报告通知 - 北海集团2025年中期报告发布通知登载于公司及港交所网站[1][4] 股东获取方式 - 非登记股东可申请免费印刷本或电子形式接收公司通讯[2][3][5] 咨询途径 - 对通知有疑问可工作日致电或电邮股份过户处[4][6] 资料相关 - 提供个人资料自愿，有权查阅修改[2][4]

报告信息 - 北海集团2025年中期报告登载于公司及港交所网站[1][6] 股东通讯 - 建议股东阅览网站版本通讯，需印刷本可填回条寄回或电邮[1][2][6] - 股东有责任提供有效电邮地址，否则无法接收电子通知[3][7] - 回条须首位股东签署才有效，填妥可寄回或电邮[1][2] 咨询方式 - 对通知信函有疑问可工作日致电或电邮股份过户处[4][7] 其他事项 - 股东有权按私隐条例查改资料，书面申请寄至登记处[10]

收入和利润（同比环比） - 收入同比下降26.1%至1.19045亿港元[7] - 期内亏损扩大至4387.6万港元，同比增长160.2%[7] - 母公司拥有人应占每股亏损1.92港仙，同比增长170.4%[7] - 公司期内净亏损为3655.1万港元，非控股权益分担亏损732.5万港元，总亏损4387.6万港元[12] - 製漆產品分類收入同比下降29.3% 從139,150千港元降至98,741千港元[24] - 集團除稅前虧損擴大160.1% 從17,116千港元增至44,519千港元[24] - 向外界客戶銷售總額下降26.1% 從161,111千港元降至119,045千港元[24] - 製漆產品收入同比下降29.3%至96.893百万港元（2024年：137.044百万港元）[31][33] - 總收入同比下降26.1%至119.045百万港元（2024年：161.111百万港元）[28][31] - 母公司普通股权益持有人应占期内亏损36,551千港元同比增加171.5%[42] - 公司股东应占亏损为3650万港元，相比去年同期的1346万港元大幅增加[77] - 收入为1.1905亿港元，同比下降26.1%[78] - 毛利为5019万港元，同比下降24.3%[78] - 油漆及涂料产品销售额下降29.3%[78][79] - 油漆涂料总收入从137,040,000港元下降至96,890,000港元，同比减少29.3%[89][90] - 公司毛利减少30.6%[96] - 公司销售额同比减少29.3%[96] - 中漆集团2025年上半年销售总收入显著减少[112] 成本和费用（同比环比） - 投资物业公平值亏损净额3075.1万港元，同比增长164.3%[7] - 融资费用同比下降26.4% 從3,692千港元減至2,722千港元[24] - 银行利息收入下降12.1%至2.856百万港元（2024年：3.248百万港元）[34] - 融资费用下降26.3%至2.722百万港元（2024年：3.692百万港元）[37] - 政府補助金同比下降80.4%至4万港元（2024年：20.4万港元）[34] - 已售存貨成本下降27.3%至68.854百万港元（2024年：94.777百万港元）[38] - 物业厂房及设备购置成本284千港元较去年同期73千港元增加289.0%[44] - 投资物业公平值亏损30,751千港元期末账面值709,566千港元[45] - 投资物业公平值亏损总计3075.1万港元，其中香港商业物业亏损510万港元，香港住宅及商业综合大楼亏损520万港元，中国内地商业物业亏损607.1万港元，中国内地工业物业亏损879.9万港元，中国内地住宅物业亏损558.1万港元[53] - 投资物业公平值受汇率调整影响产生正收益1449.8万港元，其中中国内地商业物业收益264.7万港元，中国内地工业物业收益1010.9万港元，中国内地住宅物业收益174.2万港元[53] - 购股权计划开支净额21,000港元，同比减少90%（2024年同期：209,000港元）[63] - 主要管理层薪酬总额1,126千港元，同比下降22.6%（2024年同期：1,454千港元）[68] - 以股权结算的购股权开支拨回156千港元（2024年同期：支出55千港元）[68] - 投资物业公平值大幅亏损3075万港元，去年同期为亏损净额1163万港元[77] - 