报告发布 - 公司发布2025年中期报告刊发通知[2][6] - 中、英文版本分别上载于公司及联交所网站[2][6] - 通知日期为2025年9月26日[2][9] 股东获取 - 非登记股东获取通知需中介提供电邮或邮寄地址[4][7] - 可向中介提供有效电邮支持电子通讯[4][7] - 无法获取网站版本可免费申请印刷本[3][6] 申请印刷本 - 填妥签署申请表邮寄或电邮至指定处[3][6] - 填回申请确认收取日后公司通讯印刷本及所选语言[11] 咨询热线 - 热线为(852) 2980 1333，服务时间周一至周五9:00 - 18:00（公众假期除外）[5][8] 其他说明 - 上述指示适用至2025年5月31日或书面更改[11] - 索取任一版本印刷本将收到双语印刷本[11]

财报获取 - 公司2025年中期报告中、英文版本分别上传至公司网站及联交所网站[2][7] - 登记股东无法接收或阅览网站版本可索取印刷本，费用全免[3][7] 股东通知 - 登记股东有责任提供有效邮箱地址，未提供或需更新可按指定方式处理[4][8] - 无有效邮箱地址，股东只能接收印刷本通知[4][8] 咨询方式 - 对通知有疑问可于工作日9:00 - 18:00致电咨询[5][9] 公司通讯 - 公司通讯包含多种文件，可采取行动的指要求股东指示行使权利的通讯[5][6][10][11][13] 指示规则 - 甲部指示适用于所有公司通讯，有效期至2025年5月31日或股东书面更改[13] - 回条选择、签名等有要求，公司不受理额外手写指示[13] 资料处理 - 股东自愿提供资料，不足可能无法处理指示，公司可披露或转移资料[13] - 查更正个人资料要求书面邮寄至指定处[13]

