每经AI快讯，10月2日，港股中电光谷盘中直线拉升，现涨超5%，报0.245港元/股。 ...

中电光谷(00798)涨超5%，截至发稿，涨5.6%，报0.245港元。 消息面上，9月28日，中电光谷成功中标大湾区智能电力装备创新谷全过程工程咨询及招商运营服务项 目，中标金额为3845.14万元。中电光谷将提供全过程建设管理，招商运营一体化服务。据悉，大湾区 智能电力装备创新谷是广东省佛山市南海区在"双碳"战略下重塑产业竞争力的示范项目。本次中标再一 次凸显中电光谷"系统规划""综合运营"和"敏捷定制"园区方法论的优越性，象征着深度融入大湾区发展 战略。 今年上半年，中电光谷实现收入约14.71亿元，同比增长0.79%；毛利约3.67亿元，同比增长1.11%；公 司拥有人应占溢利177.1万元。新增签约额15.39亿元，同比增长8%，其中综合运营业务签约额相比去年 同期增加31%，办公类园区签约额相比去年同期增长13%。实现销售回款约23.25亿元，同比增长34%。 ...

今年上半年，中电光谷实现收入约14.71亿元，同比增长0.79%；毛利约3.67亿元，同比增长1.11%；公 司拥有人应占溢利177.1万元。新增签约额15.39亿元，同比增长8%，其中综合运营业务签约额相比去年 同期增加31%，办公类园区签约额相比去年同期增长13%。实现销售回款约23.25亿元，同比增长34%。 智通财经APP获悉，中电光谷(00798)涨超5%，截至发稿，涨5.6%，报0.245港元。 消息面上，9月28日，中电光谷成功中标大湾区智能电力装备创新谷全过程工程咨询及招商运营服务项 目，中标金额为3845.14万元。中电光谷将提供全过程建设管理，招商运营一体化服务。据悉，大湾区 智能电力装备创新谷是广东省佛山市南海区在"双碳"战略下重塑产业竞争力的示范项目。本次中标再一 次凸显中电光谷"系统规划""综合运营"和"敏捷定制"园区方法论的优越性，象征着深度融入大湾区发展 战略。 ...

行业整体状况 - 产业园区行业处于深度调整阵痛期 正经历从政策套利转向市场生存 从地产思维迈向产业思维 从单一链条进化到生态协同的底层逻辑重塑[1] - 2025年上半年《公平竞争审查条例实施办法》推动园区招商从拼政策向拼服务和拼生态转变 带动整个产业加速洗牌[3] 公司战略转型 - 中电光谷自2019年起实施以园区运营为主体 园区开发为支撑 产业投资为引擎的一体两翼战略转型[3] - 战略转型推动公司从园区开发的单一链条迈向产业多维资源的生态协同 增强核心竞争力[4] - 公司形成以数字化为引领的全生命周期产业园区运营服务体系 在市场中展现较强竞争壁垒[4] 财务表现 - 2025年上半年收入14.71亿元人民币 同比微增0.79%[1] - 期内净利润210.9万元人民币 除所得税前利润7223.9万元人民币 同比增长104.37%[1] - 园区运营服务收入10.38亿元人民币 占总收入比例70.6%[4] - 园区开发服务收入4.31亿元人民币 同比增长22.8%[7] 业务板块分析 - 设计与建造业务收入3.72亿元人民币 占总收入25.3% 大力推广P+OEPC综合运营服务[4][5] - 物业管理服务收入4.17亿元人民币 同比增长10.8% 在管面积3293.6万平方米 同比增长18.92%[6] - 物业租赁服务收入8020.2万元人民币 同比增长18.1% OVU创客星出租面积达28.5万平方米[6] - 团体餐饮与酒店服务收入7238.7万元人民币 同比增长6.1%[6] - 能源服务收入4339.4万元人民币 能源运营服务面积1235万平方米[6] 园区开发业务 - 产业园区空间销售收入3.15亿元人民币 同比增长31.41% 销售总面积12.9万平方米[8] - 销售覆盖13个城市18个项目 北碚公司聚焦先进制造业和现代服务业 天津公司聚焦新一代信息技术与数字经济[7] - 新开工面积4.13万平方米 新竣工面积13.20万平方米 在建面积58.23万平方米[9] - 土地储备约532.0万平方米[9] - 自持园区物业可出租面积95.8万平方米 已出租面积67.4万平方米 出租率70% 租金收入1.172亿元人民币 同比增长4.4%[9] 产业投资布局 - 中电中金和零度资本组建多支产业投资基金 零度资本下设11支基金 助推数字城市 网络信息 智能制造 新材料四大领域发展[9][10] - 中电中金报告期内完成多个项目融资及退出 实现良好资金回笼和收益[10] 发展前景与市场表现 - 2025年上半年新增签约金额15.39亿元人民币 同比增长8% 其中综合运营业务签约额同比大增31%[12] - 设计与建造服务新增签订南昌市新建区产业园OEPC项目合同 金额5.25亿元人民币 同比大增117%[12] - 办公类园区签约额同比增长13%[12] - PB估值0.2倍 处于历史最低水平[16] - 年内累计回购股份7954.8万股 累计回购次数超过20次[16]

