定增项目进展 - 公司建设长租公寓的定增项目于去年11月初收到证监会反馈意见，因需时间签订相关意向书或合同，申请延期至今年1月25日前回复，再融资审核趋严不影响长租公寓业务推进 [1] 限制性股票计划解锁业绩目标 - 2016 - 2019年营业收入不低于65/84.5/110/143亿元，或扣非净利不低于6/7.2/8.7/10.4亿元 [1] 房地产调控影响及展望 - 2016年预计净利变动幅度为20% - 50%，全年代理销售金额为5108亿，增速低于大市，因市场疯狂时对专业代理需求下降 [1] - 2017年房地产行业销售严峻，开发商可能加大对专业代理服务的需求 [2] 金融业务情况 - 去年引入不少金融人才，风控及不良贷款回收显著提升，下半年在合法合规前提下研发和上线不少新产品，2017年金融业务仍是重点之一 [2] 资管业务开展情况 - 资产服务覆盖商办物业、小样社区、长租公寓等，传统物管是基础，长租公寓是新增长点 [2] - 去年长租公寓已签约收房近3万间，进入22个重点城市，业务带来收入并创造入口和场景 [2] 新业务（装修）开展情况 - 去年四季度开始装修业务，以代理为入口，业务重心放于客户端和采购端，将是明年新的增长点 [2]