公司基本信息 - 公司股份代号为00070，买卖单位为10,000股[3] - 公司注册办事处及主要营业地点位于香港上环干诺道中168 - 200号信德中心西座18楼1807室[146] - 公司主要业务为投资控股，附属公司业务详情载于综合财务报表附注20[147] - 报告期为2023年7月1日至2024年6月30日[80] 财务数据关键指标变化 - 2024年公司收益为126,751千港元，较2023年的98,375千港元有所增长[5] - 2024年公司拥有人应占亏损为50,485千港元，每股亏损2.60港仙[5] - 2024年物业、厂房及设备为389,849千港元，较2023年的402,095千港元有所减少[6] - 2024年投资物业为606,867千港元，较2023年的638,215千港元有所减少[6] - 2024年总资产减总负债为1,166,600千港元，资产净值为1,166,600千港元[6] - 2024年公司拥有人应占亏损约5050万港元，2023年约为1080万港元；2024年公司拥有人应占全面亏损总额约5310万港元，2023年约为3930万港元[10] - 2024年集团收益约1.268亿港元，较2023年的约9840万港元增加约28.9%；2024年集团年内亏损约4900万港元，2023年约为660万港元[11] - 2024年6月30日应收贷款总额约4.023亿港元，较2023年6月30日的约3.044亿港元增加约9790万港元；2024年利息收入约7040万港元，较2023年的约5050万港元增加约1990万港元[13] - 2024年6月30日公司拥有人应占权益总额约10.618亿港元，2023年6月30日为11.149亿港元[19] - 2024年6月30日集团流动资产净值约2130万港元，2023年6月30日为9440万港元；2024年6月30日流动比率为1.1倍，2023年6月30日为2.0倍[20] - 2024年6月30日现金及银行结余总额约7720万港元，2023年6月30日约为6310万港元[20] - 2024年6月30日集团借款总额约2.096亿港元，2023年6月30日为1.08亿港元[21] - 2024年6月30日计息有抵押银行借款为1亿港元，2023年6月30日为5000万港元，利率介于7.1%至7.4%[22] - 2024年6月30日获商业银行授予非承诺性循环贷款融资额度1亿港元，已动用1亿港元；2023年6月30日额度为1亿港元，已动用5000万港元，贷款融资2026年1月10日到期[22] - 2024年6月30日资产负债比率约为19.7%，2023年6月30日约为9.7%[22] - 截至2024年6月30日止年度，应收贷款及应收利息减值拨备及撇销分别约为3590万港元及540万港元，应收贷款总额从2023年6月30日的3.044亿港元增至2024年6月30日的4.023亿港元[23] - 2024年6月30日已发行股份总数约为19.38823亿股，与2023年6月30日相同[24] - 2024年6月30日分类为物业、厂房及设备及投资物业的楼宇账面价值分别约为3.359亿港元及1.06亿港元，2023年6月30日分别为3.466亿港元及1.277亿港元，已抵押作贷款融资[26] - 2024年6月30日集团有人民币5660万元（相当于约6060万港元）以人民币计值的银行结余，面临外汇风险，暂无外汇对冲政策[30] - 2024年6月30日，公司并无可供分派予股东的储备[176] - 截至2024年6月30日止年度，五大客户应占收益占集团总收益约10.9%，最大客户应占收益占集团总收益约3.1%[184] - 截至2024年6月30日止年度，五大供应商应占采购额占集团总采购额约45.7%，最大供应商应占采购额占集团总采购额约12.6%[184] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主力发展信贷业务，为本地市场提供无抵押私人贷款及物业按揭等服务[7] - 公司酒店营运业务入住率持续维持在九成以上[8] - 公司上海浦东新区的物业租赁业务出租率维持在较好水平[8] - 公司已转型为集信贷、酒店营运、物业租赁于一体的综合型集团[8] - 2024年酒店运营业务平均入住率达95.1%；2024年酒店客房收益约2030万港元，2023年约为1130万港元；2024年酒店运营业务相关除税前溢利约1.2万港元，2023年约为240万港元[15] - 2024年物业租赁业务相关除税前亏损约880万港元，2023年为除税前溢利约1340万港元[16] - 2024年6月30日中国物业有45名第三方商业租户，租赁总面积约15689平方米，空置面积约2755平方米[16] - 按揭贷款总额约为1.109亿港元，向34名客户提供，占2024年6月30日公司整个贷款组合约27.6%，实际年利率介乎11.0%至30.4%，期限介乎12个月至264个月[67] - 私人贷款总额约为2.914亿港元，向1422名客户提供，占2024年6月30日公司整个贷款组合约72.4%，实际年利率介乎3.5%至56.6%，期限介乎6个月至120个月[67] - 重续或加借的贷款总额约为4070万港元，占2024年6月30日公司整个贷款组合约10.1%[68] - 截至2024年6月30日止年度，首五大客户及单一最大客户分别占公司信贷业务收益约5.3%及1.9%[68] - 2024年6月30日，首五大客户及单一最大客户分别占公司应收贷款总额约17.6%及11.7%[68] - 集团酒店运营业务入住率持续维持在九成以上[83] - 集团在中国物业租赁业务有约四十家第三方业务租户[83] - 集团已放弃为各娱乐场贵宾房介绍客户及收取溢利流业务，该业务于报告期已终止运营[84] 公司人员信息 - 执行董事连绮雯33岁，投资领域超六年经验；张伊炜41岁，金融及信贷领域19年经验[33] - 非执行董事Nicholas J. Niglio77岁，娱乐事业逾25年经验；独立非执行董事张一虹61岁，汽车经销行业逾23年经验，虞敷荣56岁，会计及财务方面逾13年经验，杨凯晴42岁，信贷领域超11年经验[34][35][36] - 林益文于2021年7月6日加入公司任执行董事，2022年9月6日调任高级副总裁，有超19年会计、财务及审计经验[37] - 苏希路于2020年5月14日加入公司任财务总监，6月15日起任公司秘书，有超10年审计及会计经验[38] - 叶海龙于2020年9月21日加入公司任科技及创新总监，2021年3月8日任附属公司董事，6月1日任首席运营官，有超11年项目开发等经验[38] - 2024年6月30日集团雇员总数为81人[32] 公司治理相关 - 截至2024年6月30日止年度，公司应用企业管治守则原则，遵守所有守则条文及建议最佳常规[39] - 公司制定证券交易守则，董事确认截至2024年6月30日止年度及年报日期遵守规定标准[40] - 截至2024年6月30日止年度，董事会及董事委员会成员组成无变动，董事会由2名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事组成[41] - 截至2024年6月30日止年度，公司遵守企业管治守则中主席及行政总裁角色区分的规定[43] - 非执行董事任期为3年，公司认为所有独立非执行董事均具独立性，其中1名具备相关专业资格或知识[44] - 张一虹和虞敷荣分别服务公司17年和19年，董事会认为其长期服务不影响独立判断，应继续履职[44] - 董事会负责制定整体战略、监控表现和管理风险，集团业务日常管理由执行董事或职员负责[46] - 截至报告日期，董事会成员中有三分之一为女性[48] - 截至2024年6月30日止财政年度内，公司举行十次董事会会议及一次股东周年大会，全体董事董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[50] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，截至2024年6月30日止财政年度内举行三次会议，成员出席率100%[52][53] - 薪酬委员会由两名独立非执行董事及一名非执行董事组成，截至2024年6月30日止财政年度内举行两次会议，成员出席率100%[54] - 提名委员会由一名执行董事及两名独立非执行董事组成[55] - 审核委员会每年至少与外聘核数师开会两次[53] - 审核委员会主要负责外聘核数师的委任、续聘及罢免，以及审阅集团的中期及年度业绩[53] - 薪酬委员会主要负责审阅及批准以及向董事会建议董事及高级管理人员的薪酬待遇[54] - 提名委员会主要负责审阅董事会的架构、规模及成员组成以配合公司的企业策略并辨别合适的董事人选[55] - 公司现行提名政策和董事会成员多元化政策定期审阅[47][48] - 截至2024年6月30日止财政年度，提名委员会举行一次会议，成员出席率均为100%[56] - 截至2024年6月30日止年度，集团两名高级管理层成员薪酬介乎港币0元至港币100万元，一名成员薪酬介乎港币100.0001万元至港币150万元[59] - 截至2024年6月30日止年度，外聘核数师法定审核服务已付/应付费用为950,000港币，审阅中期业绩费用为50,000港币，年内核数师薪酬总额为1,000,000港币[60] - 董事会负责制定及审阅公司企业管治政策及常规等多项职责[57] - 董事知悉按规定编制账目的责任，确认无对公司持续经营能力构成重大疑虑的不确定因素[58] - 内部监控系统持续程序在回顾年度进行，审核委员会每年至少审阅一次[61] - 公司建立内部审核职能，采取多项内部监控规则及程序[62] - 外部专业服务公司对集团2024年6月30日止年度风险管理及内部监控系统进行年度检讨，审核委员会认为无重大内部监控缺失[63] - 董事会有责任确保公司确立及维持适当有效的风险管理[64] - 集团对授出及重续按揭贷款的贷款对价值比率有明确指引，信贷部门评估按揭贷款申请风险时考虑多方面因素[65] - 占全体有权在股东大会上表決的股东的总表決权最少5%的股东递交通知时，董事须召开股东大会[70] - 占全体有权在股东周年大会上就决议表決的股东的总表決权最少2.5%的股东，或最少50名有权在股东周年大会上就决议表決的股东，可递交通知在公司股东周年大会上动议决议案[71] - 书面要求须不迟于相关股东周年大会前6个星期送达公司[71] - 2023年11月30日举行的股东周年大会上通过特别决议案，批准对公司组织章程细则的修订[76] - 公司已安排董事培训并提供经费，所有董事已参与持续专业发展活动[69] 公司沟通与期望管理 - 集团与政府沟通通过遵守适用法规及企业活动，满足其服务合法性等期望[87] - 集团与股东及投资者沟通通过年报等资料、股东大会等，满足其企业管治等期望[87] - 集团与雇员沟通通过员工会议等，满足其培训及发展等期望[87] - 集团与客户沟通通过公司网站等，满足其资料隐私等期望[87] - 集团与同业及业界组织沟通通过行业研讨会等，满足其分享经验等期望[87] - 集团与公众及社区沟通通过支持慈善组织等，满足其惠泽社群等期望[87] 公司环境、社会及管治（ESG）相关 - 公司计划五年内将空气污染物排放量减少5%（以每港幣千元收益的密度计算）[94] - 2024年氮氧化物排放量为2.71千克，2023年为2.35千克，2024年二氧化硫排放量为0.02千克，2023年为0.05千克，2024年颗粒物排放量为0.01千克，2023年为0.02千克[95] - 2024年氮氧化物排放量增加因酒店入住宾客数目大幅增长致煤气消耗量增加[94] - 2024年二氧化硫及颗粒物排放量减少因业务营运使用车辆减少及有效实施节能策略[94] - 公司每年进行环境、社会及管治事宜重要性评估[91] - 公司通过行业基准、持份者参与、持份者与管理层沟通三步评估环境、社会及管治范畴的重大性及重要性[91] - 董事会负责公司环境、社会及管治策略和报告，成立了环境、社会及管治工作小组[90] - 环境、社会及管治工作小组每年举行一次例会审视不同环境、社会及管治议题[90] - 公司设定未来三至五年的环境、社会及管治策略目标[92] - 报告期内公司严格遵守香港及中国所有与环境相关的法律及规例[93] - 公司计划五年内将温室气体排放量减少5%（以每港幣千元收益的密度计算）[96] - 2024年温室气体范围1排放量增加，范围2排放量减少[96] - 2024年温室气体范围1总计排放量为36.26吨二氧化碳当量，2023年为31.43吨[97] - 公司计划五年内将无害废弃物产生量减少5%（以每港幣千元收益的密度计算）[100] - 2024年无害废弃物总计产生量为13.89吨，2023年为12.21