收入和利润表现 - 公司收益同比增长75.8%至385.8百万港元，主要由一般建筑业务增长299.3百万港元和新贸易业务贡献94.0百万港元驱动[9] - 收益同比大幅增长75.8%至8.947亿港元[46] - 公司总收益从2024年上半年的508,954千港元增长至2025年上半年的894,705千港元，增幅达75.8%[69] - 来自外部客户的收益从2024年上半年的508,953千港元增至2025年同期的894,705千港元，增长75.8%[75] - 期内亏损58.2百万港元，同比轻微减少0.8百万港元[17] - 期内亏损为5823.8万港元，同比略有收窄[46] - 公司期内亏损从2024年上半年的59,029千港元略减至2025年上半年的58,238千港元[72] - 分部业绩从2024年上半年的亏损8,456千港元改善至2025年上半年的盈利5,819千港元[72] - 公司权益持有人应占亏损从53,588千港元扩大至60,943千港元，增长13.7%[86] 各业务线收益 - 一般建筑承包服务收益从467,995千港元增至767,262千港元，增长64.0%[69] - 新增采购及贸易业务贡献收益94,049千港元[69] - 海事建筑工程收益从38,289千港元下降至29,822千港元，减少22.1%[69] - 一般建筑业务新拓展地区项目（中国南方及中东）贡献收益超过2亿元人民币[7] - 来自西海岸科创的建设项目收入为3524.5万港元，较去年同期2060.5万港元增长71.0%[118] - 来自海发环保的建设项目收入为4954.3万港元，去年同期为零[118] - 向大数据科技发展支付的建设项目成本为零，去年同期为573.1万港元[118] - 来自青岛电影学院的收入为521.5万港元，较去年同期183.5万港元增长184.2%[118] 各地区收益 - 中国内地收益从467,995千港元增至717,239千港元，增长53.3%[75] - 香港收益从38,750千港元增至174,447千港元，增长350.2%[75] 毛利率和经营亏损 - 公司毛利率为7.4%（去年同期6.9%），扣除海事项目合约成本12.6百万港元影响后保持稳定[10] - 毛利率为6.0%，较去年同期的6.9%有所下降[46] - 经营亏损为1279.6万港元，较去年同期的2046.2万港元有所改善[46] 成本和费用 - 研发开支增加2.8百万港元至8.6百万港元，主要用于幕墙工程技术研发[12] - 财务成本净额增长6.6%至44.7百万港元，因依赖外部融资及发行公司债券[15] - 财务成本净额从41,934千港元增至44,701千港元，增长6.6%[72] - 财务成本净额从41,934千港元增至44,701千港元，增长6.6%[81] - 员工成本总额为56.2百万港元，较去年同期64.4百万港元下降12.7%[26] - 员工成本从64,441千港元降至56,238千港元，减少12.7%[78][79] - 短期租赁机械设备开支增至3,128千港元，同比增长8.7%[91] - 向关联方支付的利息开支为413.5万港元，较去年同期201.1万港元增长105.6%[118] - 主要管理人员薪酬支出为46.5万港元，较去年同期94.5万港元下降50.8%[123] 资产和负债变动 - 贸易应收款项减少193.8百万港元，因与债务人达成收款结算[19] - 合约资产增加190.0百万港元，反映一般建筑业务待核证工程金额上升[23] - 净债务额达1,657.2百万港元，流动资产净值214.7百万港元[24] - 现金及现金等价物减少至8355.7万港元，较期初减少35.5%[47][54] - 总资产减少至51.276亿港元，较期初减少1.5亿港元[47][49] - 贸易应收款项及票据为10.427亿港元，较期初减少17.5%[47] - 权益总额减少至2.515亿港元，较期初下降17.8%[47][49] - 总资产从2024年末的5,280,368千港元减少至2025年中的5,127,682千港元，下降2.9%[73] - 一般建筑承包服务分部资产从4,603,977千港元减少至4,303,465千港元，下降6.5%[73] - 公司总负债从2024年末的4,974,512千港元降至2025年6月30日的4,876,202千港元，减少98,310千港元[74] - 非流动资产从304,178千港元略降至301,543千港元，减少0.9%[75][77] - 物业、机器及设备期末账面净额增加至301,543千港元，较期初增长3.1%[88] - 船舶资产账面净额达171,139千港元，占物业设备总额的56.8%[88] - 使用权资产非流动部分增至61,669千港元，较2024年末增长8.3%[90] - 贸易应收款项总额下降至1,042,729千港元，同比减少17.5%[92] - 超过两年账期的贸易应收款项增至197,416千港元，占比达20.1%[92] - 应收附属公司款项达1,038,393千港元，其中一年内账期占比57.8%[94] - 合约资产增长至1,919,816千港元，较期初增加12.3%[96] - 贸易应付款项维持高位达2,597,344千港元，其中超过一年账期占20.3%[99][100] - 应付票据增至157,979千港元，全部为一年内到期[101] - 应收同系附属公司款项为10.38亿港元，较去年底12.04亿港元下降13.8%[119] - 应付西发商业保理款项为6171.6万港元，较去年底6001.0万港元增长2.8%[119][125] 借款和融资活动 - 资产负债率升至764.4%（2024年末616.6%），因权益结余下降[24] - 总借款达15.117亿港元，其中流动借款10.963亿港元[49] - 借款从1,711,225千港元降至1,511,510千港元，减少199,715千港元[74] - 公司债券从29,835千港元大幅增至265,825千港元，增加236,000千港元[74] - 借款总额从2024年12月31日的17.112亿港元下降至2025年6月30日的15.115亿港元，减少11.7%[103] - 短期银行借款（有抵押）从2024年12月31日的9.9246亿港元增至2025年6月30日的10.9626亿港元，增长10.5%[103] - 人民币计值借款从2024年12月31日的15.5005亿港元降至2025年6月30日的14.0851亿港元，减少9.1%[106] - 港元计值借款从2024年12月31日的1.33亿港元降至2025年6月30日的1.03亿港元，减少22.6%[106] - 澳门币计值借款从2024年12月31日的2818万澳门币降至2025年6月30日的0[106] - 一年内到期借款从2024年12月31日的12.8557亿港元降至2025年6月30日的10.9626亿港元，减少14.7%[107] - 最终控股公司提供的无限额担保所覆盖的银行贷款额度从2024年12月31日的5.0858亿港元激增至2025年6月30日的11.5887亿港元，增长128%[108] - 最终控股公司连同附属公司提供的无限额担保所覆盖的银行贷款额度从2024年12月31日的5.4121亿港元增至2025年6月30日的11.9170亿港元，增长120%[108] - 来自同系附属公司贷款为1.449亿港元，利率5.70%，2025年到期[119][122] - 另一笔同系附属公司贷款为1.30亿港元，利率5.70%，2026年到期[125] 现金流变动 - 经营活动所用现金净额为8077万港元，去年同期为现金净流入[54] - 非流动资产添置从4,024千港元大幅增加至28,601千港元，增长610.8%[73] - 资本开支28.8百万港元用于购置物业、机器及设备，其中27.8百万港元为青岛抵债楼宇[27] 抵押和担保 - 抵押存款74.3百万港元作为银行借款担保，较2024年底116.2百万港元下降36.1%[31] - 建筑合约履约保证金8,616,000港元（与2024年底持平）[32] - 附属公司提供的建筑合约履约保证金为862万港元，与2024年12月31日持平[109] 诉讼和风险 - 涉及诉讼索赔112百万港元，未计提拨备[33] - 集团涉及一宗诉讼，原告要求赔偿1.12亿港元，但未作拨备[110] 员工变动 - 员工总数减少至521名，较2024年底567名减少8.1%[26] 股权和公司治理 - 国有资本控股62.25%股权，通过青岛西海岸控股等实体持有[38] - 崔琦先生及关联方合计持股7.65%[38] - 本期间未派发股息[41] - 购股权计划自2016年采纳后未授出任何购股权[34]