销售及分销开支减少30.5%至2015万港元[97] - 行政开支减少8.5%至3188万港元[97] - 原油价格下跌19.2%至每桶59-68美元区间[95] - 原材料成本占销售额百分比减少2.9%[95] 各业务线表现 - 製漆產品分類收入同比下降29.3% 從139,150千港元降至98,741千港元[24] - 物業投資分類業績轉虧 從盈利5,084千港元變為虧損16,174千港元[24] - 酒店業務分類收入微增2.8% 從5,204千港元升至5,348千港元[24] - 其他分類業績同比下降63.7% 從9,354千港元降至3,396千港元[24] - 製漆產品收入同比下降29.3%至96.893百万港元（2024年：137.044百万港元）[31][33] - 油漆及涂料产品销售额下降29.3%[78][79] - 物业投资业务收入1681万港元，同比下降10.9%[80] - 投资物业分类业绩由溢利5,080,000港元转为亏损16,170,000港元，主因公平值亏损增至19,120,000港元[82] - 酒店业务入住率达94%，收入从5,200,000港元增至5,350,000港元，分类业绩由亏损120,000港元转为溢利210,000港元[86] - 油漆涂料总收入从137,040,000港元下降至96,890,000港元，同比减少29.3%[89][90] - 工业油漆涂料收入下降13.0%至56,485,000港元，占比升至58.3%[89] - 建筑油漆涂料收入大幅下降51.2%至17,190,000港元，占比降至17.7%[89] - 一般油漆及辅助产品收入下降37.1%至23,218,000港元[89] - 香港批发及零售分销商油漆销售额显著减少67.7%[91] - 中国内地批发及零售分销商油漆销售额减少13.8%[92] - 中国内地私人住宅项目开发商及承包商油漆销售额大幅下降97.5%[93] - 中国内地工业制造商油漆销售额减少13.0%[94] 各地区表现 - 中國內地收入同比下降19.6%至99.774百万港元（2024年：124.114百万港元）[28] - 香港地區收入同比下降47.9%至19.271百万港元（2024年：36.997百万港元）[28] - 中国内地市场贡献油漆销售占比从79.8%提升至89.4%[89] - 香港商业物业每平方英尺月租金范围21至30港元资本化比率3.45%至3.7%[50] - 中国内地工业物业每平方米月租金范围7至52元人民币资本化比率4.5%至6.0%[50] - 投资物业公平值亏损总计3075.1万港元，其中香港商业物业亏损510万港元，香港住宅及商业综合大楼亏损520万港元，中国内地商业物业亏损607.1万港元，中国内地工业物业亏损879.9万港元，中国内地住宅物业亏损558.1万港元[53] - 投资物业公平值受汇率调整影响产生正收益1449.8万港元，其中中国内地商业物业收益264.7万港元，中国内地工业物业收益1010.9万港元，中国内地住宅物业收益174.2万港元[53] - 香港及中国内地房地产租赁市场预计整个2025年仍将充满挑战，物业租赁需求持续低迷[110] - 香港酒店业预期2025年入住率持续回升，但房价受预算压力[111] 现金流和融资活动 - 现金及现金等价物增加8.7%至3.11719亿港元[10] - 计息银行借贷减少7.9%至1.26745亿港元[10] - 公司现金及现金等价物期末余额为24.7601亿港元，较期初28.6741亿港元减少14.3%[15] - 公司经营业务所用现金流量净额为1989.6万港元，较去年同期2666.4万港元有所改善[14] - 公司投资活动所用现金流量净额为5648.5万港元，主要由于无抵押定期存款增加6411.8万港元[14] - 公司融资活动所得现金流量净额为3299.8万港元，主要来自新增银行贷款6904.8万港元[15] - 公司已抵押定期存款减少539.3万港元，去年同期为增加5948.2万港元[14] - 公司租赁付款本金部分为215.7万港元，与去年同期213.4万港元基本持平[15] - 现金及现金等价物增至311.72百万港元，较2024年底的286.74百万港元增长8.7%[100] - 