整体财务数据关键指标变化 - 期内收入约为1.50324亿港元，相应期间约为1.53225亿港元[2][3] - 期内亏损约为2668.1万港元，相应期间约为9106.6万港元[2][3] - 本公司拥有人应占期内亏损约为2837.2万港元，相应期间约为8757.3万港元[2][3] - 期内每股基本亏损约为0.95港仙，相应期间约为2.94港仙[2][3] - 期内其他全面收益（除税后）约为 - 5559.4万港元，相应期间约为 - 1.04817亿港元[4] - 期内全面收益总额约为 - 8227.5万港元，相应期间约为 - 1.95883亿港元[4] - 本公司拥有人应占期内全面收益总额约为 - 8353.7万港元，相应期间约为 - 1.91756亿港元[4] - 2024年上半年集团整体收入减少约1.9%至约150.3百万港元，相应期间约为153.2百万港元[47] - 2024年上半年公司拥有人应占未经审核综合亏损约28.4百万港元，相应期间约为87.6百万港元[47] - 销售成本由相应期间约1020万港元减至期内约980万港元，减幅约3.3%，期内毛利约14050万港元，同比减少约1.8% [52] - 其他收入及收益由相应期间约1530万港元增至期内约2500万港元，增幅约63.9% [53] - 本集团期内本公司拥有人应占亏损约2840万港元，相应期间亏损约8760万港元，亏损减少因其他收入及收益增加等因素[58] 资产负债相关数据变化 - 2024年6月30日非流动资产总值约为31.82602亿港元，2023年12月31日约为33.33544亿港元[5] - 2024年6月30日流动资产总值约为14.76273亿港元，2023年12月31日约为15.47896亿港元[5] - 2024年6月30日流动负债总值为14.59724亿港元，较2023年12月31日的12.59086亿港元有所增加[6] - 2024年6月30日流动资产净值为1654.9万港元，较2023年12月31日的2.8881亿港元大幅减少[6] - 2024年6月30日资产总值减流动负债为31.99151亿港元，较2023年12月31日的36.22354亿港元有所减少[6] - 2024年6月30日非流动负债总值为7.56999亿港元，较2023年12月31日的10.83056亿港元有所减少[6] - 2024年6月30日权益总值为24.42152亿港元，较2023年12月31日的25.39298亿港元有所减少[6] - 2024年6月30日可报告分部资产总值为36.3591亿港元，较2023年12月31日的38.28308亿港元下降约4.9%；综合资产总值为46.58875亿港元，较2023年的48.8144亿港元下降约4.56%[23] - 2024年6月30日可报告分部负债总值为4877.13万港元，较2023年12月31日的5275.7万港元下降约7.56%；综合负债总值为22.16723亿港元，较2023年的23.42142亿港元下降约5.35%[24] - 2024年6月30日贸易及其他应收账款总额20.2391亿港元，2023年12月31日为22.6367亿港元[36] - 2024年6月30日其他应收款项包括过往年度出售无形资产应收代价约7700.2万港元，2023年12月31日为7698.9万港元[36] - 2024年6月30日经扣除亏损拨备的贸易应收账款中，0至30天为1561.5万港元，31至60天为123.5万港元，61至90天为61.7万港元，逾90天为991万港元[38] - 2024年6月30日提供予保证金融资客户之垫款为1.36086亿港元，2023年12月31日为1.35334亿港元[39] - 2024年6月30日应收贷款抵押总账面值总额为46,406千港元，2023年12月31日为59,251千港元；扣除亏损拨备后，分别为43,692千港元和56,537千港元[41] - 2024年6月30日贸易应付账款总额为151,923千港元，2023年12月31日为172,498千港元；贸易及其他应付账款总额分别为300,476千港元和337,100千港元[42] - 2024年6月30日金融服务分部外贸易应付账款0 - 30天为99,038千港元，31 - 60天为30,445千港元，61 - 90天为1,380千港元，逾90天为383千港元；2023年12月31日对应分别为121,248千港元、21,940千港元、3,239千港元、2,092千港元[43] - 2024年6月30日，集团银行结余及现金约5580万港元，银行融资约17.211亿港元，银行贷款约12.944亿港元[60] - 2024年6月30日，集团资产负债率约47.6%，流动比率约1.01，2023年12月31日分别约48.0%和约1.23 [60][61] - 2024年6月30日，集团已抵押多项资产，账面价值分别约24470万、14.746亿、46800万、41200万、76330万及4850万港元[62] - 2024年6月30日，集团资本承担约580万港元，期内资本开支主要为购买物业等约60万港元[63] 各业务线数据关键指标变化 - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[7] - 截至2024年6月30日止六个月，品牌推广、零售、金融服务自外部客户的收入分别为23,234千港元、118,174千港元、8,916千港元，综合为150,324千港元[15] - 截至2024年6月30日止六个月，可报告分部（亏损）/溢利方面，品牌推广为(785)千港元，零售为13,395千港元，金融服务为(437)千港元，综合为12,173千港元[15] - 截至2024年6月30日止六个月，利息收入为2,326千港元，中央行政开支为(36,469)千港元，除所得税开支前亏损为(23,109)千港元[15] - 截至2023年6月30日止六个月，自外部客户的收入方面，品牌推广为27,183千港元，零售为116,198千港元，金融服务为9,844千港元，综合为153,225千港元[17] - 截至2023年6月30日止六个月，可报告分部亏损方面，品牌推广为(12,925)千港元，零售为(29,721)千港元，金融服务为(9,584)千港元，综合为(52,230)千港元[17] - 截至2023年6月30日止六个月，利息收入为3,835千港元，中央行政开支为(41,974)千港元，除所得税开支前亏损为(93,259)千港元[16][17] - 公司2024年上半年主要业务收入总计11.3681亿港元，其中品牌推广2718.3万港元、零售8510.4万港元、金融服务139.4万港元[21] - 香港财务报告准则第15号范围外其他来源收入总计3954.4万港元，其中零售租金收入3109.4万港元、金融服务利息收入845万港元[22] - 品牌推广分部期内收入约23.2百万港元，相应期间约27.2百万港元，减少约14.5%[48] - 品牌推广分部毛利率由相应期间的约62.7%下跌至期内的约57.7%[48] - 品牌推广分部期内可报告分部亏损约0.8百万港元，相应期间约12.9百万港元[48] - SBT销售网络遍布全港700间药房及免税店，2024年上半年访港旅客按年增长超六成带动其业务增长[45] - 2024年上半年厦门奥莱按年录得双位数增长，沈阳奥莱夺得年度中国奥特莱斯50强殊荣[44] - 零售分部期内收入约11820万港元，同比增加约1.7%，可报告分部溢利约1340万港元，相应期间亏损约2970万港元[50] - 金融服务分部期内收入约890万港元，同比减少约9.4%，可报告分部亏损约40万港元，相应期间亏损约960万港元[51] 税务相关信息 - 2024年香港利得税本期拨备17.6万港元、过往期间拨备不足4万港元；中国企业所得税本期拨备260.9万港元、过往期间拨备不足11.2万港元[28][29] - 2024年海外税项本期拨备1.8万港元、过往期间拨备不足0；递延税项香港及中国本期拨备61.7万港元，所得税开支为357.2万港元[30] - 公司选定一间附属公司采用两级制利得税税率计算香港利得税拨备，首200万港元按8.25%计税，余下按16.5%计税[31] - 中国运营的集团实体按25%法定税率计算企业所得税，香港注册从事物业投资业务的附属公司按10%预扣税率计算租金收入税（扣除增值税）[32] 股息及证券交易相关 - 董事会决定不宣派任何期内中期股息[2] - 截至2024年和2023年6月30日止六个月，董事会不建议派发中期股息；2023财年末期股息为每股0.005港元，合计约1487.1万港元，2024年6月28日获股东宣派及批准，9月派发[34] - 董事会决定期内不宣派任何中期股息，期内公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[67] 财务报表编制及准则相关 - 中期简明综合财务报表按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及上市规则适用披露要求编制[8] - 集团已采纳香港财务报告准则之修订本，于2024年1月1日生效，对表现及财务状况无重大影响[9][11] - 已颁布但尚未生效的新订香港财务报告准则及其修订本，预计对中期简明综合财务报表无重大影响[12] - 截至2024年6月30日止六个月，香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入，按主要地区市场统计，中国综合为91,176千港元，香港为13,995千港元，美国为2,224千港元等[19] - 截至2024年6月30日止六个月，香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入，按主要产品及服务统计，销售商品综合为20,958千港元，特许权销售所得佣金收入为89,249千港元等[19] - 截至2024年6月30日止六个月，香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入，按确认收入时间统计，于某个时间点综合为21,392千港元，一段时间内转移为94,675千港元[19] - 截至2024年6月30日止六个月，香港财务报告准则第15号范围外收入，按主要地区市场统计，中国综合为24,981千港元，香港为9,276千港元[20] 其他财务相关 - 2024年上半年其他收入及收益总计2500.9万港元，较2023年上半年的1526.2万港元增长约63.87%，其中外币汇兑收益133.1万港元、利息收入232.6万港元、政府补助1181万港元等[25] - 2024年上半年融资成本总计4894.5万港元，较2023年上半年的4924.2万港元下降约0.6%，主要为银行贷款利息开支4154.6万港元等[26] - 2024年上半年除所得税开支前亏损涉及物业厂房及设备折旧3842.1万港元、使用权资产折旧702.9万港元等多项成本[27] 信用风险相关 - 2024年6月30日及2023年12月31日，保证金融资业务垫款以上市股权证券作抵押，年利率按港元最优惠利率至最优惠利率加3%计息[39] - 截至2024年6月30日及2023年12月31日，未确认保证金融资业务亏损拨备[39] - 集团最大信用风险为报告期末的账面价值[40] 集团运营及管理相关 - 公司是1993年11月24日在百慕达注册成立的获豁免有限责任公司，股份自1995年3月1日起于香港联交所主板上市[7] - 2024年6月30日，集团雇员总数265人，雇员成本（不含董事薪酬）约2930万港元[65] - 集团若干主要附属公司因销售及购买活动承受外币风险，期内未订立金融衍生工具作对冲用途[66] - 集团期内无重大收购、出售、重大投资及重大投资未来计划[67] - 2024年6月30日后至公告日期无对集团构成影响的重大事项[70] - 公司主席及首席执行官由郑盾尼先生同时担任，偏离企业管治守则相关条文[70] - 自2023年12月15日起全体独立非执行董事任职超九年，公司须委任新独立非执行董事，目前仍在物色人选[71] - 公司采纳相关标准守则规范董事及部分雇员证券交易行为，期内董事遵守规定标准[72] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已与管理层审阅集团会计政策等事宜及中期业绩公告和报告[73] 报告发布相关 - 未经审核中期报告将于2024年9月3