行业整体状况 - 产业园区作为推动经济高质量发展的关键引擎 在汇聚创新资源 加速科技成果转化 驱动产业转型升级以及培育新质生产力等方面发挥重要作用 是区域经济结构优化的坚实支撑[1] - 2025年上半年园区产业仍处于深度调整阵痛期 受外部宏观环境与行业内部经营挑战的双重影响[1] - 行业正经历底层逻辑重塑 从政策套利转向市场生存 从地产思维迈向产业思维 从单一链条进化到生态协同 这是一场深刻的园区革命[1] - 2025年上半年一系列重要政策陆续出台 特别是《公平竞争审查条例实施办法》正式落地 推动园区招商从拼政策向拼服务和拼生态转变 带动整个产业加速洗牌[3] 公司战略转型 - 公司自2019年开启一体两翼战略转型 以园区运营为主体 园区开发为支撑 产业投资为引擎[3] - 战略转型本质是实现园区产业生态的深度融合与协同发展 推动从单一链条迈向生态协同 增强核心竞争力[4] - 战略转型已取得显著成效 形成以数字化为引领的全生命周期产业园区运营服务体系 在市场中展现较强竞争壁垒[4] - 公司坚定不移推进业务转型 以构建第二曲线为核心目标 将综合运营业务作为应对房地产市场长周期深度调整的根本之策[12] 财务表现 - 2025年上半年收入14.71亿元 同比微增0.79% 期内净利润210.9万元 守住了盈利底线[1] - 除所得税前利润7223.9万元 同比增长104.37%[1] - 园区运营服务收入10.38亿元 占总收入比例高达70.6% 已成为核心业务[4] - 园区开发服务收入4.31亿元 同比增长22.8% 成为推动总收入微增的主要推动力[7] 业务板块分析 - 园区运营服务中设计与建造业务收入3.72亿元 占总收入25.3%[4] - 物业管理服务收入4.17亿元 同比增长10.8% 占总收入28.4% 在管面积3293.6万平方米 同比增长18.92%[6] - 物业租赁服务收入8020.2万元 增速达18.1% 团体餐饮与酒店服务收入7238.7万元 增速6.1%[6] - 能源服务收入4339.4万元 能源运营服务面积升至1235万平方米[6] - 产业园区空间销售收入3.15亿元 同比增长31.41% 销售总面积12.9万平方米[8] 运营指标 - OVU创客星作为华中区最大共享办公品牌 截至2025年6月30日已出租物业总面积达28.5万平方米[6] - 自持园区物业可出租面积95.8万平方米 已出租面积67.4万平方米 出租率70%[9] - 报告期内实现租金收入117.2百万元 较上年同期增长4.4%[9] - 产业园区新开工面积合计4.13万平方米 新竣工面积合计13.20万平方米[9] - 截至2025年6月30日在建面积合计58.23万平方米 储备优质产业园用地约532.0万平方米[9] 市场拓展与签约 - 上半年新增签约金额15.39亿元 同比增长8% 其中综合运营业务签约额同比大增31%[12] - 设计与建造服务新增签订南昌市新建区产业园OEPC项目合同 金额5.25亿人民币 同比大增117%[12] - 园区开发服务中办公类园区签约额同比增长13%[12] 未来发展部署 - 公司主动寻求对中国电子的战略协同价值 提出第五代产业园和第四代孵化器[13] - 将园区发展 孵化器建设与数据要素产业生态构建相结合 深挖产业协同价值[13] - 切实改善开发业务经营质量 以去库存 控风险 保现金流为目标 采取租售并举策略[13] - 新项目采用敏捷定制模式控制增量 深化圈层营销 加强跨区域协同招商[13] - 重构投资性物业经营管理体系 成立资产经营部作为统一经营管理机构[13] 产业投资布局 - 产业投资作为园区招商的重要抓手 是转型过程中的强力支撑点[9] - 中电中金和零度资本已组建多支产业投资基金 零度资本下设11支基金 助推数字城市 网络信息 智能制造 新材料4大领域发展[10] - 中电中金报告期内完成多个项目的融资及退出 实现良好的资金回笼和收益[10] 行业环境展望 - 进入下半年后国际贸易局势趋于缓和 市场预期货币及财政政策有望持续加码[11] - 美联储于9月开始新一轮降息 市场主流观点认为年内或将累计降息75个基点[11] - 新基建作为拉动经济增长的核心方向有望从刺激政策中获益 低碳园区和高端产业园区作为新基建分支也有望迎来加速发展[11]

