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大悦城(000031) - 2015年3月9日投资者关系活动记录表
大悦城大悦城(SZ:000031)2022-12-07 09:01

经营与计划 - 2014 - 2015年按既定计划推进项目建设与销售,2015年认为房地产行业宏观调控成常态,将灵活调整经营策略推进主营业务发展 [1] 在售项目 - 业务涵盖住宅地产、工业地产和部分自持物业经营,项目布局九个一二线城市,在售项目包括北京祥云国际等 [1] 城市更新 - 在深圳宝安区拥有约120万平方米可出租物业,分布在新安和福永片区,正推进宝安部分旧城改造项目,22区已完成拆迁谈判进入专项规划草案公示阶段,25区推进拆迁谈判及专项规划审批,67区中粮商务公园已封顶 [2] 土地储备 - 目前土地储备基本满足未来3 - 5年发展,未来将按战略部署、根据战略产品获取土地,寻求多种土地储备模式 [2] 融资情况 - 目前主要融资方式为银行贷款、股东借款,条件允许将尝试信托、房地产基金等优化融资结构 [2] 股权激励 - 2007年通过首期股票期权激励计划草案,2009年因环境等变化终止,未来将适时推出符合发展战略的方案 [3] 前海开发 - 2012年子公司与前海管理局签订合作框架协议,正积极协商推进相关工作 [3] 养老地产 - 积极关注国内外养老地产盈利模式研究 [3]