公司业务运营 - 公司主要在内地以奥特莱斯和社区商场模式经营“尚柏奥莱”零售业务，廈門和瀋陽的“尚柏奧萊”人流和消费笔数均按年录得双位数增长[6] - 公司擁有人應佔年度虧損约205.9百万港元，虧損增加约153.3%[16] - 零售分部年内收入约为223.9百万港元，增长约13.4%，毛利率为100.0%[20] - 金融服务分部年内收入约为19.8百万港元，可报告分部亏损约22.0百万港元[23] - 公司提供具竞争力的薪酬待遇和其他福利，包括保险、医疗计划、退休金计划等[43] 财务状况 - 全年收入增加约9.2%至约304.7百万港元，毛利率约为90.4%[15] - 品牌推广分部收入为约61.1百万港元，增加约2.0%[17] - 品牌推广分部的可报告分部亏损约39.4百万港元，主要由于缺少可比年度出售“PONY”业务而计入其他收入及收益之一次性收益[18] - 其他收入及收益由可比年度约174.1百万港元减少至年内约26.6百万港元，减少约84.7%[24] - 行政开支由可比年度约153.1百万港元减少至年内约148.1百万港元，减少约3.3%[26] - 融资成本由可比年度约74.8百万港元增加至年内约104.0百万港元，增加约39.0%[27] - 金融资产减值损失撥备年内为约6.5百万港元，可比年度为约0.7百万港元[28] - 投资物业公平价值减少为约65.0百万港元，可比年度为约7.0百万港元[29] - 所得税开支年内为约0.5百万港元，较可比年度减少约89.5%[31] - 公司擁有人應佔年度虧損约205.9百万港元，可比年度虧損约81.3百万港元[32] 公司发展战略 - 公司展望未来，认为国家经济韧性强，将抓紧政策机遇，深化发展布局，推动消费潜力释放[50] - 公司相信市场竞争激烈，将控制成本、提升營運效益，推出新产品、拓展市场，对金融业务持审慎乐观态度[51] 公司股权结构 - 郑先生持有公司43.41%的股份，其中包括控股企业的权益[121][122] - 李先生持有公司3.13%的股份，配偶持有0.34%的股份[121][122] - Goldsilk持有公司37.80%的股份[127] - 柯先生持有公司15.80%的股份，与黄女士共同持有15.80%的股份[127] 公司治理结构 - 公司董事会成员包括三名执行董事和三名独立非执行董事，符合上市规则的相关规定[162] - 公司董事会负责领导、指导和监督公司事务，确保公司长期成功，制定战略目标，重点是价值创造和风险管理[163] - 公司已制定董事会成员多元化政策，提升效率和企业治理，考虑多个方面如年龄、文化背景、专业经验等[164] - 公司董事会已确认独立非执行董事具备独立身份[174] - 公司董事轮值退任及重选制度每三年进行一次[175] - 执行董事已与公司签订为期两年的服务合同，可提前三个月终止合同[176]

持续经营业务收入与亏损情况 - 2023年持续经营业务收入为304,725千港元，2022年为279,153千港元[2] - 2023年年度亏损为213,966千港元，2022年为88,961千港元[2][3][4] - 2023年持续经营业务年度亏损为213,966千港元，2022年为92,718千港元[2] - 2023年基本及摊薄每股亏损为6.92港仙，2022年为2.73港仙[3] - 2023年持续经营业务自外部客户的总收入为304,725千港元，2022年为279,153千港元，同比增长9.16%[42] - 公司整体收入增加约9.2%至约30470万港元（2022年：约27920万港元）[80] - 公司年内本公司拥有人应占年度亏损约20590万港元，亏损增加约153.3% [80] - 公司年内亏损2.059亿港元，上年亏损8130万港元[93] 全面收益相关情况 - 2023年年度其他全面收益（除税后）为 - 43,653千港元，2022年为 - 201,115千港元[5] - 2023年年度全面收益总额为 - 257,619千港元，2022年为 - 290,076千港元[5] 资产相关情况 - 2023年非流动资产总值为3,333,544千港元，2022年为4,053,461千港元[6] - 2023年流动资产总值为1,547,896千港元，2022年为1,084,626千港元[6] - 2023年投资物业为657,623千港元，2022年为1,241,285千港元[6] - 2023年按公平价值列入损益的金融资产为103,022千港元，2022年为127,294千港元[6] - 2023年特定非流动资产为3,288,139千港元，2022年为3,980,479千港元，同比下降17.4%[42] - 2023年可报告分部资产总值为4,881,440千港元，2022年为5,138,087千港元[36] - 2023年末银行结余及现金1.326亿港元，上年为9810万港元[95] - 2023年末银行贷款13.868亿港元，上年为14.44亿港元[95] - 2023年末净负债比率49.4%，上年为47.3%[95] - 2023年末流动比率为1.23，与上年持平[95] - 2023年末资本承担为910万港元，上年为3940万港元[97] 负债相关情况 - 2023年贸易及其他应付账款为337,100千港元，较2022年的266,772千港元增长约26.36%[7] - 2023年应付董事款项为59,892千港元，较2022年的21,989千港元增长约172.37%[7] - 2023年银行贷款（流动负债部分）为813,760千港元，较2022年的549,790千港元增长约48.01%[7] - 2023年流动负债总值为1,259,086千港元，较2022年的880,815千港元增长约42.94%[7] - 2023年银行贷款（非流动负债部分）为573,086千港元，较2022年的894,255千港元下降约35.91%[7] - 2023年非流动负债总值为1,083,056千港元，较2022年的1,411,678千港元下降约23.30%[7] - 2023年可报告分部负债总值为527,570千港元，2022年为456,908千港元[38] 权益相关情况 - 2023年资产净值为2,539,298千港元，较2022年的2,845,594千港元下降约10.76%[7] - 2023年本公司拥有人应占权益总值为2,531,009千港元，较2022年的2,825,062千港元下降约10.41%[7] - 2023年本公司拥有人应占年度亏损205913千港元，每股亏损6.92港仙；2022年亏损81278千港元，每股亏损2.73港仙[65] - 2023年来自持续经营业务本公司拥有人应占年度亏损205913千港元，每股亏损6.92港仙；2022年亏损85392千港元，每股亏损2.87港仙[66] - 2022年来自已终止经营业务本公司拥有人应占年度溢利4114千港元，每股盈利0.14港仙，2023年无[67] 会计准则及政策变动情况 - 香港财务报告准则第17号取代香港财务报告准则第4号，新准则不会对集团综合财务报表产生影响[12] - 香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务报告第2号修订本改变会计政策披露要求，应用不影响集团财务状况及表现，仅影响重大会计政策披露[12][14] - 香港会计师公会制定指导意见及示例解释“四步法评估重大性流程”应用[13] - 香港会计准则第8号修订本澄清区分会计政策变动和会计估计变动，未对集团综合财务报表造成影响[15] - 香港会计准则第12号“与单一交易产生的资产及负债相关的递延税项”修订本明确特定交易须确认递延税项，未影响集团综合财务报表[15] - 香港会计准则第12号“国际税制改革－支柱二立法模板”修订本引进递延税项会计处理临时强制性豁免及披露规定，未影响集团综合财务报表[16] - 2022年6月香港政府制定修订条例，自2025年5月1日起生效，雇主强积金权益不再符合抵销长期服务金责任资格，长期服务金计算基准变动[17] - 2023年7月香港会计师公会颁布指引，公司更改会计政策，不再应用可行权宜方法[18] - 停止采用可行权宜方法的会计政策变动，导致对截至2022年12月31日止年度的过往服务成本及长期服务金责任相应增加作出跟进调整[18] - 管理层评估会计政策变动对集团财务状况及表现无重大影响[19] - 2024年1月1日或之后开始的年度期间生效的香港财务报告准则修订本有2020年修订本、2022年修订本等[19] - 2025年1月1日或之后开始的年度期间生效的香港财务报告准则修订本有香港会计准则第21号之修订本[19] - 待定日期或之后开始的年度期间生效的香港财务报告准则修订本有香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号之修订本[19] - 2020年修订本阐明负债分类基于报告期末存在的权利，引入“结算”定义[20] - 2022年修订本处理附契诺之长期贷款安排分类，公司须在财务报表附注披露相关契约资料[21] - 香港财务报告准则第16号修订本加入售后租回交易后续计量规定[22] - 香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号修订本引入新披露规定提高供应商融资安排透明度[23] 各业务线收入及亏损情况 - 截至2023年12月31日止年度，公司可报告分部收入为304,725千港元，可报告分部亏损为142,819千港元[28] - 截至2022年12月31日止年度，公司可报告分部收入为279,153千港元，可报告分部溢利为49,548千港元[30] - 2023年零售分部特许经营权销售总收入为1,068,280千港元，所得佣金收入为166,513千港元[26] - 2022年零售分部特许经营权销售总收入为870,941千港元，所得佣金收入为131,276千港元[30] - 2023年品牌推广可报告分部收入为61,197千港元，亏损为39,394千港元[28] - 2023年零售可报告分部收入为229,291千港元，亏损为81,417千港元[28] - 截至2022年12月31日止年度，公司持续经营业务客户合约收入总计195,307千港元，其中中国地区收入141,543千港元[34] - 截至2023年12月31日止年度，公司持续经营业务客户合约收入总计83,846千港元，其中中国地区收入58,433千港元[35] - 2023年香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入总计232,178千港元[32] - 2023年香港财务报告准则第15号范围外来自其他来源的收入总计72,547千港元[33] - 品牌推广分部收入约6110万港元，增加约2.0%，毛利率降至约51.3%（2022年：约54.0%）[81] - 零售分部收入约22390万港元，增加约13.4%，可报告分部亏损约8140万港元（2022年：约4910万港元）[82] - 金融服务分部收入约1980万港元（2022年：约2190万港元），可报告分部亏损约2200万港元（2022年：约1030万港元）[84] 成本及开支情况 - 