整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为126,751千港元，较2023年的98,375千港元增长28.84%[1] - 2024年年内亏损49,028千港元，较2023年的6,552千港元亏损幅度扩大648.29%[1] - 2024年每股亏损2.60港仙，较2023年的0.56港仙亏损幅度扩大364.29%[2] - 2024年本公司拥有人应占年内亏损50,485千港元，较2023年的10,849千港元亏损幅度扩大365.34%[2] - 截至2024年6月30日止年度，公司总收益为126,751千港元，除税前亏损为45,487千港元；2023年总收益为98,375千港元，除税前溢利为540千港元[7][8] - 于2024年6月30日，公司综合资产总值为1,506,920千港元，综合负债总额为 - 340,320千港元；2023年综合资产总值为1,455,411千港元，综合负债总额为 - 236,151千港元[9] - 2024年银行利息收入31万港元，2023年为16.6万港元；来自按公平值计入损益之金融资产之股息收入均为300万港元；按公平值计入损益之金融资产之公平值收益2024年为4000港元，2023年为0 [13] - 2024年贸易应收款项减值亏损净额为4.4万港元，2023年为30.9万港元；出售物业、厂房及设备之亏损2024年为1.1万港元，2023年为0 [13] - 2024年政府补助为0，2023年为87.8万港元；没收租赁按金2024年为9.5万港元，2023年为0；其他收入2024年为57.1万港元，2023年为1.1万港元 [13] - 2024年员工成本（包括董事酬金）为3207.4万港元，2023年为2326万港元；核数师酬金2024年为95万港元，2023年为93万港元 [14] - 2024年物业、厂房及设备折旧为2034.6万港元，2023年为1954万港元；使用权资产折旧2024年为95.5万港元，2023年为45.9万港元 [14] - 2024年所得税开支为354.1万港元，2023年为709.2万港元 [16] - 2024年每股基本亏损根据公司拥有人应占年内亏损约5048.5万港元及已发行普通股加权平均数约19.38823亿股计算，2023年亏损为1084.9万港元 [18] - 截至2024年6月30日止年度，公司拥有人应占亏损约5050万港元，2023年为1080万港元[37] - 截至2024年6月30日止年度公司收益约为港币12680万元，较上一年度增加约28.9%，但年内亏损约为港币4900万元，上一年度亏损约为港币660万元[38] - 2024年6月30日公司拥有人应占权益总额约为港币106180万元，2023年6月30日为港币111490万元[43] - 2024年6月30日集团流动资产净值约为港币2130万元，2023年6月30日为港币9440万元；流动比率为1.1倍，2023年6月30日为2.0倍；现金及银行结余总额约为港币7720万元，2023年6月30日约为港币6310万元[44] - 2024年6月30日集团借款总额约为港币20960万元，2023年6月30日为港币10800万元[45] - 2024年6月30日资产负债比率约为19.7%，2023年6月30日约为9.7%[45] - 2024年6月30日止年度，应收贷款及应收利息减值拨备及撇销分别约为3590万港元及540万港元，应收贷款总额从2023年6月30日的3.044亿港元增至2024年6月30日的4.023亿港元[46] - 2024年6月30日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与2023年6月30日持平[47] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年公司有信贷、酒店运营、物业租赁三个运营分部，2023年有四个，博彩及娱乐业务于2024年终止运营[6] - 2024年信贷业务收益为70,434千港元，分部业绩为 - 13,225千港元；2023年收益为50,548千港元，分部业绩为 - 117千港元[7][8] - 2024年酒店运营业务收益为20,342千港元，分部业绩为12千港元；2023年收益为11,295千港元，分部业绩为2,365千港元[7][8] - 2024年物业租赁业务收益为35,975千港元，分部业绩为 - 8,799千港元；2023年收益为36,532千港元，分部业绩为13,372千港元[7][8] - 2024年香港地区来自外部客户的收益为92,149千港元，非流动资产为497,277千港元；2023年收益为62,867千港元，非流动资产为532,484千港元[12] - 2024年中国地区来自外部客户的收益为34,602千港元，非流动资产为501,664千港元；2023年收益为35,508千港元，非流动资产为511,003千港元[12] - 截至2024年6月30日止年度酒店运营业务平均入住率达95.1%，客房收益约为港币2030万元，较上一年度显著改善；除税前溢利约为港币12000元，上一年度约为港币240万元[41] - 2024年6月30日中国物业有45名第三方商业租户，签署总面积约15689平方米的租赁协议，约2755平方米空间空置；截至2024年6月30日止年度物业租赁业务除税前亏损约为港币880万元，上一年度为除税前溢利约港币1340万元[42] 资产相关数据关键指标变化 - 2024年非流动资产中投资物业为606,867千港元，较2023年的638,215千港元减少4.91%[3] - 2024年应收贷款为257,241千港元，较2023年的189,167千港元增长36.09%[3] - 2024年流动负债为193,564千港元，较2023年的94,531千港元增长104.76%[3] - 2024年流动资产净值为21,280千港元，较2023年的94,367千港元减少77.45%[3] - 2024年资产总值减流动负债为1,313,356千港元，较2023年的1,360,880千港元减少3.49%[3] - 2024年资产净值为1,166,600千港元，较2023年的1,219,260千港元减少4.31%[3] - 2024年投资物业公平值为60686.7万港元，2023年为63821.5万港元；平均租期2024年为3.4年，2023年为3.5年 [21] - 2024年按公平值计入损益之金融资产－非上市基金投资账面价值约为3149.2万港元，2023年为3148.8万港元 [22] - 2024年应收贷款（经扣除拨备）为36249.4万港元，2023年为28663.3万港元；应收利息（经扣除拨备）2024年为1622.4万港元，2023年为1729.5万港元 [23] - 2024年应收贷款及应收利息总额为378,718千港元，2023年为303,928千港元[24] - 2024年应收贷款减值拨备为39,844千港元，2023年为17,803千港元[25] - 2024年应收利息减值拨备为5,406千港元，2023年为1,391千港元[26] - 2024年有抵押应收贷款违约相关应收贷款及应收利息结余共约43,158,000港元，2023年为57,056,000港元[26] - 2024年相关应收贷款及应收利息减值亏损拨备分别约为6,985,000港元和2,753,000港元，2023年为3,094,000港元和1,156,000港元[26] - 2024年应收贷款减值拨备扣除约34,249,000港元，2023年为10,531,000港元；应收利息减值拨备扣除约5,343,000港元，2023年为1,409,000港元[27] - 2024年应收贷款按到期日经扣除拨备后一年內为105,253千港元，2 - 5年为200,003千港元，超过五年为57,238千港元；2023年对应分别为97,466千港元、150,134千港元、39,033千港元[28] - 2024年贸易应收款项为6,802千港元，2023年为4,298千港元[28] - 2024年按金、预付款项及其他应收款项为9,296千港元，2023年为6,245千港元[28] - 2024年贸易应收款项为6802千港元，2023年为4298千港元[30] - 2024年贸易应收款项拨备为338千港元，2023年为794千港元[30] - 2024年其他应付款项为38974千港元，2023年为37837千港元[32] - 2024年应付借款及利息为151708千港元，2023年为54477千港元[32] - 2024年银行借款为10亿港元，2023年为5亿港元[33] - 2024年6月30日应收贷款总额约为港币40230万元，较2023年6月30日增加约港币9790万元，客户数目达1456位；截至2024年6月30日止年度利息收入约为港币7040万元，较上一年度增加约港币1990万元[40] - 2024年6月30日，分类为物业、厂房及设备和投资物业的楼宇账面总值分别约为3.359亿港元（2023年6月30日：3.466亿港元）及1.06亿港元（2023年6月30日：1.277亿港元），已抵押作贷款融资[48] 公司运营及其他事项 - 2024年和2023年应收贷款加权平均实际利率均为每年24%[25] - 截至2024年6月30日，控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益，与2023年相同[33] - 2024年集团取得银行借款利率介乎年利率7.1%至7.4%，2023年为6.1%至7.4%[33] - 2021年集团完成收购Fast Advance集团已发行股本之51%，最终代价为7223.3万港元[34] - 截至2024年6月30日，普通股数目为1938823千股，金额为1317736千港元[35] - 2024年6月30日，集团有人民币5660万元（相当于约6060万港元）以人民币计值的银行结余，面临外汇风险[52] - 2024年6月30日，集团雇员总数为81人[54] - 公司拟于2024年11月29日举行股东周年大会，通告将适时刊出[62] - 董事会决定不宣派2024年6月30日止年度末期股息（2023年同期亦无）[63] - 公司将在2024年11月26日至11月29日暂停办理股份过户登记，为出席股东大会，过户文件须在11月25日下午4时30分前递交[64] - 初步公告财务数据已由核数师核对，但不构成核证委聘工作，未发表核证[65] - 本年度业绩公告已刊登在联交所及公司网站，2024年年报将适时寄发并刊登[66] - 公告日期为2024年9月30日[67] - 董事会由执行董事连绮雯女士（主席）及张伊炜先生、非执行董事Nicholas J. Niglio先生、独立非执行董事张一虹先生、虞敷荣先生及杨凯晴女士组成[67]

