报告发布 - 卓尔智能商业集团2025中期报告已在公司和港交所网站发布[2][5] 股东通知 - 股东可通过香港结算提供邮箱收电邮通知，未提供或无效则邮寄[2][5] - 可书面或邮件要求收取公司通讯印刷本，有效期一年[3][4][6] 咨询方式 - 有疑问工作日9:00 - 17:00致电(852) 2849 3399查询[5][6]

报告发布 - 卓尔智联集团2025中期报告已在公司网站及港交所网站发布[2][6] 公司信息 - 股东书面要求收取公司通讯印刷本有效期为一年[4][7] - 公司办公时间为周一至周五9:00 - 17:00（香港公众假期除外）[5][7] - 公司香港股份过户登记处联系电话为(852) 2849 3399[5][7] - 回条简便回邮号码为37 WCH[8]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司总营业收入从人民币682.764亿元增长33.2%至人民币909.215亿元[37] - 供应链管理及贸易业务收入增长33.3%至人民币906.934亿元占总收入99.7%[37][38] - 公司收入为909.21亿元人民币，同比增长33.1%[138] - 公司总收入2025年上半年为909.21475亿元人民币，较2024年同期的682.76396亿元增长33.2%[155] - 供应链管理及贸易分部收入为人民币907.57亿元，同比增长33.3%[163] - 公司总收入为人民币909.19亿元，同比增长33.2%[163] - 毛利下降23.8%从人民币3.638亿元降至人民币2.773亿元[44] - 毛利为2.77亿元人民币，同比下降23.8%[138] - 经营溢利为2.72亿元人民币，同比下降23.2%[138] - 期内溢利增长71.7%至人民币70.0百万元[56] - 期内溢利为6997.2万元人民币，同比增长71.7%[138] - 公司期内溢利为9.71亿元人民币，非控股权益应占亏损为0.27亿元人民币[145] - 物业开发及服务分部溢利为人民币7153万元，同比增长11.1%[163] - 供应链管理及贸易分部亏损为人民币1.099亿元，亏损同比扩大102.5%[163] - 公司整体分部亏损为人民币3842万元，去年同期为盈利1008万元[163] - 每股基本盈利为0.78人民币分，同比增长95.0%[138] - 每股基本盈利同比增长94.8%至9705.1万元人民币，总股本维持123.995亿股[177] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售成本增长33.5%从人民币679.126亿元增至人民币906.441亿元[43] - 毛利率从0.5%降至0.3%主要因供应链业务毛利率下降[44] - 销售及分销开支增长20.1%从人民币1.228亿元增至人民币1.476亿元[46] - 行政及其他开支增加3.5%至人民币200.6百万元，主要因员工成本增加17.8百万元[48] - 员工成本同比增长13.0%至14.64亿元人民币，主要因薪资福利增长14.5%至13.65亿元人民币[172] - 研发成本基本持平为7223万元人民币[172] - 已售商品成本同比大幅增长33.5%至906.2亿元人民币[172] - 财务成本下降13.3%至29.38亿元人民币，其中计息借贷利息减少23.9%至2.57亿元人民币[171] 各条业务线表现：供应链及贸易平台 - 化塑汇供应原料种类扩充至2500余种[8] - 卓钢链完成钢铁成品焊线从越南转口至台湾市场推动产品向终端高价值产成品升级[8] - 中农网推动新疆阿克苏香辛料精深加工中心投产显著提升产品生产与销售能力[8] - 化塑汇加速布局塑料寄售及化工分销市场推动ABS PP PET等多个品类实现销售额与销售量显著增长[8] - 中农网通过直联产区优质糖企进行源头生豆直采促成产区资源与下游需求高效匹配[8] - 华纺链整合国内外资源为企业提供交易设计集采等服务[20] - 辣交所构建覆盖华中四省服务网络推进辣椒产业数字化[20] - 中农网报告期内营业收入人民币245亿元[25] - 中农网交易客户数同比增长13%[25] - 中农网线上种植管理平台实现2,800亩基地全流程数字管控[25] - 中农网推动合作甘蔗种植面积突破1.1万亩[25] - 化塑汇平台累计客户数达56,088个，营业收入约人民币101亿元[29] - 卓钢链营业收入约人民币75亿元，服务客户超5,000家[31] - 卓钢链在全国布局32家标准仓及372家认证仓[31] - CIC平台累计注册用户16,965家，累计交易额超375亿美元[32] - CIC及集团其他新加坡子公司营业收入约人民币322亿元[32] - 