租赁协议核心信息 - 公司于2025年5月19日交易时段后与业主Hongville Limited订立租赁协议[1] - 协议约定公司以每月33.25万港元租金租用物业[1] - 租赁期自2025年4月16日起为期3年[1] 物业详情 - 物业位于长江集团中心二期东座35楼2号单位[1] - 物业总楼面面积约为3359平方呎[1] - 物业登记于土地注册处为内地段第8286号[1] 搬迁计划与影响 - 公司香港主要营业地点自2025年8月5日起生效变更[1] - 新物业总楼面面积较前办事处（上海街28号恒邦商业中心2楼9室）大5倍以上[1] - 董事局认为租赁协议可使公司增加香港主要营业地点的人手以配合集团未来业务发展[1]

公司租赁安排 - 公司于2025年5月19日与业主Hongville Limited订立租赁协议 [1] - 租赁物业将用作公司在香港的主要营业地点 [1] - 租赁期为期三年 自2025年4月16日起计 [1] 租赁协议财务条款 - 协议规定每月租金为332,541港元 [1]

租赁信息 - 2025年5月19日订立租赁协议，租长江集团中心二期物业[3][4][7] - 租期3年，自2025年4月16日起，月租金332,541.00港元[3][4][7] - 物业面积约3,359平方呎，每平方呎租金99.00港元[7] - 月服务费43,667.00港元，按金1,504,832.00港元[7] - 使用权资产价值约9,432,000港元[8] 业务发展 - 2025年开展新美容业务，涵盖化妆品等领域[9] 合规策略 - 超100万港元交易须经评估批准[13] - 2025年10月底提供须予公布交易培训[13] - 与合规及法律顾问就合规事宜紧密合作[14]

股本与股份 - 截至2025年9月底，法定/注册股本4000万港元，股份4亿股，每股面值0.1港元[1] - 截至2025年9月底，已发行股份3.744亿股，库存股份0股[2] 购股权计划 - 上月底股份期权0股，本月增加2225.6万股，月底结存2225.6万股[3] - 本月因行使购股权计划可能发行或转让股份374.4万股[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0[5]

报告通知 - 公司发布2025中期报告发布通知[2][5][7] 通讯获取 - 建议股东阅览网站版本，网址为www.wacan.com.hk和www.hkexnews.hk[2][5] - 股东欲收印刷本需填申请表寄回或电邮扫描副本，申请表可从网站下载[3][6] - 非登记股东欲电子收取应联络中介提供邮箱，否则查网站，公司发印刷本登载通知[4][7][9] 咨询方式 - 公司电话热线2787 7789，办公时间周一至周五9:00 - 17:00（公众假期除外），也可电邮info@wacan.com.hk[5][7] 公司信息 - 公司为中国网成集团股份有限公司，股份代号1920，于开曼群岛注册成立[9] 申请表格 - 未作选择、未签署或填写不正确将作废[9] - 不处理额外手写指示[9] 个人资料 - 用于电子发布通讯及相关联络，可披露或转移[9][10] - 有权书面申请查改个人资料[11] 邮寄事项 - 寄回申请表需剪贴邮寄标签，在港投寄免贴邮票[12] - 邮寄标签显示宝德隆证券登记有限公司及简便回邮号37 WCH[13]

财报发布 - 公司2025中期报告中、英文版本已上载于公司网站及香港交易所网站[2][5] 股东通讯 - 建议股东查阅网站版本公司通讯[2][5] - 股东可免费更改通讯文件收取方式和语言版本[3][6] - 索取印刷本可填表格寄回或电邮扫描副本[3][6] - 香港股份过户登记分处地址为香港北角电气道148号21楼2103B室[3][6] - 股东需提供有效邮箱，否则只能收印刷本[4][7] 咨询方式 - 对信函内容有疑问可工作日致电或电邮咨询[5][7] 申请要求 - 索取印刷本请求一年内有效[10] - 申请表格须首位联名股东签署[10] - 未选、未签或填写错误表格作废[10] - 不接受表格额外手写指示[10] - 提供资料自愿，不足可能无法处理申请[10] - 公司可披露或转移股东资料[10] - 股东有权书面申请查阅及修改资料[10] - 香港投寄回邮表格免贴邮票[10]