财报发布 - 公司2025年中期报告已发布，有中英文版，可在港交所和公司网站查看[2][9] 通讯发布 - 2023年12月31日起采用电子方式发布公司通讯[3][10] - 未来通讯中英文版将在公司和披露易网站提供网页版，替代印刷本[4][10] 股东通讯收取 - 非登记股东收通讯应向中介提供邮箱，未提供有效邮箱将发印刷版[5][6][11] - 股东收印刷版可填回条交至过户处或邮件说明[7][11] 其他 - 回条需填妥资料，不接受额外指示，资料用于电子通讯[14]

业绩报告 - 公司2025年中期报告已发布，有中英文版本，可在港交所和公司网站查看[2][9] 通讯发布 - 2023年12月31日起公司采用电子方式发布通讯，未来中英文版本以网页版替代印刷本[3][4][10] 股东通知 - 建议股东扫描二维码或签署回条提供邮箱收通讯，未提供则邮寄通知信函[5][6][11][12] - 股东可填回条或发邮件要求收取印刷版通讯，指示有效期一年[7][13][14] 其他规定 - 提供多个邮箱仅登记最后一个，选项3划“✓”仅收印刷版[14] - 不接受回条额外指示，资料用于通讯及联络，股东有权查阅修改[14]

收入和利润（同比环比） - 持续经营业务收入为1,470,685千元人民币，同比增长0.8%[9] - 公司收入为人民币14.707亿元，同比增长0.8%[54] - 总收入1470.7百万元，同比增长11.5百万元[17] - 2025年上半年期间利润为人民币2,109千元，较2024年同期3,202千元下降34.1%[116] - 期间利润为2,109千元人民币，同比下降34.1%[9] - 期间利润2.1百万元，同比减少1.1百万元[17] - 公司2025年上半年总收入为1,470,685千元人民币，较2024年同期的1,459,162千元人民币增长0.8%[164] - 截至2025年6月30日，公司收益为人民币1,470,685千元，较2024年同期1,459,162千元增长0.8%[116] - 期间公司净利润为人民币2109万元，其中归属于母公司所有者的利润为人民币1771万元[126] - 公司拥有人应占期间利润为1761.4万元人民币[127] 成本和费用（同比环比） - 销售成本为人民币11.036亿元，同比下降0.7%[55] - 公司2025年折旧费用为人民币38,339千元，同比下降15.1%[182] - 公司2025年摊销费用为人民币6,206千元，同比上升63.2%[182] - 公司2025年已售物业成本为人民币289,972千元，同比上升58.1%[182] - 公司2025年企业所得税开支为人民币67,358千元，同比上升38.3%[183] - 公司2025年土地增值税开支为人民币20,209千元，同比上升108.8%[183] - 公司员工成本约为人民币420.6百万元，相比去年同期增加人民币8.1百万元[79] - 财务成本净额人民币156,212千元，较2024年同期142,367千元增长9.7%[116] - 已付所得税为2.9007亿元人民币[130] 毛利和毛利率 - 毛利为367,123千元人民币，同比增长1.1%[9] - 2025年上半年毛利为人民币367,123千元，较2024年同期363,097千元增长1.1%[116] - 整体毛利率为25.0%，同比提升0.1个百分点[56] 除所得税前利润 - 除所得税前利润为72,239千元人民币，同比增长104.4%[9] 公司拥有人应占利润 - 公司拥有人应占利润为1,771千元人民币，同比下降89.9%[9] - 本公司拥有人应占利润为人民币1,771千元，较2024年同期17,614千元下降89.9%[116] - 公司2025年每股基本盈利为人民币1,771千元，同比下降89.9%[185] 非控股权益应占利润 - 非控股权益应占利润为338千元人民币，去年同期亏损14,412千元人民币[9] - 非控股股东注资3920万元人民币[127] - 非控股股东注资人民币9627万元[126] 