白糖市场国内糖价跌幅收窄至3%以内[25] 各条业务线表现：物业开发及服务 - 投资物业租金收入下降4.5%从人民币1.224亿元降至人民币1.170亿元[39] - 融资收入下降19.5%从人民币3103万元降至人民币2499万元[41] - 销售物业收入下降15.4%从人民币5432万元降至人民币4595万元[42] - 公司投资物业租金收入2025年上半年为1.16961亿元人民币，较2024年同期的1.22416亿元下降4.5%[155] - 公司2025年上半年融资收入为2498.7万元人民币，较2024年同期的3102.9万元下降19.5%[155] - 公司2025年上半年销售物业及相关服务收入为4595.2万元人民币，较2024年同期的5432.1万元下降15.4%[155] - 物业开发及服务分部收入为人民币1.63亿元，同比下降7.6%[163] - 汉囗北卓尔生活城第二期剩余待售面积25,600平方米[130] 各地区表现 - 中国市场收入2025年上半年为585.23228亿元人民币，较2024年同期的557.71083亿元增长4.9%[156] - 新加坡市场收入2025年上半年为322.17857亿元人民币，较2024年同期的123.40617亿元增长161.1%[156] - 中国地区收入为人民币587.04亿元，同比增长4.9%[169] - 新加坡地区收入为人民币322.18亿元，同比增长161.1%[169] 汉口北国际商品交易中心表现 - 华纺链建成1000平方米羽绒及羽绒制品展厅和8500平方米羽绒仓储中心[10] - 汉口北鲜花小镇引入厄瓜多尔荷兰等15国花卉成为华中地区最大花卉交易服务中心[10] - 辣交所引进印度越南新疆云南等国内外24个主要辣椒品种[10] - 汉口北直播基地签约入驻商家达2800多家，直播团队200多个，日均直播超千场[11] - 汉口北联合32个行业商协会应对外贸冲击，提供24小时电子通关等8项跨境服务[12] - 鲜花小镇成为华中最大花卉交易中心，销售量持续增长[20] - 咖啡街汇聚30多家大型咖啡供应链企业，提供50多个国家和地区咖啡豆[20] - 汉口北直播电商基地新增直播团队超200个，服装家居类线上订单激增[21] - 汉口北五一嘉年华活动吸引超百万人次参与[22] - 渔人码头依托智能仓储与无人机配送网络实现高端海鲜直达武汉商圈[20] - 汉口北与顺丰集团共建花湖机场货站实现航空与商贸枢纽联动[20] 其他财务数据 - 其他净收益下降65.3%从人民币5510万元降至人民币1910万元[45] - 预期信贷亏损模式下减值亏损拨回18.1百万元，去年同期确认减值亏损42.6百万元[49] - 投资物业估值净收益增长3.8%至人民币305.7百万元[50] - 财务收入增长2.2%至人民币125.5百万元，财务成本下降13.3%至293.8百万元[51] - 分占联营公司净亏损4.8百万元，去年同期为净溢利0.7百万元[52] - 分占合营企业净溢利7.4百万元，去年同期净亏损0.2百万元[53] - 所得税减少62.6%至人民币36.6百万元[55] - 投资物业公平值变动带来收益3.06亿元人民币[138] - 其他净收益同比下降65.3%至1909.3万元人民币，主要因政府补助减少73.2%至598.2万元人民币及远期合约收益减少77.8%[170] - 远期合约收益从1270.3万元人民币降至282万元人民币[170] - 或然代价收益从1179.1万元人民币降为零[170] - 所得税费用下降62.6%至3.66亿元人民币，主要因过往年度超额拨备15.11亿元人民币[173] - 三间附属公司适用15%企业所得税优惠税率，两间适用9%优惠税率[175] 资产、债务及现金流 - 计息借贷总额减少7.7%至人民币13,684.8百万元[59] - 净负债比率由23.7%上升至33.4%[61] - 现金及现金等价物为15.31亿元人民币，较期初基本持平[141] - 存货为43.29亿元人民币，较期初增长8.9%[141] - 计息借贷为96.40亿元人民币，较期初下降16.7%[141] - 公司计息借贷从326.33亿元人民币增加至404.46亿元人民币，增幅为24.0%[142] - 公司权益总额由1,434.30亿元人民币微增至1,438.07亿元人民币，增长0.3%[142] - 经营活动中现金净流出为12.52亿元人民币，较去年同期34.12亿元人民币流出有所改善[146] - 投资活动产生现金净流入26.59亿元人民币，主要得益于已抵押银行存款减少251.96亿元人民币[146] - 融资活动现金净流出13.89亿元人民币，主要因偿还银行贷款70.45亿元人民币[147] - 