行业动态 - 香港首条离岛无人机航线正式启用 在香港低空经济监管沙盒框架下实现跨海载物飞行[1] - 航线往返香港数码港与长洲岛 全程12公里 飞行时间约20分钟 主要运输药品和检测样本等医疗物资[1] - 较海运时效提升60%以上 为离岛地区物流配送提供新选择[1] 企业合作 - 丰翼科技联合顺丰香港运营该航线 采用丰翼无人机方舟20执飞[1] - 项目依托香港特区政府发展低空经济工作组指导及香港数码港提供的起降场地支持[1] - 丰翼科技于今年年初成功入选香港特区政府低空经济监管沙盒首批试点项目[1] 技术测试 - 在香港低空经济监管沙盒框架下进行了一系列飞行及载物运输测试[1] - 首次实现无人机在离岛地区跨海载物飞行[1] - 开拓香港低空物流发展新格局[1]

收入和利润（同比环比） - 公司收益为人民币793.7百万元，同比增长3.1%[14] - 报告期利润为人民币28.8百万元，同比增长14.2%[16] - 公司股东应占利润为人民币25.8百万元，同比增长7.6%[16] - 集团总收入从2024年上半年的7.699亿元人民币增至2025年同期的7.937亿元人民币，增长3.1%[69] - 公司总收益增加23.8百万元或3.1%至793.7百万元[71] - 除所得税开支前利润为人民币3260万元，同比增长19.4%[98][103] 成本和费用（同比环比） - 毛利为人民币109.8百万元，同比下降12.7%[14] - 毛利率为13.8%，同比下降2.5个百分点[14] - 销售成本增加39.8百万元或6.2%至683.9百万元[74][76] - 毛利减少12.7%至109.8百万元[75][77] - 整体毛利率下降2.5个百分点至13.8%[79][83] - 其他收入增加10.8%至4.6百万元[82][85] - 金融资产减值损失减少至3.5百万元[89][94] - 融资成本为人民币110万元，同比下降72.4%[97][102] - 所得税开支为人民币380万元，同比增长82.3%[99][104] - 雇员总成本为人民币3.636亿元，同比增长约1.9%[118][122] 物业城市服务业务表现 - 物业城市服务收益为人民币503.3百万元，占总收益63.4%，同比增长8.8%[14] - 城市运营服务收入5.033亿元人民币，同比增长8.8%[30] - 物业城市服务收益为人民币503.262百万元，同比增长8.8%[32][37][48] - 城市运营服务总收入从2024年上半年的4.62亿元人民币增至2025年同期的5.03亿元人民币，增长8.8%[51] - 住宅物业收益为人民币323.471百万元，占总收益64.3%[48] - 非住宅物业收益为人民币179.791百万元，占总收益35.7%[48] 美好生活服务业务表现 - 美好生活服务收益为人民币116.7百万元，占总收益14.7%，同比增长1.0%[14] - 生活方式服务收入占总收入14.7%，较2024年同期下降0.3个百分点[53][54] - 养老综合服务收益增加8.7%至29.5百万元[70] - 养老综合服务收入从2710.5万元人民币增长至2945.6万元人民币，增长8.7%[66] 涉外、科技、医疗等综合服务业务表现 - 涉外、科技、医疗等综合服务收益为人民币173.7百万元，占总收益21.9%，同比下降9.5%[14] - 数字化及智能化技术服务收益减少88.0%至0.3百万元[70] - 咨询管理服务收益减少33.0%至20.0百万元[70] - 涉外科技医疗等综合服务收益占比21.9%同比下降3.1个百分点[70][73] - 涉外综合服务收入从9333.1万元人民币下降至8985.6万元人民币，减少3.7%[61][63] - 医疗综合服务收入从3890.9万元人民币下降至3411.2万元人民币，减少12.3%[62][63] 在管建筑面积及项目数量 - 截至2025年6月30日，公司在79个城市管理641个项目，总在管建筑面积66.0百万平方米[20] - 公司总合约建筑面积为72.2百万平方米，覆盖80个城市的656个项目[20] - 公司在管项目641个，总在管建筑面积66.0百万平方米[22] - 