公司财务状况 - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月录得本公司擁有人應佔虧損約港幣18.8百萬元[3] - 本集團的收益增加约39.9%，但录得期内虧損约港幣17.6百萬元[5] - 公司擁有人應佔權益總額截至二零二三年十二月三十一日約為港幣1,101.6百萬元，減少主要是由於期內虧損所致[20] - 公司流動資產淨值截至二零二三年十二月三十一日約為港幣43.3百萬元，現金及銀行結餘總額約為港幣98.6百萬元[21] - 公司借款總額截至二零二三年十二月三十一日約為港幣182.3百萬元，包括來自銀行和第三方的借款[22] - 公司資產負債比率截至二零二三年十二月三十一日約為16.5%，資本結構與前一年度無重大變動[25] - 公司資產抵押作為抵押品取得貸款融資，賬面總值約為港幣385.7百萬元[27] - 公司採取審慎的資金及財政政策，所有資產及負債均以港幣計值，並密切監察外匯風險[31] - 公司未來無具體重大投資或資本資產計劃，但持續探索符合策略的適當投資機遇[32] - 公司于2023年12月31日的员工总数为87人[33] - 公司或其任何附属公司于2023年12月31日止六个月内概无訂立任何安排，致使董事可藉購買本公司或任何其它法人团体之股份或債券而得益[50] 业务表现 - 本集团的客戶數目有1,229位，應收貸款總額约为港幣352.0百萬元[9] - 本集团的酒店客房收益约港幣11.0百萬元，入住率达到95.5%[12] - 酒店營運業務截至二零二三年十二月三十一日除稅前虧損約港幣6.0百萬元，主要由於減值虧損增加所致[13] - 物業租賃業務截至二零二三年十二月三十一日的除稅前溢利約為港幣3.3百萬元，主要由中國物業帶來的溢利所致[18] - 中國物業租賃為公司帶來穩定現金流和主要收益來源，董事會對中國經濟抱有信心[19] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的收入总计为63,149港币千元，其中酒店营运业务为33,968港币千元，物业租赁业务为11,049港币千元[70] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的分部业绩为亏损3,704港币千元，主要来自信贷业务和物业租赁业务[70] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的分部资产总额为1,418,714港币千元，其中信贷业务为369,187港币千元，物业租赁业务为338,997港币千元[71] 财务细节 - 二零二三年十二月三十一日止六个月收入为63,149千元，较二零二二年同期增长40.2%[56] - 除稅前（虧損）╱溢利为14,497千元，较去年同期净利润下降[56] - 非流动资产中，投资物业占比最大，达到642,441千元[58] - 流动资产中，现金及现金等值项目增加34,857千元，达到98,590千元[61] - 本集团截至2023年12月31日止六个月购入物业、厂房及设备约为港幣768,000元[80] - 本集团于2023年12月31日的香港投资物业已抵押，价值约为港幣123,500,000元[82] - 非上市基金投资的公平值为约港幣31,512,000元[83] - 應收貸款及應收利息总额为港幣342,312,000元，其中有抵押贷款为49,234,000元[85] - 本集团的應收貸款及應收利息无逾期或减值情况[86] - 應收貸款及應收利息的信贷质量分析显示，逾期超过365天的有抵押贷款为33,739,000元[86] - 本集团的應收貸款及應收利息的減值撥備变动显示，2023年12月31日的总计为港幣27,753,000元[88] - 二零二三年十二月三十一日，應收貸款之減值撥備扣除约港幣9,867,000元[91] - 贸易應收款項減值虧損为港幣300,000元[93] - 贸易應收款項（按发票日期及经扣除撥備）之账龄分析显示，0至90天的贸易应收款项为港幣5,021,000元[95] - 於二零二三年十二月三十一日，已就估计不可收回贸易应收款项作出撥備约港幣300,000元[95] - 贸易应收款项撥備之对账显示，於期末╱年末贸易应收款项撥備为港幣300,000元[96] - 來自銀行之有抵押借款为港幣100,000,000元[97] - 來自一名第三方之有抵押貸款为港幣20,000元[97] -

财务业绩 - [截至2023年12月31日止六个月，公司收益为63,149,000港元，较2022年同期的45,067,000港元增长约39.01%][2] - [期内亏损为17,562,000港元，而2022年同期溢利为79,000港元][2] - [每股亏损为0.97港仙，2022年同期为0.08港仙][3] - [截至2023年12月31日止六个月，公司总收益为63149000港元，较2022年同期的45067000港元增长39.01%；除税前亏损为14497000港元，而2022年同期为除税前溢利3496000港元][12] - [截至2023年12月31日止六个月，每股基本亏损约为0.0097港元，2022年同期为0.0009港元][20] - [截至2023年12月31日止六个月，集团录得公司拥有人应占亏损约1880万港元，每股亏损约0.97仙，公司拥有人应占全面亏损总额约1330万港元；2022年同期分别为亏损约170万港元，每股亏损约0.08仙，全面亏损总额约1860万港元][48] - [截至2023年12月31日止六个月，集团收益增加约39.9%至约6310万港元，但录得期内亏损约1760万港元，2022年同期为溢利约7.9万港元，主要因应收贷款及应收利息的减值拨备及撇销增加约910万港元，所持物业的减值亏损增加约1280万港元][50] - [截至2023年12月31日止六个月，其他全面亏损总额减少，主要因换算集团业务时有关于人民币兑港元的汇兑差异收益净额约760万港元，2022年同期为汇兑差异亏损净额约2290万港元][50] 资产负债情况 - [于2023年12月31日，非流动资产为1,313,334,000港元，较2023年6月30日的1,266,513,000港元有所增加][5] - [于2023年12月31日，流动资产为208,554,000港元，较2023年6月30日的188,898,000港元有所增加][5] - [于2023年12月31日，流动负债为165,289,000港元，较2023年6月30日的94,531,000港元有所增加][5] - [于2023年12月31日，资产净值为1,209,293,000港元，较2023年6月30日的1,219,260,000港元略有减少][6] - [截至2023年12月31日，公司综合资产总额为1521888000港元，综合负债总额为312595000港元；2023年6月30日综合资产总额为1455411000港元，综合负债总额为236151000港元][14] - [投资物业于2023年12月31日公平值为642441000港元，较2022年7月1日的687112000港元减少6.49%][23][24] - [截至2023年12月31日，公司价值约123500000港元的香港投资物业已抵押，2023年6月30日为127700000港元][24] - [2023年12月31日非上市基金投资账面价值约为3151.2万港元，较6月30日的3148.8万港元略有增加][27] - [2023年12月31日应收贷款为35195.8万港元，较6月30日的30443.6万港元增长约15.61%；应收利息为2009.6万港元，较6月30日的1868.6万港元增长约7.54%][29] - [2023年12月31日应收贷款减值拨备为2775.3万港元，较6月30日的1780.3万港元增长约55.89%；应收利息减值拨备为198.9万港元，较6月30日的139.1万港元增长约43.0%][29] - [2023年12月31日有抵押应收贷款违约两笔，相关应收贷款及应收利息结余分别约为3680万港元和1529万港元，合计约5209万港元，较6月30日的5705.6万港元有所减少][35] - [2023年12月31日应收贷款减值亏损拨备约为306.1万港元，较6月30日的309.4万港元略有减少；应收利息减值亏损拨备为163.7万港元，较6月30日的115.6万港元有所增加][35] - [2023年12月31日酒店运营业务贸易应收款项为2000港元，较6月30日的36000港元大幅减少；物业租赁业务贸易应收款项为720.1万港元，较6月30日的505.6万港元有所增加][38] - [2023年12月31日贸易应收款项减值亏损为30万港元，较6月30日的79.4万港元有所减少][38] - [2023年12月31日按金、预付款项及其他应收款项为658.6万港元，较6月30日的624.5万港元有所增加][38] - [2023年12月31日应收贷款减值拨备扣除约986.7万港元，应收利息减值拨备扣除约62.3万港元，是由于期/年内违约概率及违约损失的变动所致][36] - [截至2023年12月31日，贸易应收款项（按发票日期及经扣除拨备）为690.3万港元，较6月30日的429.8万港元有所增加，其中0至90天为502.1万港元，91至180天为167.6万港元，181至365天为7.4万港元，超过365天为13.2万港元][40] - [截至2023年12月31日，已就估计不可收回贸易应收款项作出拨备约30万港元，较6月30日的79.4万港元减少][42] - [截至2023年12月31日，借款及应付利息为1.26464亿港元，较6月30日的5447.7万港元增加，其中来自银行的有抵押借款为1亿港元，来自一名第三方的有抵押贷款为2000万港元，来自第三方的无抵押贷款为515万港元，应付利息为131.4万港元][43] - [截至2023年12月31日，公司控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益，与6月30日持平][45] - [截至2023年12月31日，银行借款1亿港元由集团分类为物业、厂房及设备以及投资物业的价值分别约为3.341亿港元及1.235亿港元之楼宇之押记作抵押，6月30日分别为3.466亿港元及1.277亿港元][45] - [截至2023年12月31日，普通股已发行及缴足股份数目为193882.3万股，金额为1.317736亿港元，与6月30日持平][46] - [2023年12月31日，公司拥有人应占权益总额约为11.016亿港元，较6月30日减少，主要由于期内亏损所致][61] - [2023年12月31日，集团流动资产净值约为4330万港元，流动比率为1.3倍，现金及银行结余总额约为9860万港元][62] - [2023年12月31日，集团借款总额约为1.823亿港元，包括银行有抵押借款1亿港元、第三方有抵押贷款2000万港元等][63] - [2023年12月31日，集团计息有抵押银行借款为1亿港元，利率介乎每年7.1%至8.3%，获商业银行授予非承诺性循环贷款融资额度1亿港元，已动用1亿港元，资产负债比率约为16.5%][65] - [2023年12月31日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与6月30日相比无重大变动][66] - [截至2023年12月31日，分类为物业、厂房及设备的楼宇账面总值约为3.912亿港元（2023年6月30日为3.466亿港元），分类为投资物业的楼宇账面总值约为1.235亿港元（2023年6月30日为1.277亿港元），已抵押以获取贷款融资及2000万港元有抵押贷款][67] 业务运营 - [截至2023年12月31日止六个月，公司放弃博彩及娱乐业务，该业务已终止运营][11] - [集团主要业务为信贷业务、酒店营运业务及物业租赁业务，已放弃博彩及娱乐业务，该业务于截至2023年12月31日止六个月已终止营运][49] - [2023年12月31日应收贷款总额约为3.52亿港元，较6月30日增加约4760万港元，客户数目达1229位，6个月利息收入约为3400万港元，较去年同期增加约1240万港元][53] - [2023年12月31日止6个月酒店业务平均入住率达95.5%，客房收益约为1100万港元，较去年同期增加约610万港元，但除税前亏损约600万港元，较去年同期倒退约810万港元][56] - [2023年12月31日，中国物业有39名第三方商业租户，租赁总面积约15078平方米，空置面积约3366平方米，6个月物业租赁业务除税前溢利约为330万港元][58][60] - [公司已为信贷业务建立“风奇金融”品牌，正积极研究吸纳客户渠道及发展营销策略][52] 税务情况 - [2023年无形资产摊销为184000港元，较2022年的125000港元增加47.2%；物业、厂房及设备折旧为10208000港元，较2022年的9876000港元增加3.36%][16] - [2023年所得税开支为3065000港元，较2022年的3417000港元减少10.3%][16] - [公司在香港注册成立的合资格实体首2000000港元应课税溢利按8.25%课税，超过部分按16.5%课税；在中国运营实体按25%税率缴纳企业所得税][18][19] 股息政策 - [董事不建议就截至2023年及2022年12月31日止六个月派付任何中期股息][22] - [董事会决议不会就截至2023年12月31日止六个月宣派任何中期股息][76] 财务准则应用 - [公司已首次应用2023年1月1日或之后开始的年度期间强制生效的香港财务报告准则及香港会计准则的修订，对业绩和财务状况无重大影响][9] 业务展望 - [董事会认为信贷业务将持续良好发展，会成为集团重要支柱业务，对香港酒店业务长远前景保持审慎乐观，对中国经济有信心，会继续发展物业租赁业务][54][57][60] 其他事项 - [截至2023年12月31日，集团并无持有重大投资，也无进行其他重大资产收购或出售][68] - [截至2023年12月31日，公司并无任何重大或然负债][70] - [截至2023年12月31日，集团有约5060万元人民币（相当于约5550万港元）以人民币计值的银行结余，面临若干外汇风险，目前无外汇对冲政策][72] - [截至公告日期，集团并无有关重大投资或收购资本资产的确切计划，但会继续探索合适投资机遇][73] - [截至2023年12月31日，集团雇员总数为87人][74] - [截至2023年12月31日止六个月，公司及其附属公司均无购买、出售或赎回公司任何上市证券][75] - [公司审核委员会已审阅集团截至2023年12月31日止六个月的中期业绩，认为符合规定并建议董事会采纳][80] - [本中期业绩公告已刊登于联交所及公司网站，中期报告将适时寄发并刊登][81] 贸易应收款项政策 - [公司给予旅行社及企业客户的平均信贷期不超过30天，其他客户不可获提供赊账期，租金应在发出缴款单后支付][38]