新增银行贷款及其他金融机构贷款60.45亿元人民币[147] - 现金及现金等价物期末余额为15.31亿元人民币，较期初15.46亿元人民币略有下降[147] - 非控股权益由3.92亿元人民币减少至3.65亿元人民币，降幅为6.9%[142] - 公司截至2025年6月30日流动负债净额约为41.73亿元人民币[149] - 银行及其他金融机构贷款总额为37.32407亿元人民币，以账面价值124.39168亿元人民币的资产作为担保[150] - 公司持有账面价值12.439168亿元人民币的投资物业、待售发展中物业等资产作为贷款担保[150] - 公司现有合约剩余履约义务交易价格总额为人民币1.885亿元，较2024年末的人民币1.89亿元略有下降[157] - 投资物业公允价值净收益为人民币305,747,000元，较去年同期人民币294,534,000元增长3.8%[179] - 投资物业公允价值收益相关递延税项支出为人民币76,437,000元，较去年同期人民币73,633,000元增长3.8%[179] - 抵押投资物业账面总值人民币11,960,698,000元，较2024年末人民币11,797,309,000元增长1.4%[179] - 新增使用权资产人民币5,185,000元[182] - 物业、厂房及设备添置总成本人民币19,939,000元，较去年同期人民币5,136,000元增长288.3%[182] - 商誉账面价值保持稳定为人民币251,498,000元[183] - 合約资产增长至人民币10,083,788,000元，较2024年末人民币8,696,216,000元增长16.0%[184] - 合約负债增至人民币16,872,656,000元，较2024年末人民币14,924,656,000元增长13.1%[185] - 以公允价值计量金融资产减少至人民币25,936,000元，较2024年末人民币37,788,000元下降31.4%[186] - 存货总额从397.59亿元人民币增至432.86亿元人民币，增长8.9%[187] - 待售发展中物业从155.35亿元人民币增至159.77亿元人民币，增长2.8%[187] - 持作出售竣工物业从103.93亿元人民币增至104.09亿元人民币，增长0.1%[187] - 商品存货从138.30亿元人民币增至169.00亿元人民币，增长22.2%[187] - 贸易应收款项从87.26亿元人民币增至100.98亿元人民币，增长15.7%[188] - 六个月内的贸易应收款项占比从88.7%提升至96.6%[189] - 现金及现金等价物从15.46亿元人民币略降至15.31亿元人民币，减少1.0%[193] - 已抵押银行存款从100.14亿元人民币降至74.94亿元人民币，减少25.2%[192] - 计息借贷总额从148.31亿元人民币降至136.85亿元人民币，减少7.7%[196] - 即期计息借贷从115.68亿元人民币降至96.40亿元人民币，减少16.7%[196] - 银行及其他金融机构贷款总额从2024年末630.19亿元人民币降至2025年6月30日的609.62亿元人民币[198] - 有抵押贷款从512.43亿元人民币增加至531.98亿元人民币，无抵押贷款从117.76亿元人民币大幅减少至77.65亿元人民币[198] - 关联方及子公司担保贷款从139.64亿元人民币增至158.74亿元人民币[198] - 集团资产抵押贷款从372.79亿元人民币小幅增至373.24亿元人民币，主要由价值1196.07亿元人民币的投资物业作抵押[198] - 银行贷款利率范围为2.19%至12.00%，较2024年末的2.85%至12.00%有所下降[198] - 未履行财务契诺的银行贷款从9.51亿元人民币大幅减少至1.59亿元人民币[198] - 其他贷款总额从394.40亿元人民币减少至379.77亿元人民币，其中1年内到期贷款从199.67亿元人民币降至193.71亿元人民币[199] - 已贴现银行承兑票据从456.56亿元人民币减少至377.08亿元人民币[199] - 最终控股方实体贷款按固定年利率5%计息[199] 公司治理与股权激励 - 为物业买方提供的按揭融资担保达人民币68.8百万元（2024年12月31日：人民币82.8百万元）[68] - 为第三方提供的财务担保金额约人民币67.1百万元（2024年12月31日：人民币282.8百万元）[68] - 全职雇员总数1,558名（2024年6月30日：1,628名）[71] - 雇员福利开支约人民币146.4百万元（2024年同期：人民币129.6百万元）[71] - 尚未行使购股权数量15,547,407份，占已发行股份约0.13%[75] - 