园区运营服务业务表现 - 园区运营服务收入达1,038.2百万元人民币，占总收入的70.6%[10] - 园区运营服务收入1038.2百万元，占总收入70.6%[17][19] - 园区运营服务收入占比70.6%，同比下降5.3个百分点[54] - 公司2025年上半年分部业绩为299,654千元人民币，同比增长84.0%[169][170] - 园区运营服务分部业绩为134,498千元人民币，同比增长94.1%[169][170] - 园区运营服务收入为1,038,192千元人民币，同比下降6.2%[164][169] 园区开发服务业务表现 - 园区开发服务收入432.5百万元，同比增长22.8%[32] - 园区开发服务收入占比29.4%，同比增长5.3个百分点[54] - 园区开发服务收入为432,493千元人民币，同比增长22.8%[164][169] - 园区开发服务分部业绩为175,151千元人民币，同比增长85.7%[169][170] 物业管理服务业务表现 - 物业管理服务收入417.2百万元，同比增长10.8%[25] - 物业管理面积达3293.6万平方米，同比增长18.92%[25] - 新增签约物业服务项目金额54.9百万元，同比增长22%[25] - 物业管理服务收入为417,166千元人民币，同比增长10.8%[164] 设计与建造服务业务表现 - 设计建造服务收入372.3百万元，同比减少115.5百万元[19][23] - 设计与建造服务收入为372,343千元人民币，同比下降23.7%[164] 产业园区空间销售业务表现 - 产业园区空间销售合计收入315.268百万元，交付面积58,855平方米[33] - 北碚公司实现销售收入52.6百万元，占产业园区空间销售收入的16.7%[34] - 产业园区空间销售收入为315,268千元人民币，同比增长31.4%[164] 综合运营业务表现 - 综合运营业务签约额同比增长197.0百万元，增幅31%[16] 园区开发业务表现 - 园区开发业务签约额同比减少88.3百万元，其中制造类园区减少119.6百万元[16] 能源服务业务表现 - 能源服务收入43.4百万元，同比减少19.3百万元[29] - 中电节能新增签约项目金额约82.4百万元[29] 团体餐饮及酒店服务业务表现 - 团体餐饮及酒店服务收入72.4百万元，同比增长6.1%[31] 孵化器业务表现 - OVU创客星出租物业面积28.5万平方米，实现收入80.2百万元，同比增长18.1%[27] 签约和销售表现 - 公司报告期间新增签约额1538.9百万元，同比增长8%[16] - 销售回款2324.9百万元，同比增长595.4百万元，增幅34%[16] - 南昌新建区产业园OEPC项目合同金额524.8百万元，同比增长117%[22] 产业园销售面积和金额 - 产业园销售签约面积12.9万平方米，同比下降14.6%（减少2.2万平方米）[36] - 产业园销售签约合同额7.016亿元人民币，同比下降11.2%（减少8830万元人民币）[36] 各地区销售表现 - 北方区签约金额3.127亿元同比下降14.3%，签约面积5.58万平方米同比下降24.7%[37] - 南方区签约金额1.769亿元同比增长43.5%，签约面积3.44万平方米同比增长18.6%[37] - 青岛公司签约金额5742.9万元同比增长859.1%，签约面积6120平方米同比增长842.7%[37] 土地储备和物业持有 - 公司持有优质产业园用地储备532.0万平方米[17] - 产业园用地储备总量532.0万平方米，覆盖18个城市[39] - 武汉地区土地储备合计26.08万平方米（含光谷软件园等6个项目）[40] - 青岛地区土地储备合计44.15万平方米（含青岛光谷软件园等3个项目）[40][41] - 公司土地储备总面积达5,319,611平方米，涵盖14个工业园项目[42] - 自持物业可出租面积958,000平方米，已出租面积674,000平方米，出租率达70%[43] - 报告期内租金收入达117.2百万元人民币，同比增长4.4%[43] 开发建设进度 - 产业园新开工面积4.13万平方米，新竣工面积13.20万平方米[38] - 产业园在建面积58.23万平方米[38] - 所有开发中物业均位于中国并按成本与可变现净值孰低计量[198] - 持有待售竣工物业均包含在流动资产中[199] - 