2023年利息收入为6,692千港元，中央行政开支为83,754千港元，除所得税开支前亏损为213,423千港元[25] - 2022年利息收入为2,323千港元，中央行政开支为55,335千港元，除所得税开支前亏损为87,533千港元[29][30] - 截至2023年12月31日止年度，公司资本开支总计52,924千港元，其中品牌推广49,897千港元[39] - 截至2022年12月31日止年度，公司资本开支总计79,836千港元，其中零售58,416千港元[40] - 截至2023年12月31日止年度，公司物业、厂房及设备折旧总计76,721千港元，其中零售73,400千港元[39] - 截至2022年12月31日止年度，公司物业、厂房及设备折旧总计78,512千港元，其中零售75,939千港元[40] - 截至2023年12月31日止年度，公司利息开支总计104,000千港元，其中零售102,702千港元[39] - 截至2022年12月31日止年度，公司利息开支总计74,831千港元，其中零售74,796千港元[40] - 2023年持续经营业务银行贷款的利息开支为89,076千港元，2022年为61,426千港元，同比增长44.98%[47] - 2023年持续经营业务融资成本为104,000千港元，2022年为74,831千港元，同比增长39%[47] - 2023年香港利得税开支为670千港元，2022年为550千港元，同比增长21.82%[49] - 2023年中国及其他司法权区所得税开支为3,106千港元，2022年为3,478千港元，同比下降10.7%[51] - 2023年海外税项抵免为41千港元，2022年开支为99千港元，同比减少141.41%[51] - 2023年所得税抵免为543千港元，2022年开支为3,927千港元，同比减少86.17%[51] - 2023年持续经营业务股息收入69千港元，2022年为55千港元；2023年利息收入6,692千港元，2022年为2,323千港元[55] - 2023年持续经营业务其他开支3,469千港元，2022年为2,925千港元[56] - 2023年持续经营业务雇员成本（不含董事袍金）71,592千港元，2022年为75,868千港元[57] - 2023年持续经营业务投资物业公平价值减少65,041千港元，2022年为7,023千港元[57] - 2023年持续经营业务存货备抵拨备6,709千港元，2022年无此项[57] - 其他收入及收益由可比年度约17410万港元减至年内约2660万港元，减少约84.7% [85] - 融资成本由可比年度约7480万港元增至年内约10400万港元，增加约39.0% [88] - 年内投资物业公平价值减少约6500万港元（可比年度：约700万港元）[90] - 年内所得税开支约50万港元，较可比年度减少约89.5% [92] - 年内资本开支为5290万港元，上年为7980万港元[98] 已终止经营业务情况 - 2022年已终止经营业务收入58,784千港元，销售成本31,165千港元[61] - 2022年已终止经营业务除所得税开支前溢利2,119千港元，除税后溢利3,377千港元[61] - 2022年出售一间附属公司之收益380千港元，已终止经营业务年内溢利3,757千港元[61] - 2022年6月27日公司完成出售阿瑞娜（上海）70%股权[60] - 2022年公司拥有人应占年度溢利4114千港元，非控股权益亏损357千港元，合计3757千港元[62] - 2022年经营现金流量2749千港元，投资现金流量亏损357千港元，融资现金流量亏损3690千港元，合计亏损1298千港元[62] - 2022年出售Arena（上海）产生约380000港元收益[62] 股息情况 - 2023年和2022

公司治理 - 董事鄭盾尼实益擁有人持有公司41.63%的股份，陈嘉利持有公司0.30%的股份，李长銘持有公司3.13%的股份，沈培基持有公司0.34%的股份[43] - 主要股东鄭先生实益擁有人持有公司41.63%的股份，李女士持有公司41.63%的股份，Goldsilk持有公司36.02%的股份，柯先生持有公司15.80%的股份，黃女士持有公司15.80%的股份[45] - 公司已更新董事资料，周宇俊先生退任彩星玩具有限公司独立非执行董事，华宏驥先生辞任中誉集团有限公司执行董事及公司秘书[54] - 公司審核委员会已审阅中期业绩，包括中期财务报告，未发现违规情况[55] 财务状况 - 2023年6月30日，公司非流动资产总值为3,854,562千港元，较2022年底下降了198,899千港元[63] - 公司流动资产总值为1,041,157千港元，较2022年底下降了43,469千港元[63] - 公司流动负债总值为973,843千港元，较2022年底增加了93,028千港元[64] - 公司资产净值为2,634,840千港元，较2022年底下降了210,754千港元[64] - 公司股本为297,422千港元，储备为2,321,013千港元，本公司擁有人應佔權益總值为2,618,435千港元[64] 经营业务 - 中期簡明綜合财务报表显示，持续经营业务收入为153,225千港元，较去年同期增长13.9%[60] - 持续经营业务中，毛利为143,072千港元，较去年同期增长14.9%[60] - 公司中期虧損为91,066千港元，较去年同期增加了约9.9倍[61] - 公司期内其他全面收益为11,841千港元，主要来自物业重估所产生的公平价值变动[62] 现金流量 - 2023年6月30日止六个月，来自经营活动的现金净额为46,618千港元，较去年同期124,698千港元下降[67] - 2023年6月30日止六个月，来自投资活动的现金净额为-18,212千港元，较去年同期88,927千港元下降[68] - 2023年6月30日止六个月，现金及现金等价物净额为-32,310千港元，较去年同期114,717千港元下降[68] 会计准则 - 公司已于2023年1月1日起采纳新订香港财务报告准则及其修订本，包括涉及保险合同、会计政策披露、会计估计等方面的修订[75] - 修订的香港会计准则第8号明确了会计政策变动与会计估计变动的区分，对公司的中期简明综合财务报表没有影响[76] - 香港会计准则第12号的修订规定了与单一交易产生的资产和负债有关的递延税项，对公司的中期简明综合财务报表没有影响[77] - 公司已于2023年1月1日起采纳香港会计准则第12号的修订，涉及国际税收改革-支柱二立法模板，对中期简明综合财务报表没有影响[78] - 新的香港财务报告准则第17号关于保险合同的修订并未对公司的中期简明综合财务报表造成影响[80] 税务 - 本期稅項中，香港利得稅撥備为679千港元，中國企业所得稅撥備为1,279千港元[102] - 香港利得稅撥備根据法定稅率16.5%计算得出，其中首2,000,000港元按8.25%计算稅項[103] - 中國企业所得稅适用法定稅率25%，但香港注册的附属公司在中國从事物业投资业务除外，需按10%预扣稅率计算税项[104] - 附属公司尚未提交中國企业所得稅纳税申报表，可能面临罚款，但管理层已采取措施减少潜在罚款[105] - 海外稅項根据各司法权区适用的法定稅率和估计的应课税溢利计算[106] 投资及资产 - 公司在中国瀋陽和日本釀酒廠建設工程产生翻新成本约为7,998,000港元和7,614,000港元，另外收购其他物业、廠房及設備总成本约为2,626,000港元[112] - 持作出售的投资物业的公平价值减少约19,500,000港元[133] - 2023年6月30日止六个月，租赁负债的总现金支出约为1,741,000港元[134] - 2023年6月30日，集团附有浮动利率的有抵押银行贷款年利率约为1.84%至7.88%[136] 其他 - 新灃集团有限公司是一家投资控股公司，主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[70] - 本集团与第三方投资者签订合作协议，成立两家特殊目的收购公司，通过在纳斯达克上市收购潜在业务目标[148] - 投资公平价值在禁售期完成前，通过调整收市价值确定，公平价值与无风险利率及缺乏市场流动性折现率呈负相关[149] - 非上市投资在2023年6月30日止期间，期末公平价值为74,358千港元，较2022年6月30日减少约3,718,000港元[150] - 公司与Luxembourg Pony Holdings S.à r.l签订股份买卖协议，出

整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收入为153,225千港元，较2022年同期的135,383千港元增长13.2%[2] - 期内毛利为143,072千港元，2022年同期为124,372千港元，同比增长15.1%[2] - 除所得税开支前亏损为93,259千港元，2022年同期为10,441千港元，亏损大幅增加[2] - 持续经营业务之期内亏损为91,066千港元，2022年同期为12,942千港元，亏损扩大[2] - 期内亏损为91,066千港元，2022年同期为9,185千港元，亏损显著上升[2] - 持续及已终止经营业务之亏损之每股亏损为2.94港仙，2022年同期为0.10港仙[5] - 期内其他全面收益，除税后为 - 104,817千港元，2022年同期为 - 142,818千港元[7] - 期内全面收益总额为 - 195,883千港元，2022年同期为 - 152,003千港元[7] - 2023年6月30日非流动资产总值为3,854,562千港元，较2022年12月31日的4,053,461千港元有所下降[8] - 2023年6月30日流动资产总值为1,041,157千港元，较2022年12月31日的1,084,626千港元略有减少[8] - 截至2023年6月30日，公司流动负债总值为973,843千港元，较2022年12月31日的880,815千港元有所增加[9] - 2023年6月30日，公司流动资产净值为67,314千港元，较2022年12月31日的203,811千港元减少[9] - 资产总值减流动负债在2023年6月30日为3,921,876千港元，低于2022年12月31日的4,257,272千港元[9] - 2023年6月30日非流动负债总值为1,287,036千港元，较2022年12月31日的1,411,678千港元降低[9] - 公司资产净值从2022年12月31日的2,845,594千港元降至2023年6月30日的2,634,840千港元[9] - 2023年6月30日综合资产总值为4895719千港元，较2022年12月31日的5138087千港元下降4.72%[32] - 2023年6月30日综合负债总值为2260879千港元，较2022年12月31日的2292493千港元下降1.38%[33] - 截至2023年6月30日持续经营业务其他收入及收益为15262千港元，较2022年同期的161392千港元下降90.54%[34] - 截至2023年6月30日持续经营业务融资成本为49242千港元，较2022年同期的34148千港元增长44.20%[35] - 截至2023年6月30日持续经营业务银行贷款利息开支为42711千港元，较2022年同期的27185千港元增长57.07%[35] - 截至2023年6月30日持续经营业务物业、厂房及设备折旧为38554千港元，较2022年同期的40253千港元下降4.22%[36] - 截至2023年6月30日持续经营业务公平价值亏损为11584千港元，较2022年同期的84839千港元下降86.34%[36] - 2023年持续经营业务所得税（抵免）/开支为 - 2193千港元，2022年为2501千港元；2023年已终止经营业务所得税（抵免）/开支为0千港元，2022年为 - 1258千港元[40] - 2023年上半年公司拥有人应占亏损87,573千港元，2022年为3,045千港元[46] - 2023年和2022年用以计算每股基本及摊薄亏损之普通股加权平均数均为2,974,225千股[46][48][50] - 2023年每股亏损2.94港仙，2022年为0.10港仙[46] - 2023年来自持续经营业务公司拥有人应占亏损87,573千港元，2022年为7,159千港元[47] - 2023年来自已终止经营业务无溢利，2022年公司拥有人应占期内溢利4,114千港元[49] - 2023年6月30日贸易及其他应收账款项总额254,683千港元，2022年12月31日为252,294千港元[51] - 2023年6月30日提供予保证金融资客户之垫款164,372千港元，2022年12月31日为177,161千港元[54] - 2023年6月30日应收贷款已抵押账面值70,791千港元，2022年12月31日为56,247千港元[56] - 2023年应收贷款年利率为5%至18%，2022年为12%至18%[56] - 2023年6月30日其他应收款项中有关出售无形资产之应收代价约89,458,000港元，2022年12月31日为89,001,000港元[51] - 阶段1应收贷款账面总值约为2772.8万港元（2022年12月31日：1321.1万港元），亏损拨备拨回约3.8万港元（截至2022年6月30日止六个月：3.8万港元）[57] - 阶段3应收贷款账面总值约为4510.2万港元（2022年12月31日：4511.3万港元），亏损拨备不重大未确认[57] - 2023年6月30日贸易应付账款总额为14.6394亿港元（2022年12月31日：14.6222亿港元），贸易及其他应付账款总额为26.5258亿港元（2022年12月31日：26.6772亿港元）[58] - 集团上半年营业额较去年同期双位数增长，整体收入增加13.2%至约1.532亿港元（相应期间：约1.354亿港元）[60][63] - 公司拥有人应占未经审核综合亏损约8760万港元，较相应期间减少约2820.0%或约8460万港元[63] - 销售成本由约1100万港元减至约1020万港元，减幅约7.3%；毛利约1.431亿港元，同比增加约15.0%；毛利率约93.4% [67] - 其他收入及收益由约1.614亿港元减至约1530万港元，减幅约90.5% [68] - 融资成本由约3410万港元增至约4920万港元，增幅约44.3% [71] - 本公司拥有人应占期内亏损约8760万港元，相应期间亏损约300万港元 [74] - 来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占总收入约94.4%，相应期间约96.1% [75] - 2023年6月30日，集团银行结余及现金约6990万港元，银行融资额度约13.954亿港元，银行贷款约13.954亿港元 [76] - 2023年6月30日，集团资产负债率约46.2%，流动比率约1.07 [76] - 期内资本开支约1820万港元，相应期间约4640万港元 [79] - 2023年6月30日集团雇员总数为301人，较2022年6月30日的347人有所减少[80] - 雇员成本（不包括董事薪酬）约为3400万港元，相应期间约为3610万港元[80] 业务线划分及构成 - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[10] - 集团经营分部按香港财务报告准则第8号规定，大体划分为品牌推广、零售、金融服务可报告分部[21] - 品牌推广包括发展管理商标、采购制造贸易保健品、分销游泳服装[21] - 零售包括管理经营奥特莱斯、物业投资及持有物业[21] - 金融服务包括提供证券经纪、保证金融资等服务[21] 财务报表编制相关 - 中期简明综合财务报表按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及上市规则适用披露要求编制[11] - 公司已采纳2023年1月1日生效的新订香港财务报告准则及其修订本[13] - 香港会计准则第8号修订本阐明应区分会计政策变动与会计估计变动[14] - 香港会计准则第8号修订本对公司中期简明综合财务报表无影响[14] - 香港会计准则第12号修订本“与单一交易产生的资产及负债有关的递延税项”不影响集团中期简明综合财务报表[15] - 香港会计准则第12号修订本“国际税收改革－支柱二立法模板”引入递延税项会计处理的临时强制性豁免及披露规定，确认豁免及相关披露发布后生效，其他披露适用于2023年1月1日或之后开始的年度期间[16][17] - 香港财务报告准则第17号“保险合约”取代香港财务报告准则第4号，不影响集团中期简明综合财务报表[18] - 香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号等修订本已颁布但未生效，预计不影响中期简明综合财务报表，部分于2024年1月1日或之后开始的年度期间生效[19] - 集团管理层编制中期简明综合财务报表时应用会计政策的重大判断及估计不明朗因素来源与2022年年度财务报表一致[20] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年品牌推广、零售、金融服务自外部客户收入分别为27,183千港元、116,198千港元、9,844千港元，较2022年同期的21,890千港元、101,167千港元、12,326千港元有不同变化[23][26] - 2023年上半年品牌推广、零售、金融服务可报告分部亏损分别为12,925千港元、29,721千港元、9,584千港元，而2022年同期品牌推广、金融服务为溢利，分别为121,192千港元、5,928千港元，零售亏损26,358千港元[23][26] - 品牌推广分部期内收入约2720万港元（相应期间：约2190万港元），增加约24.2%[64] - 品牌推广分部期内可报告分部亏损约1290万港元（相应期间：可报告分部溢利约1.212亿港元），溢利减少因缺少出售「PONY」业务一次性收益[64] - 零售分部期内收入约1.162亿港元，同比增加约14.8%，可报告分部亏损约2970万港元[65] - 金融服务分部期内收入约980万港元，同比减少约20.3%，可报告分部亏损约960万港元[66] 其他财务相关 - 2022年出售「PONY」商标无形资产收益约145055000港元[34] - 2022年已终止经营业务收入为58784千港元，除所得税开支前溢利为2119千港元，期内溢利为3757千港元[38] - 2022年1月7日公司附属公司添峯（上海）同意出售Arena（上海）70%股权，6月27日完成交易[37] - 出售附属公司Arena（上海）资产净值为25217千港元，出售收益为380千港元，交易成本为524千港元，净代价为25530千港元，出售产生的现金流入净额为4754千港元[39] - 香港利得税法定税率为16.5%，选定附属公司首2000000港元估计应课税溢利按8.25%计算，余下按16.5%计算[41] - 中国企业所得税法定税率为25%，香港注册从事物业投资业务附属公司租金收入按10%预扣税计算[42] 股息相关 - 截至2023年及2022年6月30日止六个月，董事会不建议派发中期股息[44] - 公司2022年度末期股息为每股0.005港元，合计约14871000港元，于2023年6月23日获股东宣派及批准，7月派发[44] - 董事会决定不就期内宣派任何中期股息，相应期间也无[84] 公司运营及交易相关 - 2023年7月5日公司完成出售Wisdom Class 50%股权[83] - 期内公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[84] - 集团期内无重大收购、出售、重大投资及重大投资未来计划[85] 公司治理相关 - 公司主席及首席执行官由郑盾尼先生同时担任，偏离企业管治守则[87] - 全体董事期内遵守《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[88] - 审核委员会已与管理层及独立核数师审阅集团会计政策及惯例等[89] 报告披露相关 - 未经审核中期报告将于2023年9月30日或之前寄发予股东并可于相关网站查阅[90] 零售业务运营数据 - 奥莱微信粉丝量同比激增超50%、会员量同比增长超30%[60]

公司业务发展 - 公司在2022年面临疫情挑战，但通过优化奥特莱斯和社区商场模式，成功提升消费体验，业务逐步恢复增长[5][6] - 公司收购全球首个运动压缩衣品牌SKINS，并与伊藤忠商事株式会社合作，不断拓展全球销售网络，推动压缩衣潮流，疫情期间持续发展线上业务[7] - 公司向Iconix出售PONY品牌亚太地区商标，共同成立合资公司运营PONY亚太业务，提升品牌价值，为集团品牌业务长远发展奠定基础[8] 财务表现 - 公司全年整体收入减少13.7%，毛利率为90.2%，录得本公司擁有人應佔年度虧損约81.3百万港元，主要受金融资产公平价值虧損、融资成本增加和疫情影响等因素影响[12][13][14] - 品牌推广分部收入减少38.5%，毛利率增加至54.0%，可报告分部溢利为约109.0百万港元，主要由于出售PONY业务带来的一次性收益[16][17] - 零售分部年内收入约为197.3百万港元，较上年略有下降，主要集中在中国市场[19] - 零售分部毛利率为100%，但扣除开支后可报告分部亏损增加约97.2%，达到约49.1百万港元[20] - 金融服务分部年内收入约为21.9百万港元，较上年下降约23.2%，主要受不明朗的经济环境影响[21] - 其他收入及收益增加约326.7%，主要来自出售无形资产和运营奥特莱斯的赔偿收入[23] - 行政开支增加约14.2%，主要由于持续扩张导致人力和薪资水平增加[25] - 融资成本增加约19.2%，主要受全球经济不明朗影响和香港银行同业拆息率上升影响[26] 公司财务状况 - 公司的银行贷款为约1,444.0百万港元，资产负债比率为约47.3%，需在一年内偿还约549.8百万港元[35] - 公司的流动比率为约1.23，流动资产约1,084.6百万港元，流动负债约880.8百万港元[36] - 2022年12月31日，公司与位于中国瀋阳北区的奥特莱斯楼宇的建设成本相关的资本承担约为39.4百万港元[38] - 2022年内，公司的资本支出包括购买物业、厂房和设备，以及在中国瀋阳和厦门的奥特莱斯的建造成本，以及在日本的酿酒厂的建设成本，总计约为79.8百万港元[39] 公司治理 - 公司董事包括執行董事和獨立非執行董事[97] - 公司認為所有獨立非執行董事均為獨立[98] - 公司所有執行董事訂立為期兩年的服務合約[99] - 擬於股東週年大會膺選連任的董事服務合約可由公司決定終止而無須賠償[100] - 公司已為董事及高級職員安排適當的董事及職員責任保險[101] 公司股份及股东 - 公司市值约为2,647,060,457.37港元[128] - 公司将于2023年6月23日举行股东週年大会，暂停股份过户登记手续[132] - 公司将于2023年6月29日至2023年7月3日暂停办理股份过户登记手续，以确定获得本年度末期股息的资格[133]