购股权计划已于2021年6月20日届满[74][82] - 2021年新购股权计划尚未授出任何购股权[71] - 股份奖励计划在报告期内未授出或归属任何奖励股份[72] - 2011年购股权计划已于2021年6月20日届满 不再授出新购股权[85] - 截至2025年6月30日 未行使购股权总数保持15,547,407股[85] - 董事齐志平持有777,371股购股权 行使价8.48港元[85] - 齐志平配偶持有13,992,665股购股权 行使价8.48港元[85] - 集团雇员持有777,371股购股权 行使价8.48港元[85] - 2021年购股权计划可发行股份上限为1,178,282,580股 占已发行股份10%[90] - 截至报告日 2021年计划可发行股份占比降至9.5%[90] - 任何12个月内向合资格参与者发行股份不得超过已发行股份1%[91] - 2021年购股权计划有效期为10年 自2021年5月28日起生效[95] - 截至2025年6月30日 2021年购股权计划未授出任何购股权[95] - 股份奖励计划可发行最高股份数目为1,178,282,580股，占采纳日期已发行股份总数10%[102] - 截至报告日期股份奖励计划可发行股份数目为1,161,602,580股，占已发行股本9.4%[102] - 各参与者根据股份奖励计划最高配额不得超过已发行股份1%[103] - 截至2025年6月30日止六个月期间股份奖励计划可供授出1,161,602,580股股份[102] - 股份奖励计划项下截至2025年6月30日止六个月无授出、归属、注销或失效奖励股份[109] - 股份奖励计划项下截至2025年6月30日止六个月期初及期末均无尚未归属奖励股份[109] - 股份奖励计划终止时间为采纳日期10周年或董事会决议提早终止日期[109] - 奖励股份无偿授予获选雇员[108] - 股份奖励计划委托独立受托人以信托形式管理奖励股份[99] - 公司曾授予中农网管理层团队总计45,667,950份购股权，每份认购价为3.00港元[200] 股东结构及持股情况 - 公司董事及最高行政人员持股中，阎志先生通过受控制法团持有8,633,306,868股，占公司已发行股份总数69.63%[117][118] - 阎志先生个人实益拥有73,833,000股，占公司股份0.60%[117][118] - 于刚博士通过Smartedge Group Limited持有90,690,840股，占公司股份0.73%[117][119] - 公司主要股东卓尔发展投资持有7,323,906,268股，占公司股份59.07%[122][124] - 公司主要股东卓尔控股持有1,309,400,600股，占公司股份10.56%[122][124] - 中国华融资产管理股份有限公司及华融华侨资产管理股份有限公司各持有685,689,000股，各占公司股份5.53%[122][123] - 梁衍衡及苏洁仪作为接管人共同持有685,689,000股，占公司股份5.53%[122][124] - 公司已发行股份总数为12,399,505,800

中国企业500强湖北企业上榜情况 - 2025年湖北共有15家企业上榜中国企业500强 较2024年新增1家[2] - 湖北上榜企业数量居全国第十位 中部地区第一位[4] - 湖北农业发展集团首次上榜 成为2025年上榜鄂企的增量企业[2][4] 湖北企业排名变动情况 - 15家湖北企业中有7家企业排名较2024年上升[2][4] - 排名上升企业包括卓尔智联 湖北联投 湖北交投 武汉金控 闻泰科技 金澳科技 湖北文旅集团[4] - 湖北联投集团排名第180位 较上年提升31位 4年累计跃升174位[5] - 湖北交投集团排名第222位 较上年提升17位 4年累计跃升190位[6] 湖北企业营收规模分布 - 湖北上榜企业中营业收入超1000亿元企业达6家 较2024年新增1家[2][4] - 千亿级企业包括东风汽车集团3691亿元 卓尔智联1623亿元 湖北联投1518.2亿元 九州通医药1518亿元 湖北交投1208亿元 武汉金控1061亿元[5] - 全国500强企业中千亿规模企业增至267家 较上年增加45家[4] 企业所有制结构 - 15家湖北企业中国有企业占9家 包括东风汽车 湖北联投 湖北交投 武汉金控 宜昌兴发 武汉城建 湖北文旅 湖北农业 中国信科[5] - 民营企业6家 包括卓尔智联 九州通医药 恒信汽车 闻泰科技 稻花香集团 金澳科技[5] 全国500强整体数据 - 2025中国企业500强营业收入总额达110.15万亿元 较上年有所增长[4] - 资产总额460.85万亿元 同比增长7.46%[4] - 入围门槛提升至479.60亿元 实现23连升 较上年提高5.79亿元[4] - 营业收入超万亿元企业达15家[4] 重点企业业绩表现 - 湖北联投集团2025年1-8月实现营收1038.19亿元 同比增长24.91% 利润总额33.55亿元 同比增长10.82%[5] - 湖北联投近五年累计贡献税收超293亿元[5] - 湖北交投集团助力湖北高速公路总里程突破8000公里 提前完成"十四五"规划目标[6]