银行借贷总额增至175.22百万港元，较2024年底的137.62百万港元增长27.3%[101] - 短期银行借贷占比72.3%（126.75百万港元），长期借贷占比27.7%（48.47百万港元）[101] - 公司维持严谨现金流管理，确保不受外围因素影响[110] - 中漆集团银行及其他借贷大幅减少18.2%[112] 财务比率和营运资本 - 流动资产负债比1.69:1，流动净资产增加28.1%至1.9755亿港元[10] - 负债资本比率从11.3%上升至14.6%[102] - 流动比率从1.46倍改善至1.69倍[102] - 存货周转日数从47天延长至57天[102] - 应收贸易账款周转日数从158天缩短至119天[102] - 应收贸易账款及票据总额从10.5509亿港元下降至7.8275亿港元，减少25.8%[55] - 账龄超过六个月的应收贸易账款及票据从4044.7万港元下降至3055.2万港元，减少24.5%[55] - 应付贸易账款及票据总额从1.25437亿港元下降至9612.4万港元，减少23.4%[56] - 应付票据抵押品价值从2157万港元下降至1750.9万港元，减少18.8%[56] 资产和负债状况 - 资产净值减少1.7%至13.01207亿港元[11] - 總資產較期初下降1.5% 從1,717,384千港元減至1,692,477千港元[25] - 總負債較期初下降0.6% 從393,789千港元減至391,270千港元[25] - 非流動資產總值下降1.7%至1,162.665百万港元（2023年末：1,182.221百万港元）[32] - 投资物业总市值7.0957亿港元，较去年末下降2.2%[81] - 第三级公平值计量的股本投资为2915.7万港元[72] - 股东资金减少至1,200.64百万港元，较2024年底的1,219.56百万港元下降1.6%[103] - 抵押资产净值511.78百万港元，支撑175.22百万港元有抵押银行借贷[105] 管理层讨论和指引 - 香港及中国内地房地产租赁市场预计整个2025年仍将充满挑战，物业租赁需求持续低迷[110] - 香港酒店业预期2025年入住率持续回升，但房价受预算压力[111] - 公司维持严谨现金流管理，确保不受外围因素影响[110] - 投资物业面临公平值亏损调整，对中漆集团上半年业绩产生不良影响[112] - 元朗凹头土地重建项目获准建设530个床位安老院，规划许可有效期至2026年8月[85] - 公司董事决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[43] - 公司2025年上半年不宣派中期股息（2024年同期：无）[115] 购股权计划 - 中漆集团授予8000万份购股权，行使价为每股0.335港元，涉及8000万股新股[58] - 购股权归属计划为授出日即时归属50%，2023年6月14日归属20%，2024年6月14日归属10%，2025年6月14日归属10%，2026年6月14日归属10%[59] - 购股权计划规定发行股份总数上限不超过采纳日期已发行股份总数的10%[59] - 任何十二个月内向单一参与者发行的股份不得超过已发行股份的1%，超过需股东批准[59] - 中漆集团尚未行使购股权数量为60,000,000份，较2024年末70,000,000份减少14.3%[65] - 购股权若全部行使将发行60,000,000股新股，产生20,100,000港元股本（2024年末：23,450,000港元）[65] - 未行使购股权占已发行股份比例降至6%（2024年末：7%）[65] - 因董事离职导致10,000,000份购股权失效[62][63] - 购股权行使价统一为每股0.335港元，行使期至2027年6月14日[62][64] - 公司购股权计划可供授出190,368,569份购股权，占已发行股本10%[119] - 中漆集团授予高管徐浩銓和庄志坤各1,000万股购股权，分别占中漆已发行股份1%[118] - 截至2025年6月30日，根据中漆计划可供授出的购股权数目为40,000,000份[121] - 截至2025年6月30日止六个月，根据中漆计划授出的购股权可能发行的中漆股份数目除以已发行中漆股份的加权平均数为6%[121] - 