收入和利润表现 - 公司收益由截至2024年6月30日止六个月的约3840万港元增加约2670万港元或约69.6%至回顾期间的约6510万港元[33][37] - 公司回顾期间的毛利约为830万港元，较2024年上半年的毛损约1370万港元增加约265.7%[34][38] - 公司回顾期间的毛利率约为12.7%，而2024年上半年的毛损率约为35.7%[34][38] - 公司回顾期间录得归属于公司所有者的净利润约12.4万港元，而2024年上半年为净亏损约2550万港元[42] - 回顾期间公司拥有人应占溢利约为12.4万港元，而2024年同期为净亏损2550万港元[47] - 2025年上半年收益为6505.6万港元，较2024年同期的3836.8万港元增长69.6%[69] - 2025年上半年毛利为826.6万港元，相比2024年同期毛损1369.9万港元实现扭亏为盈[69] - 2025年上半年除税前溢利为12.4万港元，相比2024年同期除税前亏损2546.7万港元显著改善[69] - 截至2025年6月30日止六個月，公司除稅前溢利為124千港元，相比去年同期除稅前虧損25,467千港元實現扭虧為盈[98][101] - 截至2025年6月30日止六個月，公司除稅前溢利為124,000港元，相比去年同期虧損25,467,000港元，實現扭虧為盈[121] - 公司2025年上半年总收入为6505.6万港元，较2024年同期的3836.8万港元增长约69.6%[91] 成本和费用 - 公司回顾期间的行政开支约为810万港元，较2024年上半年的约380万港元增加约114.2%[36][40] - 公司回顾期间的财务成本约为18.2万港元，较2024年上半年的约25.5万港元下降约28.6%[41] - 回顾期间融资成本约为18.2万港元，较2024年同期的25.5万港元减少约28.6%[46] - 公司2025年上半年融資成本為182千港元，較去年同期的255千港元下降28.6%[113] - 公司2025年上半年物業、廠房及設備折舊為1,493千港元，較去年同期的933千港元增長60%[108] - 物業、廠房及設備折舊費用為1,493,000港元，較去年同期的933,000港元增長60%[115] - 員工成本總額為2,476,000港元，較去年同期的2,535,000港元略有下降2%[115] - 短期租賃租金開支為493,000港元，較去年同期的119,000港元大幅增加314%[115] - 回顾期间总员工成本约为250万港元，与2024年同期持平[65] - 回顾期间总员工成本约为250万港元，与去年同期约250万港元持平[67] 其他财务数据 - 截至2025年6月30日，公司银行结余及现金总额约为2310万港元，较2024年12月31日的1050万港元增长约120%[45][49] - 截至2025年6月30日，公司总借款约为490万港元，较2024年12月31日的530万港元减少约7.5%[45][49] - 于2025年6月30日总资产为5647.6万港元，较2024年12月31日的4226万港元增长33.6%[71] - 于2025年6月30日资产净值为2415万港元，较2024年12月31日的983万港元增长145.7%[71] - 截至2025年6月30日，公司的资产负债比率约为20.4%，较2024年12月31日的54.0%下降[58][62] - 截至2025年6月30日止六个月，公司现金及现金等价物期末余额为2313万港元，相比期初的1053.9万港元，净增加1259.1万港元[75] - 贸易应收款项减少1999万港元，主要由于收回项目应收款项[74] - 贸易应付款项总额由2024年12月31日的2,712.4万港元降至2025年6月30日的1,788万港元，下降34.1%[141] - 合約資產總額由2024年12月31日的2,591萬港元增至2025年6月30日的3,397.9萬港元，增長31.1%[131][135] - 合約資產淨額由2024年12月31日的415.3萬港元增至2025年6月30日的1,097.5萬港元，增長164.3%[131][135] - 未開單收益由2024年12月31日的316.1萬港元增至2025年6月30日的988.1萬港元，增長212.6%[135] - 應收保固金由2024年12月31日的99.2萬港元增至2025年6月30日的109.4萬港元，增長10.3%[135] - 貿易應收款項總額從2024年末的23,140,000港元大幅下降至3,150,000港元，降幅達86%[129] - 按公平值計入損益之金融資產（主要管理人員人壽保單）公平值為2,882,000港元，較2024年末的2,795,000港元增長3%[125][127] - 按公平值计量的主要管理人員人壽保單金融資產，於2025年6月30日的公平值為2,882,000港元，較2024年12月31日的2,795,000港元增長3.1%[152] 业务线表现 - 建筑服务收入占总收入的100%，其中公营界别项目收入为5773.5万港元，私营界别项目收入为732.1万港元[91] - 公营界别项目建筑服务收入为5773.5万港元，较2024年同期的3301.5万港元增长约74.9%[91] - 私营界别项目建筑服务收入为732.1万港元，较2024年同期的535.3万港元增长约36.8%[91] - 截至2025年6月30日止六個月，公司總收入為65,056千港元，全部來自建築服務分部的外部客戶[98] - 截至2025年6月30日止六個月，公司分部業績為盈利1,974千港元，全部由建築服務分部貢獻[98] - 美容及健康服務為公司在截至2025年6月30日止六個月期間新增的經營分部[95] - 截至2024年6月30日止六個月，建築服務分部業績為虧損24,078千港元，導致公司整體除稅前虧損25,467千港元[101] 新业务发展 - 公司新美容业务将通过与当地合作方在中国一、二线城市开设合资公司及实体门店，并按门店年营收收取管理费及咨询服务费[25][27] - 