公司业绩表现 - 卓尔智联2025年上半年营业收入909.21亿元 同比增长33.17% 归属净利润9705.1万元 同比增长94.82% [2] - 汉商集团2025年上半年营业收入5.13亿元 同比下降18.06% 归属净利润162.15万元 同比下降80.95% [2] - 华中数控2025年上半年营业收入5.54亿元 同比下降11.91% 归属净利润-8144.91万元 同比减亏但仍亏损 [2] 业务板块分析 - 华中数控主要业务包括数控系统与机床领域收入3.63亿元同比下降5.24% 工业机器人与智能产线领域收入1.57亿元同比下降23.31% 其他业务收入3436.11万元同比下降17.33% [3] - 汉商集团推进"大健康+大商业"双主业战略 主要业务为医药、医疗器械、商业及会展运营 [5] - 卓尔智联业务涉足消费品批发贸易、供应链管理及贸易 销售成本从679.13亿元增至906.44亿元 同比增长超三成 [5] 财务结构状况 - 卓尔智联总资产697.82亿元 总负债554.02亿元 资产负债率79.39% [4] - 华中数控总资产44.5亿元 总负债27.65亿元 资产负债率62.12% [4] - 汉商集团总资产34.23亿元 总负债16.23亿元 资产负债率47.4% [4] 研发投入情况 - 华中数控2025年上半年研发投入1.75亿元 同比下降20.42% 占营业收入比例32% [3] - 公司2022-2024年研发投入占营业收入平均比重20.9% 累计获得2000余项专利及软件著作权 [3] - 汉商集团研发费用1741.01万元 同比微降1.67% [5] 市场地位与规模 - 卓尔智联在2025中国民营企业500强中位列第46位 湖北民营企业排名第一 中国服务业民营企业100强第11位 [6] - 公司自2021年起营收连续四年突破千亿规模 2024年达1623.59亿元 位居湖北上市公司业绩榜首 [6] - 2025年《财富》中国500强排行榜显示卓尔智联位列第160位 较去年上升22位 [6] 市值表现 - 华中数控最新总市值58.83亿元 汉商集团最新总市值29亿元 卓尔智联最新总市值16.12亿港元 [7] - 三家公司总市值合计约102.6亿元 [7] 股权结构 - 汉商集团控股股东为卓尔控股及阎志 华中数控控股股东为卓尔智造集团 卓尔智联第一大股东为卓尔发展投资 [3] - 三家上市公司实际控制人均为阎志 [3]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 卓爾智聯集團有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 02098 | 說明 | | | | | | | | 多櫃檯證券代號 | | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 24,000,000,000 | HKD | 0.003333333333 | HKD | | 79,999,999.99 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 24,000,000,000 | HKD | 0.00333333 ...

财务业绩 - 截至2025年6月30日止6个月收入909.21亿元 同比增长33.17% [1] - 公司权益股东应占溢利9705.1万元 同比增长94.82% [1] - 每股基本盈利0.78分 [1] - 收入增长主要由于供应链管理及贸易业务收入增加 [1] 汉口北国际贸易城发展 - 形成30个大型综合性专业市场集群包括品牌服装/小商品/酒店用品/汽车二手车等 [1] - 建设多个主题商业街区包括汉口镇/万国小镇/武汉1980/嘉年华主题乐园/咖啡街 [1] - 打造特色商贸小镇包括鲜花小镇/味道小镇/名车小镇 [1] - 发展现代供应链项目包括新布码头/渔人码头/辣交所 [1] - 聚焦"产业集成化+体验式消费+贸易数字化+供应链服务+外贸新业态"新模式 [2] - 推进数实融合/文商旅融合/展贸融合 [2] - 获评"2024年度全国商品交易市场数智化发展示范市场"称号 [2] - 获评"2024年度全国商品交易市场物流供应链创新示范市场"称号 [2] 中农网运营表现 - 报告期内实现营业收入245亿元 [3] - 