所有持有待售竣工物业均位于中国并按成本与可变现净值孰低计量[200] 投资业务表现 - 旗下零度资本设立11支基金覆盖四大投资领域[44] - 中电中金基金完成对Nreal Ltd的D轮投资及5个项目的股权退出[45] - 2025年6月30日按公允价值计量的第三级金融资产中，以损益计量的非上市权益投资为人民币835,329千元[156] - 2025年6月30日按公允价值计量的第三级金融资产中，以其他全面收益计量的非上市权益投资为人民币19,892千元[156] - 与2024年末相比，以损益计量的非上市权益投资减少人民币8,863千元，降幅约1.05%[161] - 与2024年末相比，以其他全面收益计量的非上市权益投资增加人民币377千元，增幅约1.93%[162] - 截至2025年6月30日止六个月，非上市权益投资的公允价值变动导致已确认亏损为人民币8,863千元[161] 现金流状况 - 经营现金流净流出人民币1.455亿元，主要因新增土地储备及项目建设支出[70] - 经营所得现金净额为1.445亿元人民币，较上年同期的经营所用现金1.8757亿元人民币有显著改善[130] - 投资活动产生净现金流入5863.5万元人民币[130] - 融资活动产生净现金流出7498.6万元人民币[132] - 期末现金及现金等价物为14.579亿元人民币[132] 资产和负债状况 - 流动负债为7,567,003千元人民币，同比下降23.5%[9] - 非流动负债为6,607,264千元人民币，同比增长44.1%[9] - 流动资产净值为4,709,740千元人民币，同比增长71.0%[9] - 公司流动资产净值从2024年12月31日的人民币2,754.2百万元增加至2025年6月30日的人民币4,709.7百万元，增幅约71%[76] - 公司现金及现金等价物从2024年12月31日的人民币1,619.6百万元减少至2025年6月30日的人民币1,457.9百万元，减少约10%[76] - 公司流动负债从2024年12月31日的人民币9,885.8百万元减少至2025年6月30日的人民币7,567.0百万元，减少约23%[76] - 公司总资产从2024年末的人民币2334.19亿元略微下降至2025年中的人民币2305.50亿元[121] - 公司现金及现金等价物减少至人民币145.79亿元，较期初下降10.0%[121] - 投资物业价值从人民币744.84亿元增加至人民币764.14亿元，增幅2.6%[121] - 流动负债大幅减少至人民币756.70亿元，较期初下降23.5%[121][122] - 非流动负债显著增加至人民币660.73亿元，较期初增长44.1%[122] - 公司权益总额保持稳定，从人民币887.17亿元微增至人民币888.07亿元[122] - 流动比率由1.28提升至1.62[72] - 净资本负债比率由42.9%上升至45.9%[73] - 尚未偿还债务总额增至人民币79.954亿元[74] - 银行及其他借款总额为人民币799.54亿元，其中非流动部分占比55.8%[121][122] - 公司银行借款及其他借款尚未偿还金额为人民币7,995.4百万元[85] - 公司资产抵押账面净值达人民币6,289.9百万元[82] - 公司物业开发开支及投资的未付承担为人民币2,633.5百万元[78] - 公司资本开支为人民币21.0百万元[77] 股份回购和奖励 - 公司以13,440,568港元回购52,800,000股股份，均价0.255港元[46] - 公司于2025年6月回购17,348,000股股份，总代价3,870,640港元[91][92] - 公司于2025年7月及9月回购60,512,000股股份，总代价约15,395,472港元[93] - 股份奖励计划受托人以总代价122,928,380港元（约合人民币110,105,000元）购买152,998,000股股份，占公司已发行股份约2%[109] - 公司于期间购回股份支出人民币3576万元[126] 股权结构 - 公司总发行股份为7,512,324,000股[96][97][98][99] - 执行董事黄立平通过控股公司间接持股1,904,188,000股，占比25.35%[96][97] - 非执行董事胡斌直接持股70,320,000股，占比0.94%[96] - 主要股东中电国际信息服务持股2,550,000,000股，占比33.94%[98] - 