财务数据对比 - 2022年公司收入279,153千港元，较2021年的323,498千港元有所下降[2] - 2022年公司毛利251,669千港元，较2021年的273,254千港元有所下降[2] - 2022年公司年内亏损88,961千港元，而2021年溢利35,722千港元[2] - 2022年每股基本亏损2.73港仙，2021年每股基本盈利1.23港仙[6] - 2022年年度其他全面收益（除税后）为亏损201,115千港元，2021年为175,647千港元[8] - 2022年非流动资产总值4,053,461千港元，较2021年的4,699,995千港元有所下降[9] - 2022年流动资产总值1,084,626千港元，2021年为1,069,802千港元[9] - 2022年存货48,694千港元，较2021年的86,689千港元有所下降[9] - 2022年贸易及其他应收账款252,294千港元，较2021年的236,539千港元有所上升[9] - 2022年提供予保证金融资客户之垫款及应收贷款177,161千港元，较2021年的148,408千港元有所上升[9] - 2022年流动负债总值为8.80815亿港元，较2021年的7.32277亿港元有所增加；流动资产净值为2.03811亿港元，较2021年的3.37525亿港元减少[10] - 2022年非流动负债总值为14.11678亿港元，较2021年的18.67249亿港元减少；资产净值为28.45594亿港元，较2021年的31.70271亿港元减少[10] - 2022年品牌推广、零售、金融服务可报告分部收入分别为5991.2万、2.01444亿、2192.2万港元，综合为2.83278亿港元[23] - 2022年品牌推广、零售、金融服务可报告分部溢利/（亏损）分别为1.08963亿、-4912.3万、-1029.2万港元，综合为4954.8万港元[23] - 2022年零售分部特许权销售总收入8.70941亿港元，所得佣金收入1312.76万港元[23] - 2021年品牌推广、零售、金融服务可报告分部收入分别为9749.8万、2.0209亿、2850.8万港元，综合为3.28096亿港元[25] - 2021年品牌推广、零售、金融服务可报告分部（亏损）/溢利分别为-633.8万、-2493.5万、1668.9万港元，综合为-1458.4万港元[25] - 2021年零售分部特许权销售总收入9.23718亿港元，所得佣金收入1273.57万港元[25] - 2022年香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入综合为1.95307亿港元[27] - 2022年香港财务报告准则第15号范围外来自其他来源收入综合为8384.6万港元[28] - 2022年除所得税开支前亏损8753.3万港元，2021年除所得税开支前溢利3706.1万港元[22][25] - 截至2021年12月31日止年度，香港财务报告准则第15号范围内客户合约综合收入为232,649千港元[29] - 截至2021年12月31日止年度，香港财务报告准则第15号范围外来自其他来源的综合收入为90,849千港元[30] - 2022年可报告分部资产总值为4,579,250千港元，2021年为5,440,829千港元[31] - 2022年综合资产总值为5,138,087千港元，2021年为5,769,797千港元[31] - 2022年可报告分部负债总值为456,908千港元，2021年为587,866千港元[32] - 2022年综合负债总值为2,292,493千港元，2021年为2,599,526千港元[32] - 截至2022年12月31日止年度，资本开支为79,836千港元[33] - 截至2022年12月31日止年度，物业、厂房及设备折旧为78,512千港元[33] - 截至2021年12月31日止年度，资本开支为108,998千港元[34] - 截至2021年12月31日止年度，物业、厂房及设备折旧为66,543千港元[34] - 2022年持续经营业务自外部客户的总收入为279,153千港元，较2021年的323,498千港元下降13.7%[36][40] - 2022年特定非流动资产为3,980,479千港元，较2021年的4,634,516千港元下降14.1%[36] - 2022年持续经营业务中，销售商品收入为57,932千港元，较2021年的90,479千港元下降36%；特许权销售所得佣金收入为131,276千港元，较2021年的127,357千港元增长3.1%[38] - 2022年香港财务报告准则第15号范围外的租金收入为65,666千港元，较2021年的69,641千港元下降5.7%；利息收入为18,180千港元，较2021年的21,208千港元下降14.2%[40] - 2022年已终止经营业务中，销售商品收入为58,784千港元，较2021年的169,061千港元下降65.2%[40] - 2022年持续经营业务融资成本为74,831千港元，较2021年的62,715千港元增长19.3%[41] - 2022年所得税开支总计为3,927千港元，较2021年的11,930千港元下降67.1%[43] - 2022年持续经营业务其他收入及收益为174,087千港元，2021年为40,816千港元[47][48] - 2022年出售「PONY」商标无形资产收益约144,269,000港元[48] - 2022年持续经营业务其他开支为2,925千港元，2021年为866千港元[49] - 2022年持续经营业务雇员成本（不包括董事袍金）为75,868千港元，2021年为80,147千港元[50] - 2022年持续经营业务存货成本确认为开支的金额为27,484千港元，2021年为50,244千港元[50] - 2022年持续经营业务物业、厂房及设备折旧为78,512千港元，2021年为66,543千港元[50] - 2022年已终止经营业务雇员成本（不包括董事袍金）为5,534千港元，2021年为14,424千港元[54] - 2022年已终止经营业务存货成本确认为开支的金额为31,165千港元，2021年为85,820千港元[54] - 2022年1月1日至6月27日已终止经营业务收入为5.88亿港元，2021年为16.91亿港元[57] - 2022年1月1日至6月27日已终止经营业务除税后溢利为337.7万港元，2021年为929.9万港元[57] - 2022年公司拥有人应占年度亏损8127.8万港元，2021年溢利3650.1万港元[60] - 2022年每股基本及摊薄亏损2.73港仙，2021年每股盈利1.23港仙[62] - 2022年来自持续经营业务公司拥有人应占年内亏损8539.2万港元，2021年溢利2661.2万港元[63] - 2022年来自已终止经营业务每股基本及摊薄盈利0.14港仙，2021年为0.33港仙[65] - 2022年存货总值4.87亿港元，较2021年的8.67亿港元下降，存货备抵回拨约1270.4万港元[70] - 2022年贸易及其他应收账款总额2.52亿港元，较2021年的2.37亿港元有所增加[71] - 2022年提供予保证金融资客户之垫款账面价值为1.77亿港元，较2021年的1.48亿港元增加[73] - 2022年应收贷款账面价值为5624.7万港元，较2021年的8526.5万港元减少[74] - 2022年贸易及其他应付账款为2.67亿港元[75] - 2022年来自金融服务分部外0至30天贸易应付账款为7401.6万港元，较2021年的1.15亿港元减少[76] - 2022年原材料存货为203.5万港元，较2021年的199.2万港元略有增加[70] - 2022年制成品存货为3650.5万港元，较2021年的8891.8万港元大幅下降[70] - 2022年金融服务分部外贸易应收账款为3203.6万港元，较2021年的6494万港元减少[71] - 2022年公司整体收入减少约13.7%至约27920万港元，2021年约为32350万港元[80] - 2022年毛利约25170万港元，较2021年约27330万港元减少约2160万港元或约7.9%，毛利率为约90.2%，2021年约为84.5%[80] - 2022年公司拥有人应占年度亏损约8130万港元，较2021年溢利约3650万港元减少约322.7%或约11780万港元[80] - 2022年每股基本亏损约2.73港仙，2021年为每股基本盈利约1.23港仙[80] - 品牌推广分部2022年收入约5990万港元，较2021年约9740万港元减少约38.5%，毛利率增至约54.0%，2021年约为48.4%，可报告分部溢利约10900万港元，2021年为亏损约630万港元[81] - 零售分部2022年收入约19730万港元，较2021年约19760万港元减少约0.2%，毛利率为100%，与2021年相同，可报告分部亏损增加约97.2%至约4910万港元，2021年亏损约2490万港元[82] - 金融服务分部年内收入约2190万港元，较2021年约2850万港元减少约23.2%，可报告分部亏损飙升至约1020万港元，2021年为溢利约1670万港元[84] - 其他收入及收益由可比年度约4080万港元增加至年内约1.741亿港元，增加约326.7%[85] - 分销及销售开支由可比年度约7560万港元增加至年内约7760万港元，增加约2.6%[86] - 行政开支由可比年度约1.341亿港元增加至年内约1.531亿港元，增加约14.2%[87] - 融资成本由可比年度约6270万港元增加至年内7480万港元，增加约19.2%[88] - 年内按公平价值列入损益的金融资产公平价值亏损约1.028亿港元，可比年度约7570万港元，主要因出售上市证券产生亏损约8540万港元，可比年度证券收益约8460万港元[91] - 公司拥有人应占年度亏损约8130万港元，可比年度为溢利约3650万港元[93] - 年内来自中国、香港及其他亚洲国家收入占总收入约91.3%，2021年约80.2%，美国及其他国家占比约8.7%，2021年约19.8%[94] - 2022年12月31日，集团银行结余及现金约9810万港元，2021年约1.743亿港元；银行贷款约14.44亿港元，2021年约16.222亿港元[95] - 2022年12月31日，集团资产负债率约47.3%，2021年约45.7%；流动比率约1.23，2021年约1.46[95] - 2022年资本开支合共约7980万港元，较2021年的约1.09亿港元有所减少[98] - 2022年末集团雇员总数为193人，较2021年的290人减少；雇员成本约为6870万港元，较2021年的约7330万港元减少[99] 业务运营 - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[11] - 公司以“奥特莱斯+社区商场”模式经营“尚柏奥莱”零售业务，2022年上半年受疫情影响，下半年消费市道转好，今年初人流显著增加[77] - 公司收购SKINS品牌，与伊藤忠商事株式会社成立合资公司运营，持续发展其线上业务，提升品牌渗透度[78] - 2022年年中，公司出售“PONY”亚太地区以外商标，与Iconix成立合资公司运营亚太区业务（除中国内地及台湾地区外）[78] - 公司金融业务坚持做好风险管理，保持平稳发展[79] 业务交易 - 2022年6月27日，集团完成出售Arena（上海）全部70%股权[11] - 2022年5月6