公司已在深圳、北京、上海、武汉、福州、重庆、沈阳、西安等中国中心城市开设实体店[28][31] 项目与合约 - 截至2025年6月30日，公司进行中项目的原合约金额合共约为1.396亿港元[15] - 公司正竞标或等待投标结果的三项项目，估计合约总额约为1.319亿港元[15] 市场环境与战略 - 香港建造业营商环境面临挑战，内地建筑公司参与市场对投标价格和边际利润构成巨大压力[16] - 经济持续放缓及复苏慢于预期导致建筑行业信贷风险上升，建筑公司面临更多清盘及倒闭个案[16] - 公司预计政府将继续投资基建并通过土地平整和填海创造更多土地[16] - 公司将继续密切监察市场并寻求机会扩充客户群及市场份额[17][20] 融资与资本活动 - 公司于2025年6月24日完成配售62,400,000股新股，配售价为每股0.241港元[44][49] - 配售所得款项净额约为1410万港元，其中57.4%（约810万）用于新业务，21.3%（约300万）用于办公室翻新，21.3%（约300万）用于营运资金[51][54] - 通过配售发行股份筹集资金净额1419.6万港元（发行所得1503.8万港元扣除交易成本84.2万港元）[72] - 公司融资活动产生现金净额1372.2万港元，主要来自发行股份所得款项1503.8万港元[75] - 公司于2025年6月24日通过配售发行62,400,000股普通股，配售价为每股0.241港元，总收益为15,038,000港元[146] - 配售所得款项中，6,240,000港元计入股本，8,798,000港元（扣除发行费用前）计入股份溢价[146] - 截至2025年6月30日，公司已发行及缴足股本增至374,400,000股，较2024年12月31日的312,000,000股增长20%[146] 资产抵押与借款 - 截至2025年6月30日，公司已抵押按公平值计入损益之金融资产约290万港元以获取银行融资[53][56] - 公司偿还银行借款37.5万港元，并支付利息9.9万港元[75] - 公司於回顧期間償還銀行借款37.5萬港元，而2024年同期償還381.1萬港元[144] - 銀行借款利率為港元最優惠利率減2.5%或香港銀行同業拆息加1.85%，將於2028年5月前分期償還[144] 减值与拨回 - 公司预期信贷亏损模式下的减值亏损为拨回约3000港元，较2024年上半年的减值亏损780万港元减少约100%[35][39] - 公司2025年上半年於損益確認的貿易應收款項減損虧損撥回1,250千港元，而去年同期確認合約資產減值虧損7,839千港元[108] - 合約資產減值虧損為1,247,000港元，較去年同期的7,839,000港元下降84%[123] - 貿易應收款項減值虧損撥回1,250,000港元，去年同期為無撥回[123] 现金流表现 - 2025年上半年经营活动所用现金净额为115万港元，较2024年同期的1411.2万港元有所改善[74] - 公司投资活动产生的现金净额为1.9万港元，主要来自已收利息[75] - 公司期初现金及现金等价物为1053.9万港元，2024年同期为1860万港元[75] 员工与薪酬 - 截至2025年6月30日，公司雇员人数为38名，较2024年12月31日的13名增加[65] - 截至2025年6月30日员工总数增至38名，较2024年12月31日的13名大幅增长192.3%[67] - 截至2025年6月30日止六个月，主要管理人员的薪酬总额为915,000港元，较2024年同期的399,000港元增长129%[148] - 主要管理人员的薪酬中，短期福利为906,000港元，较2024年同期的390,000港元增长132%[148] 公司基本信息 - 公司主要营运附属公司马友工程有限公司于建造业议会注册，专长包括砖工、批荡及铺砌瓷砖等[14] - 公司于回顾期内建立在线平台，提供泥水贸易服务项目规格等信息，以协助客户审核承包商付款申请[23] - 公司所有收益及非流動資產主要來自單一地理區域香港[109] - 公司確認一項使用權資產，價值約為9,432,000港元，用於為期三年的香港辦公室租賃[124] - 上述人壽保單金融資產全部歸類為第二級公平值計量[152] - 公司前称为China Wacan Group Company Limited 中国网成集团有限公司[188] - 公司于开曼群岛注册成立之有限公司[188] 公司股权结构 - 截至2025年6月30日，董事周振林先生通過其全資控股公司中國創投實益擁有199,091,000股公司股份，占已發行股本約53.2%[157] - 周振林先生同時實益擁有中國創投100%的權益，該公司為公司的相聯法團[161] - 截至2025年6月30日，主要股东中国创投持有199,091,000股，占公司股权53.2%[166] 公司管治 - 公司购股权计划下可供授出的购股权数目为26,000,000份，占上市日期已发行股份的10%[171][172] - 自2019年7月22日购股权计划采纳起至回顾期末，公司未授出、行使、注销或失效任何购股权[171] - 截至2025年6月30日，公司无任何尚未行使的购股权[171] - 于回顾期间，公司及其任何附属公司概无购买、出售或赎回本公司上市证券[179] - 审核委员会由三名成员组成，包括丁昕女士（主席）、朱奇先生及张菱珂女士[180] - 公司已采纳企业管治守则及证券交易的標準守则[173][174] - 截至2025年6月30日，董事或主要行政人员无任何需披露的股份或债权证权益或淡仓[162][163] - 除中国创投外，截至2025年6月30日，公司未获其他人士通知需披露的股份权益或淡仓[167][168] 财务报告信息 - 中期财务业绩未经审核但已由审核委员会审阅及批准[185] - 中期财务业绩编制已遵守适用会计准则及规定以及上市规则[185] - 中期财务业绩已作出充分披露[185] - 报告日期为2025年8月29日[185]