公司合约项目656个，总合约建筑面积72.2百万平方米[22] - 来自迪马集团项目的在管建筑面积18.3百万平方米，同比增长4.7%[31] - 来自独立第三方项目的在管建筑面积34.1百万平方米，同比增长19.4%[31] - 源自迪马集团的在管建筑面积为18.307百万平方米，较2024年6月30日增长4.7%[33][37] - 源自独立第三方的在管建筑面积为34.075百万平方米，较2024年6月30日增长19.4%[33][37] - 住宅物业在管建筑面积为44.074百万平方米，占总在管建筑面积78.3%[42][44][48] - 非住宅物业在管建筑面积为12.217百万平方米，占总在管建筑面积21.7%[43][44][48] - 总在管建筑面积达56.291百万平方米，同比增长12.7%[37][48] - 项目总数386个，较去年同期增加23个[37][48] - 集团持有非控股权益的实体管理面积约3.9百万平方米[45] - 集团于2025年6月30日在中国59个城市管理386个物业项目，总在管建筑面积约5630万平方米[49][51] - 涉外及医疗综合服务在管面积从2024年6月的831.7万平方米增至2025年6月的970.6万平方米，增长16.7%[60] 地区表现 - 重庆地区在管建筑面积从2024年6月的1092.9万平方米增至2025年6月的1178.4万平方米，增长7.8%[51] - 湖北省在管建筑面积从2024年6月的816.5万平方米增至2025年6月的1198.9万平方米，大幅增长46.8%[51] 业务拓展与市场布局 - 公司成功拓展铂尔曼酒店、京东物流园等非住宅项目合作[21] - 公司积极布局海外市场，赴日本、越南考察并深化印尼合作[21] - 公司探索东南亚市场及团餐业务寻求新增长点[141][145] 公司战略与未来指引 - 公司计划通过IFM能力建设及城市服务商定位挖掘细分市场机遇[135][138] - 公司拓展社区延伸服务包括美居及租售业务以丰富收入来源[136][139] - 公司构建"线上+线下"新零售双场景生态覆盖数字化与实体触点[142][145] 技术与数字化举措 - 公司通过大数据及AI技术建设数据中台提升决策效率[148] - 构建覆盖全业务场景的数据指标体系并引入AI实现经营分析自动化[151] - 开发统一工单中心、订单中心及管家管理平台以降低人为操作误差[151] 组织与人才管理 - 2025年完成系列组织整合举措加速向平台型组织转型[158] - 通过优化管家职级体系、报事投诉奖惩制度及迭代报事系统提升服务效率[154][156] - 升级阿米巴经营模式并提高"阿米巴长"选拔标准以激发新业务增长[155][156] - 推行分级管理体系与定期诊断复盘机制实现服务与运营双向优化[154][156] - 通过"原之翼"、"原力荟"人才方案构建闭环式人才供应链[159][162] 首次公开发售及资金使用 - 首次公开发售及部分超额配股权行使净收益约1.398亿港元[164] - 截至2025年6月30日已使用净收益约1.318亿港元（占总额94.3%）[164] - 发行新股16,666,667股H股，部分超额配股权行使后总发行16,990,867股H股[164] - 截至2025年6月30日，所得款项净额实际使用总额为1.318亿港元，其中未动用余额为800万港元[169] - 战略投资、合作及收购已动用资金8320万港元[169] - 改善服务质素及扩展服务范围已动用资金2300万港元[169] - 升级和开发智能系统已动用资金1190万港元[169] - 一般营运资金已动用1370万港元，其中报告期内动用40万港元，未动用余额800万港元预计于2026年末前悉数动用[169] 投资与收购活动 - 报告期内完成收购成都东煜宏，无其他重大投资、收购或出售事项[170][174] 财务与资本结构 - 无形资产为人民币2.821亿元，较期初保持稳定[100][105] - 贸易应收款项、应收票据及其他应收款项为人民币6.688亿元，较期初增长4.1%[101][106] - 现金及现金等价物为人民币1.462亿元，较期初减少44.2%[110][114] - 