财务数据关键指标变化（2019 - 2023年整体趋势） - 2019 - 2023年收益分别为119,807千港元、53,925千港元、51,065千港元、60,352千港元、98,375千港元[16] - 2019 - 2023年公司拥有人应占溢利/（亏损）分别为42,579千港元、(85,705)千港元、(30,356)千港元、(3,631)千港元、(10,849)千港元[16] - 2019 - 2023年每股盈利/（亏损）分别为0.05港元、(0.07)港元、(0.02)港元、(0.19)港仙、(0.56)港仙[18] - 2019 - 2023年物业、厂房及设备分别为561,336千港元、473,049千港元、431,656千港元、405,491千港元、402,095千港元[20] - 2019 - 2023年投资物业分别为151,000千港元、138,000千港元、137,500千港元、687,112千港元、638,215千港元[20] - 2019 - 2023年应收贷款分别为140,000千港元、1,356千港元、10,546千港元、87,556千港元、189,167千港元[20] - 2019 - 2023年流动资产净值分别为260,159千港元、570,738千港元、562,779千港元、190,960千港元、94,367千港元[20] - 2019 - 2023年非流动负债分别为0千港元、0千港元、(3,378)千港元、(156,841)千港元、(141,620)千港元[20] 财务数据关键指标变化（2023年与2022年对比） - 2023年公司拥有人应占亏损约1080万港元，每股亏损约0.56港仙，全面亏损总额约3930万港元；2022年对应亏损分别约为360万港元、0.19港仙、1650万港元[33] - 2023年集团收益约9840万港元，较2022年的约6040万港元增加约62.9%；年内亏损约660万港元，2022年约为400万港元[35] - 2023年6月30日应收贷款总额约3.044亿港元，较2022年6月30日的约1.829亿港元增加约1.215亿港元，客户有953位[38] - 2023年利息收入约5050万港元，较2022年的约2800万港元增加约2250万港元[38] - 2023年6月30日公司拥有人应占权益总额约为11.149亿港元，2022年约为11.457亿港元[53] - 2023年6月30日集团流动资产净值约为9440万港元，2022年为1.91亿港元；流动比率为2.0倍，2022年为5.2倍；现金及银行结余总额约为6310万港元，2022年约为1.215亿港元[54] - 2023年6月30日集团借款总额约为1.08亿港元，2022年为7400万港元[55] - 2023年6月30日资产负债比率约为9.7%，2022年约为6.5%[57] - 2023年应收贷款及应收利息减值及撇销拨备分别约为1630万港元及150万港元；无抵押货款金额从2022年的9510万港元（占52.0%）增至2023年的2.096亿港元（占68.8%）[58] 业务线发展策略 - 公司主力发展信贷业务，暂停博彩及娱乐业务超一年并将审慎研判是否结束该业务[26][29] - 集团主要业务包括信贷业务、酒店运营业务、物业租赁业务和博彩及娱乐业务[34] - 集团主要有信贷、酒店营运、物业租赁、博彩及娱乐四个业务分部[178] - 自2020年疫情爆发，访港旅客人次大跌，酒店入住率持续低迷，复常后长租业务有序退出，重回日租业务[180] - 集团在中国的物业租赁业务将上海物业内的商铺及场地出租，约四十家第三方业务租户已签订租赁协议[182] - 公司主要从事为娱乐场贵宾房介绍客户及收取博彩中介业务溢利，产生转码数佣金收入，将审慎研判是否退出博彩及娱乐行业[183] 各条业务线数据关键指标变化（2023年与2022年对比） - 2023年酒店运营业务平均入住率达92.7%，租金收入约1130万港元，较2022年的约730万港元有所改善[42] - 2023年酒店运营业务除税前溢利约240万港元，2022年除税前亏损约2350万港元[43] - 2023年物业租赁业务除税前溢利约1340万港元，2022年约为210万港元[48] - 2023年中国物业租赁业务带来除税前溢利约1520万港元，但被租赁物业公平值亏损约500万港元部分抵销[48] - 2023年博彩及娱乐业务无转码数佣金收益，2022年约为140万港元[50] 公司人员及组织架构 - 2022年9月6日，林益文先生辞任执行董事，张伊炜先生获委任为执行董事[85] - 截至2023年6月30日，执行董事为连绮雯女士（主席）、张伊炜先生；非执行董事为Nicholas J. Niglio先生；独立非执行董事为张一虹先生、虞敷荣先生、杨凯晴女士[85][86][87] - 董事会设立审核委员会、薪酬委员会及提名委员会，连绮雯女士为提名委员会主席，Nicholas J. Niglio先生为薪酬委员会成员，张一虹先生为审核委员会及薪酬委员会主席、提名委员会成员，虞敷荣先生为三个委员会成员，杨凯晴女士为审核委员会成员[88][89] - 林益文先生于2021年7月6日加入公司任执行董事，2022年9月6日调任高级副总裁，有超18年会计、财务及审计经验[76] - 苏希路女士于2020年5月14日加入公司任财务总监，6月15日任公司秘书，有9年以上审计及会计经验[79] - 叶海龙先生于2020年9月21日加入公司任科技及创新总监，2021年6月1日任首席运营官，有超10年项目开发、金融服务经验[80] - Nicholas J. Niglio先生现年76岁，2007年9月3日获委任为执行董事，2018年8月2日调任非执行董事，有超25年娱乐事业经验[69] - 张一虹先生现年60岁，2007年6月5日获委任为独立非执行董事及审核委员会成员，有超22年汽车经销行业经验[71] - 董事会由两名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事组成[90] - 非执行董事的任期为三年[92] - 张一虹先生及虞敷荣先生分别任职十六年及十八年，均超九年[94] - 报告日期，董事会成员中有三分之一为女性[100] 公司会议及出席情况 - 截至2023年6月30日止财政年度，公司举行十二次董事会会议及一次股东周年大会[102] - 执行董事连绮雯女士董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[104] - 执行董事张伊炜先生董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[104] - 非执行董事Nicholas J. Niglio先生董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[105] - 独立非执行董事张一虹、虞敷荣、杨凯晴董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[106] - 截至2023年6月30日止财政年度，审核委员会举行三次会议，成员出席率均为100%[110][111] - 截至2023年6月30日止财政年度，薪酬委员会举行四次会议，成员出席率均为100%[113][114] - 截至2023年6月30日止财政年度，提名委员会举行两次会议，成员出席率均为100%[118][119] 公司薪酬及费用情况 - 截至2023年6月30日止年度，集团高级管理层两名成员薪酬介乎港币0元至100万元，一名成员薪酬介乎港币100.0001万元至150万元[124] - 截至2023年6月30日止年度，已付及应付外聘核数师法定审核服务费用为93万港币，审阅中期业绩费用为5万港币，核数师薪酬总额为98万港币[128][129] 公司委员会职责及工作情况 - 审核委员会每年至少与外聘核数师开会两次，年内已审阅集团所采纳会计政策及经审核综合财务报表[110] - 薪酬委员会负责审核及批准并向董事会建议董事及高级管理人员薪酬待遇，年内向董事会建议个别薪酬待遇等工作[113][115] - 提名委员会负责审阅董事会架构等，年内审阅董事会架构并物色合适董事人选等[117][120] - 董事会负责履行企业管治职责，包括制定及审阅企业管治政策等[121] 公司风险管理及内部监控 - 集团建立内部审核职能，采纳多项内部监控规则及程序以实现营运效益等[131][132] - 董事会及审核委员会聘请外部专业服务公司对集团截至2023年6月30日止年度的风险管理及内部监控系统进行年度检讨，审核委员会认为无重大内部监控缺失[134] - 风险管理程序包括风险识别、评估、管理措施以及监控及审查[135] - 信贷部门负责制定信贷业务的内部指引、审批政策及程序[137] 公司信贷业务详情 - 按揭贷款总额约为9490万港元，向20名客户提供，占2023年6月30日公司整个贷款组合约31.2%，实际年利率介乎11.0%至24.0%，期限介乎12个月至264个月[154] - 私人贷款总额约为2.095亿港元，向933名客户提供，占2023年6月30日公司整个贷款组合约68.8%，实际年利率介乎13.2%至56.5%，期限介乎6个月至96个月[155] - 续或加借的贷款总额约2750万港元，占2023年6月30日公司整个贷款组合约9.0%[156] - 截至2023年6月30日止年度，首五大客户及单一最大客户分别占公司信贷业务收益约11.3%及4.0%[156] - 2023年6月30日，首五大客户及单一最大客户分别占公司应收贷款总额约24.4%及15.4%[156] 公司董事相关规定及活动 - 2022年7月1日至2023年6月30日期间，所有董事已参与合适的持续专业发展活动[159] - 股东持有不少于公司十分之一缴足股本（附有股东大会投票权）可请求董事召开股东大会[160] - 占全体有权在股东周年大会上表决股东总表决权最少2.5%的股东，或最少50名有权表决成员，可要求公司发出决议通知[165] - 提名董事候选人的书面通知最短期限为至少七日，若在寄发股东大会通告后提交，须在通告翌日起至大会日期前七日止期间内提交[166] - 若在股东大会举行日期前少于10个营业日收到提名通知，公司需考虑举行续会[167] 公司其他相关事项 - 2023年6月30日公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与2022年持平[59] - 2023年6月30日集团账面价值分别约为3.466亿港元及1.277亿港元的物业、厂房及设备和投资物业楼宇已抵押[60] - 2023年6月30日集团雇员总数为75人[66] - 截至2023年6月30日，公司应用上市规则附录十四所列企业管治守则原则，遵守所有守则条文及建议最佳常规，但管理曾每半年向董事会全体成员提供财务表现资料，偏离守则规定，报告期末后已改正[82] - 公司制定证券交易守则，条款不逊于上市规则附录十规定标准，全体董事在2023年6月30日前及年报日期遵守守则[83] - 公司将邀请外聘核数师代表出席股东周年大会，回答股东相关问题[170] - 董事会拥有唯一绝对酌情权宣派和派发股息，其决定取决于多种因素，并须符合相关限制，且会定期审阅股息政策[171] 环境、社会及管治相关 - 环境、社会及管治报告涵盖2022年7月1日至2023年6月30日期间[176] - 公司识别出关键持份者包括政府、股东及投资者、雇员、客户、同业及业界组织、公众及社区，并建立多个沟通渠道[186][187] - 公司通过三步评估环境、社会及管治方面的重大性及重要性，即识别行业基准、排序持份者参与、确认重大议题[191][192][193] - 董事会监督环境、社会及管治事宜，负责公司的环境、社会及管治策略和报告，成立环境、社会及管治工作小组[194][195] - 环境、社会及管治工作小组由执行董事及高级管理层成员组成，每年举行一次例会审视不同议题[195] - 公司每年进行重要性评估，利用各种沟通平台及渠道接触、聆听及回应关键持份者[196] - 公司通过三步评估环境、社会及管治范畴的重大性及重要性，即通过行业基准识别、通过持份者参与排列优先次序、根据沟通结果验证及厘定[197] - 董事会应密切审查环境、社会及管治相关目标及指标的实施进展，未达预期可能修正目标及指标[199] - 公司设定未来三至五年的策略目标以制定可行路线图并关注实现愿景的结果[199] - 公司与持份者全面沟通，了解期望及关注，以作出更明智决定并评估管理影响[189] - 公司设定目标要求环境、社会及管治工作小组研究目标可实现性，目标应与公司抱负及目标平衡[200] - 报告期内，集团于绝对基础上订立目标[200]