青岛国际航运中心规划 - 青岛市政府发布《青岛国际航运中心建设中期规划和2035年远景目标》 打造服务黄河流域、协同东中西部、面向亚太、联通共建一带一路国家的国际航运中心 [1] - 规划提出推进智能绿色发展转型 实施航贸金融合发展 全面提升航运服务水准 [1] - 控股股东青岛海发国有资本投资运营集团宣布积极参与航运物流与国际贸易产业投资赋能发展 通过业务协同打造航运仓储物流、国际跨境贸易、供应链金融服务协同发展的产业生态 [1] 公司业务发展 - 公司于本年初新开展跨境贸易业务 涉及从印尼采购原材料进口国内以及自国内采购电子消费品出口 [1] - 业务将持续开拓采购和销售网络 聚焦智能家电、新能源汽车等产品出口 开拓东南亚、南亚的一带一路地区农产原材料、矿产等特色产品进口 [1] - 公司致力于打造成为跨境贸易集采中心 [1] 规划影响评估 - 董事会认为公司已早着先机 可从该规划释放的商机中获取重大利益 [1] - 公司将进一步因应该规划制定针对性发展策略 [1] - 海发集团作为公司既有业务伙伴 为业务协同提供支持 [1]

青岛国际航运中心规划 - 青岛市政府发布《青岛国际航运中心建设中期规划和2035年远景目标》 提出打造服务黄河流域 协同东中西部 面向亚太 联通共建一带一路国家的国际航运中心 [1] - 规划强调发挥青岛区位优势 推进智能绿色发展转型 实施航贸金融合发展 全面提升航运服务水准 [1] - 控股股东青岛海发国有资本投资运营集团积极响应规划 宣布参与航运物流与国际贸易产业投资 聚力打造航运仓储物流 国际跨境贸易 供应链金融服务协同发展的产业生态 [1] 公司跨境贸易业务布局 - 集团于本年初新开展跨境贸易业务 涉及从印尼采购原材料进口国内以及自国内采购电子消费品出口 [1] - 业务将持续开拓采购和销售网络 聚焦智能家电 新能源汽车等产品出口 [1] - 同时开拓东南亚 南亚的一带一路地区农产原材料 矿产等特色产品进口 致力于打造跨境贸易集采中心 [1] 发展规划与机遇 - 董事会认为集团凭借控股股东海发集团的业务协同关系 已早着先机可从规划释放的商机中获取重大利益 [1] - 集团将因应该规划制定针对性发展策略 进一步把握航运中心建设带来的业务机遇 [1]