线上交易客户数同比增长13% [3] - 合作甘蔗种植面积突破1.1万亩 [3] - 线上种植管理平台覆盖2800亩基地实现全流程数字管控 [3] - 覆盖核心客群70%以上采购需求 [3] 行业市场动态 - 2025年上半年全球白糖市场呈现先扬后抑趋势 [3] - 国际糖价受印度/泰国减产影响年初快速上涨 [3] - 巴西产能释放占全球出口60% 4月起推动糖价持续回落 [3] - 国内糖价跌幅收窄至3%以内 因国产糖产量恢复性增长及食糖进口量同比下降 [3] 战略举措 - 汉口北加快打造中国最大世界领先的供应链管理中心及商贸物流平台 [1] - 湖北省政府工作报告提出办好汉交会等重大开放活动 [2] - 武汉市政府工作报告提出打造汉口北内外贸一体化基地 [2] - 中农网坚持"以客户为中心"聚焦主业提质增效与数字化创新双轮驱动 [3] - 中农网紧扣资源整合/客户深耕/数字赋能三大主线 [3] - 通过直联产区优质糖企强化国产糖供应链掌控力 [3] - 深化"客户-资源-产品"三位一体运营模式 [3] - 搭建甘蔗种苗供应/农资化肥集采/合作种植三大业务场景 [3]

财务业绩 - 截至2025年6月30日止6个月收入909.21亿元 同比增长33.17% [1] - 公司权益股东应占溢利9705.1万元 同比增长94.82% [1] - 每股基本盈利0.78分 [1] 收入增长驱动因素 - 供应链管理及贸易业务收入增加推动整体收入增长 [1] - 旗下中农网报告期内实现营业收入245亿元 [3] 核心项目汉口北发展 - 形成30个大型综合性专业市场集群包括品牌服装/小商品/酒店用品/汽车二手车等领域 [1] - 建设多个主题商业街区包括汉口镇/万国小镇/武汉1980/嘉年华主题乐园/咖啡街 [1] - 打造特色商贸小镇包括鲜花小镇/味道小镇/名车小镇 [1] - 发展现代供应链项目包括新布码头/渔人码头/辣交所 [1] - 采用产业集成化+体验式消费+贸易数字化+供应链服务+外贸新业态一体化新模式 [2] - 推进数实融合/文商旅融合/展贸融合 [2] - 获评2024年度全国商品交易市场数智化发展示范市场和物流供应链创新示范市场 [2] 中农网业务战略 - 坚持以客户为中心与数字化创新双轮驱动 [3] - 通过直联产区优质糖企强化国产糖供应链掌控力 [3] - 深化客户-资源-产品三位一体运营模式覆盖核心客群70%以上采购需求 [3] - 线上交易客户数同比增长13% [3] - 自主研发线上种植管理平台实现2800亩基地全流程数字管控 [3] - 搭建甘蔗种苗供应/农资化肥集采/合作种植三大业务场景 [3] - 推动合作甘蔗种植面积突破1.1万亩 [3] 行业环境 - 2025年上半年全球白糖市场先扬后抑 国际糖价因印度泰国减产上涨后随巴西产能释放回落 [3] - 国内糖价跌幅收窄至3%以内 得益于国产糖产量增长及食糖进口量下降 [3] 政策支持 - 湖北省政府工作报告提出办好汉交会等重大开放活动 [2] - 武汉市政府工作报告提出打造汉口北内外贸一体化基地 [2]

核心财务表现 - 2025年上半年实现营收909.21亿元 同比增长33.16% [1] - 净利润6997.20万元 同比增长71.67% [1] 主营业务增长驱动 - 农产品板块营收245亿元 同比增长47.59% [2] - 海外大宗商品板块营收322亿元 同比增长161.79% [2] - 世界商品智能交易中心(CIC)累计交易额突破375亿美元 注册用户达1.7万家 [2] 农产品领域战略布局 - 上游直联糖企并布局万亩甘蔗种植基地 强化供应链掌控力 [3] - 新疆阿克苏香辛料精深加工中心投产 采用智慧农业种植+订单农业模式 [3] - 开发山东四川食品调味品龙头客户 拓展南非东南亚海外市场 [3] 工业材料业务转型 - 卓钢链聚焦高端制造细分市场 实现钢铁成品从越南转口至台湾 [4] - 化塑汇塑料销量同比翻倍增长 PET与PP市场规模持续扩大 [4] - 优化交易品类与客户结构 下游终端客户占比提升 [4] 全产业链服务建设 - 汉口北国际贸易城构建产业集成化+贸易数字化新模式 [5] - 渔人码头引入加拿大龙虾挪威三文鱼等优质食材 依托智能仓储配送至武汉商圈 [5] - 华纺链落地河南台前羽绒交易中心 辣交所覆盖华中四省服务网络 [5] 物流体系升级 - 智慧物流园采用WMS+WCS+ERP智能管理体系 实现全流程可视化 [6] - 与顺丰联合打造花湖机场货站 推动空港与商贸枢纽战略联动 [7] - 提供24小时电子通关智能审单等8项跨境服务便利 [7] 数字技术应用 - 中农网研发AI区块链甘蔗种植平台 实现2800亩基地全程亩级管控 [8] - 广西平果落地第三家丝纺云工厂 通过IOT收茧系统实现全流程在线协同 [9] - 卓钢链集成SaaS/ERP/MES等系统 渗透采购生产仓储物流环节 [9]