整体财务数据关键指标变化 - 2023年收益为98375000港元，较2022年的60352000港元增长63.01%[1] - 2023年经营溢利为7445000港元，2022年经营亏损为26977000港元[1] - 2023年除税前溢利为540000港元，2022年除税前亏损为2977000港元[1] - 2023年年内亏损为6552000港元，较2022年的3978000港元增加64.71%[1] - 2023年全面亏损总额为45256000港元，较2022年的20306000港元增加122.87%[2] - 2023年基本及摊薄每股亏损为0.56港仙，2022年为0.19港仙[2] - 2023年非流动资产为1266513000港元，较2022年的1213763000港元增长4.34%[3] - 2023年流动资产为188898000港元，较2022年的236879000港元减少20.25%[3] - 2023年流动负债为94531000港元，较2022年的45919000港元增加105.86%[3] - 2023年资产净值为1219260000港元，较2022年的1247882000港元减少2.29%[3] - 2023年总收益为9.8375亿港元，较2022年的6.0352亿港元增长63.00%[12][13] - 2023年除税前溢利为54万港元，而2022年除税前亏损为297.7万港元[12][13] - 2023年综合资产总值为14.55411亿港元，较2022年的14.50642亿港元增长0.33%[14] - 2023年综合负债总额为2.36151亿港元，较2022年的2.0276亿港元增长16.47%[14] - 2023年其他收入及其他收益净额为374.6万港元，较2022年的328.6万港元增长13.99%[17] - 2023年员工成本为2326万港元，较2022年的1955.5万港元增长19.00%[18] - 2023年所得税开支为709.2万港元，较2022年的100.1万港元增长608.49%[19] - 2023年公司拥有人应占年内亏损约1084.9万港元，2022年为363.1万港元；年内已发行普通股加权平均数约19.39亿股，与2022年持平[22] - 2023年投资物业公平值为63.82亿港元，2022年为68.71亿港元；平均租期为3.5年，2022年为3.6年[25] - 2023年价值约1.277亿港元的香港投资物业已抵押，2022年无[26] - 2023年非上市基金投资账面价值约3148.8万港元，与2022年持平[27] - 2023年应收贷款3.044亿港元，2022年为1.829亿港元；应收贷款减值拨备1780.3万港元，2022年为995万港元[28] - 2023年应收利息1868.6万港元，2022年为1429.4万港元；应收利息减值拨备139.1万港元，2022年为20.6万港元[28] - 2023年应收贷款加权平均实际利率为每年24%，2022年为23%[30] - 2023年应收贷款减值拨备总计1780.3万港元，2022年为995万港元；应收利息减值拨备总计139.1万港元，2022年为20.6万港元[31][32] - 2023年有三笔有抵押应收贷款违约，相关应收贷款及应收利息结余合共约5705.6万港元，2022年为4778.3万港元[32] - 2023年6月30日，应收贷款减值拨备扣除约1053.1万港元（2022年：95.8万港元），应收利息减值拨备扣除约140.9万港元（2022年：2.9万港元）[34] - 报告期末应收贷款到期情况（经扣除拨备）：2023年一年内9746.6万港元、第二至五年内15013.4万港元、超过五年3903.3万港元；2022年对应分别为8535.3万港元、6731.8万港元、2023.8万港元[35] - 2023年贸易应收款项减值亏损79.4万港元（2022年：81万港元），年末贸易应收款项拨备79.4万港元（2022年：81万港元）[36][40][41] - 2023年其他应付款项总计3783.7万港元（2022年：3732.1万港元），其中非流动负债489.4万港元（2022年：644.9万港元），流动负债3294.3万港元（2022年：3087.2万港元）[42] - 2023年应付借款及利息总计5447.7万港元（2022年：820.4万港元），其中来自银行有抵押借款5000万港元，来自第三方无抵押贷款350万港元，应付利息97.7万港元[42] - 2023年6月30日，控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益[43] - 2023年6月30日，银行借款5000万港元由物业、厂房及设备约3.466亿港元及投资物业约1.277亿港元的楼宇作抵押[45] - 截至2023年6月30日，普通股已发行及缴足数目为1,938,823千股，金额为1,317,736千港元[51] - 截至2023年6月30日止年度，公司拥有人应占亏损约1080万港元，每股亏损约0.56港仙，全面亏损总额约3930万港元；2022年同期应占亏损约360万港元，每股亏损约0.19港仙，全面亏损总额约1650万港元[56] - 截至2023年6月30日止年度，集团收益约9840万港元，较2022年同期的约6040万港元增加约62.9%；年内亏损约660万港元，2022年同期约为400万港元[58] - 2023年6月30日应收贷款总额约3.044亿港元，较2022年6月30日的约1.829亿港元增加约1.215亿港元；2023年产生的利息收入约5050万港元，较2022年的约2800万港元增加约2250万港元[61] - 2023年6月30日，公司拥有人应占权益总额约11.149亿港元，2022年同期约11.457亿港元[77] - 2023年6月30日，集团流动资产净值约9440万港元，2022年同期1.91亿港元；流动比率2.0倍，2022年同期5.2倍；现金及银行结余总额约6310万港元，2022年同期约1.215亿港元[78] - 2023年6月30日，集团借款总额约1.08亿港元，2022年同期7400万港元；资产负债比率约9.7%，2022年同期约6.5%[80][82] - 2023年6月30日止年度，集团应收贷款及应收利息减值及撇销拨备分别约1630万港元及150万港元；无抵押贷款金额从2022年6月30日的9510万港元（占52.0%）增至20960万港元（占68.8%）[83] - 2023年6月30日，公司已发行股份总数约19.38823亿股，与2022年同期持平[84] - 2023年6月30日，集团账面价值分别约3.466亿港元及1.277亿港元的物业、厂房及设备和投资物业楼宇已抵押获取贷款融资[85] 地区收益数据关键指标变化 - 2023年香港地区收益为6.2867亿港元，较2022年的3.6599亿港元增长71.78%[16] - 2023年中国地区收益为3.5508亿港元，较2022年的2.2361亿港元增长58.79%[16] 税务相关情况 - 香港注册成立的合资格实体首200万港元应课税溢利按8.25%课税，超过部分按16.5%课税；中国运营实体按25%税率缴纳企业所得税[19][20] - 公司澳门实体按12%税率缴纳澳门所得补充税，2023年无博彩及娱乐业务转码数佣金收益，未作相关税项拨备[21] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日，集团信贷业务有953位客户[61] - 截至2023年6月30日止年度酒店营运业务平均入住率达92.7%，租金收入约1130万港元，较2022年的约730万港元有所改善[65] - 集团酒店营运业务在2023年录得除税前溢利约240万港元，2022年为除税前亏损约2350万港元[66] - 截至2023年6月30日，中国物业有38名第三方商业租户，租赁总面积约14,713平方米，空置面积约3,731平方米，物业管理协议2024年12月31日到期[70] - 2023年6月30日止年度物业租赁业务除税前溢利约1340万港元，2022年同期约210万港元[72] - 2023年6月30日止年度博彩及娱乐业务无转码数佣金收益，2022年同期约140万港元[74] 公司业务收购及条款修改 - 2021年9月30日公司完成收购Fast Advance集团已发行股本的51%，最终代价为7223.3万港元[48] - 2023年6月30日，Fast Advance非控股股东同意36个月内不要求偿还，产生修改偿还条款收益约1663.4万港元[50] 公司治理相关情况 - 截至2023年6月30日止年度，公司应用上市规则附录十四所载企业管治守则原则，仅管理层提供财务资料频率偏离守则第D.1.2项条文规定，报告期末后已遵守[93][94] - 公司董事会采纳上市规则附录十所载上市发行人董事进行证券交易之标准守则，所有董事在公告涵盖会计期间遵守守则[95] - 审核委员会由全体独立非执行董事组成，已审阅集团2023年6月30日止年度年度业绩，认为编制符合准则及规定，建议董事会采纳[96][97] - 薪酬委员会由两名独立非执行董事和一名非执行董事组成[98] - 提名委员会由一名执行董事和两名独立非执行董事组成[99] 公司证券及股息相关情况 - 截至2023年6月30日止年度，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[100] - 公司拟于2023年11月30日举行股东周年大会，通告将适时刊出[101] - 董事会决定不宣派2023年6月30日止年度末期股息（2022年同期亦无）[102] - 公司2023年11月25日至11月30日暂停办理股份过户登记，为参会投票，过户文件须于11月24日下午4时30分前递交[103] 财务报表核对情况 - 初步公告所载集团2023年6月30日止年度财务报表数字经中汇安达核对与经审核报表一致，但未进行核证[104] 公司业务品牌情况 - 集团为信贷业务建立“风奇金融”品牌，网址为https://www.funki.com.hk [60] 公司上市地位相关情况 - 公司已发行股份须拥有至少25%的公众持股量以维持其于联交所的上市地位，年内持续遵守该限制[53][54] 公司员工情况 - 2023年6月30日，集团雇员总数为75人[90] 集团主要业务情况 - 集团主要业务为信贷业务、酒店营运业务、物业租赁业务及博彩及娱乐业务[57]