截至2025年6月30日止六个月期间，根据中漆计划获授出的10,000,000份购股权已失效[121] - 于2025年6月30日，尚未行使的购股权总数为60,000,000份[120] - 前非执行董事庄志坤因辞任导致10,000,000份购股权于期内失效[120] 公司治理和股权结构 - 公司董事徐浩銓通过控股公司持有564,021,226股股份，占总股本29.62%[117] - Prime Surplus Limited实益拥有564,021,226股股份，占已发行股份总数29.62%[122] - Chinaculture.com Limited实益拥有368,363,181股股份，占已发行股份总数19.35%[122] - 博腾国际投资贸易有限公司实益拥有98,000,000股股份，占已发行股份总数5.15%[122] - Rapid Growth Ltd.被视为拥有98,000,000股相关股份的权益，占已发行股份总数5.15%[122][125] - 庄士机构国际有限公司通过多层控股结构间接持有中漆集团19.35%的股份权益[123][124] - 博腾国际投资贸易有限公司拥有98,000,000股公司股份的权益，并有权通过期权将其全部或部分出售给Rapid Growth Ltd[127] - 自2025年6月6日起徐荫堂先生兼任董事会主席和董事总经理，董事会认为该安排有助于维持政策连续性和业务运营稳定性[128] - 庄志坤先生于2025年6月6日辞任董事总经理兼执行董事及提名委员会成员职务[130] - 徐荫堂先生于2025年6月6日获委任为董事总经理及提名委员会成员[130] - 麦志华先生于2025年6月13日获委任为执行董事，每月基本薪金为130,000港元[130] - 董事会确认所有董事在截至2025年6月30日的六个月内遵守了证券交易行为守则[131] 其他财务数据 - 应占联营公司溢利及亏损830万港元，同比下降18.7%[7] - 汇兑差额产生正收益2146.7万港元，去年同期为亏损1808.2万港元[8] - 公司汇兑差额产生其他全面收益1763.2万港元，其中非控股权益分担383.5万港元[12] - 公司保留溢利减少至8.69653亿港元，较期初9.06204亿港元下降4%[12] - 公司综合储备为10.10273亿港元，较去年同期11.04754亿港元减少8.6%[13] - 投资物業公平值虧損30,751千港元[26] - 公司期内无香港利得税拨备因有足够承前税务亏损抵销应课税溢利[40] - 中国内地附属公司企业所得税标准税率25%高新技术企业适用15%税率[40] - 期内税项抵免总额为643千港元较去年同期248千港元增加395千港元[41] - 每股基本亏损基于36,551千港元亏损及1,903,685,690股加权平均股数计算[42] - 资本承担中建设及购置物业设备项目金额1,592千港元，较2024年末1,222千港元增长30.3%[66] - 应付联营公司款项2,800,000港元（与2024年末持平）[67] - 人民币升值3.1%部分抵消了投资物业价值下降的影响[81] - 中漆集团收入占比为81.4%，去年同期为85.1%[79] - 投资物业平均出租率从93.6%下降至85.9%，主要因湖北一未租出物业导致[82] - 租金收入总额从20,160,000港元减少至18,040,000港元，降幅约10.5%[82] - 员工人数从514名减少至440名，降幅14.4%[106]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: CNT Group Limited 北海集團有限公司 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00701 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,880,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 288,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 2,880,000,000 | HKD | ...

