元[23] - 经营活动产生的现金流量净额为113,829,401.27元，上年同期为221,572,163.37元[23] 投资活动现金流量相关 - 投资活动现金流入小计为919,591.00元，上年同期为856,670.00元[23] - 投资活动产生的现金流量净额为797,670.91元，上年同期为 - 193,408.54元[23] 筹资活动现金流量相关 - 筹资活动现金流出小计为81,248,545.53元，上年同期为532,483,161.60元[23][24] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 81,248,545.53元，上年同期为 - 485,483,161.60元[24] 现金及现金等价物相关 - 现金及现金等价物净增加额为33,378,526.65元，上年同期为 - 264,104,406.77元[24] - 期末现金及现金等价物余额为828,962,944.76元，上年同期为683,286,495.80元[24] 非流动性资产处置损益及政府补助相关 - 非流动性资产处置损益本报告期43,309.46元，年初至报告期末176,079.23元[7] - 计入当期损益的政府补助本报告期32,249.65元，年初至报告期末218,349.27元[7] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数36,642[10] - 北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股395,916,555股，占比47.70%[11]

利润分配相关 - 报告期内公司无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案[4] - 本报告期内公司无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案[66] 整体财务数据关键指标变化 - 公司营业收入为473,093,544.54元，较上年同期增长110.88%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为79,298,217.42元，较上年同期增长533.83%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为78,854,450.86元，较上年同期增长575.83%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为172,571,013.17元，上年同期为 - 58,770,536.96元[18] - 归属于上市公司股东的净资产为2,449,329,859.63元，较上年度末增长1.57%[18] - 总资产为4,361,573,628.64元，较上年度末下降0.28%[18] - 基本每股收益为0.09554元/股，较上年同期增长533.97%[19] - 加权平均净资产收益率为3.24%，较上年同期增加2.71个百分点[19] - 非经常性损益合计为443,766.56元[21] - 营业收入本期数473,093,544.54元，上年同期数224,341,531.30元，变动比例110.88%[53] - 营业成本本期数274,320,514.57元，上年同期数151,534,307.53元，变动比例81.03%[53] - 销售费用本期数17,108,712.39元，上年同期数7,707,918.58元，变动比例121.96%[53] - 所得税费用本期数26,995,698.73元，上年同期数5,271,963.94元，变动比例412.06%[53] - 货币资金本期期末数为902,073,734.35元，占总资产比例20.68%，较上年期末变动11.00%[56] - 存货本期期末数为2,658,694,077.04元，占总资产比例60.96%，较上年期末变动 - 3.71%[56] - 合同资产本期期末数为30,928,425.05元，占总资产比例0.71%，较上年期末变动 - 26.66%[56] - 应付账款本期期末数为327,646,307.72元，占总资产比例7.51%，较上年期末变动 - 23.82%[57] - 合同负债本期期末数为611,492,721.47元，占总资产比例14.02%，较上年期末变动23.38%[57] - 2021年6月30日公司货币资金为902,073,734.35元，较2020年12月31日的812,668,771.88元增长11%[95] - 2021年6月30日应收账款为246,146,140.97元，较2020年12月31日的236,936,537.12元增长4%[95] - 2021年6月30日存货为2,658,694,077.04元，较2020年12月31日的2,761,255,767.97元下降4%[95] - 2021年6月30日流动资产合计为3,999,594,288.01元，较2020年12月31日的4,009,760,114.99元下降0.25%[95] - 2021年6月30日非流动资产合计为361,979,340.63元，较2020年12月31日的364,018,785.15元下降0.56%[96] - 2021年6月30日资产总计为4,361,573,628.64元，较2020年12月31日的4,373,778,900.14元下降0.28%[96] - 2021年6月30日应付账款为327,646,307.72元，较2020年12月31日的430,121,479.81元下降24%[96] - 2021年6月30日合同负债为611,492,721.47元，较2020年12月31日的495,637,080.03元增长23%[96] - 2021年6月30日流动负债合计为1,863,597,293.81元，较2020年12月31日的1,913,391,782.77元下降2.6%[96] - 2021年6月30日所有者权益合计为2,497,379,120.92元，较2020年12月31日的2,459,502,199.66元增长1.5%[97] - 2021年上半年公司资产总计12.3783132095亿元，较2020年的12.3395667198亿元有所增长[101] - 2021年上半年公司负债合计18296.33元，较2020年的552809.75元大幅减少[102] - 2021年上半年公司所有者权益合计12.3781302462亿元，较2020年的12.3340386223亿元有所增长[102] - 2021年上半年公司营业总收入4.7309354454亿元，较2020年上半年的2.243415313亿元增长110.8%[104] - 2021年上半年公司营业总成本3.684988145亿元，较2020年上半年的2.1478608757亿元增长71.6%[104] - 2021年上半年公司营业利润1.0609166887亿元，较2020年上半年的1629.588322万元增长551.0%[105] - 