公司治理变动 - 白荣旭先生获委任为独立非执行董事 自2025年9月1日起生效 [1] - 同时担任审核委员会 提名委员会及薪酬委员会成员 [1]

公司治理变动 - 白荣旭获委任为独立非执行董事 自2025年9月1日起生效 [1] - 同时担任审核委员会 提名委员会及薪酬委员会成员 [1]

公司概况 - 裕兴科技投資控股有限公司，证券代号8005[3] - 公司在百慕达注册，2000年1月31日在GEM首次上市[4] - 财政年度结算日期为12月31日[5] 股权结构 - Unicorn Resources Inc.持股29.80%，洪橋集團有限公司持股14.14%[5] - 已发行普通股数目2,487,704,800，面值0.025港元，每手2,000股[7] 业务范围 - 从事信息家电、互联网数据中心、投资及租赁业务[6] - 信息家电分部销售及分销相关产品[6] - IDC分部负责发展、建设、运营及物业设施出租[6] - 投资分部从事证券、金融工具及数字资产投资[6] - 租赁分部从事物业出租[6]

公司基本信息 - 裕兴科技投资控股有限公司股份代号为8005[1] 公司人员构成 - 执行董事有李强、从玉、时光荣、朱江、陈彪[2] - 独立非执行董事有沈燕、霍琦玮、白荣旭[2] 公司委员会情况 - 董事会成立审核、薪酬、提名三个委员会[2] - 各委员会主席均为沈燕[2]

人员变动 - 白荣旭2025年9月1日获委任为独立非执行董事等，任期2年[3][4] - 董海荣女士辞任致公司不符规则，白先生获委任后重新符合[7] 薪酬信息 - 白先生每年收取董事袍金120,000港元[4] 人员情况 - 截至公布日期，公司执行董事5人，独董3人[7] 信息公布 - 公布将在GEM及公司网站刊登，GEM网站最少登7日[8]

报告发布 - 公司2025中期报告已在港交所和公司网站发布，有中英文版[3][9] 通讯方式 - 公司采用电子方式发布通讯，未来中英文版在港交所和公司网站提供，替代印刷本[4][10] 股东通知 - 建议股东扫描二维码或交回回条提供邮箱确保收到通讯[5][10] - 未提供有效邮箱则无法收到通知，需主动查网站，按规则发印刷本[6][11] - 想收印刷版可交回回条或邮件申请，请求有效期一年[7][11] 回条要求 - 回条未签名或填写不正确作废，不接受额外指示[13] - 提供多个邮箱仅最后一个登记[13] 资料说明 - 个人资料用于通讯及联络，可自愿提供[13] - 公司可按规定披露或转移资料并保留时间[13] - 有权书面申请查阅或修改资料[13] 公司信息 - 上市公司为裕兴科技投资控股有限公司[13]

报告发布 - 2025中期报告已在香港交易所网站及公司网站发布[3][8] 通讯方式 - 2023年12月31日起公司采用电子方式发布通讯[4][9] - 未来通讯中英文版将在公司网站和披露易网站提供[4][9] 非登记股东接收 - 接收报告有困难可申请免费印刷本[3][8] - 需向中介提供邮箱接收通讯通知[5][10] - 未提供有效邮箱需主动查看网站[6][10] - 想接收印刷版可填回条或发邮件申请[7][10] 其他 - 此函于2025年8月28日发出[10][11] - 已出售或转让股份无需理会此函及回条[10][11]