财务表现 - 本集团截至2022年12月31日止六个月录得本公司擁有人應佔虧損約港幣1.7百萬元，较上年同期盈利下降明显[4] - 本集团收益约为港幣45.1百萬元，同比增长约66.4%[6] - 公司截至2022年12月31日止六个月内经营利润为6,449千港元，较上年同期有显著增长[50] - 公司除税前利润为3,496千港元，税前溢利79千港元[50] - 公司期内全面亏损22,820千港元，每股亏损0.08港仙[51] 业务表现 - 本集团博彩及娛樂业务未产生转码数佣金收益，需关注业务恢复的时机[9] - 本集团信贷业务懂得投资者利益优先，通过金融科技不断创新提供多元化贷款服务[12] - 本集团酒店營運业务通过重点经营长租客户，入住率达到88.9%，租金收入有所改善[15] - 本集团截至2022年12月31日的应收贷款总额约为港幣248.7百万元，较上半年增加约65.8百万元[13] - 公司投资物业公平值在2021年7月1日为137,500港币，收购附属公司后达到571,900港币，公平值虧損为6,964港币[78] 资产负债 - 本公司擁有人應佔權益总额约为1,127.1百万港币，负债总额约为204.2百万港币，资产负债比率约为6.8%[26,27] - 公司根据购股权计划所授出的股份占截至2022年12月31日止六个月内已发行股份的加权平均数为0.53%[48] - 金粤控股有限公司于2022年12月31日的非流动资产总额为1,253,247千港币，流动资产净值为125,036千港币[52] - 金粤控股有限公司于2022年12月31日的资产净值为1,225,062千港币，股本为1,317,736千港币[53] 风险管理 - 公司对于无信贷减值和自初始确认以来信贷风险未显著增加的应收贷款和应收利息，预期信贷虧損计量等于未来十二个月内可能发生的违约事件导致的全期预期信贷虧損部分[84] - 2022年12月31日，本集团对估计不可收回的贸易应收款项作出514,000元的减值准备[89] 公司治理 - 公司遵守企业管治常规，董事会致力于维持良好的企业管治常规和程序[35] - 公司已成立审计委员会，由全体独立非执行董事组成，主要职责是审阅和批准公司的财务申报程序、风险管理和内部监控系统[38] - 審核委員會已審閱本集團截至2022年12月31日止六個月的中期業績及中期報告，認為有關業績及報告的編制符合適用的會計準則及規定[40]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司收益为60,352千港元，本公司拥有人应占亏损为3,631千港元，每股亏损为0.19港仙[8] - 公司截至2022年6月30日止年度亏损净额约为港币400万元，较2021年的约港币2200万元减少约港币1800万元[18][20] - 公司拥有人应占2022年年内亏损净额约为港币360万元，每股亏损约港币0.19仙，2021年则约为港币3040万元，每股亏损约港币1.57仙[18] - 2022年公司收益约为港币6040万元，较2021年的约港币5110万元增加18.2% [20] - 2022年物业、厂房及设备为405,491千港元，投资物业为687,112千港元[9] - 2022年无形资产为1,000千港元，按公平值计入损益之金融资产为31,488千港元，应收贷款为87,556千港元[9] - 2022年流动资产净值为190,960千港元，非流动负债为156,841千港元[9] - 2022年其他非流动资产为1,116千港元，总资产减总负债为1,247,882千港元[9] - 2022年资产净值为1,247,882千港元，股本及其他法定资本储备为1,317,736千港元，储备为 - 172,026千港元[9] - 2022年本公司拥有人应占权益为1,145,710千港元，非控股权益为102,172千港元，权益总额为1,247,882千港元[9] - 2022年6月30日应收贷款约为1.829亿港元，较2021年6月30日的约1.076亿港元增加约7530万港元；截至2022年6月30日止年度利息收入约为2800万港元，较上一年度的约2590万港元增加约210万港元[23] - 报告日期公司有505名客户，应收贷款约为2.146亿港元，较2022年6月30日增加约3170万港元，因新开始贷款约5720万港元，部分被贷款本金还款约2550万港元抵销[24] - 2022年6月30日，集团有以人民币计值的银行结余约2900万元（相当于约3400万港元），面临若干外汇风险，目前无外汇对冲政策[33] - 2022年6月30日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与2021年6月30日相同[34] - 2022年6月30日集团流动资产净值约为1.91亿港元，2021年6月30日约为5.628亿港元；2022年6月30日现金及银行结余总额约为1.215亿港元，2021年6月30日约为4.636亿港元；2022年6月30日无借款，与2021年6月30日相同[35] - 2022年6月30日，公司拥有人应占权益总额约为11.457亿港元，2021年6月30日约为11.622亿港元[35] - 2022年6月30日负债总额约为港币20280万元，2021年6月30日约为港币1040万元[38] - 2022年6月30日资产负债率为6.5%，2021年6月30日无此数据[38] - 2022年6月30日集团无租赁土地及楼宇抵押，2021年6月30日也无[39] - 2022年6月30日公司无重大或然负债[42] 公司业务线数据关键指标变化 - 2022年公司博彩及娱乐业务产生转码数佣金收益约港币140万元，2021年约为港币1960万元[20] - 公司年内暂停博彩及娱乐业务，等待经营环境改善时考虑重启[13] - 放债业务是公司目前发展重点，引入金融科技提高经营效率[13] - 酒店营运业务受访港旅客锐减冲击，及时转营长租维持较高入住率[13] - 2021年9月底公司完成收购位于中国上海市浦东新区物业已发行股本的51%，进军物业租赁市场[13] - 截至2022年6月30日止年度酒店平均入住率达75%，租金收入约为730万港元，相比上一年度的约450万港元有所改善；该年度酒店运营业务除税前亏损约为2350万港元，相比上一年度的约4020万港元有所改善[27] - 2022年6月30日，40名第三方商业租户就中国物业内合计约15978平方米的商铺及场地空间签署租赁协议，约2466平方米空间空置[29] - 截至2022年6月30日止年度物业租赁业务除税前溢利约为210万港元，上一年度录得除税前亏损约1.8万港元[32] 公司管理层变动 - 连铨洲先生于2022年1月12日辞任执行董事及提名委员会主席[4] - 连绮雯女士于2022年1月12日获委任为执行董事及提名委员会主席，于2022年1月12日获委任为主席[4] - 林益文先生于2021年7月6日获委任执行董事，于2022年9月6日辞任；张伊炜先生于2022年9月6日获委任为执行董事[4] - 连绮雯女士31岁，2022年1月12日获委任为执行董事兼董事会主席，投资领域超4年经验[47] - 张伊炜先生39岁，2022年9月6日获委任为执行董事，金融及信贷领域17年经验[47] - Nicholas J. Niglio先生75岁，2018年8月2日调任非执行董事，博彩娱乐事业超25年经验[48] - 林益文先生2022年9月6日起调任高级副总裁，会计、财务及审计领域超17年经验[55] - 苏希路女士于2020年5月14日加入公司担任财务总监，6月15日起兼任公司秘书，拥有八年以上审计及会计经验[58] - 叶海龙先生2020年9月21日加入公司，2021年3月8日任附属公司风奇金融董事，6月1日任首席营运官，拥有逾九年相关业务经验[58] - 2022年1月12日连铨洲先生辞任主席，连绮雯女士获委任为主席[67] - 林益文先生于2021年7月6日获委任，2022年9月6日辞任；张伊炜先生于2022年9月6日获委任[67] 公司治理相关 - 截至2022年6月30日止年度，除特殊披露外，董事会采纳企业管治守则所载守则条文[61] - 全体董事确认在截至2022年6月30日止年度及报告日期遵守公司守则和标准守则[63] - 非执行董事任期为三年，公司收到独立非执行董事独立性年度确认书[73] - 张一虹先生任职15年，虞敷荣先生任职17年，均超九年，董事会认为应重选[73] - 董事会现行提名政策明确董事提名、委任和重选准则及程序，将定期审阅[77] - 提名政策包含董事会继任计划政策，概述更换成员程序[77] - 截至2022年6月30日财政年度内，公司举行13次董事会会议及1次股东周年大会[78] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，该年度举行3次会议，成员出席率均为100%[82][83] - 薪酬委员会由2名独立非执行董事和1名非执行董事组成，该年度举行3次会议[86][87] - 提名委员会由1名当时的执行董事及2名独立非执行董事组成，该年度举行3次会议[88][91] - 执行董事连铨洲先生出席董事会会议比例为0/8，出席股东周年大会比例为0/1[78] - 执行董事连绮雯女士出席董事会会议比例为5/5[78] - 执行董事林益文先生出席董事会会议比例为13/13，出席股东周年大会比例为1/1[78] - 非执行董事Nicholas J. Niglio先生出席董事会会议比例为13/13，出席股东周年大会比例为0/1[78] - 独立非执行董事张一虹先生出席董事会会议比例为13/13，出席股东周年大会比例为0/1[78] - 独立非执行董事虞敷荣先生出席董事会会议比例为13/13，出席股东周年大会比例为1/1[78] - 股东持有不少于公司十分之一缴足股本可请求召开股东大会[105] - 占全体有权表决股东总表决权最少2.5%的股东可要求公司发出决议通知[109] - 最少50名有权表决成员可要求公司发出决议通知[109] - 2021年7月1日至2022年6月30日所有董事参与持续专业发展活动[104] - 公司与股东主要沟通渠道为刊发通知、公告等，股东周年大会是重要交流渠道[113] - 董事会拥有向股东宣派和派发股息的唯一绝对酌情权，且会定期审阅股息政策[114] - 公司组织章程文件年内无变动，设有公司网站http://www.richgoldman.com.hk [115] 公司费用相关 - 张伊煒、苏希路及叶海龙2022年6月30日止年度薪酬介于0至100万港元[97] - 2022年6月30日止年度，法定审核服务已付/应付费用为910千港元[98] - 2022年6月30日止年度，主要交易的会计师报告已付/应付费用为150千港元[98] - 2022年6月30日止年度，主要交易的完成账目已付/应付费用为180千港元[98] - 2022年6月30日止年度，审阅中期业绩已付/应付费用为35千港元[98] - 2022年6月30日止年度，核数师薪酬总额为1275千港元[98] 公司业务收购相关 - 2021年9月底公司完成收购Fast Advance集团已发行股本的51% [20] - 2021年9月收购中国附属公司上海佳颂物业有限公司，其在上海拥有物业组合[125] - 2021年9月底完成收购后，Fast Advance成为公司非全资附属公司[40] 公司环境、社会及管治相关 - 环境、社会及管治报告由集团在亚太合规顾问及内控服务有限公司协助下编制[118] - 报告按联交所上市规则附录二十七编制，已遵守“不遵守就解释”条文[119] - 公司通过与持份者全面沟通了解期望及关注，以作更明智决定和评估管理影响[129] - 公司环境、社会及管治报告遵照“环境、社会及管治报告指引”及全球报告倡议组织指引汇报[130] - 公司评估环境、社会及管治重大性分三步：识别行业基准、排序持份者参与、确认重大议题[133][134][135] - 董事会监督环境、社会及管治事宜，成立工作小组负责相关议题及与持份者沟通[137] - 公司每年进行环境、社会及管治重要性评估，通过三步评估范畴重大性[139] - 董事会应审查环境、社会及管治目标实施进展，未达预期可能修正目标[140] - 公司于报告期在绝对基础上订立环境、社会及管治目标[141] - 公司致力环保经营业务，日常运营向员工灌输珍惜资源观念[144] - 报告期内公司严格遵守香港及中国所有与环境相关法律及规例[144] - 公司目标在2025年或之前将空气污染物排放量减少约5%至15%[145] - 2022年氮氧化物排放总量3.11千克，2021年为2.05千克[148] - 2022年二氧化硫排放总量0.05千克，2021年为0.01千克[148] - 2022年颗粒物排放总量0.02千克，2021年无相关数据[148] - 公司目标在2025年或之前将温室气体排放量减少约5%至15%[149] - 2022年温室气体排放总量822.41吨二氧化碳当量，2021年为340.38吨二氧化碳当量[149] - 2022年温室气体排放密度为0.0136吨二氧化碳当量/港币千元收益，2021年为0.0067吨二氧化碳当量/港币千元收益[149] - 公司目标在2025年或之前将无害废弃物产生量减少约5%至15%[154] - 2022年无害废弃物产生总量12.72吨，2021年无相关数据[155] - 2022年无害废弃物产生密度为0.0002吨/港币千元收益，2021年无相关数据[155] - 公司目标是在2025年或之前将能源消耗减少约5%[160] - 2022年能源消耗总量为1591.04兆瓦时，2021年为956.15兆瓦时[161] - 2022年外购电力为1375.34兆瓦时，2021年为814.80兆瓦时[161] - 2022年外购煤气为212.21兆瓦时，2021年为141.35兆瓦时[161] - 2022年汽油消耗为3.49兆瓦时，2021年为0兆瓦时[161] - 公司目标是在2025年或之前减少约5%的用水量[164] - 2022年总用水量为13945立方米，2021年为2516立方米[165] - 2022年香港酒店营运业务用水量为4916立方米，中国物业租赁业务用水量为9029立方米[165] - 董事会定期监督气候相关事宜和风险，并确保纳入公司策略[168] - 公司计划探索机会，考虑不同气候相关情景，减少营运碳足迹[170] - 公司计划在2025年或之前减少外购电力及煤气的使用，分别约5%至15%及5%[174] - 超强台风可能对香港办公室及酒店基础设施、中国物业的商铺及场地空间造成损坏，导致营运成本及保养成本增加[181] - 长期炎热天气可能增加能耗，导致电力供应短缺，极端天气可能影响木材供应，进而影响纸张供应，使营运成本增加[181] - 授权及监管现有服务，若政府为环保限制采伐，会影响纸张及其他天然资源供应，煤气及电力使用可能受限，导致营运成本增加[184] - 公司面临因气候相关法律及法规变化带来的诉讼风险和报告规定压力，会使合规成本及保险费增加，导致营运成本增加[184] - 开发低碳及节能材料和技术会