收入和利润（同比环比） - 收入同比增长33.2%至909.21亿元人民币，去年同期为682.76亿元人民币[3] - 期内溢利同比增长71.7%至6.997亿元人民币，去年同期为4.076亿元人民币[4] - 本公司权益股东应占溢利同比增长94.8%至9.705亿元人民币[4] - 每股基本及摊薄盈利为0.78人民币分，同比增长95%[4] - 公司每股基本盈利为0.78元人民币，较上年同期的0.40元人民币增长95.0%[31] - 综合除税前溢利同比下降23.1%至10.657亿元[22] - 公司总收入从人民币682.764亿元增长33.2%至人民币909.215亿元[67] - 期内溢利增长71.7%至人民币70.0百万元[83] 成本和费用（同比环比） - 毛利同比下降23.8%至2.77亿元人民币，去年同期为3.64亿元人民币[3] - 公司已售商品成本为906.20亿元人民币，较上年同期的678.98亿元人民币增长33.5%[27] - 公司员工成本为14.64亿元人民币，较上年同期的12.96亿元人民币增长13.0%[27] - 公司使用权资产折旧为8980万元人民币，较上年同期的1.14亿元人民币下降21.2%[27] - 销售成本增长33.5%从人民币679.126亿元增至人民币906.441亿元[72] - 毛利下降23.8%从人民币3.638亿元降至人民币2.773亿元[73] - 行政及其他开支增加3.5%至人民币200.6百万元，主要因员工成本增加17.8百万元[76] - 财务成本减少13.3%至人民币293.8百万元，主因贷款人豁免计息借款利息100.7百万元[79] - 财务成本同比下降14.5%至2.898亿元，主要因计息借贷利息减少23.9%[21][26] 各条业务线表现 - 供应链管理及贸易业务收入从人民币680.48亿元增至906.93亿元，同比增长33.3%[14] - 投资物业租金收入为人民币1.17亿元，同比下降4.5%[14] - 融资收入为人民币0.25亿元，同比下降19.5%[14] - 销售物业及相关服务收入从人民币0.54亿元降至0.46亿元，同比下降15.4%[14] - 物业开发及服务分部收入同比下降7.6%至1.631亿元，供应链管理及贸易分部收入同比增长33.3%至907.57亿元[21] - 供应链管理及贸易分部亏损扩大至1.099亿元，同比增加102.5%[21] - 物业租金收入下降4.5%至1.17亿元[24] - 供应链管理及贸易业务收入增长33.3%占总营业额99.7%[68] - 供应链管理及贸易业务收入从人民币680.4769亿元增至人民币906.934亿元[67] - 租金收入减少4.4%从人民币1.224亿元降至人民币1.17亿元[69] - 融资收入下降19.5%从人民币3102.9万元降至人民币2498.7万元[70] - 销售物业收入下降15.4%从人民币5432.1万元降至人民币4595.2万元[71] 各地区表现 - 新加坡市场收入从人民币123.41亿元增至322.18亿元，同比增长161.1%[14] - 中国地区收入从人民币557.71亿元增至585.23亿元，同比增长4.9%[14] - 中国地区收入增长4.9%至587.04亿元，新加坡地区收入激增161.1%至322.18亿元[24] 其他财务数据 - 现金及现金等价物略降至15.31亿元人民币，去年同期为15.46亿元人民币[6] - 计息借贷总额下降至136.85亿元人民币，去年同期为148.31亿元人民币[7][12] - 贸易及其他应收款项增至285.63亿元人民币，去年末为262.87亿元人民币[6] - 公司流动负债净额约为人民币41.73亿元[9] - 银行及其他金融机构贷款总额为人民币53.32亿元[10] - 抵押资产账面价值达人民币124.39亿元[10] - 公司担保贷款金额为人民币15.87亿元[10] - 公司剩余履约义务交易价格总额为人民币1.885亿元，较2024年末的1.89亿元基本持平[18] - 投资物业估值净收益增长3.8%至3.057亿元[21] - 理财产品及信托产品公允价值变动收益增长60.9%至1.663亿元[25] - 可呈报分部资产总额基本稳定在672.59亿元[21] - 公司投资物业公允价值净收益为30.57亿元人民币，较上年同期的29.45亿元人民币增长3.8%[33] - 公司递延所得税项产生及拨回暂时性差额为17.32亿元人民币，较上年同期的7.42亿元人民币增长133.4%[27] - 公司中国企业所得税当期税项为1.46亿元人民币，较上年同期的2.26亿元人民币下降35.4%[27] - 