公司业务目标 - 今年代理销售额目标争取同比增长20%以上 [1] 金融业务情况 - 去年引入高端金融人才，风控水平提升 [3] - 去年在合法合规前提下，针对不同场景研发的金融产品类增至12款 [3] - 今年金融依然是重点发展业务之一 [3] 长租公寓业务情况 - 房源以集中式为主，装修成本摊销一般为5年，租约通常签8至15年 [3] - 业务主要落地于租赁需求旺盛的核心一二线城市 [3] - 长租公寓业务是公司新的服务入口，后期可叠加金融、家政、搬家等多样化服务 [3] 资产管理业务情况 - 早年收购北京安信行，推动资产服务业务战略实施，多年来保持稳定发展 [3] - 近年新增商业运营、小样社区、红璞公寓、养老等业务，丰富资产运营内容 [3] 三四线城市房地产市场看法 - 去年库存去化主要在一二线城市，三四线不明显 [3] - 预计2017年三四线城市以去库存为基调，政策会从减免税收、专项补贴、户口解决等多方面托举 [3] - 位于都市圈周边的三四线城市有机会 [3] 代理费率情况 - 代理费率取决于销售情况，市场销售严峻时费率会相应提高 [3]