公司基本信息 - 公司股份代号为00070，买卖单位为10000股[3] - 公司核数师为罗申美会计师事务所，主要往来银行为交通银行（香港）有限公司和中国工商银行（澳门）股份有限公司[3] - 连绮雯女士持有公司1,359,187,606股普通股，持股百分比为70.10%；黄友成先生持有108,000,000股普通股，持股百分比为5.57%[38] - Nicholas J. Niglio先生和连铨洲先生分别持有5,119,000份尚未行使的购股权，行使价均为每股0.50港元[41] - 连铨洲先生于2022年1月12日辞任公司主席兼行政总裁，连绮雯女士同日获委任为主席[36] - 林益文先生于2021年7月6日获委任为执行董事[36] - 公司已应用上市规则附录十四所载的企业管治守则所列原则，并遵守所有守则条文及建议最佳常规，但主席与行政总裁由一人兼任偏离相关规定[31] 财务数据关键指标变化 - 截至2021年12月31日止六个月，集团期内溢利约为400万港元，上年同期亏损约1890万港元；公司拥有人应占期内溢利约为230万港元，每股盈利约0.12仙，上年同期亏损约1890万港元，每股亏损约0.98仙[5] - 截至2021年12月31日止六个月，集团收益约为2710万港元，较上年同期的约1920万港元增加41.1% [6] - 2021年12月31日应收贷款约为1.155亿港元，较2021年6月30日的约1.076亿港元增加约790万港元[12] - 截至2021年12月31日止六个月利息收入约为990万港元，较上年同期的约1610万港元减少约620万港元[12] - 截至2021年12月31日止六个月前获偿还两笔约2.42亿港元的按揭贷款，上年同期带来约710万港元利息收入[12] - 公司拥有276名客户，应收贷款约为1.304亿港元，较2021年12月31日增加约1490万港元[13] - 2021年12月31日公司流动资产净值约为2.311亿港元（2021年6月30日：约5.628亿港元）[20] - 2021年12月31日银行及现金结余总额约为1.81亿港元（2021年6月30日：约4.636亿港元）[20] - 2021年12月31日公司拥有人应占权益总额约为11.668亿港元（2021年6月30日：约11.622亿港元）[20] - 2021年12月31日负债总额约为2.083亿港元（2021年6月30日：约104万港元）[22] - 董事会决议不会就截至2021年12月31日止六个月宣派任何中期股息（截至2020年12月31日止六个月：无）[29] - 截至2021年12月31日止六个月，公司收益为27,111千港元，2020年同期为19,173千港元[45] - 截至2021年12月31日止六个月，公司经营亏损为17,698千港元，2020年同期为19,981千港元[45] - 截至2021年12月31日止六个月，公司除税前溢利为4,755千港元，2020年同期亏损19,981千港元[45] - 截至2021年12月31日止六个月，公司期内溢利为4,032千港元，2020年同期亏损18,932千港元[45] - 期内全面收益总额为8490千港元，上年同期亏损18932千港元[47] - 本公司拥有人应占期内溢利为2319千港元，上年同期亏损18940千港元[47] - 基本每股盈利为0.12仙，上年同期亏损0.98仙[49] - 非流动资产为1209563千港元，上年同期为611341千港元[52] - 流动资产为270354千港元，上年同期为569759千港元[52] - 流动负债为39212千港元，上年同期为6980千港元[52] - 资产净值为1271611千港元，上年同期为1170742千港元[52] - 经营业务所用现金净额为13135千港元，上年同期所得现金净额为108749千港元[61] - 投资活动所用现金净额为35295千港元，上年同期所得现金净额为1495千港元[61] - 融资活动所用现金净额为233251千港元，上年同期为23550千港元[61] - 2021年12月31日，集团综合资产总额为1,479,917千港元，综合负债总额为 - 208,306千港元[76] - 2021年6月30日，集团综合资产总额为1,181,100千港元，综合负债总额为 - 10,358千港元[78] - 截至2021年12月31日止六个月，无形资产摊销125千港元，银行利息收入 - 70千港元，按公平值计入损益之金融资产之股息收入 - 1,501千港元，折旧11,269千港元，按公平值计入损益之金融资产之公平值收益 - 24千港元[81] - 截至2021年12月31日止六个月，香港利得税期内拨备 - 243千港元，过往年度之超额拨备20千港元；中国企业所得税期内拨备 - 1,137千港元，过往年度之拨备不足 - 10千港元；澳门所得补充税期内拨备 - 167千港元，递延税项814千港元，所得税（开支）╱抵免 - 723千港元[81] - 截至2020年12月31日止六个月，银行利息收入 - 185千港元，按公平值计入损益之金融资产之股息收入 - 1,492千港元，折旧11,669千港元，按公平值计入损益之金融资产之公平值收益 - 16千港元[81] - 截至2020年12月31日止六个月，香港利得税期内拨备 - 1,954千港元，所得税（开支）╱抵免1,049千港元[81] - 未分配其他收入1,534千港元，未分配其他收益及亏损24千港元，收购一间附属公司之议价收购收益23,917千港元，未分配开支 - 7,400千港元，除税前溢利4,755千港元[70] - 截至2021年12月31日止六个月公司溢利约231.9万港元，2020年同期亏损约1894万港元，已发行普通股加权平均数为19.3882269亿股[83] - 截至2021年12月31日止六个月公司购入约25.4万港元物业、厂房及设备，2020年同期为18.1万港元，收购附属公司产生添置约95.4万港元及汇兑差异约1.6万港元[86] - 2021年12月31日投资物业公平值为7.17937亿港元，非上市基金投资账面价值约为3151.2万港元，6月30日为3148.8万港元[86] - 截至2021年12月31日止六个月非流动资产为4328.8万港元，流动资产为7405.2万港元；应收贷款（扣除拨备）为1.09774亿港元，应收利息（扣除拨备）为756.6万港元[88] - 截至2021年12月31日应收贷款减值变动：已开始新贷款4607万港元，期内偿还贷款231万港元，期内扣除12万港元，减值总计569.9万港元[97] - 截至2021年12月31日，应收贷款及应收利息总计129,000港元，其中第一阶段46,000港元，第三阶段83,000港元[99] - 2021年12月31日，约1,043,000港元应收贷款和约83,000港元应收利息属违约，并已计提相应拨备；2021年6月30日，约56,000港元应收贷款和约5,000港元应收利息属违约，并已计提相应拨备[99] - 2021年12月31日贸易及其他应收款项为7,257,000港元，2021年6月30日为159,000港元[104] - 2021年12月31日贸易应收款项减值亏损为1,000港元，与2021年6月30日相同[105] - 2021年12月31日按金、预付款项及其他应收款项为5,690,000港元，2021年6月30日为5,617,000港元[105] - 2021年12月31日，0至90日贸易应收款项为4,530,000港元，91至180日为1,381,000港元，181至365日为61,000港元，超过365日为1,284,000港元；2021年6月30日仅0至90日有158,000港元[108] - 2021年12月31日和2021年6月30日，已就估计不可收回贸易应收款项作出拨备均约为1,000港元[108] - 截至2021年12月31日，普通股已发行及缴足股份数目为1,938,823千股，金额为1,317,736,000港元[115] - 2021年主要管理人员薪金及其他短期福利为106.7万港元，2020年为101.8万港元[126] - 2021年主要管理人员离职后福利为1.8万港元，2020年为1.5万港元[126] - 2021年12月31日按公平值计入损益的非上市基金投资为3151.2万港元[131] - 2021年12月31日位于香港的商业单位投资物业为13630万港元[131] - 2021年12月31日位于中国作零售用途的商业楼宇为58163.7万港元[131] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2021年12月31日止六个月，集团博彩及娱乐业务产生转码数佣金收益约140万港元，上年同期无此分部收益[7] - 2022年1月1日起，集团与博彩中介人代理的溢利分享协议终止，集团将继续开拓亚洲博彩业务商机，但预计行业受疫情和监管影响严重[9] - 集团放债业务建立“风奇金融”品牌，网站为https://www.funki.com.hk/，预计2022年底推出手机应用程式[10] - 酒店运营业务在截至2021年12月31日止六个月录得除税前亏损约1680万港元，相比截至2020年12月31日止六个月的约2220万港元有所改善[16] - 2021年9月底公司完成收购Fast Advance Resources Limited 51%已发行股本，进军中国物业租赁业务[17] - 截至2021年12月31日，中国物业有45名第三方商业租户，租赁总面积约16229平方米，约2215平方米空间空置[19] - 截至2021年12月31日止六个月物业租赁业务除税前溢利约为300万港元，而截至2020年12月31日止六个月则录得除税前亏损约570万港元[19] - 截至2021年12月31日止六个月，集团总收益为27,111千港元，其中博彩及娱乐业务1,392千港元、放债业务9,872千港元、酒店营运业务2,920千港元、物业租赁业务12,927千港元[71] - 截至2021年12月31日止六个月，集团分部业绩为 - 13,320千港元，其中博彩及娱乐业务1,381千港元、放债业务 - 865千港元、酒店营运业务 - 16,829千港元、物业租赁业务2,993千港元[71] - 集团有博彩及娱乐、放债、酒店营运、物业租赁四个营运分部[67] - 公司香港注册合资格实体首200万港元应课税溢利按8.25%课税，超过部分按16.5%课税，不符合资格实体溢利按16.5%课税；中国运营实体按25%缴纳企业所得税；澳门运营实体按12%缴纳澳门所得补充税[82] 收购事项相关 - 2021年9月30日公司完成收购Fast Advance，其可识别资产净值总额为188,529,000港元[116][119] - 收购Fast Advance最终代价为72,233,000港元，产生议价收购收益 -23,917,000港元[119] - 收购事项初始代价为7422万港元，已现金支付[121] - 收购事项产生的现金流出净额为3661.2万港元[122] - 收购事项相关成本456.2万港元已在相应期间支销[122] - Fast Advance及其附属公司为集团贡献收益1226.9万港元、除税后溢利228万港元[123] - 若收购于2021年7月1日发生，集团收益为3526.6万港元、除税后溢利为559.8万港元[123] 应收贷款及利息情况 - 截至2021年12月31日应收贷款中，无逾期或减值有抵押为3197.5万港元、无抵押为4189.7万港元；逾期1 - 30日有抵押为49.1万港元、无抵押为0.2万港元等[91] - 截至2021年12月31日应收利息中，无逾期或减值有抵押为23.5万港元、无抵押为41.6万港元；逾期1 - 30日有抵押为70.4万港元、无抵押为0.1万港元等[92] - 有抵押贷款由物业作抵押，抵押品公平值不低于2021年12月31日及6月30日应收贷款未偿还金额及应收利息金额[93] 股息分配情况 - 董事不建议就截至2021年及2020年12月31日止六个月派付任何中期股息[82] 审核与建议