建筑项目减值亏损 - 柴湾建筑项目减值亏损约15.7百万港元[4] - 观塘建筑项目减值亏损约3.6百万港元[4] A组应收项目前瞻性违约概率 - A组应收账款前瞻性违约概率范围0.0%至9.7%[12] - A组应收保固金前瞻性违约概率范围0.0%至3.1%[12] - A组未开单收益前瞻性违约概率范围0.0%至100%[12] C组应收项目前瞻性违约概率 - C组所有应收项目前瞻性违约概率均为100%[12] A组应收项目回收率 - A组应收账款回收率为37.9%[12] - A组应收保固金回收率为37.9%[12] - A组未开单收益回收率范围0.0%至37.9%[12] C组应收项目回收率 - C组所有应收项目回收率均为0%[12]

公司人事变动 - 朱奇辞任独立非执行董事、薪酬委员会主席、审核委员会及提名委员会成员职务 自2025年9月11日起生效[1] - 辞任原因为投入更多时间于其他工作安排及事务[1] - 确认与董事局无意见分歧 且无需要提请公司股东及联交所关注的事宜[1]

公司治理变动 - 朱奇辞任独立非执行董事及薪酬委员会主席职务 自2025年9月11日起生效[1] - 朱奇同时退出审核委员会及提名委员会成员职位 原因为投入更多时间于其他工作安排[1] - 林诚光教授同日接任薪酬委员会主席 并加入审核委员会及提名委员会担任成员[1]