中国电子通过控股中电国际持股2,550,000,000股，占比33.94%[98][99] - AAA Finance持股1,784,188,000股，占比23.75%[98][99] - 科投香港持股479,910,000股，占比6.39%[98] - 湖北省科投通过控股科投香港持股479,910,000股，占比6.39%[98][99] 员工情况 - 集团员工总数8,509人，员工成本约4.206亿元人民币[106] 其他重要事项 - 报告期内无重大收购及出售事项[101][102] - 财务及合约资产减值亏损拨回净额人民币48,098千元，2024年同期为减值亏损人民币57,671千元[116] - 投资物业公允价值亏损人民币3,543千元，2024年同期为收益人民币13,781千元[116] - 公司2025年投资物业公允价值亏损人民币3,543千元，而2024年为收益人民币13,781千元[189] - 公司2025年期末投资物业账面价值为人民币7,641,402千元，较期初上升2.6%[189] - 投资物业公允价值损失人民币350万元，同比减少1730万元[62] - 期间全面收益总额为人民币2,604千元，2024年同期为全面亏损人民币1,588千元[118] - 公司拥有人应占期间全面亏损总额为1282.4万元人民币[127] - 公司2025年分占联营公司除税后亏损人民币11,644千元，而2024年为利润人民币42,326千元[194] - 公司2025年分占合营企业除税后亏损人民币11,471千元，而2024年为利润人民币7,719千元[195] - 政府补助金为65,337千元人民币，同比增长102.4%[174] 财务风险和持续经营 - 公司未能符合银团贷款财务契约，涉及金额8.0205亿元人民币[140] - 因交叉违约条款受影响的银行及其他借款总额为14.558亿元人民币[140] - 银团贷款非流动部分为人民币7.619亿元（2024年12月31日：人民币2.3亿元）[141] - 附带交叉违约条件的借款非流动部分为人民币4.333亿元（2024年12月31日：人民币4.379亿元）[141] - 公司正协商豁免附带交叉违约条件的借款金额人民币6.505亿元[142] - 未取得书面豁免但预计可按原定还款期履行的借款金额为人民币8.054亿元（2024年12月31日：人民币8.376亿元）[142] - 未动用的未承诺项目贷款融资及一般融资为人民币38.305亿元（2024年12月31日：人民币33.522亿元）[144] - 公司需依赖银行行使酌情权允许交叉违约借款按原定还款期限继续履行[145] - 公司能否持续经营取决于现有借款展期、新融资获取及物业销售资金回收[149] - 若无法持续经营需将资产账面值撇减至可收回金额并重新分类资产负债[147] 会计准则影响 - 应用国际会计准则第21号修订版对财务状况无重大影响[150] - 国际财务报告准则第18号将于2027年生效并影响合并损益表呈列方式[151] 估值技术参数 - 市销率输入参数范围为1.53至5.49，若变动5%将导致公允价值变动约人民币1,030,000元[157] - 市净率输入参数范围为2.35至5.39，若变动5%将导致公允价值变动约人民币998,000元[157] - 企业价值对销售比率输入参数为19.3，若变动5%将导致公允价值变动约人民币19,600,000元[157] - 缺乏市场流通性折让输入参数为13.3%至33.5%，若变动5%将导致公允价值变动减少或增加约人民币158,000元至5,210,000元[157] - 公司估值技术及输入参数在2025年6月30日与2024年12月31日期间无变动[158] 管理层讨论和指引 - 提出构建"第二曲线"战略重点发展综合运营业务[50] - 推行第五代产业园与第四代孵化器发展模式[51] - 下半年采取租售并举策略加速物业去化与出租率提升[52] - 新项目采用敏捷定制模式控制开发规模[52]

公司股份回购 - 公司于2025年9月16日斥资41.92万港元回购168.8万股股份 [1] - 每股回购价格区间为0.248-0.249港元 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年9月16日斥资41.92万港元回购168.8万股股份 [1] - 每股回购价格区间为0.248-0.249港元 [1]