财务表现 - 公司截至2025年6月30日止六个月收益为1.19亿港元 同比减少26.1% [1] - 公司同期毛利为5019.1万港元 同比减少24.3% [1] - 公司拥有人应占亏损为3655.1万港元 较上年同期1346.2万港元亏损扩大171.5% [1] 每股数据 - 公司报告期内基本每股亏损1.92港仙 [1]

财务表现 - 收入1.19亿港元，同比下降26.1% [1] - 母公司拥有人应占亏损3655.1万港元，同比扩大171.5% [1] - 每股基本亏损1.92港仙 [1] - 毛利5019万港元，同比减少24.3% [1] 业务状况 - 油漆及涂料产品销售下跌29.3% [1] - 中国内地及中国香港房地产及建筑行业需求疲弱 [1] - 油漆及涂料行业竞争激烈 [1]

收入和利润（同比环比） - 收入同比下降26.1%至1.19045亿港元[4] - 期内亏损同比扩大160.1%至4387.6万港元[4] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收入为121.07百万港元，较去年同期169.663百万港元下降28.6%[18][19] - 公司截至2025年6月30日止六个月除税后亏损44.519百万港元，较去年同期亏损17.116百万港元扩大160.2%[18][19] - 公司总收入同比下降26.1%，从1.611亿港元降至1.190亿港元[23][26] - 母公司普通股权益持有人应占亏损为3655.1万港元，较去年同期1346.2万港元增长171.6%[33] - 公司股东应占亏损显著增加至约3655万港元，而去年同期为1346万港元[48] - 收入同比下降26.1%至约1.1905亿港元，去年同期为1.6111亿港元[49] - 毛利同比下降24.3%至约5019万港元，去年同期为6633万港元[49] - 经调整亏损约108万港元，去年同期为经调整溢利约1171万港元[50] - 集团毛利同比减少30.6%[67] - 销售额同比减少29.3%[67] 成本和费用（同比环比） - 已售存货成本下降27.3%，从9478万港元降至6885万港元[30] - 银行利息收入下降12.1%，从325万港元降至286万港元[28] - 融资费用下降26.3%，从369万港元降至272万港元[29] - 公司融资费用从3.692百万港元降至2.722百万港元，减少26.3%[18][19] - 销售及分销开支同比减少30.5%至2015万港元[68] - 行政开支同比减少8.5%至3188万港元[68] - 原材料成本占销售额百分比同比下降2.9个百分点[66] - 毛利率同比下降0.6个百分点[67] - 员工成本3903万港元（含股权开支146万），较去年同期4339万港元下降10.0%[77] - 购股权开支净额约2.1万港元，去年同期为20.9万港元[44] 各条业务线表现 - 制漆产品分类收入同比下降29.1%，从139.15百万港元降至98.741百万港元[18][19] - 物业投资分类业绩由盈利5.084百万港元转为亏损16.174百万港元，主要因投资物业公平值亏损30.751百万港元[18][19][21] - 酒店业务分类业绩由盈利0.123百万港元增至0.214百万港元，增幅74%[18][19] - 核心制漆产品销售收入大幅下降29.3%，从1.370亿港元降至9689万港元[26][27] - 油漆及涂料产品销售额下降29.3%[49][50] - 油漆及涂料业务收入占比从85.1%下降至81.4%[50] - 酒店业务截至2025年6月30日止六个月入住率约为94%[57] - 酒店业务截至2025年6月30日止六个月收入约535万港元，同比增长2.9%[57] - 酒店业务分类溢利约21万港元，较去年同期亏损12万港元转亏为盈[57] - 油漆及涂料业务总收入9689万港元，同比下降29.3%[60][61] - 工业油漆及涂料产品收入5648.5万港元（占比58.3%），同比下降13.0%[60] - 建筑油漆及涂料产品收入1719万港元（占比17.7%），同比下降51.2%[60] - 