投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位包括国泰君安、东方证券等多家机构 [1] - 活动时间为2014年8月29日15：30 - 17：00 [1] - 活动地点在世联行总部1205会议室 [1] - 上市公司接待人员有董事长陈劲松等5人 [1] 业务合作进展 - 与搜房是开放式合作，已寻找合适项目尝试，但未形成明晰体系，搜房定增需证监会批复 [3] 资产证券化情况 - 与招商致远合作完成一笔1.5亿元小额贷款资产证券化，风险由世联承担，目标是股份公司出表 [3] - 100亿规模对应7000万净利润，手续费2%，通道费约1%，云贷下半年加快上规模、标准化 [3] 行业影响与应对 - 全民经纪人是开发商常用手段，世联对一二手联动放开，有应对全民卖房的安排 [3][4] 公司发展方向 - 不进入二手经纪，通过云贷、装修贷介入二手市场，聚焦资产管理业务 [4] - 关注二三线、科技产业园，向办公人群提供增值服务，学习彩生活 [4] 业务目标与策略 - 4000亿元目标方面，金九银十是大概率，资金状况好转，上半年顾问收入增长快，营销顾问增长80%多 [4] - 三四线城市采取营销顾问模式，未来叠加房联宝、家圆云贷增加收入 [4][5] 线下并购计划 - 按原计划进行，争取年底有并购 [5] 市场看法 - 全国存在刚需，首改和再改量存在，资金链紧张，销售取决于银行定向宽松 [5] - 若资金链宽松，今年金九银十可能降价，房地产市场软着陆是大概率，对余额宝利率下行表示乐观 [5]