收入和利润（同比环比） - 收入为45.0百万港元，同比下降62.8%[7] - 集团收入下跌62.8%至45.0百万港元，去年同期为120.7百万港元[105] - 总收入同比下降62.7%，从1.207亿港元降至4497.4万港元[38][39] - 毛利为16.5百万港元，同比下降56.2%[7] - 毛利下跌56.1%至16.5百万港元，去年同期为37.7百万港元[105] - 公司拥有人应占亏损为30.0百万港元，去年同期为溢利53.2百万港元[7] - 公司拥有人应占期内亏损为29,992千港元[15] - 公司期内亏损3007万港元，相比去年同期的盈利5248.9万港元，业绩大幅下滑[38][39] - 公司截至二零二五年六月三十日止六个月的本公司拥有人应占亏损为29,992千港元，而去年同期为溢利53,157千港元[56] - 全面亏损总额为28,049千港元，其中包含其他全面收益2,021千港元[15] - 每股基本亏损为1.21港仙，去年同期为每股基本盈利2.14港仙[7] - 公司基本及摊薄每股亏损为1.21港仙，去年同期为每股盈利2.14港仙[56] 成本和费用（同比环比） - 一般及行政支出减少4.1%至48.8百万港元，去年同期为50.8百万港元[109] - 融资成本下降40.6%，从288万港元降至171万港元[50] - 期内员工成本为1,620万港元，较去年同期的2,050万港元下降21%[129] 各条业务线表现 - 公司经营分部包括信息家电、IDC、投资和租赁业务[37] - 信息家电业务收入暴跌65.9%，从9333.7万港元降至3186万港元[38][39] - 信息家电业务收入从93.3百万港元下降至31.9百万港元，降幅为65.9%[99] - 信息家电业务分部溢利从5.1百万港元下降至4.1百万港元，降幅为18.7%[99] - IDC业务收入下降52.1%，从2740万港元降至1311.4万港元[38][39] - IDC业务收入从27.4百万港元下降至13.1百万港元，降幅为52.1%[100] - IDC业务从溢利13.3百万港元转为亏损0.3百万港元[100] - 投资业务其他收入锐减94.9%，从6652.8万港元降至342.4万港元[38][39] - 投资业务金融资产公平值净收益为1.1百万港元，较去年同期11.6百万港元下降90.5%[103] - 租赁业务租金收入为6.5百万港元，较去年同期8.4百万港元下降22.8%[104] 各地区表现 - 澳洲市场收入下降69%，从6333.8万港元降至1964.3万港元[42] - 美国市场收入下降81%，从1740万港元降至331.4万港元[42] - 公司在美国和德国的业务均未产生应课税溢利，因此未为美国联邦和州所得税以及德国和市政府所得税作出拨备[53] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派付2025年中期股息[133] - 公司有两笔贷款出现逾期，正与借款人及担保人协商还款方案[124] - 公司持有数字资产面临市场价格波动、网络攻击及监管限制等风险[128] - 所有违约贷款均未达成还款协议，已发送催款函[84][87][88] 投资业务表现 - 投资物业公平值净变动为亏损5.7百万港元，去年同期为收益0.6百万港元[8] - 投资物业公平值变动录得净亏损573.8万港元，去年同期为盈利57.4万港元[38][39] - 投资物业公平值净变动导致减少5,738千港元，而去年同期为增加2,850千港元[59] - 投资物业公平值净亏损5.7百万港元，去年同期为溢利0.6百万港元[104][107] - 出售加密货币收益大幅减少95.8%，从5385.5万港元降至225.3万港元[48] - 数字资产出售已变现收益为2.3百万港元，较去年同期53.9百万港元下降95.7%[103][106] - 其他收入及净收益为11.7百万港元，较去年同期76.9百万港元下降84.8%[106] - 按公允价值计量的金融资产总额为223,453千港元，其中第一级别31,379千港元（14.0%），第二级别27,336千港元（12.2%），第三级别164,738千港元（73.8%）[26] - 第三级别非上市股本证券公允价值为164,738千港元，较期初166,932千港元下降1.3%（2,194千港元）[26][31] - 第三级别资产公允价值变动导致损益减少2,194千港元，而去年同期为增加18,606千港元[31] - 第二级别私募投资基金公允价值为1,849千港元，采用基金份额资产净值估值[30] - 第二级别非上市股本证券（美国OTC市场）公允价值为25,487千港元，较期初23,522千港元增长8.4%[26][30] - 第三级别估值采用市场比较法（75,717千港元）和收益法（89,021千港元），对关键参数进行敏感性分析[32] - 企业价值/收入比率参数为11.029，±10%变动将导致公允价值波动14,231千港元[32] - 折现率参数为20.2%-22.1%，±10%变动将导致公允价值波动最高达39,924千港元[32] - 于损益账按公平值处理的金融资产总额为223,453千港元，较去年末的216,588千港元有所增加[62] - 