公司物业、厂房及设备添置成本为1993.9万元人民币，较上年同期的513.6万元人民币增长288.3%[34] - 公司投资物业抵押账面价值为119.61亿元人民币，较期初的117.97亿元人民币增长1.4%[33] - 公司中国土地增值税当期税项为零元，较上年同期的1015万元人民币下降100.0%[27] - 贸易及其他应收款项总额从262.87亿元人民币增至285.63亿元人民币，增长8.7%[35] - 贸易应收款项从87.26亿元人民币增至100.98亿元人民币，增长15.7%[35][36] - 六个月内的贸易应收款项占比从88.7%提升至96.6%[36] - 垫付供应商款项从139.82亿元人民币增至154.39亿元人民币，增长10.4%[35] - 贸易应付款项及应付票据从147.80亿元人民币降至135.31亿元人民币，下降8.4%[39] - 计息借贷总额从148.31亿元人民币降至136.85亿元人民币，下降7.7%[41] - 即期计息借贷从115.68亿元人民币降至96.40亿元人民币，下降16.7%[41] - 银行及其他金融机构贷款从63.02亿元人民币降至60.96亿元人民币，下降3.3%[42] - 有抵押银行贷款占比从81.3%提升至87.3%[42] - 违反财务契诺的银行贷款从9.51亿元人民币降至1.59亿元人民币，下降83.3%[43] - 公司最终控股方实体贷款按固定年利率5%计息，与2024年末持平[46] - 已贴现银行承兑票据为人民币37.708亿元，较2024年末的45.656亿元减少17.4%[46] - 经调整债务净额与资本比率从2024年末的23.66%上升至2025年6月末的33.43%[51] - 计息借贷总额从2024年末的148.311亿元降至2025年6月末的136.848亿元[51] - 现金及现金等价物为15.313亿元，较2024年末的15.460亿元基本持平[51] - 投资物业公允价值变动收益为3.06亿元人民币，同比增长3.8%[3] - 资产净值微增至143.81亿元人民币，去年末为143.43亿元人民币[7] - 其他净收益下降65.3%从人民币5510万元降至人民币1910万元[74] - 预期信贷亏损模式下减值亏损拨回人民币18.1百万元，去年同期为确认亏损42.6百万元[77] - 投资物业估值净收益增长3.8%至人民币305.7百万元[78] - 分占联营公司净亏损人民币4.8百万元，去年同期为净溢利0.7百万元[80] - 所得税减少62.6%至人民币36.6百万元，主因拨回超额备付中国企业所得税40.0百万元[82] - 计息借贷总额减少7.7%至人民币13,684.8百万元[86] - 净负债比率由23.7%升至33.4%[87] - 现金及现金等价物为人民币1,531.3百万元[85] - 为物业买方提供的按揭融资担保达人民币68.8百万元（2024年末：人民币82.8百万元）[93] - 为第三方提供财务担保金额约人民币67.1百万元（2024年末：人民币282.8百万元）[93] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[102] 其他没有覆盖的重要内容 - 汉口北获评2024年度全国商品交易市场数智化发展示范市场及物流供应链创新示范市场[52] - 汉口北直播电商基地新增超200个直播团队，孵化50多位知名带货主播[55] - 五一嘉年华活动吸引超百万人次参与，成为区域文旅消费新亮点[56] - 中农网报告期内营业收入人民币245亿元[58] - 中农网交易客户数同比增长13%[58] - 中农网线上种植管理平台实现2,800亩基地全流程数字管控[58] - 中农网推动合作甘蔗种植面积突破1.1万亩[58] - 化塑汇平台累计客户数达56,088个，营业收入约人民币101亿元[61] - 卓钢链营业收入约人民币75亿元，服务客户超5,000家[62] - 卓钢链在全国布局32家标准仓和372家认证仓，服务货主5,000余家[62] - CIC平台累计注册用户16,965家，累计交易额超375亿美元[63] - CIC报告期内营业收入约人民币322亿元[63] - 雇员总数1,558名（2024年同期：1,628名），减少4.3%[96] - 雇员福利开支约人民币146.4百万元（2024年同期：人民币129.6百万元），同比增长13.0%[96] - 购股权计划下尚有15,547,407份购股权未行使[96] - 未就2021年购股权计划授出任何购股权[96] - 股份奖励计划期间未授出或归属任何奖励股份[97] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[101] - 报告期后未发生任何重大事项[95]