对香港批发零售分销商油漆销售同比大幅减少67.7%[62] - 对中国内地批发零售分销商油漆销售同比减少13.8%[63] - 对中国内地房地产开发商及承包商油漆销售同比暴跌97.5%[64] - 中国内地工业制造商油漆销售额同比显著减少13.0%[65] 各地区表现 - 中国内地市场收入下降19.6%，从1.241亿港元降至9977万港元[23] - 香港市场收入大幅下降47.9%，从3700万港元降至1927万港元[23] - 中国内地市场贡献油漆销售总收入占比89.4%（2024年：79.8%）[60] 管理层讨论和指引 - 原油价格下跌19.2%至每桶59-68美元区间[66] - 香港酒店业预期受益于深圳多次往返计划，入住率持续回升[81] - 油漆涂料行业下半年将着手应对产能失衡问题[83] - 实施成本节约措施及营运资本优化[84] - 致力于降低净现金流出并维持资金流动性[84] - 目标包括丰富产品组合、扩大分销网络和提高营运效率[84] 其他财务数据 - 现金及现金等价物增长6.6%至3.29228亿港元[4] - 银行借贷增长27.3%至1.75216亿港元[4] - 投资物业公平值亏损净额扩大至3075.1万港元[6] - 负债资本比率上升至14.6%，同比增长29.2%[4] - 每股基本及摊薄亏损1.92港仙，同比恶化171.5%[4] - 应收账款及票据减值拨备净额回拨93.3万港元[6] - 汇兑差额产生正收益2146.7万港元[7] - 公司总资产从1,717.384百万港元降至1,692.477百万港元，减少1.5%[20] - 物业投资分类资产规模最大达816.449百万港元，占总分类资产的53.7%[20] - 制漆产品分类资产下降15.3%，从482.223百万港元减至408.654百万港元[20] - 公司资本支出仅0.284百万港元，全部来自制漆产品分类[21] - 非流动资产总额下降1.7%，从11.822亿港元降至11.627亿港元[24] - 投资物业公平值亏损3075.1万港元，期末账面值为7.10亿港元[36] - 应收贸易账款及票据总额7827.5万港元，其中超过六个月账龄占比39.0%（3055.2万港元）[38] - 应付贸易账款及票据总额9612.4万港元，其中超过六个月账龄占比42.7%（4103.7万港元）[39] - 应付票据5766.1万港元以1750.9万港元定期存款作抵押[39] - 物业、厂房及设备新增购置成本28.4万港元，同比增289.0%[35] - 期内税项抵免总额64.3万港元，去年同期为24.8万港元[32] - 中漆集团未行使购股权6000万股，加权平均行使价0.335港元[43] - 应收贸易账款三个月内账龄占比50.2%（3928.7万港元）[38] - 投资物业公平值大幅亏损约3075万港元，去年同期为1163万港元[48] - 投资物业总市值下降2.2%至约7.0957亿港元[52] - 投资物业平均出租率从93.6%下降至85.9%[53] - 现金及现金等价物增至3.117亿港元[71] - 银行借贷总额增至1.752亿港元[72] - 公司股东资金为12.006亿港元，较2024年末的12.196亿港元下降1.6%[74] - 每股资产净值为0.68港元，较2024年末的0.70港元下降2.9%[74] - 抵押资产账面净值约5.118亿港元，较2024年末的5.256亿港元减少2.6%[76] - 有抵押银行借贷总额约1.752亿港元，较2024年末的1.166亿港元增长50.3%[76] - 应付票据约5766万港元，较2024年末的6948万港元下降17.0%[76] - 租赁负债约7万港元，较2024年末的2万港元增长250%[76] - 银行及其他借贷大幅减少18.2%[84] 其他没有覆盖的重要内容 - 物业投资分部产生1163万港元公平值亏损[22] - 投资物业公平值亏损调整对业绩产生不良影响[84] - 无重大投资收购或出售附属公司[85] - 无买卖或赎回公司股份[86] - 公司主席与董事总经理由同一人兼任[87] - 董事会由7人组成（2名执行董事、2名非执行董事、3名独立非执行董事）[87][90] - 所有董事确认遵守证券交易行为准则[89] - 雇员人数440名，较去年同期514名减少14.4%[77]