非上市之股本证券为190,225千港元，较去年末的190,454千港元略有减少[62] - 非上市股本证券投资价值为1.647亿港元（2024年底：1.669亿港元），下降1.4%[64] - 美国场外交易市场非上市股本证券公平值为2548.7万港元（2024年底：2352.2万港元），增长8.3%[64] - 私募投资基金公平值为184.9万港元（2024年底：无）[66] - 十大投资占公司投资总额99%[68][69] - 中国恒天立信国际投资亏损227.6万港元，累计未变现亏损率86.6%[69] - 洪桥集团投资亏损3289.9万港元，累计未变现亏损率56.3%[69] - 阿里巴巴美股投资亏损893.4万港元，累计未变现亏损率94.8%[69] - APAL控股投资亏损228.3万港元，累计未变现亏损率2.9%[69] - 滴滴美股投资盈利1275.8万港元，累计未变现收益率100.2%[69] - Profound View Group投资盈利2062.7万港元，累计未变现收益率31.3%[69] - 中国恒天立信国际年度股东应占亏损扩大至1.184亿港元（对比半年期0.45亿港元）[76] - 亚洲电视控股年度股东应占亏损增至人民币1.201亿元（半年期为0.349亿元）[76] - 融创中国年度股东应占亏损扩大至人民币256.95亿元（半年期为149.57亿元）[76] - 洪桥集团年度股东应占亏损激增至4.129亿港元（半年期仅0.425亿港元）[77] - 阿里巴巴年度股东应占溢利大幅增长至人民币1294.7亿元（对比季度681.4亿元）[77] - 陆金所九个月股东应占亏损达人民币25.37亿元（半年期为16.63亿元）[77] - 中国恒天立信国际股东权益总额下降至10.44亿港元（半年期为11.34亿港元）[76] - 融创中国股东权益总额降至人民币405.21亿元（半年期为479.63亿元）[76] - 洪桥集团股东权益总额减少至35.59亿港元（半年期为42.91亿港元）[77] - 阿里巴巴股东权益总额突破人民币1.01万亿元（季度末为0.95万亿元）[77] - GoldenFuture基金投资公平值为184.9万港元[78] - APAL控股非上市股本证券公平值由8.227亿港元下降至7.996亿港元，减少2.31%[78] - 滴滴股份公平值由2352.2万港元增至2548.7万港元，增长8.33%[78] - Zxoud非上市股本证券公平值维持379.4万美元（约2.9595亿港元）[78] - Profound Group非上市股本证券公平值维持7.4035亿元人民币（约8.0886亿港元）[78] 数字资产持有及变动 - 加密货币持有量为102.1百万港元，较去年底下降27.3%[12] - 加密货币持有总额由1.405亿港元减少至1.021亿港元，下降27.36%[80] - 比特币持有量由1.051亿港元减少至4054.8万港元，下降61.41%[80] - 以太币持有量由3535.9万港元减少至1667.6万港元，下降52.84%[80] - 公司于2025年1月22日至3月5日期间将50单位比特币转换为450万单位USDT[120] - 公司于同期出售330万单位USDT[120] - 公司于2024年8月4日至2025年6月23日期间出售1,220单位以太币[120] - 其中785单位以太币转换为240万单位USDT[120] - 剩余435单位以太币以现金形式出售[120] 贷款及应收款项 - 第三方贷款亏损拨备维持在2.189亿港元[81] - 人民币8600万元贷款（约9627.2万港元）及应计利息1869.3万港元确认为流动资产[83] - 贷款抵押品包括5540.3万港元应收账款及保证金[84] - 应收贷款本金6000万港元及应计利息150.4万港元确认为流动资产，计提减值准备5110.6万港元[85] - 人民币1000万元贷款（约1103.5万港元）及应计利息153.1万港元确认为流动资产，计提减值准备1256.6万港元[85] - 部分偿还后剩余贷款本金648.2万港元及应计利息15.4万港元确认为流动资产，计提减值准备132.4万港元[87] - 人民币110万元贷款（约121.3万港元）及应计利息11万港元确认为流动资产，计提减值准备132.3万港元[87] - 人民币200万元贷款（约219.3万港元）及应计利息0.6万港元确认为流动资产，未计提减值准备[87] - 贷款本金530万港元及应计利息12.9万港元确认为流动资产，未计提减值准备[88] 资产和负债状况 - 公司拥有人应占权益总额为1,611.0百万港元，较去年底下降1.7%[7] - 公司拥有人应占权益总额从期初1,639,012千港元下降至期末1,611,041千港元[15] - 每股资产净值为0.65港元，较去年底下降1.5%[7] - 现金及银行结余为18.3百万港元，较去年底下降47.4%[12] - 现金及现金等价物期末余额为18,512千港元，较期初35,009千港元减少16,497千港元[19] - 分类为持作出售之资产为850.2百万港元，与去年底持平[12] - 分类为持有待售资产账面价值85020万港元，对应美国IDC物业出售事项[90] - 美国IDC物业出售对价1.1亿美元（约8.58亿港元），最终截止日延至2025年9月2日[89][90] - 