2021年上半年公司利润总额1.0637278159亿元，较2020年上半年的1708.983247万元增长522.4%[105] - 2021年上半年公司净利润7937.708286万元，较2020年上半年的1181.786853万元增长571.7%[105] - 2021年上半年公司基本每股收益0.10元/股，较2020年上半年的0.02元/股增长400%[106] - 2021年上半年公司稀释每股收益0.10元/股，较2020年上半年的0.02元/股增长400%[106] - 2021年上半年管理费用759,966.04元，2020年上半年为799,980.19元[108] - 2021年上半年财务费用 - 4,718.42元，2020年上半年为 - 7,749.19元[108] - 2021年上半年利息收入6,801.92元，2020年上半年为8,599.19元[108] - 2021年上半年其他收益14,571.61元，2020年上半年无此项[108] - 2021年上半年营业利润45,909,323.99元，2020年上半年为45,857,769.00元[109] - 2021年上半年销售商品、提供劳务收到现金562,854,617.63元，2020年上半年为334,462,493.68元[111] - 2021年上半年收到税费返还10,014,078.07元，2020年上半年无此项[111] - 2021年上半年经营活动产生的现金流量净额172,571,013.17元，2020年上半年为 - 58,770,536.96元[111] - 2021年上半年投资活动产生的现金流量净额614,748.91元，2020年上半年为 - 184,205.00元[112] - 2021年上半年筹资活动产生的现金流量净额 - 73,079,361.60元，2020年上半年为 - 486,291,828.26元[112] - 经营活动现金流入小计本期为2,088,409.29元，上期为2,181,998.78元[115] - 经营活动现金流出小计本期为3,363,598.72元，上期为3,546,464.80元[115] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 1,275,189.43元，上期为 - 1,364,466.02元[115] - 投资活动产生的现金流量净额本期为46,650,000.00元，上期无相关数据[115] - 筹资活动现金流入小计本期无数据，上期为43,000,000.00元[115] - 筹资活动现金流出小计本期和上期均为41,500,161.60元[115] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 41,500,161.60元，上期为1,499,838.40元[115] - 现金及现金等价物净增加额本期为3,874,648.97元，上期为135,372.38元[116] - 期初现金及现金等价物余额本期为3,653,180.90元，上期为3,954,887.29元[116] - 期末现金及现金等价物余额本期为7,527,829.87元，上期为4,090,259.67元[116] - 上年期末所有者权益合计为2397932424.77元，本年期初余额相同[121] - 本期所有者权益合计减少29682293.07元，其中综合收益总额增加11817868.53元，利润分配减少41500161.60元[121] - 本期期末所有者权益合计为2368250131.70元[123] - 母公司上年期末所有者权益合计为1233403862.23元，本年期初余额相同[125] - 母公司本期所有者权益合计增加4409162.39元，其中综合收益总额增加45909323.99元，利润分配减少41500161.60元[125][126] - 母公司本期期末所有者权益合计为1237813024.62元[126] - 2020年半年度母公司上年期末所有者权益合计为1229668672.50元，本年期初余额相同[126] - 2020年半年度母公司本期所有者权益合计增加4357607.40元，其中综合收益总额增加45857769.00元[126] - 2021年上半年利润分配为 - 41,500,161.60元[129] 房地产业务线数据关键指标变化 - 公司相继开发400余万平米地产项目，积累丰富开发经验[24] - 2021年上半年公司房地产业务在建项目3项，在建总建筑面积14.48万平方米，实际投资6283.11万元[28] - 2021年上半年公司房地产业务签约面积9616.02平方米，签约销售金额21093.57万元；结转收入面积24730.09平方米，结转收入金额33561.58万元[28] - 公司持有内蒙古满洲里市待开发土地面积151236.2平方米，规划计容建筑面积208901.00平方米[29] - 北京顺义东楼广场项目总投资额71555.00万元，报告期实际投资额2677.00万元[31] - 广东中山裕龙东区花园一期总投资额67894.00万元，报告期实际投资额2177.12万元[31] - 广东中山裕龙东区花园二期总投资额22210.00万元，报告期实际投资额1428.99万元[31] - 2021年上半年公司房地产出租总面积69086.72平方米，已出租总面积19358.30平方米，出租率28.02%，租金总收入493.54万元，每平方米月平均租金42.49元[34] - 北京顺义裕龙华府商业办公出租率24.95%，办公楼出租率86.38%，裕龙三区商业出租率71.43%，住宅出租率100.00%；内蒙古满洲里裕龙园区商贸A、B座商业出租率10.86%[34] - 房地产类融资期末融资总额为0万元，整体平均融资成本5.22%，利息资本化金额81.51万元[36] - 裕龙东区花园一期项目金额23,410.89万元，完工百分比82.35%；二期项目金额7,327.92万元，完工百分比84.62%；顺义新城第25街区项目金额11,969.07万元，完工百分比82.40%；马头庄回迁房项目金额70,128.59万元，完工百分比50.40%[45][46] 建筑施工业务线数据关键指标变化 - 2021年上半年公司建筑施工类重要在施项目4项，项目金额112836.47万元；竣工项目16项，总金额126789.08万元；新签约项目5项，签约金额9129.66万元[28] - 报告期内竣工验收项目16个，总金额126,789.08万元；在建项目21个，总金额1