总权益为人民币4.311亿元，较期初增长5.4%[110][114] - 资产负债比率为8.6%，较期初22.2%显著下降[116][120] - 公司于2025年6月30日及2024年12月31日均无未偿还借款[125][130] - 公司于2025年6月30日无任何资产抵押[126][131] - 公司于2025年6月30日及2024年12月31日均无重大或有负债[127][132] - 截至2025年6月30日，公司无资本承担[171][175] 公司治理与股东结构 - 公司董事及高管薪酬参考同业公司水平并考量绩效表现[124][129] - 公司雇员薪酬政策与市场挂钩并包含绩效奖金及法定社保缴纳[128] - 董事会决议不宣派中期股息[173][177] - 公司已采纳并遵守《企业管治守则》及《标准守则》[181][183][185] - 范东先生持有4,990,000股H股，占公司已发行股本总额的7.45%[192][199] - 天津盛益合企业管理咨询合伙企业持有4,990,000股H股，占公司已发行股本总额的7.45%[199] - 天津澄方企业管理咨询有限公司持有13,461,643股H股，占公司已发行股本总额的20.09%[197] - 重慶潮豐聯物資有限公司持有12,058,357股H股，占公司已发行股本总额的18.00%[199] - 栢天有限公司持有12,705,000股H股，占公司已发行股本总额的18.97%[200] - All Wealthy Investment Limited持有6,685,000股H股，占公司已发行股本总额的9.98%[200] - 公司已发行H股总数为66,990,867股[192] - 范东先生拥有天津盛益合企业管理咨询合伙企业约52.74%的股权，价值人民币105万元[192][194] - 重慶迪馬睿升實業有限公司、重慶市迪馬實業股份有限公司、重慶東銀控股集團有限公司、羅韶宇先生及趙潔紅女士各自被视为持有13,461,643股H股，占公司已发行股本总额的20.09%[199] - 林志堯被视为持有12,058,357股H股，占公司已发行股本总额的18.00%[199] 其他重要事项 - 雇员总数为5555人，较期初减少348人[118][122] - 报告期内及之后无重大影响公司的事件[172][176] - 公司位列2025中国物业服务百强企业第15名[23][24] - 公司三大业务线为物业城市服务、美好生活服务及涉外科技医疗等综合服务[25][29]

公司股权变动 - 东原仁知服务主席兼非执行董事罗韶颖于2025年9月10日以每股均价7.80港元增持78.72万股公司股份[1][2] - 本次增持涉及资金约614.02万港元[1] - 增持后罗韶颖持股数量达78.72万股，持股比例升至1.18%[1][2] 交易细节 - 交易通过场内交易方式进行[1] - 每股交易价格为7.80港元[1][2] - 交易股份数量为787,200股[2]

公司股权变动 - 董事会主席罗韶颖于9月10日增持东原仁知服务78.72万股 [1] - 增持均价为每股7.8港元 总金额达614.02万港元 [1] - 增持后持股数量为78.72万股 持股比例升至1.18% [1]

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02352 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 66,990,867 | RMB | | 1 RMB | | 66,990,867 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | RMB | | | | 本月底結存 | | | 66,990,867 | RMB | | 1 RMB | | 66,990,867 | 本月底法定/註冊股本總額： RMB 66,990,867 備註： 本公司乃於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司。本公司並無「法定股本」。在上述第I部顯示「法定/註冊股本」的資料是指 ...