物业重估储备期末余额为84,992千港元，与期初持平[15][18] - 换算储备因外汇差额增加2,021千港元，期末余额为6,915千港元[15] - 非控股权益期末余额为(3,671)千港元，较期初(78)千港元减少3,593千港元[15] - 贸易应收款项扣除亏损拨备后为43,992千港元，较去年末的40,972千港元有所增加[60] - 购买无形资产的诚意金为62,500千港元，较去年末的61,555千港元略有增加[60] - 支付给中达博诚的交易按金为208,423千港元，而从中达博诚收取的履约保证金为120,614千港元[61] - 贸易及其他应付账款总额从265,164千港元下降至262,008千港元，降幅为1.2%[92] - 合约负债从5,426千港元增加至7,181千港元，增幅为32.3%[92] - 其他应付账款中包含购买无形资产的未偿还应付款项人民币67,000,000元（相当于79,748,000港元）[92] - 其他应付账款中包含来自中达博诚的履约保证金人民币110,000,000元（相当于120,614,000港元）[92] - 银行及其他贷款总额从2,952千港元下降至2,916千港元，降幅为1.2%[93] - 银行贷款利率从3.03%–3.53%下降至2.90%–3.03%[93] - 流动比率为5.2倍，较去年末5.3倍略有下降[115] - 负债比率为19.5%，较去年末19.4%小幅上升[115] 现金流量 - 经营业务产生现金净额为539千港元，较去年同期（所用）之现金净额22,651千港元改善23,190千港元[19] - 投资业务所用现金净额为15,202千港元，主要由于购买物业厂房及设备7,018千港元和授出新应收贷款7,493千港元[19] - 融资业务所用现金净额为1,519千港元，主要用于租赁付款本金部分1,348千港元[19] 公司治理和股权结构 - 公司员工总数从2024年6月30日的100余名减少至2025年6月30日的70余名[129] - 香港办事处员工人数保持22名不变[129] - 购股权计划下已发行股份总数为179,211,680股，占采纳日期已发行股份总数10%，占报告日期已发行股份总数7.20%[135] - 2019年向11位人士授予100,000,000股购股权，确认非现金股份酬金费用10.4百万港元[136] - 董事从玉先生通过受控制法团持有741,379,800股，占已发行股本29.80%[138] - 主要股东Unicorn Resources Inc.持有741,379,800股，占已发行股本29.80%[141] - 洪桥集团有限公司持有351,867,200股，占已发行股本14.14%[141] - 祝维沙先生个人持有19,000,000股，占已发行股本0.76%[141] - 李强先生个人持有4,604,000股，占已发行股本0.19%[138] - 时光荣先生个人持有22,660,000股，占已发行股本0.91%[138] - 朱江先生个人持有7,926,756股，占已发行股本0.32%[138] - Unicorn实益拥有741,379,800股股份，Cong Yu Company Limited持有Unicorn 55%权益[145] - 祝维沙先生持有Unicorn 45%权益，并实益拥有19,000,000股购股权相关股份[145] - 洪桥集团有限公司实益拥有351,867,200股股份，洪桥资本有限公司持有其41.25%权益[145] - Geely Group Limited持有洪桥资本有限公司68.86%权益，李书福先生100%持有Geely Group Limited[145] - 公司股份总数基于2025年6月30日计算为2,487,704,800股[145] - 审核委员会由两名独立非执行董事组成，沈燕女士任主席[148] - 执行董事包括李强、从玉、时光荣、朱江及陈彪共5人[151] - 独立非执行董事为沈燕及霍琦玮共2人[151] - 所有董事确认遵守GEM上市规则第5.48-5.67条交易准则[151] 其他重要事项 - 期内公司未购买、出售或赎回任何上市证券[150] - 公司已发行普通股数量为2,487,705千股，加权平均股数相同[56] - 分部业绩评估基于税前分部损益，不包括未分配收益及行政费用[35]

市场表现 - 8月25日华夏首创奥莱REIT低开高走 收盘报4.19元 单日上涨3.2% [1] - 当日成交额达798.11万元 [1] 基金概况 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪 张玮 杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模为19.88亿元 [1]

市场表现 - 8月20日华夏首创奥莱REIT低开高走 收盘报3.955元 单日上涨0.97% [1] - 当日成交额为625.34万元 [1] 基金基本信息 - 基金全称为华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 基金经理为张聪 张玮 杨凯 [1] - 截至2024年12月31日基金规模达19.88亿元 [1]