财务业绩概况 - 公司2022年上半年整体收入减少2.7%至约1.354亿港元，公司拥有人应占未经审核综合亏损约300万港元，较2021年相应期间减少约242.9%或约510万港元[6] - 2022年上半年持续经营业务收入为13.54亿港元，2021年同期为13.91亿港元[42] - 2022年上半年持续经营业务期内亏损为1294.2万港元，2021年同期为894.2万港元[42] - 2022年上半年已终止经营业务期内溢利为375.7万港元，2021年同期为973.4万港元[42] - 2022年上半年期内亏损为918.5万港元，2021年同期为溢利79.2万港元[42] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期内亏损9185千港元，2021年同期溢利792千港元[43][44] - 2022年上半年每股基本亏损0.10港仙，2021年同期每股基本盈利0.07港仙[43] - 2022年上半年其他全面收益除税后亏损142818千港元，2021年同期为溢利24756千港元[44] - 2022年上半年全面收益总额亏损152003千港元，2021年同期为溢利25548千港元[44] - 2022年上半年持续经营业务除所得税开支前亏损10441千港元，2021年为亏损5547千港元[49] - 2022年上半年已终止经营业务除所得税开支前溢利2119千港元，2021年为10924千港元[49] - 2022年上半年融资成本为34155千港元，2021年为31971千港元[49] - 2022年上半年物业、厂房及设备折旧为40705千港元，2021年为31514千港元[49] - 2022年上半年使用使用权资产折旧为7894千港元，2021年为8141千港元[49] - 2022年上半年经营资金变动前的经营现金流为15859千港元，2021年为70251千港元[49] - 2022年上半年存货增加17243千港元，2021年增加10091千港元[49] - 2022年上半年贸易及其他应收账款减少22761千港元，2021年增加8258千港元[49] - 截至2022年6月30日止六个月，来自经营业务产生现金为125,154千港元，2021年同期为83,390千港元[50] - 2022年上半年出售无形资产收入为134,914千港元，2021年同期为0[50] - 2022年上半年来自/（用于）投资活动现金净额为88,927千港元，2021年同期为 - 56,618千港元[50] - 2022年上半年用于融资活动现金净额为 - 98,908千港元，2021年同期为 - 6,751千港元[50] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为114,717千港元，2021年同期为18,061千港元[50] - 2022年上半年可报告分部收入为13.77亿港元，2021年同期为14.14亿港元[63][66] - 2022年上半年可报告分部溢利为10.08亿港元，2021年同期为0.88亿港元[63][66] - 2022年上半年除所得税开支前亏损为1.04亿港元，2021年同期为0.55亿港元[63][65] - 2022年上半年香港财务报告准则第15号范围内客户合约收入总计8.94亿港元，范围外其他来源收入总计4.60亿港元[68][70] - 2022年上半年客户合约收入主要地区市场中，中国为6.98亿港元，香港为0.92亿港元[68] - 2022年上半年客户合约收入主要产品及服务中，销售商品为2.13亿港元，特许权销售所得佣金收入为6.58亿港元[68] - 2022年上半年客户合约收入确认时间上，某时间点为2.24亿港元，一段时间内转移为6.70亿港元[68] - 2022年上半年范围外其他来源收入主要地区市场中，中国为3.17亿港元，香港为1.43亿港元[70] - 2022年上半年范围外其他来源收入主要产品及服务中，租金收入为3.53亿港元，利息收入为1.07亿港元[70] - 2022年上半年综合收入为9587.1万港元，其中销售商品收入2371.1万港元，特许权销售所得佣金收入6464万港元，专利收入317.2万港元等[73] - 2022年上半年主要地区市场中，中国综合收入6869.5万港元，香港893.2万港元，英国914.4万港元，美国85.8万港元，其他亚洲国家239.2万港元，其他地区585万港元[72] - 2021年上半年综合收入为4323.3万港元，主要来自租金收入3435.6万港元和利息收入887.7万港元[75] - 2021年上半年主要地区市场中，中国综合收入3074万港元，香港1249.3万港元[75] - 2022年上半年已终止经营业务收入为58784千港元，销售成本为31165千港元；2021年同期收入为82812千港元，销售成本为43086千港元[82] - 2022年上半年已终止经营业务除所得税开支前溢利为2119千港元，2021年同期为10924千港元[82] - 2022年上半年已终止经营业务除税后溢利为3377千港元，2021年同期为9734千港元[82] - 2022年上半年已终止经营业务期内溢利为3757千港元，2021年同期为9734千港元[82] - 2022年所得税开支为1243000千港元，2021年为4585000千港元[84] - 2022年香港利得税本期拨备39000千港元，过往期间超额拨备201000千港元；中国企业所得税本期拨备1840000千港元，过往期间超额拨备1258000千港元[84] - 截至2022年及2021年6月30日止六个月，董事会不建议派付中期股息；2021财年末期股息为每股普通股0.005港元，合计约14871000港元[87] - 2022年上半年本公司拥有人应占期内亏损3045000千港元，2021年为溢利2115000千港元[88] - 2022年每股基本及摊薄亏损为0.10港仙，2021年为盈利0.07港仙[88] - 2022年来自持续经营业务本公司拥有人应占期内亏损7159000千港元，2021年为亏损6326000千港元[89] - 2022年来自已终止经营业务本公司拥有人应占期内溢利4114000千港元，2021年为8441000千港元[90] - 2022年持续经营业务每股基本及摊薄亏损为0.24港仙，2021年为0.21港仙[91] - 2022年每股基本及摊薄盈利均为0.14港仙，2021年为0.28港仙，用以计算每股基本及摊薄溢利之普通股加权平均数为2,974,225千股[92] 各业务板块情况 - 品牌推广分部期内收入约2190万港元，减少约18.9%，可报告分部溢利约1.212亿港元，主要因出售「PONY」业务一次性收益[7] - 零售分部期内收入约1.012亿港元，增加约2.2%，可报告分部亏损约2640万港元[8] - 金融服务分部期内收入约1230万港元，减少约6.8%，可报告分部溢利约590万港元，因期内录得公平价值亏损[9] - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[51] - 2022年上半年品牌推广自外部客户收入2.19亿港元，零售为10.12亿港元，金融服务为1.23亿港元[63] 业务运营与合作 - 公司向Iconix出售「PONY」亚太地区以外商标，并与其成立合资公司运营「PONY」亚太区业务（除中国内地及台湾地区外）[3] - 公司与伊藤忠成立的合资公司运营「SKINS」全球业务，其销售网络不断拓展，推出新系列并参加展览[3] - 公司出售阿瑞娜（上海）70%股权，与另一国际时尚泳装品牌合作经营内地市场[4] - 「尚柏奥莱」采用「奥特莱斯+社区商场」模式经营零售业务，受上海疫情封控有一定影响，但疫情稳定后带动消费[5] - 公司金融业务保持平稳，为客户提供财富管理及增值服务[5] - 2022年6月27日完成出售阿瑞娜（上海）实业有限公司70%股权[25] - 2022年5月6日公司转让“PONY”品牌业务资产并成立合营公司[26] - 2022年6月16日公司附属公司出售顺腾国际512,982,240股普通股[27] - 公司将巩固与伊藤忠合作，借助与Iconix协同效应推动品牌业务发展[28] - 2022年5月6日，集团出售「PONY」商标无形资产，出售总代价2.184亿港元，出售收益约1.45055亿港元已确认[78] - 2022年1月7日公司签订购股协议，6月27日完成出售阿瑞娜（上海）70%股权[81] 财务指标变动 - 销售成本从约1270万港元降至约1100万港元，降幅约13.4%，毛利从约1.264亿港元降至约1.244亿港元，降幅约1.6%，毛利率从约90.9%升至约91.9%[10] - 其他收入及收益从约3190万港元增至约1.614亿港元，增幅约406.0%[11] - 分销及销售开支从约3200万港元增至约4100万港元，增幅约28.1%，行政开支从约6280万港元增至约8060万港元，增幅约28.3%，融资成本从约3190万港元增至约3410万港元，增幅约6.9%[12][13] - 投资物业公平价值从约400万港元减至约210万港元，按公平价值列入损益的金融资产公平价值从收益约1300万港元变为亏损约8480万港元[14] - 所得税开支从约340万港元减至约250万港元，公司拥有人应占从溢利约210万港元变为亏损约300万港元[15][16] - 来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占比从约88.6%升至约96.1%[17] - 2022年6月30日银行结余及现金约2.837亿港元，银行融资额度约15.243亿港元，银行贷款约15.243亿港元，资产负债比率约41.2%，流动比率约1.06[18] - 2022年6月30日资本承担约1700万港元，资本开支约4640万港元[20][21] - 2022年6月30日非流动资产总值4410425千港元，较2021年12月31日的4699995千港元有所减少[45] - 2022年6月30日流动资产总值963160千港元，较2021年12月31日的1069802千港元有所减少[45] - 2022年6月30日流动负债总值905712千港元，较2021年12月31日的732277千港元有所增加[45] - 2022年6月30日流动资产净值57448千港元，较2021年12月31日的337525千港元大幅减少[45] - 2022年6月30日非流动负债总值1458906千港元，较2021年12月31日的1867249千港元有所减少[46] - 2022年6月30日资产净值3008967千港元，较2021年12月31日的3170271千港元有所减少[46] - 2022年上半年持续经营业务物业、厂房及设备折旧为40253千港元，2021年同期为31513千港元[80] - 2022年上半年厦门及沈阳奥特莱斯楼宇翻新成本约4578.9万港元，低于2021年同期的5981.5万港元；收购其他类别物业、厂房及设备总成本约57.9万港元，低于2021年同期的102.1万港元[93] - 2022年6月30日，租赁土地及楼宇以及奥特莱斯楼宇公平价值（扣除税项后）减少约55.6万港元，2021年同期为增加3325.8万港元[93] - 2022年6月30日，投资物业公平价值（扣除税项后）减少约208.4万港元，2021年同期为402万港元[94] - 2022年上半年使用权资产折旧约789.4万港元，低于2021年同期的814.1万港元[95] - 2022年上半年存货备抵拨回净额约513.7万港元，高于2021年同期的191.8万港元；滞销存货85万港元于期内直接撇账，2021年同期无[96] - 2022年6月30日贸易及其他应收账款总额为29380.1万港元，高于2021年12月31日的23653.9万港元[97] - 2022年上半年公司确认应收一间联营企业款项亏损拨回约24.4万港元，2021年同期为亏损拨备61.3万港元[99] - 2022年6月30日提供予保证金融资客户之垫款为13984.7万港元，低于2021年12月31日的14840.8万港元[100] - 截至2022年6月3