业绩速递 - 百济神州上半年营收175.18亿元同比上升46% 产品收入173.6亿元同比上升45.8% 净利润4.5亿元同比扭亏为盈[2] - 统一企业中国上半年收入170.87亿元同比上升10.6% 净利润12.87亿元同比上升33.2%[2] - 赤子城科技预计中期收入31.35亿-32.15亿元同比增38.0%-41.5% 净利润4.7亿-5.1亿元同比增108.9%-126.7%[2] 盈喜公告 - 新鸿基公司预计中期净利润同比增加至不低于8亿港元[3] - 维信金科预计中期净利润超2亿元同比大幅增长[3] - 翼辰实业预计中期净利润约4870万元同比扭亏为盈[3] - 华显光电预计中期净利润超4880万元同比增超600%[3] - 迈富时预计中期净利润3180万-4100万元同比扭亏为盈[4] - 心玮医疗-B预计中期净利润超4000万元同比扭亏为盈[5] - 中国核能科技预计中期净利增超15%[6] 盈警公告 - 鸿兴印刷集团预计中期净亏损约4900万港元同比大幅扩大[7] - 中渝置地预计中期净亏损约4000万港元同比盈转亏[7] - 北海集团预计中期净亏损3600万-4000万港元[8] 房企销售数据 - 中国海外发展前7月累计合约物业销售额约1320亿元同比下跌18.3%[9] - 越秀地产前7月累计合同销售额约675.06亿元同比增11.7%[9] - 保利置业集团前7月合同销售额约295亿元同比减少13.49%[10] - 中国海外宏洋集团前7月累计合约销售额186.49亿元同比下跌12.2%[10] - 金地商置前7个月累计合约销售总额约69.8亿元同比减少37.37%[10] - 雅居乐集团前7月预售金额约为56.9亿元[11] - 弘阳地产前7月累计合约销售额32.08亿元同比下降41.6%[12] - 正荣地产前7个月累计合约销售金额27.01亿元同比减少30.6%[12] - 景瑞控股前7个月累计合约销售额约5.71亿元同比减少52.54%[13] 公司要闻 - 中信证券附属华夏基金上半年营收42.58亿元 净利润11.23亿元 管理资产规模28512.37亿元[14] - 信利国际前7月综合营业额95.66亿港元同比减少5.3%[15] - 恒瑞医药注射用瑞康曲妥珠单抗联合疗法获美国FDA孤儿药资格认定[15] - 复宏汉霖HLX79注射液联合治疗完成中国首例患者给药[15] - 中国生物制药自研罗伐昔替尼片被纳入突破性治疗药物程序[16] 回购动态 - 汇丰控股斥资约1.65亿港元回购171.4万股 回购价95.8-96.75港元[16] - 恒生银行耗资约2263.47万港元回购20万股 回购价112.8-113.6港元[17] - 百胜中国斥资约626.4万港元回购1.68万股 回购价369.8-376港元[17]

财务表现 - 公司预期2025年6个月期间的股东应占亏损介于3600万港元至4000万港元，较2024年同期的1350万港元显著增加 [1] - 2025年6个月期间的公平值亏损大幅增加，而2024年同期为1160万港元 [1] - 2024年6个月期间曾一次性收回衍生诉讼的抗辩费用约640万港元，但2025年同期无此类收入 [1] 亏损原因 - 亏损增加主要由于中国香港及中国内地投资物业的公平值亏损大幅上升 [1] - 公司非全资附属公司中漆集团有限公司(01932)的显著股东应占亏损也导致整体亏损扩大 [1] 现金流与财务状况 - 公平值亏损属非现金性质，对公司的营运现金流无影响 [1] - 公司整体财政状况维持稳健 [1]

业绩总结 - 公司预计2025年6个月股东应占亏损3600 - 4000万港元，2024年同期1350万港元[3] - 2025年6个月香港及内地投资物业公平值亏损大幅增加，2024年6月30日约1160万港元[3] - 截至2024年6月30日止6个月一次性收回衍生诉讼抗辩费用约6400万港元，2025年无此情况[3] 未来展望 - 公司将在2025年8月底前刊发2025年6个月业绩公告[4]