公司基本信息 - 公司股份代号为00070，买卖单位为10,000股[4] - 公司网址为http://www.richgoldman.com.hk，用于提升与投资者有效沟通[124] - 报告期为2020年7月1日至2021年6月30日[129] - 集团主要从事投资控股，有博彩及娱乐、酒店营运、放债、物业租赁四个分部[134] 财务数据关键指标变化 - 2021年公司拥有人应占亏损净额约为3040万港元，每股亏损约0.02港元，2020年分别约为8570万港元和0.07港元[8][14] - 2021年集团收益约为5110万港元，较2020年的约5390万港元减少5.2%[8][16] - 2021年集团亏损约2200万港元，较2020年的约8120万港元减少约5920万港元[14][16] - 2021年物业、厂房及设备减值亏损较2020年减少约4370万港元[16] - 2021年博彩及娱乐业务无无形资产摊销，2020年约为2380万港元[16] - 2021年投资物业公平值亏损较2020年减少约1250万港元[16] - 2021年博彩及娱乐业务无贸易应收款项减值亏损回拨，2020年约为760万港元[16] - 2021年行政开支较2020年增加约530万港元[16] - 2021年所得税开支较2020年增加约610万港元[16] - 2021年6月30日应收贷款约为1.076亿港元，较2020年6月30日的约4.2亿港元减少约3.124亿港元；截至2021年6月30日止年度利息收入约为2590万港元，较上一年度增加约200万港元[26] - 报告日期应收贷款约为8220万港元，较2021年6月30日减少约2540万港元[27] - 2021年6月30日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股，与2020年6月30日相同[34] - 2021年6月30日，集团流动资产净值约为5.628亿港元，2020年6月30日约为5.707亿港元[35] - 2021年6月30日，现金及银行结余总额约为4.636亿港元，2020年6月30日约为1.6亿港元[35] - 2021年6月30日，公司拥有人应占权益总额约为11.622亿港元，2020年6月30日约为11.925亿港元[35] - 2021年6月30日，负债总额约为1040万港元，2020年6月30日约为920万港元[35] - 2021年6月30日，公司并无任何重大或然负债[43] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止年度，博彩及娱乐业务转码数佣金收入约1960万港元，上一年度约为2.18亿港元[18] - 截至2021年6月30日止年度，酒店运营业务除税前亏损约4020万港元，上一年度约为8890万港元[28] - 截至2021年6月30日止年度，物业租赁业务相关除税前亏损约为1.8万港元，上一年度约为1180万港元[32] 公司收购信息 - 公司于2021年6月18日签订买卖协议，有条件收购目标公司已发行股本的51%，初步代价总额为7422万港元[40] - 目标集团主要资产于2021年6月30日估值为4.927亿元人民币（约5.9124亿港元）[40] - 收购完成时间为2021年9月30日或之前，完成后目标公司将成为公司非全资附属公司[40] 公司人员信息 - 执行董事连铨洲现年46岁，林益文42岁[48] - 非执行董事Nicholas J. Niglio现年74岁[50] - 独立非执行董事张一虹现年58岁，虞敷荣53岁，杨凯晴39岁[56][57] - 高级管理层苏希路于2020年5月14日加入公司担任财务总监，拥有七年以上审计及会计经验[58] - 叶海龙于2020年9月21日加入公司，2021年3月8日任天伟财务董事，6月1日任首席运营官[60] - 2021年6月30日前，苏慧妍于2020年10月20日辞任执行董事，林益文于2021年7月6日获委任[70] - 董事会现由2名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事组成[75] - 截至2021年6月30日，连铨洲担任公司主席兼行政总裁[76] - 非执行董事任期为三年，公司认为独立非执行董事均具独立性[77] - 苏希路女士及叶海龙先生截至2021年6月30日止年度薪酬介于港币0元至港币1000000元[103] 公司治理信息 - 截至2021年6月30日，董事会已采纳企业管治守则所载守则条文[63] - 全体董事在2021年6月30日前及报告日期遵守公司守则和标准守则[65] - 截至2021年6月30日财政年度，公司举行16次董事会会议及1次股东周年大会[83] - 连铨洲董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率100%[83] - 苏慧妍董事会会议出席率约42.86%（3/7）[83] - 审核委员会由三名独立董事组成，截至2021年6月30日止财政年度举行两次会议，成员出席率均为100%[87][88] - 薪酬委员会由两名独立董事和一名非执行董事组成，截至2021年6月30日止财政年度举行两次会议，成员出席率均为100%[92][93] - 提名委员会由一名执行董事和两名独立董事组成，截至2021年6月30日止财政年度举行一次会议，成员出席率均为100%[94][95] - 截至2021年6月30日止年度，法定审核服务已付/应付费用为910000港币，主要交易的会计师报告费用为560000港币，审阅中期业绩费用为30000港币，核数师薪酬总额为1500000港币[107] - 董事会下设审核、薪酬及提名三个委员会以监督行使职能[86] - 审核委员会协助董事会履行职责，确保内部监控及风险评估有效，年度业绩由其审阅并经外聘核数师审核[87] - 薪酬委员会负责审核及批准董事及高级管理人员薪酬待遇，无董事或高管自行厘定薪酬[92] - 提名委员会负责审阅董事会架构、规模及组成，物色合适董事人选[94] - 董事会负责履行企业管治职责，虽未成立企业管治委员会，但企业管治报告已由其审阅[100][101] - 2020年7月1日至2021年6月30日期间，所有董事参与合适的持续专业发展活动[113] - 股东持有不少于公司十分之一缴足股本（附有股东大会投票权）可请求董事召开股东大会，董事需在请求书送交21天内安排在通知发出28天内开会，否则请求人可自行开会且不得超三个月[114] - 占全体有权在股东周年大会表决股东总表决权最少2.5%的股东，或最少50名有权表决成员，可要求公司发出决议通知，要求需在大会前六周前或通知发出时送达[116] - 提名董事候选人，书面通知最短期限至少七日，若在通告后呈交需在通告后翌日至大会前七日期间提交，少于10个营业日收到通知公司需考虑开续会[120] - 公司将邀请外聘核数师代表出席股东周年大会回答相关查询[122] - 董事会拥有唯一绝对酌情权宣派和派发股息，其决定取决于集团财务业绩、盈利、储备、营运、市场状况等因素，且需符合法规和章程限制，董事会定期审阅股息政策[123] 公司持份者沟通信息 - 集团关键持份者包括政府、股东及投资者、雇员、客户、同业及业界组织、公众及社区[139] - 集团与政府沟通通过遵守适用法规及企业活动，期望服务合法、保障雇员、税务合规[139] - 集团与股东及投资者沟通通过年报等资料、股东大会等，股东期望企业管治、业务营运等[139] - 集团与雇员沟通通过每周员工会议等，雇员期望培训发展、薪酬等[139] - 集团与客户沟通通过公司网站等，客户期望资料隐私、优质服务等[139] - 集团与同业及业界组织沟通通过行业研讨会等，同业期望分享经验、合作等[139] - 集团与公众及社区沟通通过支持慈善组织等，公众期望惠泽社群、环境保护等[139] 公司环境相关目标及数据 - 公司目标是于2025年或之前将空气污染物排放量减少约5%至15%[160] - 2021年氮氧化物排放总计2.05千克，2020年为1.71千克[162] - 2021年二氧化硫排放总计0.01千克，与2020年持平[162] - 公司目标是于2025年或之前将温室气体排放量减少约5%至15%[163] - 2021年范围1温室气体排放总计27.06吨二氧化碳当量，2020年为22.59吨[164] - 2021年范围2温室气体排放总计313.32吨二氧化碳当量，2020年为300.86吨[164] - 2021年温室气体排放总量为340.38吨二氧化碳当量，2020年为323.45吨[164] - 2021年温室气体排放密度为0.0067吨二氧化碳当量/港币千元收益，2020年为0.0060[164] - 公司目标于2025年或之前将电力及煤气消耗量分别减少约15%及5%[173] - 2021年外购电力总计814.80兆瓦时，2020年为786.41兆瓦时[175] - 2021年外购煤气总计141.35兆瓦时，2020年为118.00兆瓦时[175] - 2021年能源消耗总量为956.15兆瓦时，2020年为904.41兆瓦时[175] - 2021年能源消耗密度为0.0187兆瓦时/港币千元收益，2020年为0.0168兆瓦时/港币千元收益[175] - 公司目标于2025年或之前减少约5%的用水量[176] - 2021年总用水量为2516立方米，2020年为2390立方米[180] - 2021年用水量密度为0.564立方米/港币千元收益，2020年为0.382立方米/港币千元收益[180] 公司环境治理及风险应对信息 - 董事会负责公司环境、社会及管治策略和报告，成立了相关工作小组[148] - 公司每年进行环境、社会及管治重要性评估[151] - 公司业务在办公室及酒店运营过程中无有害废弃物产生或排放[169] - 公司通过环境、社会及管治工作小组对气候变化相关事宜进行有效管治[182] - 公司针对集团外部环境开发2025年多种未来景象，重点关注国际能源署2摄氏度情景及“超越2摄氏度的情景”[185] - 公司认为全球气候变化措施进步会使采购、办公室及酒店运作成本上升，应对不足会增加业务及供应链中断情况[186] - 公司将推动办公室及酒店运作减少使用不可再生能源，目标在2025年或之前减少外购电力及煤气使用分别达15%及5%[187] - 公司风险评估采取基于风险的标准方法，通过订立背景、识别现有风险、识别未来风险及机会、分析及评估风险四个步骤进行[191] - 公司拥有健全的风险管理及业务规划流程，由董事会监督，以识别、评估及管理与气候有关的风险[191] - 公司提高对气候变化的意识，监测碳及能源足迹，评估业务应对气候变化风险及机会的能力[192] - 急性物理风险方面，气候变化可能导致超强台风影响香港，对办公室及酒店基础设施造成严重影响，使营运及保养成本增加[194] - 针对急性物理风险，发出台风公告时，办公室及酒店将采取充分必要措施，妥善储存文件并备份，备份由高级管理层保管并在中央备份系统储存[194] - 慢性物理风险方面，长期炎热天气可能增加能耗，极端天气可能影响生态系统及纸张供应，导致营运成本增加[194] - 针对慢性物理风险，公司在办公室及酒店实施照明区域控制、采用高效灯具、张贴节能告示、保持室温25摄氏度节能水平[194] - 政策风险下，若政府环保限制采伐，木材、纸张供应及煤气、电力使用可能受影响，酒店客人和办公室员工会受相应影响[198] - 政策风险和法律风险使公司因高合规成本及保险费增加，导致营运成本增加[198] - 公司通过监察气候相关环境政策消息，避免不必要成本及开支增加[198] - 公司通过检查服务及采购协议条款、审视内部政策及程序，监察气候相关环境法律消息，避免不合规成本增加[198] - 技术风险使公司资本投资及研发开支因开发低碳节能材料和技术而增加[198] - 以低碳节能技术升级办公室及酒店用品会涉及更高投资成本及研发开支[198] - 公司研究将最新低碳节能技术应用于旗下营运的可行性及效益[198]