整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产43.11亿元，较上年度末减少1.43%[7] - 归属于上市公司股东的净资产24.47亿元，较上年度末增加1.47%[7] - 年初至报告期末营业收入1.93亿元，较上年同期增加2417.73%[7] - 归属于上市公司股东的净利润3535.41万元，上年同期为亏损1873.42万元[7] - 加权平均净资产收益率为1.46%，较上年同期增加2.27个百分点[7] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为35354074.69元，上年同期为 - 18734229.32元[25] - 归属于少数股东的综合收益总额为314383.20元，上年同期为 - 349253.95元[25] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.04元/股，上年同期均为 - 0.02元/股[25] 股东信息 - 股东总数为38867户，北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股比例47.70%[9] 资产负债项目变化 - 长期待摊费用较上年度期末减少25.00%[10] - 应付账款较上年度期末减少28.54%，因支付应付分包工程款及材料款[10] - 预收款项较上年度期末减少30.43%，因部分预收款项结转收入[10] - 应付职工薪酬较上年度期末减少88.24%，因上年末计提的应付工资在本期内支付[10] - 2021年第一季度其他应收款为331,183,824.82元[21] - 2021年第一季度流动资产合计为334,274,578.82元，较之前的334,837,005.72元略有减少[21] - 2021年第一季度长期股权投资为899,119,666.26元[21] - 2021年第一季度资产总计为1,233,394,245.08元，较之前的1,233,956,671.98元略有减少[21] - 2021年第一季度负债合计为552,809.75元[22] 利润表项目变化 - 营业税金及附加为24,890,272.93元，因房地产营业收入同比增加，计提的土地增值税同比增加[11] - 销售费用为9,451,109.62元，同比增长554.76%，因销售代理费、佣金及广告费同比增加[11] - 财务费用为 - 1,133,691.32元，上年同期含费用化借款利息支出，本报告期无[11] - 信用减值损失为2,116,182.15元，同比下降22.87%[11] - 资产处置收益为132,769.77元，同比增长97.17%，因处置固定资产收益同比增加[11] - 营业外收入为257,362.05元，同比增长166.91%，因收取的违约金收入同比增加[11] - 所得税费用为16,411,998.00元，同比增长7,705.43%，因利润总额同比大幅增加[11] - 2021年第一季度营业总收入为192,559,018.00元，2020年第一季度为7,648,124.09元，同比大幅增长[23] - 2021年第一季度营业总成本为143,011,410.77元，2020年第一季度为29,366,718.36元[23] - 2021年第一季度营业利润为51,844,093.84元，2020年第一季度为 - 18,907,625.52元，扭亏为盈[24] - 2021年第一季度利润总额为52,080,455.89元，2020年第一季度为 - 18,873,219.47元，扭亏为盈[24] - 2021年第一季度净利润为35,668,457.89元，2020年第一季度为 - 19,083,483.27元，扭亏为盈[24] - 2021年第一季度管理费用为26000元，上年同期为28200元；财务费用为 - 1811.24元，上年同期为610元；其他收益为14571.61元[25] - 2021年第一季度营业利润、利润总额、净利润均为 - 9617.15元，上年同期均为 - 28810元[26] 现金流量表项目变化 - 经营活动产生的现金流量净额为 - 13,421,658.91元，因销售商品、提供劳务收到的现金同比增加[11] - 投资活动产生的现金流量净额为708,054.00元，同比增长25.17%[11] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降100%，上年同期含偿还银行借款及股东借款利息[11] - 2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为224416465.08元，上年同期为93863276.11元[27] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为245101901.67元，上年同期为99294448.65元；经营活动现金流出小计为258523560.58元，上年同期为266889923.37元；经营活动产生的现金流量净额为 - 13421658.91元，上年同期为 - 167595474.72元[27] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计为708054元，上年同期为596670元；投资活动现金流出小计为31000元（上年）；投资活动产生的现金流量净额为708054元，上年同期为565670元[27][28] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计为5000000元（上年）；筹资活动现金流出小计为47986541.66元（上年）；筹资活动产生的现金流量净额为 - 42986541.66元（上年）[28] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 12713604.91元，上年同期为 - 210016346.38元；期初现金及现金等价物余额为795584418.11元，上年同期为947390902.57元；期末现金及现金等价物余额为782870813.20元，上年同期为737374556.19元[28] - 2021年第一季度收到其他与经营活动有关的现金为55,354.56，上年同期为63,542.03[32] - 2021年第一季度支付的各项税费为69,070.96，上年同期为103,247.90[32] - 2021年第一季度支付其他与经营活动有关的现金为548,710.50，上年同期为578,810.00[32] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为55,354.56，上年同期为63,542.03[32] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计为617,781.46，上年同期为682,057.90[32] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -562,426.90，上年同期为 -618,515.87[32] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为 -562,426.90，上年同期为 -618,515.87[32] - 2021年第一季度期初现金及现金等价物余额为3,653,180.90，上年同期为3,954,887.29[32]