品大事 - 寒武纪预计2025年全年实现营业收入50亿元至70亿元 [3] - 国联民生全资子公司拟与国联人寿共同设立12.2亿元基金 主要投资新质生产力和智慧科技领域 [4] - 芯原股份筹划以发行股份及支付现金方式购买芯来智融股权并募集配套资金 股票自8月29日起停牌不超过10个交易日 [5] - 东芯股份因股票交易多次异常波动 自8月29日起停牌核查不超过3个交易日 [6] - 中环海陆控股股东筹划公司控制权变更事项 股票及可转债自8月29日起停牌不超过2个交易日 [7][8] - 晶合集成筹划发行H股股票并在香港联交所主板上市 [9] 观业绩 - 中芯国际上半年收入44.56亿美元同比增长22% 净利润3.2亿美元同比增长35.6% [10] - 北方华创上半年营业收入161.42亿元同比增长29.51% 净利润32.08亿元同比增长14.97% [11] - 格力电器上半年营业收入973.25亿元同比下降2.46% 净利润144.12亿元同比增长1.95% [12] - 万辰集团上半年营业收入225.83亿元同比增长106.89% 净利润4.72亿元同比增长50358.8% [13] - 中兴通讯上半年营业收入715.53亿元同比增长14.51% 净利润50.58亿元同比下降11.77% [14] - 长芯博创上半年营业收入12亿元同比增长59.54% 净利润1.68亿元同比增长1121.21% [15] - 顺丰控股上半年营收1468.58亿元同比增长9.26% 净利润57.38亿元同比增长19.37% [16] - 中信建投上半年营业收入107.4亿元同比增长19.93% 净利润45.09亿元同比增长57.77% 拟每10股派现1.65元 [17] - 中信证券上半年营业收入330.39亿元同比增长20.44% 净利润137.19亿元同比增长29.8% 拟每10股派现2.9元 [18] - 利欧股份上半年营业收入96.35亿元同比下降9.62% 净利润4.78亿元实现扭亏为盈 [19] - 国联民生上半年营业收入40.11亿元同比增长269.4% 净利润11.27亿元同比增长1185.19% [20] - 中科曙光上半年营业收入58.5亿元同比增长2.41% 净利润7.29亿元同比增长29.39% [21] - 凌志软件上半年营业收入5.16亿元同比下降3.04% 净利润1.12亿元同比增长1002.2% [22] - 华胜天成上半年营业收入22.62亿元同比增长5.11% 净利润1.4亿元实现扭亏为盈 [23] - 中国银河上半年营业收入137.47亿元同比增长37.71% 净利润64.88亿元同比增长47.86% 拟每10股派现1.25元 [24] - 华虹公司上半年营业收入80.18亿元同比增长19.09% 净利润7431.54万元同比下降71.95% [25] - 极米科技上半年营业收入16.26亿元同比增长1.63% 净利润8866.22万元同比增长2062.34% [26] - 中金黄金上半年营业收入350.67亿元同比增长22.9% 净利润26.95亿元同比增长54.64% [27] - 中微公司上半年营业收入49.61亿元同比增长43.88% 净利润7.06亿元同比增长36.62% [28] - 天普股份上半年营业收入1.51亿元同比下降3.44% 净利润1129.8万元同比下降16.08% 拟每10股派现0.75元 [29][30] - 海尔智家上半年营业收入1564.94亿元同比增长10.22% 净利润120.33亿元同比增长15.59% 拟每10股派现2.69元 [31] 增减持 - 翱捷科技股东阿里网络拟减持不超过1254.9万股 减持比例不超过总股本3% [32] - 恒盛能源实际控制人杜顺仙拟通过大宗交易减持不超过560万股 减持比例不超过总股本2% [33] - 晶华新材控股股东及一致行动人拟合计减持不超过3.01%公司股份 [34] - 淳中科技多名董事及高管拟合计减持不超过417.3万股 减持比例不超过总股本2.053% [35]

重大事项公告 - 寒武纪预计2025年全年实现营业收入50亿元至70亿元 [3] - 国联民生子公司拟与国联人寿共同设立12.2亿元基金投资新质生产力和智慧科技领域 [4] - 芯原股份筹划收购芯来智融股权并募集配套资金导致股票停牌 [5][6] - 东芯股份因股票交易异常波动停牌核查 [7] - 中环海陆筹划控制权变更事项导致股票及可转债停牌 [8] - 晶合集成筹划发行H股股票并在香港联交所上市 [9] 半年度业绩表现 - 中芯国际上半年收入44.56亿美元同比增长22% 净利润3.2亿美元同比增长35.6% [10] - 北方华创上半年营业收入161.42亿元同比增长29.51% 净利润32.08亿元同比增长14.97% [11] - 