青岛国际航运中心规划 - 青岛市政府发布《青岛国际航运中心建设中期规划和2035年远景目标》 提出打造服务黄河流域、协同东中西部、面向亚太、联通共建一带一路国家的国际航运中心 [1] - 规划强调发挥青岛区位优势 推进智能绿色发展转型 实施航贸金融合发展 全面提升航运服务水准 [1] - 控股股东海发集团积极响应规划 宣布参与航运物流与国际贸易产业投资赋能发展 打造航运仓储物流、国际跨境贸易、供应链金融服务协同发展的产业生态 [1] 公司业务发展 - 公司于本年初新开展跨境贸易业务 涉及从印尼采购原材料进口国内以及自国内采购电子消费品出口 [1] - 业务将持续开拓采购和销售网络 聚焦智能家电、新能源汽车等产品出口 开拓东南亚、南亚一带一路地区的农产原材料、矿产等特色产品进口 [1] - 公司致力于打造成为跨境贸易集采中心 并因应规划制定针对性发展策略 [1] 协同效应与机遇 - 海发集团作为公司既有业务伙伴 其产业投资布局与公司业务形成协同效应 [1] - 董事会认为公司已早着先机 可从该规划释放的商机中获取重大利益 [1] - 公司跨境贸易业务与规划中航贸金融合发展方向高度契合 [1]

业务动态 - 公司发布自愿公告进行业务更新[3] - 年初开展跨境贸易业务，涉及原材料进口和电子消费品出口[3] 发展规划 - 控股股东海发集团响应规划参与产业投资[3] - 持续开拓采购和销售网络，聚焦产品进出口[3] - 董事会将制定针对性发展策略[4]

公司通函发布 - 公司于2025年9月17日发布通函及代表委任表格刊发通知[2][6][9] 通函获取方式 - 通函中、英文版本分别上载于公司及联交所网站[2][6] - 无法接收网站版本可申请印刷本[3][6] 非登记股东接收 - 非登记股东需中介提供邮箱或地址才会收到登载通知[4][7] 咨询方式 - 对通知有查询可致电股份过户登记分处热线[5][8] 公司及通函相关 - 公司为瑞港建设控股，股份代号6816，于开曼群岛注册[11] - 公司通讯含董事报告等多种文件[5][9][11] 股东选择及规定 - 股东可选择收英文、中文或中英文印刷本[11] - 填申请表索取印刷本即确认收取后续通讯[11] - 指示适用至股东更改或2026年5月31日[11]

公司基本信息 - 公司为瑞港建设控股有限公司，股份代号6816，于开曼群岛注册成立[11] 公司通讯相关 - 公司通讯中英文版本已分别上传公司及联交所网站[2][7] - 公司通讯包括董事报告、年度账目等多种文件[5][8][11] - 可供采取行动的通讯指要求股东指示行使权利的通讯[6][9][11] 接收方式及注意事项 - 难接收邮件或访问网站可索取印刷本，登记股东需提供有效邮箱[3][4][7][8] - 无有效邮箱视为选择邮寄，公司不接受表格额外手写指示[11] 咨询及资料处理 - 查通讯问题可工作日9:00 - 18:00致电热线[5][8] - 股东自愿提供资料，公司可披露，查改资料书面寄指定处[11]

股东会议安排 - 2025年10月8日举行股东特别大会[4] - 10月2日至8日暂停办理股份过户登记[11] - 股东出席会议投票须9月30日下午4时30分前登记[11] 协议相关 - 会议考虑批准新产品购销框架协议[6] - 协议涉及2027年底前购买品牌消费电子产品[6] - 授权董事签署协议及文件[7]