财务业绩 - 2021年集团整体收入增加约39.9%至约492.6百万港元，2020年约为352.2百万港元[6] - 2021年毛利约356.5百万港元，较2020年约245.4百万港元增加约111.1百万港元或45.3%，毛利率约72.4%，2020年约为69.7%[6] - 2021年公司拥有人应占年度溢利约36.5百万港元，2020年亏损约216.3百万港元，亏损减少约116.9%或约252.8百万港元[6] - 2021年每股基本盈利约1.23港仙，2020年为每股基本亏损约7.27港仙[6] - 品牌推广分部2021年收入约266.5百万港元，2020年约168.0百万港元，增加约58.7%[6] - 品牌推广分部2021年毛利率增至约48.9%，2020年约为36.4%，可报告分部溢利约3.4百万港元，2020年亏损约17.2百万港元[6] - 零售分部2021年收入约197.6百万港元，2020年约156.1百万港元，增加约26.6%[7] - 零售分部2021年毛利率为100%，与2020年持平，可报告分部亏损减少约40.6%至约24.2百万港元，2020年亏损约40.6百万港元[7] - 金融服务分部年内收入约2850万港元，同比增长约1.3%，可报告分部溢利激增至约1670万港元，2020年为亏损约9260万港元[8] - 其他收入及收益由约2930万港元增至约4390万港元，增加约49.8%[9] - 分销及销售开支由约9790万港元增至约1.394亿港元，增加约42.3%[10] - 行政开支由约1.196亿港元增至约1.39亿港元，增加约16.2%[11] - 融资成本由约6960万港元减至6290万港元，减少约9.7%[12] - 本公司拥有人应占年度溢利约3650万港元，2020年为亏损约2.163亿港元[17] - 来自中国、香港及其他亚洲国家的收入占总收入约87.0%，2020年为约92.4%[18] - 2021年12月31日，集团银行结余及现金约1.743亿港元，银行融资额度约达16.222亿港元，银行贷款约16.222亿港元[19] - 2021年12月31日，集团雇员总数为389人，2020年为406人，雇员成本约8090万港元，2020年为约6710万港元[23] - 年内资本开支合共约1.09亿港元，2020年为约6160万港元[22] - 2021年公司收入为492,559千港元，较2020年的352,159千港元增长约39.9%[170] - 2021年公司年内溢利为35,722千港元，而2020年为亏损217,086千港元[170] - 2021年每股基本盈利为1.23港仙，2020年每股基本亏损为7.27港仙[170] - 2021年年度其他全面收益除税后为175,647千港元，2020年为208,967千港元[171] - 2021年年度全面收益总额为211,369千港元，2020年为亏损8,119千港元[171] - 2021年非流动资产总值为4,699,995千港元，较2020年的4,386,248千港元增长约7.2%[172] - 2021年流动资产总值为1,069,802千港元，较2020年的932,260千港元增长约14.8%[172] - 2021年流动负债总值为732,277千港元，较2020年的925,618千港元减少约20.9%[172] - 2021年非流动负债总值为1,867,249千港元，较2020年的1,496,061千港元增长约24.8%[173] - 2021年公司资产净值为3,170,271千港元，较2020年的2,896,829千港元增长约9.4%[173] - 2020年公司年度亏损2.17086亿港元，2021年年度溢利35722万港元[174][175] - 2020年物业重估产生盈余4819.8万港元，2021年为1.56605亿港元[174][175] - 2020年换算海外业务产生的汇兑差异为1.68047亿港元，2021年为5554.6万港元[174][175] - 2020年年度其他全面收入除税后为2.08967亿港元，2021年为1.75647亿港元[174][175] - 2020年年度全面收入总额亏损8119万港元，2021年为2.11369亿港元[174][175] - 2020年来自非控股股东的资本注资417万港元，2021年为9319万港元[174][175] - 2020年已付股息2379.4万港元，2021年为1487.1万港元[174][175] - 2020年末公司拥有人应占总计28.96829亿港元，2021年末为31.70271亿港元[174][175] - 2021年出售一间附属公司获得938万港元，部分出售附属公司（未失去控制权）涉及金额6.6687亿港元[175] - 2021年于出售一间附属公司时解除汇兑储备73万港元[175] - 2021年经营活动现金净额为12.3084亿千港元，2020年为12.915亿千港元[176] - 2021年投资活动现金净额为 -10.2704亿千港元，2020年为 -12.9048亿千港元[177] - 2021年融资活动现金净额为 -7.6557亿千港元，2020年为9.2476亿千港元[177] - 2021年末现金及现金等价物为17.4278亿千港元，2020年末为23.4577亿千港元[177] - 2021年经营资金变动前的经营现金流量为11.0897亿千港元，2020年为7.0508亿千港元[176] 业务发展与战略 - 公司计划未来重点经营自有商标品牌，已签订协议出售阿瑞娜（上海）实业有限公司70%股权[4] - 公司正与另一国际时尚泳装品牌紧密磋商，拟不久后订立适当协议[4] - 集团主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[34] - 集团将终止在中国提供「arena」游泳服装及配件的零售及采购服务[34] - 未来集团将持续引入国际及本地潮牌，提升品牌类型，强化营运能力[28] - 公司将利用已有网络拓展客户基础[59] - 公司以业务伙伴形式与分销商合作，定期监督其财务状况、支付记录及零售表现[59] - 公司主要业务包括品牌推广、零售和金融服务[178] - 品牌推广业务涉及发展管理商标、提供零售采购服务及买卖保健产品[178] - 零售业务包括物业投资持有及奥特莱斯经营管理[178] - 金融服务业务提供证券经纪、保证金融资等服务[178] 股息分配 - 董事会建议派发末期股息每股0.005港元，与2020年相同，须经股东大会批准，拟于2022年7月28日或前后派付[25] - 董事会建议向股东派付期末股息每股0.005港元，约合共1487.1万港元，预计2022年7月28日或前后派发[36] 股权交易与出售 - 2021年7月14日公司签订潜在出售雄城（香港）有限公司75%已发行股份的无法律约束力条款书，协商仍在进行[26] - 2021年8月12日公司附属公司出售Aggressive Resources Limited的21,525股股份[26] - 2022年1月7日公司附属公司有条件出售阿瑞娜（上海）实业有限公司70%股权，预计2022年4月1 - 30日完成[27] 股东权益与持股情况 - 2021年12月31日郑盾尼持有公司股份1,216,060,000股，占已发行股本约40.89%[49] - 2021年12月31日陈嘉利持有公司股份9,000,000股，占已发行股本约0.30%[49] - 2021年12月31日李长铭持有公司股份93,050,000股，占已发行股本约3.13%[49] - 2021年12月31日沈培基持有公司股份10,000,000股，占已发行股本约0.34%[49] - 2021年12月31日，郑先生被视为于12.1606亿股股份中拥有权益，占已发行股本约40.89%[50][55] - 2021年12月31日，李先生被视为于9305万股股份中拥有权益[50] - 2021年12月31日，柯先生与黄女士被视为于4.7亿股股份中拥有权益，占已发行股本约15.80%[55][56] - 2021年12月31日公司上市证券市值约为29.1474072834亿港元[64] - 2021年12月31日公司已发行股份总数为29.74225233亿股，收市价每股0.98港元[64] 关联交易与协议 - 郑先生（连同Goldsilk）2021年保证金贷款余额约1370万港元，超出2021年年度上限1000万港元[60] - 郑先生（连同Goldsilk）新保证金融资协议贷款总融资额度为1700万港元，期限自2022年1月1日至2024年12月31日[60] - 冯女士新保证金融资协议贷款总融资额度为1000万港元，期限自2022年1月1日至2024年12月31日[60] - 李先生新保证金融资协议贷款总融资额度为1500万港元，期限自2022年1月1日至2024年12月31日[60] - 阿瑞娜上海分销协议2021年年度上限为人民币2.201045亿元[61] - 新伊藤主制造及许可协议2021年年度上限为620万美元，2022年和2023年分别为940万美元和1100万美元[61] - 公司核数师就超出2021年年度上限的持续关连交易发出保留函件[62] - 除已披露者外，公司获悉数豁免兼为关联交易或持续关联交易的所有交易[63] 股份过户与股东大会 - 公司将于2022年6月21 - 24日暂停办理股份过户登记以确定出席股东大会投票资格，文件需在6月20日下午4时30分前送交指定处[66] - 公司将于2022年7月4 - 6日暂停办理股份过户登记以确定获得末期股息权利，文件需在6月30日下午4时30分前送交指定处[66] 公司治理 - 公司主席及首席执行官由郑盾尼先生同时担任，偏离企业管治守则规定[68] - 公司全体独立非执行董事无指定任期，但至少每三年轮值退任一次，偏离企业管治守则规定[68] - 董事会由三名执行董事和三名独立非执行董事共六名成员组成[71] - 执行董事李长铭是董事会主席郑盾尼配偶的弟弟[71] - 董事会负责领导、指导及监督集团事务，制定战略目标[72] - 董事会制定了成员多元化政策，从多方面考虑多元化[72] - 董事会将业务策略执行、日常管理及营运权力交由首席营运官及高层管理人员，并定期检视成效[74] - 全体董事会成员在各类会议的出席率均较高，如董事会会议均为4/4[75] - 审核委员会本年度举行两次会议，履行讨论会计原则、确定审计范围等工作，未识别重大发现[79] - 2021年支付外聘核数师审计服务酬金2100千港元，非审计服务酬金320千港元[81] - 薪酬委员会本年度审议批准检讨推荐执行董事薪酬待遇、向董事会提独立非执行董事薪酬建议[82] - 提名委员会本年度审议批准检讨董事会架构等事项，并就重选退任董事提推荐意见[83] - 2021年董事会未委任新董事，提名董事政策规定评估挑选候选人的考虑因素[84] - 2021年杨先生完成超15个小时专业培训，确认遵守上市规则规定[85] - 公司为新委任董事提供简报和专业发展，鼓励董事持续专业发展[76] - 公司确认三名独立非执行董事具独立身份[77] - 郑盾尼同时担任公司主席及首席执行官，董事会认为可带来强势持续领导[78] - 董事会成立审核、薪酬、提名三个委员会，职权范围与企业管治守则一致[80] - 2020年12月10日起，楊景行獲委任為公司秘書[87] 风险管理与合规 - 集团若干主要附属公司因销售及购买活动承受外币风险，年内未订立金融衍生工具对冲，管理层会适时采取措施[24] - 公司制定政策和内部程序管理不利影响，委任独立服务供应商协助董事会监控风险管理及内部控制系统有效性[87] - 公司制定合规程序，确保遵守适用法规，在重大层面遵守业务运营地相关规则法规并持有所需牌照[87] - 公司建立内部控制程序，防止集团、客户和员工遭受经济损失[110] - 公司制定《保密制度》，采取预防措施保护客户数据隐私[113] - 公司对童工及强制劳动零容忍，为加班员工提供加班费及福利[130] - 公司严禁贪污等违法违规行为，向董事会及员工传阅防贪指南[131] - 公司委任合规主任审查及管理洗黑钱及恐怖融资风险[132] - 报告期内公司无严重违反职业健康、劳工标准、反贪、环保等法规情况[129][130][131][