格力电器上半年营业收入973.25亿元同比下降2.46% 净利润144.12亿元同比增长1.95% [12] - 万辰集团上半年营业收入225.83亿元同比增长106.89% 净利润4.72亿元同比增长50358.8% [13] - 中兴通讯上半年营业收入715.53亿元同比增长14.51% 净利润50.58亿元同比下降11.77% [14] - 长芯博创上半年营业收入12亿元同比增长59.54% 净利润1.68亿元同比增长1121.21% [15] - 顺丰控股上半年营收1468.58亿元同比增长9.26% 净利润57.38亿元同比增长19.37% [16] - 中信建投上半年营业收入107.4亿元同比增长19.93% 净利润45.09亿元同比增长57.77% [17] - 中信证券上半年营业收入330.39亿元同比增长20.44% 净利润137.19亿元同比增长29.8% [18] - 利欧股份上半年净利润4.78亿元实现扭亏为盈 [19][20] - 国联民生上半年营业收入40.11亿元同比增长269.4% 净利润11.27亿元同比增长1185.19% [21] - 中科曙光上半年营业收入58.5亿元同比增长2.41% 净利润7.29亿元同比增长29.39% [22] - 凌志软件上半年净利润1.12亿元同比增长1002.2% [23] - 华胜天成上半年净利润1.4亿元实现扭亏为盈 [24] - 中国银河上半年营业收入137.47亿元同比增长37.71% 净利润64.88亿元同比增长47.86% [25] - 华虹公司上半年营业收入80.18亿元同比增长19.09% 净利润7431.54万元同比下降71.95% [26] - 极米科技上半年净利润8866.22万元同比增长2062.34% [27] - 中金黄金上半年营业收入350.67亿元同比增长22.9% 净利润26.95亿元同比增长54.64% [28] - 中微公司上半年营业收入49.61亿元同比增长43.88% 净利润7.06亿元同比增长36.62% [29] - 天普股份上半年净利润1129.8万元同比下降16.08% [30] - 海尔智家上半年营业收入1564.94亿元同比增长10.22% 净利润120.33亿元同比增长15.59% [31] 股东减持计划 - 翱捷科技股东阿里网络拟减持不超过3%公司股份 [32] - 恒盛能源实际控制人杜顺仙拟减持不超过2%公司股份 [33][34] - 晶华新材控股股东等拟合计减持不超过3.01%公司股份 [35] - 淳中科技多名股东拟合计减持不超过2.053%公司股份 [36]

核心财务表现 - 2025年上半年总收益达人民币7.94亿元，同比增长3.1% [1] - 毛利为人民币1.1亿元，同比下降12.7%，毛利率为13.8%，同比下降2.5个百分点 [1] - 利润为人民币2880万元，同比增长14.2%，股东应占利润为人民币2580万元，同比增长7.6% [1] 业务板块收益结构 - 物业城市服务收益5.03亿元（占比63.4%），同比增长8.8% [1] - 美好生活服务收益1.17亿元（占比14.7%），同比增长1.0% [1] - 涉外/科技/医疗等综合服务收益1.74亿元（占比21.9%），同比下降9.5% [1] 运营规模与覆盖范围 - 在79座城市管理641个项目，总在管建筑面积6600万平方米 [1] - 已签约覆盖80座城市656个项目，总合约建筑面积7220万平方米 [1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益为人民币793.7百万元 较2024年同期人民币769.9百万元增长3.1% [1] - 同期毛利为人民币109.8百万元 较2024年同期人民币125.8百万元下降12.7% [1] - 毛利率为13.8% 较2024年同期16.3%减少2.5个百分点 [1] 盈利能力 - 报告期利润为人民币28.8百万元 较2024年同期人民币25.2百万元增长14.2% [1] - 公司股东应占报告期利润为人民币25.8百万元 较2024年同期人民币23.9百万元增长7.6% [1] 股息政策 - 董事会未建议截至2025年6月30日止六个月派付中期股息 2024年同期派息为每股人民币0.036元（含税）[1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益7.94亿元人民币 同比增加3.09% [1] - 股东应占溢利2575.7万元人民币 同比增加7.58% [1] - 每股基本盈利0.38元人民币 [1] 业务驱动因素 - 收益增长主要由于物业城市服务业务持续扩张 [1] - 在管建筑面积增加推动收入增长 [1]