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司整体收入增加82.2%至约221.9百万港元，相应期间约为121.8百万港元[6] - 2021年上半年公司拥有人应占未经审核综合溢利约2.1百万港元，较相应期间亏损约166.2百万港元增加约101.3%或约168.3百万港元[6] - 2021年上半年公司每股基本盈利约0.07港仙，相应期间为每股基本亏损约5.59港仙[6] - 销售成本由相应期间的约40.7百万港元增加至期内的约55.8百万港元，增幅约36.9%；期内毛利约166.1百万港元，较相应期间的约81.1百万港元增加约104.9%；期内毛利率约74.9%，相应期间约66.6%[11] - 其他收入及收益由相应期间的约12.6百万港元增加至期内的约32.4百万港元，增幅约157.6%[12] - 分销及销售开支由相应期间的约36.8百万港元增加至期内的约59.5百万港元，增加约61.7%[13] - 行政开支由相应期间的约59.3百万港元增加至期内的约64.0百万港元，增加约7.9%；融资成本由相应期间的约36.9百万港元减少至期内的约32.0百万港元，减幅约13.4%[14][15] - 期内投资物业公平价值减少约4.0百万港元，较相应期间的约7.0百万港元减少约3.0百万港元；按公平价值列入损益的金融资产公平价值收益约13.0百万港元，较相应期间的亏损约72.1百万港元增加约85.1百万港元[16] - 期内所得税开支约4.6百万港元，较相应期间的约2.8百万港元增加约1.8百万港元；公司拥有人应占期内溢利约2.1百万港元，相应期间为亏损约166.2百万港元[17] - 于2021年6月30日，集团银行结余及现金约252.0百万港元，银行融资额度约达1,632.8百万港元，银行贷款约1,632.8百万港元，资产负债比率约47.3%，流动比率约1.18[19] - 于2021年6月30日，集团雇员总数为387人，雇员成本（不包括董事薪酬）约37.7百万港元，相应期间为427人、约34.3百万港元[24] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入221,916千港元，2020年同期为121,806千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司毛利166,149千港元，2020年同期为81,077千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除所得税开支前溢利5,377千港元，2020年同期亏损166,582千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利792千港元，2020年同期亏损169,353千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，本公司拥有人应占期内溢利2,115千港元，2020年同期亏损166,210千港元[40] - 截至2021年6月30日止六个月，每股基本盈利0.07港仙，2020年同期每股亏损5.59港仙[40] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利为79.2万港元，而2020年同期亏损1.69353亿港元[41] - 2021年6月30日物业重估产生的盈余为3325.8万港元，较2020年的2127万港元有所增加[41] - 2021年6月30日非流动资产总值为44.44198亿港元，较2020年12月31日的43.86248亿港元有所增加[42] - 2021年6月30日流动资产总值为9430.15万港元，较2020年12月31日的9322.6万港元有所增加[42] - 2021年6月30日流动负债总值为8023.01万港元，较2020年12月31日的9256.18万港元有所减少[42] - 2021年6月30日流动资产净值为1407.14万港元，较2020年12月31日的66.42万港元大幅增加[42] - 2021年6月30日非流动负债总值为16.67148亿港元，较2020年12月31日的14.96061亿港元有所增加[43] - 2021年6月30日资产净值为29.17764亿港元，较2020年12月31日的28.96829亿港元有所增加[43] - 2021年6月30日本公司拥有人应占权益总值为28.97533亿港元，较2020年12月31日的28.85715亿港元有所增加[43] - 2021年6月30日期内全面收益总额为2554.8万港元，而2020年同期亏损2.00598亿港元[41] - 2021年1月1日公司总权益为2896829千港元，6月30日增至2917764千港元[45] - 2021年上半年公司经营溢利为5377千港元，2020年同期亏损166582千港元[46] - 2021年上半年经营资金变动前的经营现金流为70251千港元，2020年同期为10466千港元[46] - 2021年上半年来自经营业务产生现金为83390千港元，2020年同期为38668千港元[46] - 2021年上半年来自经营活动的现金净额为81430千港元，2020年同期为28921千港元[46] - 2021年上半年用于投资活动现金净额为56618千港元，2020年同期为44472千港元[47] - 2021年上半年（用于）/来自融资活动现金净额为6751千港元，2020年同期为196425千港元[47] - 2021年上半年现金及现金等价物增加净额为18061千港元，2020年同期为180874千港元[47] - 2021年6月30日期末现金及现金等价物为252015千港元，2020年同期为302873千港元[47] - 2021年上半年公司物业重估产生盈余33258千港元，递延税项负债7861千港元[45] - 2021年上半年香港财务报告准则第15号范围内客户合约综合收入为17.87亿港元，较2020年同期的8.38亿港元增长113.1%[63][67] - 2021年上半年香港财务报告准则第15号范围外其他来源综合收入为4323.3万港元，2020年同期为3795.7万港元[65][70] - 2021年6月30日可报告分部资产总值为49.85亿港元，较2020年12月31日的49.25亿港元增长1.23%[71] - 2021年6月30日综合资产总值为53.87亿港元，较2020年12月31日的53.19亿港元增长1.29%[71] - 2021年6月30日可报告分部负债总值为4835.75万港元，较2020年12月31日的4807.35万港元增长0.6%[72] - 2021年6月30日综合负债总值为24.69亿港元，较2020年12月31日的24.22亿港元增长1.97%[72] - 2021年上半年股息收入为3000港元，较2020年同期的65.8万港元下降99.5%[73] - 2021年上半年外币汇兑收益为1643.2万港元，较2020年同期的67万港元增长2352.5%[73] - 2021年上半年出售一间附属公司之收益为126.6万港元，2020年同期无此项收益[73] - 2021年上半年其他收入及收益总计为3244.8万港元，较2020年同期的1259.8万港元增长157.6%[73] - 2021年上半年融资成本为3197.1万港元，2020年同期为3693.5万港元[74] - 2021年上半年物业、厂房及设备折旧为3151.4万港元，2020年同期为2915.4万港元[75] - 2021年上半年存货备抵（回拨）为191.8万港元，2020年同期为1779.8万港元[75] - 2021年上半年外币汇兑收益为1643.2万港元，2020年同期为67万港元[75] - 2021年上半年所得税开支为458.5万港元，2020年同期为277.1万港元[76] - 2021年上半年公司拥有人应占期内溢利2115千港元，2020年同期亏损166210千港元；每股基本及摊薄盈利0.07港仙，2020年同期亏损5.59港仙[81] - 2021年上半年厦门及沈阳奥特莱斯楼宇翻新成本约5981.5万港元，2020年同期为4456.7万港元；收购其他物业、厂房及设备成本约102.1万港元，2020年同期为1815.4万港元[82] - 2021年6月30日，租赁土地及楼宇和奥特莱斯楼宇公平值（扣除税项后）约3325.8万港元，2020年同期为2127万港元；递延税项约786.1万港元，2020年同期为522.1万港元[82] - 2021年6月30日，投资物业公平价值（扣除税项后）减少约402万港元，2020年同期减少695.6万港元；递延税项约18.3万港元，2020年同期为102.6万港元[83] - 2021年上半年使用权资产折旧约814.1万港元，2020年同期为881.7万港元；2021年6月30日使用权资产账面价值约5.05812亿港元，2020年12月31日约为2.78975亿港元[84] - 2021年上半年存货备抵回拨约191.8万港元，2020年同期拨备1779.8万港元[85] - 2021年6月30日贸易及其他应收账款总额209881千港元，2020年12月31日为208396千港元[86] - 2021年上半年应收联营企业款项确认亏损拨备约61.3万港元，2020年同期为383.4万港元[88] - 2021年6月30日提供给保证金融资客户的垫款为133179千港元，2020年12月31日为107676千港元[89] - 截至2021年6月30日，质押上市的股本证券未贴现市场总额约6.00347亿港元，2020年12月31日为3.75001亿港元[89] - 2021年6月30日应收贷款抵押总账面值总额为81,623千港元，2020年12月31日为138,942千港元；2021年6月30日亏损拨备为11,168千港元，2020年12月31日为11,211千港元[91] - 2021年6月30日按公平价值列入损益的金融资产期初为113,922千港元，公平价值收益为12,995千港元，出售9,337千港元，添置15,000千港元，汇兑调整119千港元，期末为132,699千港元；2020年对应数据分别为240,953千港元、 - 72,102千港元、50,873千港元、27,688千港元、 - 333千港元、145,333千港元[94] - 2021年6月30日贸易应付账款来自金融服务分部以外为119,908千港元，来自金融服务分部为18,315千港元，贸易应付账款总额为138,223千港元，贸易及其他应付账款总额为283,440千港元[95] - 2021年6月30日金融服务分部外贸易应付账款0 - 30天为93,899千港元，31 - 60天为23,030千港元，61 - 90天为1,273千港元，逾90天为1,706千港元；2020年对应数据分别为85,822千港元、5,093千港元、1,836千港元、7,267千港元[96] - 截至2021年6月30日止六个月，租赁总现金支出约为13,519,000港元，2020年同期为6,847,000港元；租赁负债本金及利息部分款项约为6,225,000港元，2020年同期为3,449,000港元；短期租赁付款约7,294,000港元，2020年同期为3,398,000港元[97] - 截至2021年6月30日止六个月，租赁负债利息开支约为6,823,000港元，2020年同期为6,245,000港元[97] - 2021年6月30日银行贷款流动部分一年内偿还为468,942千港元，2020年为600,966千港元；非流动部分多于一年但未超两年为520,901千港元，2020年为193,855千港元；多于两年但未超五年为642,936千港元，2020年为810,252千港元；总额为1,632,779千港元，2020年为1,605,073千